Гражданский кодекс часть 1

Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в составе председательствующего судьи Николаевой И.П., помощника судьи Дамбаевой Р.Д., секретаря судебного заседания Грудининой А.М., с участием представителей истца ФИО2. действующего на основании доверенности от 19.03.2021г. ФИО4, действующего на основании доверенности от 11.08.2019г. представителя ответчика ФИО5, действующего на основании доверенности от 22.04.2021г. рассматривая при помощи видеоконференцсвязи в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников недвижимости «Сады Приобья» (ТСН «Сады Приобья») к ФИО6 ФИО12 о взыскании задолженности по членским, целевым взносам,

у с т а н о в и л :

Истец ТСН "Сады Приобья" обращаясь в суд, просит взыскать с ответчика задолженность по членским взносам в размере 18862 рублей, задолженность по целевым взносам в размере 29520 руб., пени за просрочку по членским взносам в размере 11261,11 руб., пени за просрочку по целевым взносам в размере 18049,04 руб., расходы на представителя в размере 30000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2531 руб.

Исковые требования мотивированы тем, что ответчик ФИО6 являлся членом ТСН «Сады Приобья» с 2012 года и владел земельным участком ... по ул.24 площадью 6 соток, в настоящее время у ответчика перед истцом накопилась задолженность по уплате членских взносов: за период с 01.02.2015г. по 01.05.2016г. составляет 4208 руб., за период с 01.05.2016г. по 01.05.2017г. составляет 4750 руб., размер пени составляет за период просрочки с 02.05.2018г. по 19.03.2021г. составляет 10 428,91 руб. По уплате целевых взносов задолженность по уплате целевого взноса на оформление земель общего пользования 720 руб., неустойка за период с 02.07.2019г. по 19.03.2021г. - 451,44 руб., ; 14000 руб., задолженность перед АО РЭС, пени за период просрочки с 02.07.2019г. по 19.03.2021г. -8778 руб., 9800 руб.-задолженность на асфальтирование подъездной дороги от СНТ «Красной Рябины» до ДНТ «Зеленая Поляна», пени за просрочку в период с 02.07.2019г. по 19.03.2021г. -6144,60 руб., штраф 5000 руб., за несоблюдение обязанностей по покосу сорной травы, пени за просрочку -2675 руб. Ранее истец обращался в мировой суд с заявлением о выдаче судебного приказа. 04.09.2020 года судебный приказ был отменен, в связи с этим истец обратился с требованиями в порядке искового производства.

В ходе судебного заседания истец уменьшил исковые требования: просил взыскать с ответчика задолженность по членским взносам в размере 9904 руб., задолженность по целевым взносам в размере 24520 руб., пени за просрочку по членским взносам в размере 10428,91 руб., взыскать расходы на представителя в размере 30000 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 2531 руб.

Определением суда от 24.05.2021 года к участию в деле по исковому заявлению ТСН "Сады Приобья" привлечен в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, новый собственник земельного участка ФИО7

На судебное заседание ответчик, третье лицо не явились, надлежаще извещены, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ определили рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

В судебном заседании представитель истца ТСН "Сады Приобья" ФИО2, уменьшенные исковые требования поддержал в полном объеме, просит удовлетворить по основаниям и доводам изложенным в иске. Сроки исковой давности не пропущены так как решением задолженность была

