Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <№ обезличен> по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества, 3-и лица – АО «ПИК-Регион», Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, ФСГРКиК по <адрес> и Ненецкому автономному округу,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о разделе совместно нажитого имущества, ссылаясь на то, что <дата> между сторонами заключен брак.

По утверждению истца, в период брака было приобретено следующее недвижимое имущество и имущественные права:

- квартира общей площадью 42,3 кв.м., расположенная по адресу: Московская область, г. Химки, <адрес>, кадастровый <№ обезличен>, кадастровая стоимость: 4386068,39 руб., титульный собственник: ФИО2;

- нежилое помещение (машино-место) общей площадью 16 кв.м., расположенное по адресу: Московская область, г. Химки, <адрес>, стр. 1, пом. 164, кадастровый <№ обезличен>, кадастровая стоимость: 267015,52 руб., титульный собственник: ФИО1;

- квартира общей площадью 77,6 кв.м., расположенная по адресу: Московская область, г. Химки, <адрес>, кадастровый <№ обезличен>, кадастровая стоимость: 7051373.10 руб., титульный собственник: ФИО2;

- право требования по предварительному договору № <№ обезличен>) купли-продажи квартиры, заключенному между АО «ПИК-регион» и ФИО2, в отношении квартиры, общей площадью 106,4 кв.м., расположенной по адресу: Московская область, г. Химки, <адрес>, стоимостью 8087040 руб.;

- жилой дом общей площадью 118,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый <№ обезличен>, кадастровая стоимость: 1042380,51 руб., титульный собственник: ФИО2;

- земельный участок общей площадью 746 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый <№ обезличен>, кадастровая стоимость: 213132,20 руб., титульный собственник: ФИО2

На основании изложенного, истец, уточнив исковые требования, просит суд произвести раздел совместно нажитого в период брака имущества следующим образом:

- признать за ФИО1 право собственности на квартиру, находящуюся по адресу: Московская область, г. Химки, <адрес>, кадастровый <№ обезличен>, прекратив право собственности ФИО2 на указанное имущество;

- признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 118,5 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, кадастровый <№ обезличен>, прекратив право собственности ФИО2 на указанное имущество;

- признать за ФИО1 право собственности на земельный участок общей площадью 746 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: <адрес>, кадастровый <№ обезличен>, прекратив право собственности ФИО2 на указанное имущество;

оставить в собственности ФИО1:

- квартиру, находящуюся по адресу: Московская область, г. Химки, <адрес>, кадастровый <№ обезличен>;

- нежилое помещение (машино-место) общей площадью 16 кв.м., находящееся по адресу: Московская область, г. Химки, <адрес>, стр. 1, пом. 164, кадастровый <№ обезличен>;

- нежилое помещение (машино-место) общей площадью 14 кв.м., находящееся по адресу: Московская область, г. Химки, <адрес>, стр. 1, пом. 187, кадастровый <№ обезличен>;

- перевести права и обязанности по предварительному договору № <№ обезличен> купли-продажи квартиры, заключенному между АО «ПИК-регион» и ФИО2 18.05.2017г., в отношении квартиры, общей площадью 106,4 кв.м., расположенной по адресу: Московская область, г.Химки, <адрес>, стоимостью 8087040 руб., на ФИО1;

- взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 компенсацию в размере 10640324 руб. 10 коп.

В судебном заседании представитель истца уточненные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика в судебном заседании уточненные исковые требования признал, представил письменное заявление о признании уточненных исковых требований.

Представители 3-их лиц в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

При таких данных, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, в порядке ст. 167 ГПК Российской Федерации.

Выслушав стороны, исследовав представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что <дата> между сторонами заключен брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии I-МЮ <№ обезличен> от <дата>.

Материалами дела подтверждается и не отрицается сторонами, что ФИО1 и ФИО2 в период брака было приобретено следующее недвижимое имущество и имущественные права:

- квартира общей площадью 77,6 кв.м., расположенная по адресу по адресу: Московская область, г. Химки, <адрес>, кадастровый <№ обезличен>, кадастровая стоимость: 7051373.10 руб., титульный собственник: ФИО2;

- право требования по предварительному договору № <№ обезличен> купли-продажи квартиры, заключенному между АО «ПИК-регион» и ФИО2, в отношении квартиры, общей площадью 106,4 кв.м., расположенной по адресу: Московская область, г.Химки, <адрес>, стоимостью 8087040 руб.;

В соответствии со ст. 34 СК Российской Федерации, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Согласно п. 1 ст. 38 СК Российской Федерации раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

Как следует из ст. 39 ГПК Российской Федерации, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно п. 2 ст. 68 ГПК Российской Федерации признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание заносится в протокол судебного заседания. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела.

Таким образом, с учетом пояснений сторон, учитывая изложенное, а также учитывая, что признание иска стороной ответчика не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиком.

При таких данных, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Произвести раздел совместно нажитого в период брака ФИО2 и ФИО1 имущества следующим образом:

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, находящуюся по адресу: Московская область, г. Химки, <адрес>, кадастровый <№ обезличен>, прекратив право собственности ФИО2 на указанное имущество.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 118,5 кв.м., находящейся по адресу: <адрес>, кадастровый <№ обезличен>, прекратив право собственности ФИО2 на указанное имущество.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок общей площадью 746 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: <адрес>, кадастровый <№ обезличен>, прекратив право собственности ФИО2 на указанное имущество.

Оставить в собственности ФИО1:

- квартиру, находящуюся по адресу: Московская область, г. Химки, <адрес>, кадастровый <№ обезличен>,

- нежилое помещение (машино-место) общей площадью 16 кв.м., находящееся по адресу: Московская область, г.Химки, <адрес>, стр. 1, пом. 164, кадастровый <№ обезличен>,

- нежилое помещение (машино-место) общей площадью 14 кв.м., находящееся по адресу: Московская область, г.Химки, <адрес>, стр. 1, пом. 187, кадастровый <№ обезличен>.

Перевести права и обязанности по предварительному договору № <№ обезличен> купли-продажи квартиры, заключенному между АО «ПИК-регион» и ФИО2 18.05.2017г., в отношении квартиры, общей площадью 106,4 кв.м., расположенной по адресу: Московская область, г.Химки, <адрес>, стоимостью 8087040 руб., на ФИО1.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 компенсацию в размере 10640324 руб. 10 коп.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Химкинский городской суд Московской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:

Решение суда к окончательной форме принято 18.02.2019г.