Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента лесного комплекса Вологодской области к ФИО1 о взыскании неустойки по договору купли-продажи лесных насаждений,

у с т а н о в и л :

Департамент лесного комплекса Вологодской области обратился в Великоустюгский районный суд с иском к ФИО1 о взыскании неустойки по договору купли-продажи лесных насаждений, в котором просит взыскать с ответчика в бюджет Вологодской области неустойку в размере 357 215 рублей 70 копеек.

В обоснование указал, что 07 марта 2014 года между Департаментом лесного комплекса Вологодской области и ФИО1 заключен договор № 13/467 купли-продажи лесных насаждений для собственных нужд. В соответствии с п.п. 1, 2 договора Департамент продает лесные насаждения площадью 1,3 га, расположенные на территории Вологодской области Кичменгско-Городецкого района, Кичменгско-Городецкого участкового лесничества (к-з «Большевик»), в квартале № 25, выделе 26, делянка № 20, а покупатель покупает данные лесные насаждения с целью заготовки древесины для строительства жилого дома в объеме 200,9 кбм. Также 07 марта 2014 года между Департаментом лесного комплекса Вологодской области и ФИО1 заключен договор № 13/468 купли-продажи лесных насаждений для собственных нужд. В соответствии с п.п. 1, 2 договора Департамент продает лесные насаждения площадью 1,0 га, расположенные на территории Вологодской области Кичменгско-Городецкого района, Кичменгско-Городецкого участкового лесничества (к-з «Большевик»), в квартале № 25, выделе 26, делянка № 20, а покупатель покупает данные лесные насаждения с целью заготовки древесины для строительства хозяйственных построек, отопления жилого дома, иных хозяйственных нужд в объеме 129 кбм. Согласно пп. «б» п. 14 договора ФИО1 должен использовать приобретенную древесину на цели, предусмотренные условиями ее получения, и через один год после окончания срока действия договора представить в лесничество отчет об использовании заготовленной древесины вместе с документами, подтверждающими ее целевое использование (пп. «ж» п. 14). 01 августа 2016 года в адрес ФИО1 было направлено извещение о предоставлении отчета об использовании заготовленной древесины в срок до 05 сентября 2016 года. Извещение ФИО1 не получено, отчет не предоставлен. 31 октября 2016 года в адрес ФИО1 было направлено извещение о дате проведения проверки целевого использования заготовленной древесины с просьбой обеспечить личное участие, либо направить уполномоченного представителя для участия в проверке. Извещение также не получено, 22 ноября 2016 года ФИО1 на проверку не явился, законного представителя не направил. 14 декабря 2016 года ФИО1 вновь направлено извещение о дате проведения проверки, которое им получено 19 декабря 2016 года. 27 декабря 2016 года была проведена проверка, по результатам которой был составлен акт № 71, согласно которому было установлено следующее: по адресу: ... строительство не ведется, земельный участок ФИО1 не принадлежит, то есть древесина использована ФИО1 не по целевому назначению. В соответствии с пп. «ж» п. 18 договора с покупателя, допустившего нецелевое использование древесины, взыскивается неустойка в размере 10-кратной ставки платы за единицу объема лесных ресурсов, в связи с чем размер неустойки, подлежащей взысканию с ФИО1 составит 357 215 рублей 70 копеек. 09 января 2017 года в адрес ответчика была направлена претензия с предложением добровольно уплатить неустойку в срок до 03 февраля 2017 года. Ответа на претензию Департамент не получил, неустойка до настоящего времени не погашена.

В судебном заседании представитель Департамента лесного комплекса Вологодской области ФИО2 увеличила исковые требования, просит взыскать с ответчика 362012 рублей 28 копеек. В обоснование указала, что Департаментом при расчете неустойки был ошибочно применен коэффициент индексации к ставкам платы за единицу объема древесины, заготавливаемой на землях, находящихся в федеральной собственности, установленный Постановлением Правительства РФ от 22.05.2007 № 310, а именно 1,43, вместо установленного коэффициента на 2017 год – 1,51. Увеличенные требования ФИО2 поддержала в полном объеме, сославшись на изложенные в иске доводы.

Ответчик ФИО1 с иском согласен частично. Просит снизить размер взыскиваемой неустойки, указав, что в связи с финансовым положением пришлось продать земельный участок и договор купли-продажи лесных насаждений. Денежные средства ушли на покупку квартиры, которая находится в долевой собственности четырех человек. В данной квартире он в настоящее время проживает со своей семьей, имеет троих несовершеннолетних детей. Его среднемесячный доход составляет 30000 рублей, супруга не работает, находится в отпуске по уходу за малолетним ребенком, пособие по уходу за ребенком составляет 11600 рублей в месяц. Возле дома, в котором он проживает, он возвел хозяйственные постройки, на строительство которых потратил денежные средства, вырученные от продажи земельного участка и договора купли-продажи лесных насаждений в размере 50000 - 60000 рублей.

Выслушав объяснения представителя истца, ответчика, изучив материалы дела, суд считает иск Департамента лесного комплекса Вологодской области подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статьям 309 - 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В силу статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора.

В соответствии со статьями 454, 485 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателя), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму.