Представитель ответчика ФИО5, действующий на основании доверенности от 22.04.2021 г., в судебном заседании исковые требования признал частично, с учетом пропуска срока исковой давности истцом, представил письменные возражения, согласно которых требования, возникшие до 08.04.2018 поданы истцом с пропуском срока исковой давности, ответчик ФИО6, 06.07.2018г. продал свой земельный участок ФИО7, требования, которые возникли после 06.07.2018 были оплачены уже новым собственником. Иск подан в суд 08.04.2021г. в рассматриваемый период с 08.04.2018 по 06.07.2018 должна быть включена только сумма размера членских взносов установленный протоколом общего собрания 1/28.04.2017, которым установлен размер членских взносов, а именно за период с 01.05.2017 по 01.05.2018. В связи с этим денежные средства могут быть взысканы только за период, который подпадает под срок исковой давности. Считает, что денежные средства могут быть взысканы только за 22 дня. В части истечения исковой давности по взысканию полагает возможным начисление пени в размере 596,95 руб. Срок исковой давности пропущен, протокол который вносит изменения, не имеет законной силы в части переноса срока исковой давности по первичным требованиям. В части взыскания судебных расходов требования завышены, считает возможным взыскание в размере не более 3 000 руб., так как сумма заявленных требований с учетом уточнений составляет около 30 000 руб., сумма расходов на представителя составляет также 30 000 руб., считает не соразмерным заявленный размер судебных расходов тем затратам и исковым требованиям, которые были предъявлены, в случае удовлетворения требований просит уменьшить размер пени до минимума применить ст.333 ГК РФ.

Выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ), собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии со ст.1 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" членские взносы - денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на содержание имущества общего пользования, оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения; целевые взносы - денежные средства, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества либо садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства на приобретение (создание) объектов общего пользования;

имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

Согласно п. 2 ст. 8 Федерального закона Российской Федерации N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при этом они вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

В соответствии с подпунктом 8 пункта 4 статьи 16 указанного федерального закона в уставе садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в обязательном порядке указывается порядок внесения вступительных, членских, целевых, паевых и дополнительных взносов и ответственность членов такого объединения за нарушение обязательств по внесению этих взносов.

В соответствии с ч.2 ст.19 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан: 1) нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства; 2) нести субсидиарную ответственность по обязательствам садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива в пределах невнесенной части дополнительного взноса каждого из членов такого кооператива; 6) своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи; 11) выполнять решения общего собрания членов такого объединения или собрания уполномоченных и решения правления такого объединения; 12) соблюдать иные установленные законами и уставом такого объединения требования.

В соответствии с ч.1 ст. 21 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относятся следующие вопросы: 10) принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов; 11) установление размера пеней за несвоевременную уплату взносов, изменение сроков внесения взносов малообеспеченными членами такого объединения; 12) утверждение приходно-расходной сметы такого объединения и принятие решений о ее исполнении; Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) вправе рассматривать любые вопросы деятельности такого объединения и принимать по ним решения.

Федеральный закон от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" утратил силу с 1 января 2019 года в связи с изданием Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ).

С 01.01.2019 года вступил в силу Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", согласно ст. 4 которого собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, а также граждане, желающие приобрести такие участки в соответствии с земельным законодательством, могут создавать соответственно садоводческие некоммерческие товарищества и огороднические некоммерческие товарищества. Садоводческое или огородническое некоммерческое товарищество является видом товарищества собственников недвижимости.

В силу п. 1 ст. 123.12 ГК РФ, товариществом собственников недвижимости признается добровольное объединение собственников недвижимого имущества (помещений в здании, в том числе в многоквартирном доме, или в нескольких зданиях, жилых домов, садовых домов, садовых или огородных земельных участков и т.п.), созданное ими для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения имуществом (вещами), в силу закона находящимся в их общей собственности или в общем пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных законами.

В соответствии с ч. 3 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества.

В силу ч. 3 названной статьи лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

В силу п. 21 ч. 1 ст. 17 указанного Федерального закона определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона, отнесено к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества.

В соответствии с ч. 5 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ в случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Как указал Верховный Суд РФ в Обзоре судебной практики за 2010 - 2013 год, отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.

Также Верховный Суд РФ сослался на правовую позицию Конституционного Суда РФ, изложенную в Определении от 17.12.2009 N 1662-О-О, согласно которой положения абз. 1 п. 2 ст. 8 Закона о садоводах, рассматриваемые в системном единстве с положениями абз. 3 того же пункта и закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.

