Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев гражданское дело по иску Администрации города Хабаровска к ФИО3 об освобождении земельного участка от самовольно установленного некапитального гаража,

УСТАНОВИЛ:

Администрация обратилась в суд с иском к ФИО3 об освобождении земельного участка от самовольно установленного некапитального гаража.

В обоснование иска указали, что в октябре 2010 года ФИО3 самовольно установлен в , на земельном участке, прилегающем к жилому дому № по , некапитальный металлический гараж, площадью 18,0 кв.м. В настоящий момент, данный земельный участок используется ФИО3 под размещение некапитального гаража без правоустанавливающих документов. На сегодняшний день, вышеуказанный земельный участок, на котором расположен некапитальный объект, принадлежащий ФИО3, относится к категории земель, государственная собственность на которые не разграничена. Распоряжением Мэра от ДД.ММ.ГГГГ №-р «Об определении должных лиц администрации города, специально уполномоченных осуществлять деятельность по реализации государственных полномочий по распоряжению земельными участками государственная собственность на которые не разграничена, на территории городского округа «», полномочия по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена делегированы заместителю Мэра города, председателю комитета по управлению ом. В адрес ответчика направлены уведомления от ДД.ММ.ГГГГ №.1-21/304, от ДД.ММ.ГГГГ №.1.-21/618 об освобождении земельного участка, прилегающего к жилому дому № по , от самовольно установленного некапитального металлического гаража в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Однако, в нарушение требований законодательства, ответчиком в установленный срок, указанный земельный участок от некапитального объекта не освобожден. Просит суд обязать ФИО3 освободить за счет собственных средств земельный участок от некапитального гаража, расположенного вблизи жилого .

В судебном заседании представитель Администрации ФИО2, действующая на основании доверенности, исковые поддержала в полном объеме, дав пояснения аналогичные вышеизложенным.

Ответчик ФИО3 исковые требования не признал. Пояснил, что гараж, расположенный возле принадлежит ему. Ранее был гаражно-строительный кооператив, у него разрешительной документации на земельный участок, где стоит гараж, нет, финансовых средств, чтобы перевезти гараж в другое место не имеет.

Суд, выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.19 Устава городского округа «» структуру органов местного самоуправления составляют: представительный орган городского округа – Хабаровская городская Дума; глава городского округа – мэр ; местная администрация (исполнительно-распорядительный орган городского округа) – администрация . Согласно пункту 1.1 Положения о комитете по управлению округом, утвержденного распоряжением администрации города от ДД.ММ.ГГГГ N 432-р, комитет по управлению округом является структурным подразделением администрации , осуществляющий свою деятельность самостоятельно в соответствии с Положением о комитете по управлению округом.

В соответствии со ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В силу ст. 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов.

Статья от ДД.ММ.ГГГГ № «О наделении органов местного самоуправления городского округа «» отдельными государственными полномочиями по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена», на территории городского округа «» государственными полномочиями по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, за исключением полномочий по предоставлению земельных участков для строительства объектов капитального строительства, в том числе индивидуального жилищного строительства, а также предоставлению земельных участков для комплексного освоения в целях жилищного строительства, наделяются органы местного самоуправления городского округа «».

Распоряжением Мэра от ДД.ММ.ГГГГ №-р «Об определении должных лиц администрации города, специально уполномоченных осуществлять деятельность по реализации государственных полномочий по распоряжению земельными участками государственная собственность на которые не разграничена», на территории городского округа «», полномочия по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена делегированы заместителю Мэра города, председателю комитета по управлению ом.

Принимая во внимание приведенные правовые нормы, суд полагает обращение в суд с исковым заявлением городского округа «» в лице органов местного самоуправления обоснованным и соответствующим требованиям законодательства.

Судом установлено, и подтверждается материалами дела, ФИО3 самовольно установлен некапитальный металлический гараж, площадью 18,0 кв.м. на территории вблизи жилого .

