Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации Первомайского сельского поселения Миллеровского района о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Миллеровский районный суд с исковым заявлением к ответчику о признании права собственности, в обосновании иска указав, что 06.11.1997 года между истцом и ФИО3 был заключен договор купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> До подписания договора купли-продажи ФИО3 передал истцу вышеуказанное недвижимое имущество, а истец передал денежные средства в сумме 8 000 000 рублей, в связи с чем, на момент заключения сделки, истец пользовался и владел жилым домом. В 2015 году истец решил произвести реконструкцию жилого дома, и для того, чтобы взять разрешение на данную реконструкцию истцу необходима была справка о зарегистрированных правах на жилой дом, возникших до 19.05.1999 года, однако истцу стало известно, что по данным реестровой книги БТИ собственником жилого дома является ФИО3, договор купли-продажи от 06.11.1997 года не был зарегистрирован в БТИ. 15.07.2001 году ФИО3 снялся с регистрационного учета и уехал на постоянное место жительства в Чеченскую республику. С момента заключения сделки прошло 18 лет, истец открыто владеет указанным имуществом, в связи с чем, просит суд признать сделку от 06.11.1997 года действительной. Признать за истцом право собственности на жилой дом, кадастровый номер №, рассоложенный по адресу: <адрес> (на кадастровом учете адрес: <адрес> в порядке заключенной следки договора купли-продажи от 06.11.1997 года.

Истец предоставил до судебного заседания заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, требование поддерживает полностью.

Представитель истца ФИО1 в ходе судебного заседания заявленные исковые требования своего доверителя поддерживает полностью.

Представитель Администрации Первомайского сельского поселения Миллеровского района до судебного заседания предоставил в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные требования признает в полном объеме.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит возможным удовлетворить исковые требования, так как ответчиком иск признан. В соответствии со ст.198 ч.4 п.2 ГПК РФ признание иска подлежит принятию судом. Признание иска судом принято. Обоснование иска подтверждено документально и соответствует имеющимся в деле доказательствам, не противоречит закону и не нарушает чьих- либо прав и охраняемых законом интересов.

Руководствуясь ст.ст.173,194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к Администрации Первомайского сельского поселения Миллеровского района о признании права собственности - удовлетворить.

Признать сделку от 06.11.1997 года действительной.

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом, кадастровый номер №, рассоложенный по адресу: <адрес> (на кадастровом учете адрес: <адрес> в порядке заключенной следки договора купли-продажи от 06.11.1997 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Миллеровский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.В. Шоркина

Мотивированное решение изготовлено 04 марта 2016 года.