В результате Верховный Суд РФ сделал следующий вывод. Исходя из смысла ст. 1 и 8 Закона о садоводах, установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания членов садоводческого некоммерческого товарищества и не связывается с членством в товариществе. Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет товарищество, являются обязательными платежами.

Таким образом, даже если с гражданином, ведущим садоводство в индивидуальном порядке, не заключен договор о порядке пользования объектами инфраструктуры, он должен платить за пользование и содержание имущества общего пользования. Если оплата от садовода-индивидуала не поступает, задолженность может быть взыскана в судебном порядке.

Судом установлено, что ответчик ФИО1. являлся членом ТСН «Сады Приобья» с 2012г. в дальнейшем 06.07.2018г. ответчик продал земельный участок ФИО3

Решением Железнодорожного районного суда г.Улан-Удэ от 09.11.2020 года было отказано в удовлетворении исковых требований ТСН «Сады Приобья» к ФИО7 ФИО13 о взыскании задолженности по возместительным, целевым взносам. При этом судом было установлено, что истец как товарищество собственников недвижимости поставлено на учет в налоговом органе с ***. Членом ТСН «Сады Приобья» ФИО3, не являлся, собственником земельного участка стал с ***, т.е в период владения вышеуказанным земельным участком на него как на собственника распространялись действие решения общего собрания членов ТСН "Сады Приобья" от *** даже при неиспользовании земельного участка. Решение собрания ТСН от *** не оспорены.

В решении суда указано, что в удовлетворении требований о взыскании целевого взноса на оформление земель общего пользования в размере 720 руб. следует отказать, поскольку как видно из представленных документов (договора ...-М на выполнение работ заключенных СНТ «Сады Приобья» и ООО «Кадастровый Центр Геоград» от ***, от ***, акта выполненных работ (т.1, л.д.152-160) правоотношения по оформлению земель общего пользования возникли и работы по их проведению закончены до возникновения права собственности ответчика. По этим же основаниям не могут быть удовлетворены требования истца о взыскании целевого взноса на асфальтирование подъездной дороги от СНТ «Красной Рябины» до ДНТ «Зеленая Поляна» в размере 9 800 руб., поскольку как видно из представленных документов (договора подряда от *** СНТ «Сады Приобья» и ИП ФИО9, СНТ «Сады Приобья» с ООО «Лидер-Строй» от ***, акта о приемке выполненных работ от ***, договора подряда СНТ «Сады Приобья» с ООО «Новосибирскгражданстрой» от ***, акта о приемке выполненных работ от ***, договор подряда СНТ «Сады Приобья» с ООО «Дорожно-Строительная компания ... от ***, протокол разногласия (т.1, л.д.113-137) правоотношения по благоустройству и асфальтированию подъездной дороги возникли и работы по их проведению закончены до возникновения права собственности ответчика.

Таким образом, обязанность оплаты вышеуказанных целевых взносов возникла у прежнего собственника земельного участка, в связи с чем, указанные взносы взысканию с ответчика не подлежат.

Также из протокола от *** (вопрос 8) следует, что ранее протоколом .../*** от *** решался вопрос об уплате долга перед ОАО «РЭС», в декабре 2018 года также на повестке стоял вопрос о погашении задолженности перед АО РЭС в размере 14 000 руб. с каждого участка. Вместе с тем, обязанность оплаты данного целевого взноса в указанном размере не могла возникнуть у ответчика в связи с возникновением права собственности с ***, указанная сумма взысканию с ответчика не подлежит, что подтверждается также Уставом, утвержденного внеочередным общим собранием уполномоченных ТСН "Сады Приобья" от ***, что задолженность по членским и целевым взносам при отчуждении земельного участка по договорам перехода права на земельный участок сохраняется за отчуждателем, если иное не предусмотрено договором отчуждения земельного участка (п.7.6 Устава). Согласно п.8.10.3 Устава при отчуждении земельного участка прежний собственник обязан был погасить все имеющиеся задолженности по возместительным, целевым взносам. В договоре купли-продажи от 26.06.2018 таких условий не содержатся.