Согласно ст.ст. 75, 77 ч.3 Лесного кодекса РФ продажа лесных насаждений, расположенных на землях, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется по договору купли-продажи лесных насаждений в соответствии с Лесным кодексом РФ. Если иное не установлено данным кодексом, к договору купли-продажи лесных насаждений применяются положения о договорах купли-продажи, предусмотренные Гражданским кодексом РФ. Срок действия такого договора не может превышать один год. Граждане заключают договоры купли-продажи лесных насаждений для собственных нужд в порядке, установленном органами государственной власти субъектов РФ.

В соответствии с п.3 ст.1, п.2 ст.2, ст.ст. 14-15 Закона Вологодской области от 12 января 2007 года № 1551-ОЗ «Об установлении порядка и нормативов заготовки древесины, порядка заготовки и сбора недревесных лесных ресурсов, порядка заготовки пищевых лесных ресурсов и сбора лекарственных растений на территории Вологодской области гражданами для собственных нужд» для строительства жилых домов, а также жилых строений на садовом, дачном и огородном земельном участке гражданам может быть продано для целей заготовки до 200 куб.м древесины (с учетом обязательного наличия в общем объеме не менее половины деловой хвойной древесины) однократно на семью либо до 100 куб.м однократно на одиноко проживающего гражданина. Использование гражданами предоставленной древесины осуществляется на цели, предусмотренные условиями ее получения, определенные договором. Допускается реализация гражданами до 50% от общего объема предоставленной древесины для приобретения строительных материалов. Контроль за соблюдением нормативов и порядка заготовки древесины гражданами для собственных нужд, за целевым использованием гражданами заготовленной древесины осуществляется уполномоченным органом исполнительной государственной власти области, осуществляющим полномочия в области лесных отношений. За нарушение настоящего закона области граждане несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.

Материалами дела подтверждается, что 26 марта 2013 года ФИО1 обратился в Кичменгско-Городецкое лесничество с заявлением о заключении договора купли-продажи лесных насаждений для заготовки древесины в объеме 390 куб. метров для собственных нужд, а именно - для строительства жилого дома, хозяйственных строений, отопления жилых домов и иных нужд.

07 марта 2014 года Департамент лесного комплекса Вологодской области заключил с ФИО1 два договора купли-продажи лесных насаждений, на основании которых передал последнему лесные насаждения площадью 1,3 га и 1,0 га, расположенные на территории Вологодской области Кичменгско-Городецкого района, Кичменгско-Городецкого участкового лесничества (к-з «Большевик»), в квартале № 25, выделе 26, делянка № 20, а покупатель купил данные лесные насаждения с целью заготовки древесины для строительства жилого дома в объеме 200,9 куб. метров и для строительства хозяйственный построек, отопления жилого дома, иных хозяйственных нужд в объеме 129 куб.метров.

Согласно пп. «б» п. 14 договора ФИО1 должен использовать приобретенную древесину на цели, предусмотренные условиями ее получения, и через один год после окончания срока действия договора представить в лесничество отчет об использовании заготовленной древесины вместе с документами, подтверждающими ее целевое использование (пп. «ж» п. 14).

Перечисленных условий договора купли-продажи ФИО1 не выполнил.

Из акта проверки целевого использования древесины от 27 декабря 2016 года следует, что на земельном участке по адресу: ... строительство не ведется, земельный участок ФИО1 не принадлежит.

В соответствии со ст.ст. 330-331 Гражданского кодекса РФ стороны вправе включить в договор условие о неустойке, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства. Соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства.

В соответствии с пп. «ж» п. 18 договора купли-продажи лесных насаждений с покупателя, допустившего нецелевое использование древесины, взыскивается неустойка в размере 10-кратной ставки платы за единицу объема лесных ресурсов. Письменная форма соглашения о неустойке сторонами соблюдена.

Согласно представленному истцом расчету, размер неустойки, предусмотренной пп. «ж» п. 18 договора купли-продажи от 07 марта 2014 года, составляет 362 012 рублей 28 копеек.

Учитывая конкретные обстоятельства дела, явную несоразмерность данной неустойки последствиям нарушения обязательства, семейное и имущественное положение ФИО1, который имеет на иждивении троих несовершеннолетних детей, наличие по месту жительства хозяйственных построек, суд на основании ст. 333 ГК РФ считает возможным уменьшить размер подлежащей взысканию неустойки до 100 000 рублей.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ФИО1 подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3200 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Взыскать с ФИО1 в бюджет Вологодской области (УФК по Вологодской области (Департамент лесного комплекса Вологодской области), ИНН <***>, КПП 352501001, расчетный счет № <***>, Банк получателя Отделение Вологда г. Вологда, БИК 041909001, ОКТМО 19630000, КБК 01811690020020000140) неустойку за нецелевое использование древесины по договорам купли-продажи лесных насаждений № 13/467, 13/468 от 07 марта 2014 года в размере 100000 (сто тысяч) рублей.

В остальной части иска, отказать.

Взыскать с ФИО1 в местный бюджет государственную пошлину в размере 3200 (три тысячи двести) рублей.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Великоустюгский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья: Т.Г. Зеленская