Некапитальный гараж принадлежит гражданину ФИО3 и используется указанным лицом в качестве гаража для личного автотранспорта.

В соответствии с ч.3 ст.5 Земельного кодекса РФ, собственники земельных участков - лица, являющиеся собственниками земельных участков; землепользователи - лица, владеющие и пользующиеся земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования или на праве безвозмездного срочного пользования; землевладельцы - лица, владеющие и пользующиеся земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения; арендаторы земельных участков - лица, владеющие и пользующиеся земельными участками по договору аренды, договору субаренды; обладатели сервитута - лица, имеющие право ограниченного пользования чужими земельными участками (сервитут).

Земельный участок, на котором располагается принадлежащий ФИО3 металлический некапитальный гараж относится к категории земель, государственная собственность на которые не разграничена.

Постановлением администрации от ДД.ММ.ГГГГ № утверждена документация по планировке территории в границах – – , где определены границы жилого .

Из ст.29 Земельного кодекса РФ следует, что предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями9, 10 и 11 настоящего Кодекса.

Решение о предоставлении ФИО3 части земельного участка компетентными органами не принималось, договор аренды земельного участка с ФИО3., не заключался, оплата за фактическое использование земель им не осуществляется.

Ответчиком не представлено суду доказательств признанных судом достаточными и допустимыми в обоснование своего права пользования занятой им частью земельного участка. Таким образом, судом установлено, что установка некапитального металлического гаража на земельном участке осуществлена физическим лицом самовольно, у ответчика ФИО3 отсутствуют законные основания для использования земельного участка под размещение металлического некапитального гаража.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.60 Земельного кодекса РФ, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Из материалов дела следует, что в адрес ответчика направлены уведомления от ДД.ММ.ГГГГ №.1-21/304, от ДД.ММ.ГГГГ №.1.-21/618 об освобождении земельного участка, прилегающего к жилому дому № по , от самовольно установленного некапитального металлического гаража в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Однако ответчиком в установленный срок, указанный земельный участок от некапитального объекта не освобожден.

Документов, свидетельствующих о праве пользования земельным участком, ФИО3 в ходе судебного разбирательство не представлено.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что размещение некапитального гаража ФИО3 на земельном участке, прилегающем к жилому дому № по , произведено с нарушением норм действующего законодательства, следовательно, исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме в соответствии с требованиями ст.196 ч.3 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Срок для производства работ определяется судом исходя из конкретных обстоятельств дела, с учетом объема и характера выполняемых работ, иных заслуживающих внимания обстоятельств, а также требований разумности, суд полагает необходимым установить срок 1 месяц со дня вступления в законную силу решения суда.

Согласно п.п.3 п.1 ст.333.19 Налогового кодекса РФ, при подаче искового заявления неимущественного характера государственная пошлина с физических лиц установлена 200 руб.

В соответствии со ст.103 Гражданского процессуального кодекса РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов в федеральный бюджет, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Принимая во внимание, что Администрация в силу ст.333.36 Налогового кодекса РФ была освобождена от уплаты государственной пошлины при подаче иска, при удовлетворении его исковых требований неимущественного характера с ответчика должна быть взыскана государственная пошлина в размере 200 руб. 00 коп. в доход местного бюджета, поскольку согласно ст.ст.61.1 и 61.2 Бюджетного кодекса РФ государственная пошлина по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции (кроме Верховного Суда РФ), зачисляется в доход местных бюджетов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, судья

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации к ФИО3 об освобождении земельного участка от самовольно установленного некапитального гаража удовлетворить.

Обязать ФИО3 освободить земельный участок площадью 18,0 квадратных метров от некапитального металлического гаража, расположенной возле в течение 1-го месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с ФИО3 государственную пошлину в размере 200 руб. в доход бюджета городского округа ""

Решение может быть обжаловано в вой суд через Центральный районный суд в течение 10 дней со дня составления ДД.ММ.ГГГГ мотивированного решения.

Копия верна:

Судья Е.А. Савченко