Данное решение Железнодорожного районного суда г.Улан-Удэ от 09.11.2020г. не обжаловано вступило в законную силу, имеет преюдициальное значение при принятии решения по данному делу.

Согласно справке ТСН «Сады Приобья» о размере задолженности от 19.03.2021 года подтверждается наличие задолженности перед ТСН «Сады Приобья» ФИО1 участок ... улица 24, которая составляет следующие суммы: задолженность по членским взносам 18862 руб., взнос за выкуп ЗОП – 720 руб., взнос за асфальтирование подъездной дороги от СНТ «Красной Рябины» до ДНТ «Зеленая Поляна» - 9800 руб., взнос на погашение задолженности перед АО РЭС – 14000 руб. Все приведенные суммы действительны на 19.03.2021 года.

Доводы стороны ответчика о пропуске срока исковой давности суд не может признать обоснованными, поскольку за судебным приказом истец обращался 30.12.2020г. судебный приказ отменен ответчиком 04.03.2021г. Кроме этого, вопросы по уплате целевых взносов, ранее принятых решениями общего собрания товарищества в 2014, 2016, 2017 годах были утверждены решением общего собрания 18.12.2018г.

В соответствии с Протоколом ... общего собрания членов ТСН "Сады Приобья" от *** утверждены размеры целевого взноса за дорожное благоустройство утвержденного ранее протоколом ... от *** в размере 29300 руб. с каждого участка. Срок внесения до *** включительно; за ремонт дороги общего пользования от поворота нефтебазы Красный Яр до границ ТСН «Сады Приобья», утвержденного ранее протоколом 1/*** от *** в размере 3000 руб. с каждого участка. Срок внесения до *** включительно; на асфальтирование подъездной дороги от СНТ «Красная Рябина» до ТСН «Зеленая поляна», утвержденного ранее протоколом 2/*** от *** в размере 9800 руб. с каждого участка. Срок внесения до *** включительно; на оформление земель общего пользования, утвержденного ранее протоколом 1/*** от *** в размере 720 руб. с каждого участка. Срок внесения до *** включительно; на работы по ограждению территории и постройки дома сторожа, утвержденного ранее протгоколом 1/*** от *** в размере 1900 руб. с каждого участка. Срок внесения до *** включительно; на технологическое присоединение утвержденного ранее протоколом ... от *** в размере 31150 руб. с каждого участка. Срок внесения до *** включительно; на погашение задолженности перед АО РЭС утвержденного ранее протоколом 2/*** от *** в размере 14000 руб. с каждого участка. Срок внесения до *** включительно; на строительство внутреннего электроснабжения, утвержденного ранее протоколом ... от ***, протоколом .../*** от *** в размере 40000 руб. с каждого участка. Срок внесения до *** включительно; штраф в размере 5000 руб. за не скос в летний период с 25.06. текущего года по 25 июля календарного года и осенний период с 01 сентября календарного года до 01 октября календарного года утвержденного ранее протоколом 1/*** от ***.

Согласно протокола 1/22.04.2016 общего собрания садоводов от 28.04.2016 г. установлен размер членских взносов с 01.05.2016-01.05.2017 г. в размере 4750 руб. в год (с одного участка) для тех у кого находится в собственности, 6840 руб. в год ( с одного участка) для тех у кого участок не в собственности. Срок оплаты до 01 июня текущего года. Установить пеню за просрочку в размере 0,01% в день от неуплаченной в установленный срок суммы пени за каждый день просрочки (п.10.2 Устава).

