Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 ФИО6 к администрации г. Новороссийска об оспаривании отказа в передаче жилого помещения в собственность в порядке приватизации, обязании заключить договор передачи в собственность жилого помещения (квартиры),

УСТАНОВИЛ :

Истец обратился в суд с иском к ответчику об оспаривании отказа в передаче жилого помещения в собственность в порядке приватизации, обязании заключить договор передачи в собственность жилого помещения (квартиры).

В обоснование иска указано, что 11 марта 2014 года постановлением ответчика - администрации г. Новороссийска №, истец - старший участковый уполномоченный капитан полиции ФИО2 признан победителем по итогам за 2013 год конкурса на звание «Лучший участковый уполномоченный полиции в муниципальном образовании город Новороссийск в 2013-2014 годах», и награжден специализированным служебным жилым помещением - двухкомнатной квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, по договору найма жилого помещения. 23.07.2014 года был заключен типовой договор найма служебного жилого помещения № 01652. 26 марта 2015 г. заявление истца и его супруги - ФИО3, с просьбой передать в собственность в порядке приватизации указанное жилое помещение, было принято отделом обращения физических лиц администрации <адрес>. Заявление не было удовлетворено с указанием на то, что квартира является служебной и, в соответствии со ст. 4 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», служебные жилые помещения приватизации не подлежат. С данными отказами истец не согласен в связи с тем, что согласно полученной 19.03.2015 г. выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним №, данных о включении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в число служебных нет. Просит отказ заместителя главы муниципального образования по строительству, ЖКХ, благоустройству, гидротехническим сооружениям и водопроводно-канализационному комплексу в удовлетворении заявления по вопросу приватизации квартиры по адресу : <адрес>, признать незаконным ; обязать администрацию г. Новороссийска в месячный срок с момента вступления в силу решения суда, заключить с истцом договор передачи в собственность указанной квартиры в порядке приватизации.

В судебном заседании истец настаивал на удовлетворении требований.

Представитель администрации г. Новороссийска возражал против удовлетворения требований.

Выслушав показания сторон, исследовав материалы дела, суд считает иск не подлежащим удовлетворению.

В связи с наличием в требованиях спора о праве, дело рассмотрено в исковом порядке.

В силу ст. 4 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения.

Согласно Определению Конституционного Суда РФ от 25.11.2010 N 1531-О-О, определение круга объектов, не подлежащих приватизации, нельзя считать ограничением прав и свобод человека и гражданина, если целевое назначение жилого помещения, место его нахождения и другие обстоятельства, обусловливающие особенности правового режима жилья, исключают возможность передачи его в частную собственность. Наделение статьей 4 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" собственников жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми жилищный фонд закреплен на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, правом принимать решения о приватизации служебных жилых помещений, - с учетом допустимости общего запрета на приватизацию служебных жилых помещений - само по себе не может рассматриваться как нарушение каких-либо конституционных прав и свобод.

В судебном заседании установлено, что 11 марта 2014 года постановлением ответчика № 1780, истец признан победителем по итогам за 2013 год конкурса на звание «Лучший участковый уполномоченный полиции в муниципальном образовании город Новороссийск в 2013-2014 годах», и награжден специализированным служебным жилым помещением - двухкомнатной квартирой (расположенной по адресу: <адрес>), по договору найма жилого помещения.

23.07.2014 года сторонами был заключен типовой договор найма служебного жилого помещения № 01652.

26 марта 2015 г. заявление истца и его супруги - ФИО3, с просьбой передать в собственность в порядке приватизации указанное жилое помещение, было принято отделом обращения физических лиц администрации г. Новороссийска.

Заявление не было удовлетворено с указанием на то, что квартира является служебной и, в соответствии со ст. 4 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», служебные жилые помещения приватизации не подлежат.

С данными отказами истец не согласен в связи с тем, что согласно полученной 19.03.2015 г. выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним №, данных о включении указанного жилого помещения, в число служебных нет.

Однако, согласно Постановлению администрации г. Новороссийска № от 2 июня 2014 г., указанная квартира включена в специализированный жилищный фонд служебных жилых помещений.

Кроме этого, изначально - 11 марта 2014 года постановлением администрации г. Новороссийска № 1780, истец награжден специализированным служебным жилым помещением - двухкомнатной квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, по договору найма жилого помещения.

Таким образом, спорная квартира является служебной, и, в силу ст. 4 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», приватизации не подлежит.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд :

РЕШИЛ :

Отказать ФИО1 ФИО7 в удовлетворении исковых требований к администрации МО <адрес> об оспаривании отказа в передаче жилого помещения, расположенного по адресу : <адрес>, в собственность в порядке приватизации, и обязании заключить договор передачи в собственность указанного жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Новороссийска в течение 30 дней.

Председательствующий Есипко С.Н.

Изгот. 01.09.15 г.