Гражданский кодекс часть 1

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3 о включении в состав наследуемого имущества, ссылаясь на то, что дата умерла его мать ФИО4, гражданка России дата года рождения, что подтверждается свидетельством о ее смерти II-ДН №, выданным дата. На день смерти ФИО4 принадлежала 1/2 доля в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес> на основании договора мены квартиры удостоверенного датаФИО5, исполняющей обязанности нотариуса по Ставропольскому городскому нотариальному округу <адрес> РФ ФИО6, номер в реестре нотариуса 3440. зарегистрированного в Ставропольском предприятии технической инвентаризации дата в реестровую книгу под №, инвентарное дело №, квартал №. Согласно данному договору мены от дата 1/2 доля в праве общей долевой собственности на <адрес>, располагающуюся по адресу <адрес> принадлежит ФИО3, которая является матерью ФИО4. Истец является единственным наследником умершей первой очереди по закону на основании пункта 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, что подтверждается свидетельством о его рождении II-ГН № от дата и материалами наследственного дела. В связи с необходимостью оформления наследственных прав, на квартиру, истец обратился к нотариусу по Ставропольскому городскому нотариальному округу ФИО7, которая дала в письме № от дата дала следующие разъяснения, согласно положений статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение полежат регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В силу п. 2 статьи 8ГК РФ права на имущество подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. В соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и Приказом № «О прекращении полномочий по регистрации недвижимого имущества и сделок с ним государственным унитарным предприятием «Крайтехинвентаризация» и осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним государственным учреждением юстиции «Регистрационная палата <адрес>» от дата, права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации государственным учреждением юстиции «Регистрационной палаты <адрес>» с дата. Представленный истцом в качестве правоустанавливающего документа договор мены, удостоверенный ФИО5, исполняющей обязанности нотариуса <адрес>ФИО6дата по реестру за №, зарегистрирован Ставропольским предприятием технической инвентаризации дата. В связи с тем, что ФИО4 при жизни в Росреестре не было зарегистрировано право общей долевой собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на <адрес>, расположенную по адресу <адрес>, выдать свидетельства о праве на наследство на вышеуказанное наследство не представляется возможным. Доля разрешения данного вопроса мне было рекомендовано обратиться в суд. Квартира 49, по адресу <адрес> имеется в наличии, что подтверждается кадастровым паспортом помещения от дата, выданного Филиалом ФБГУ «ФКП Росреестра» по <адрес>№. Поскольку принадлежавшая ФИО4 1/2 доля квартиры находились в её собственности на законных основаниях, после смерти правообладателя квартира подлежит включению в состав наследуемого имущества. Просит суд включить 1/2 долю в праве общей долевой собственности на <адрес> кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу <адрес>, в состав имущества, наследуемого после ФИО4, умершей дата.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал исковые требования и просил требования удовлетворить, дал пояснения аналогичные изложенным в иске.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена, суд полагает возможным рассмотреть дело в ее отсутствии.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по СК в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен, представил письменное заявление с просьбой о рассмотрении иска в его отсутствие.

Третье лицо нотариус по СГНО ФИО7 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена, просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании просил суд иск удовлетворить, пояснил, что он отказался от 1/2 доли в праве общей долевой собственности на <адрес> в пользу брата ФИО1.

Суд, выслушав истца, третье лицо, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования ФИО1 подлежат полному удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что дата умерла ФИО4, дата года рождения, что подтверждается свидетельством о ее смерти II-ДН №, выданным дата.

ФИО4 принадлежала 1/2 доля в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес> на основании договора мены квартиры удостоверенного датаФИО5, исполняющей обязанности нотариуса по Ставропольскому городскому нотариальному округу <адрес> РФ ФИО6, номер в реестре нотариуса 3440, зарегистрированного в Ставропольском предприятии технической инвентаризации дата в реестровую книгу под №, инвентарное дело №, квартал №.

Согласно данному договору мены от дата 1/2 доля в праве общей долевой собственности на <адрес>, располагающуюся по адресу <адрес> принадлежит ФИО3, которая является матерью ФИО4.

Истец является единственным наследником умершей первой очереди по закону на основании пункта 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, что подтверждается свидетельством о его рождении II-ГН № от дата и материалами наследственного дела.

В связи с необходимостью оформления наследственных прав, на квартиру, истец обратился к нотариусу по Ставропольскому городскому нотариальному округу ФИО7, которая дала в письме № от дата дала следующие разъяснения, согласно положений статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение полежат регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В силу п. 2 статьи 8ГК РФ права на имущество подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно заявления ФИО8 от дата, он отказался от наследства после смерти супруги ФИО4 в пользу сыновей ФИО1 и ФИО2

В свою очередь ФИО2 отказался от 1/2 доли в праве общей долевой собственности на <адрес> по адресу: <адрес> пользу брата ФИО1

В соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и Приказом № «О прекращении полномочий по регистрации недвижимого имущества и сделок с ним государственным унитарным предприятием «Крайтехинвентаризация» и осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним государственным учреждением юстиции «Регистрационная палата <адрес>» от дата, права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации государственным учреждением юстиции «Регистрационной палаты <адрес>» с дата. Представленный истцом в качестве правоустанавливающего документа договор мены, удостоверенный ФИО5, исполняющей обязанности нотариуса <адрес>ФИО6дата по реестру за №, зарегистрирован Ставропольским предприятием технической инвентаризации дата.

В связи с тем, что ФИО4 при жизни в Росреестре не было зарегистрировано право общей долевой собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на <адрес>, расположенную по адресу <адрес>, выдать свидетельства о праве на наследство на вышеуказанное наследство не представляется возможным.

Квартира 49, по адресу <адрес> имеется в наличии, что подтверждается кадастровым паспортом помещения от дата, выданного Филиалом ФБГУ «ФКП Росреестра» по <адрес>№.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Таким образом, к наследнику переходят в порядке универсального правопреемства все права и обязанности наследодателя, в том числе и те, которые возникли, но надлежащим образом не были оформлены.

Включение недвижимости в состав наследственного имущества должно производиться на основании тех же документов, на основании которых сам умерший правообладатель, будь он жив, мог бы требовать государственной регистрации права на данный объект недвижимого имущества за собой.

Согласно пункту 4 статьи 1152 Гражданского Кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследуемое имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статья 35 Конституции РФ предусматривает, что право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда, право наследования гарантируется.

Согласно подпункту 3 части 1 статьи 8 ГК РФ одним из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей является судебное решение, установившее гражданские права и обязанности.

При этом согласно статье 12 ГК РФ одним из способов защиты субъективных гражданских прав является признание права.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ранее принадлежавшая ФИО4 1/2 доля квартиры находились в её собственности на законных основаниях, после смерти правообладателя квартира подлежит включению в состав наследуемого имущества.

На основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО3 о включении в состав наследуемого имущества удовлетворить.

Включить 1/2 долю в праве общей долевой собственности на <адрес> кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу <адрес>, в состав имущества, наследуемого после ФИО4, умершей дата.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Промышленный районный суд <адрес> в течение месяца.

Судья Л.В.Сподынюк