Согласно протокола общего собрания членов СНТ «Сады Приобья» №1/28.04.2017 от 28.04.2017 г. утверждены 1)членские взносы с сотки 1484 руб. с одной сотки с 01.05.2017 по 01.05.2018 г., установлена пеня за просрочку в размере 0,1 % в день с 01.05.2018 г.2) целевой взнос на ограждение территории СНТ Сады Приобья в размере 13000 руб, Взнос разделен на 3 этапа: 1 этап 01.05.2017 по 01.05.2018 г – 5000 руб., 2 этап 01.05.2018 г. по 01.05.2019 г. – 5000 руб., 3 этап 01.05.2019 по 01.05.2020 г. – 3000 руб., установить пеню за просрочку в размере 0,1 в день с 01.05.2018 г.

Уставом ТСН «Сады Приобья», утвержденного решением внеочередного общего собрания уполномоченных ТСН «Сады Приобья» *** протоколом ..., в соответствии Федеральным законом от *** N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" разделом 10 Устава предусмотрены членские, возместительные и целевые взносы. В соответствии с п.*** Устава к исключительной компетенции общего собрания членов Товарищества относятся определение размера и сроков внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы гражданами.

Решения общего собрания товарищества по вопросу установления членских и целевых взносов в судебном порядке не признаны недействительными, были установлены до введения в действие п.8 ст.14 Федерального закона от *** N 217-ФЗ, когда размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.

Представленными истцом расчетами подтверждается, что за период с 01.05.2017 г. -01.05.2018 г. задолженность по членским взносам составляет 9904 рублей, пени по членским взносам за период просрочки с 02.05.2018 г. по 19.03.2021 г. составляет 10428,91 руб.; просрочку по целевым взносам на оформление земель общего пользования в размере 720 руб., просрочку по целевым взносам перед АО РЭС в размере 14000 руб., просрочку по целевым взносам на асфальтирование подъездной дороги от СНТ «Красной Рябины» до ДНТ «Зеленая Поляна» в размере 9800 руб.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что размеры членских и целевых взносов в ТСН определены уполномоченным органом в соответствии с его компетенцией, а потому ответчик, как член садоводческого товарищества, обязан был своевременно уплачивать членские и иные взносы.

Вместе с тем, в соответствии со ст. 333 ГК РФ суд вправе уменьшить размер неустойки (пени), если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательств.

Принимая во внимание конкретные обстоятельства дела, характер и причины допущенного ответчиком нарушения, период образования задолженности, то обстоятельство, что неустойка является мерой ответственности, а не средством обогащения кредитора за счет должника, её значительное превышение над задолженностью, с учетом материального имущественного положения ответчика, суд полагает возможным признать, что неустойка в заявленной сумме является несоразмерной последствиям нарушенного ответчиком обязательства, применить положения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации и снизить размер взыскиваемых штрафных неустоек до 1 000 руб. 00 коп.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию задолженность по членским взносам в размере 9904 руб., пени -1000 руб., задолженность по целевым взносам в размере 24520 руб., ( 720руб.+ 14000 руб.,+ 9800 руб.)

Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Определение пределов разумности судебных издержек, связанных с получением помощи представителя, закрепленное в ст. 100 ГПК РФ, является оценочной категорией и относится на судебное усмотрение.

Принимая во внимание частичное удовлетворение основного имущественного требования, объема проделанной работы представителя, сложности рассмотренного спора, требований положений ст. 100 ГПК РФ сумма расходов на оплату услуг представителя подлежит снижению до 10000 руб.

В порядке статей 96 - 98 ГПК РФ в связи с уменьшением требований подлежит снижению и сумма госпошлины, подлежащая взысканию с ответчика, до суммы 1545,59 руб.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО6 ФИО14 в пользу Товарищества собственников недвижимости «Сады Приобья (ТСН «Сады Приобья») задолженность по членским взносам в размере 9904 руб., пени за просрочку в размере 1000 руб., задолженность по целевым взносам в размере 24520 рублей, расходы на представителя в размере 10000 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 1545,59 руб.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляции в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Железнодорожный районный суд г.Улан-Удэ.

Мотивированное решение изготовлено 30.09.2021 г.

Судья Николаева И.П.