Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-384 /2014 г. по иску ФИО1 к ТСЖ «Дубравная 30» о признании недействительными решения общего собрания ТСЖ «Дубравная 30» от .............. года, протокола общего собрания членов ТСЖ «Дубравная 30» от .............. и приложения к нему - списка членов ТСЖ «Дубравная 30», присутствовавших на общем собрании .............. года, решения правления ТСЖ «Дубравная 30» от .............. года, записи в Едином государственном реестре юридических лиц в отношении юридического лица ТСЖ «Дубравная 30» о внесении изменений сведений о юридическом лице, содержащихся в Едином государственном реестре юридических лиц, не связанных с внесением изменений в учредительные документы ............ от .............. года, и аннулировании указанной записи,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ТСЖ «Дубравная 30» о признании недействительными решения общего собрания ТСЖ «Дубравная 30» от .............. года, решения правления ТСЖ «Дубравная 30» от .............. года, записи в Едином государственном реестре юридических лиц в отношении юридического лица ТСЖ «Дубравная 30» о внесении изменений сведений о юридическом лице, содержащихся в ЕГРЮЛ, не связанных с внесением изменений в учредительные документы ............ от .............. года, и аннулировании указанной записи.

В уточненном исковом заявлении ФИО1 дополнительно просил признать недействительными протокол общего собрания членов ТСЖ «Дубравная 30» от .............. и приложение к нему - список членов ТСЖ «Дубравная 30», присутствовавших на внеочередном общем собрании от .............. с повесткой дня о выборе председателя и секретаря собрания, о финансовой отчетности ревизора ТСЖ за .............. г., досрочном прекращении полномочий председателя и правления ТСЖ, об избрании нового правления ТСЖ «Дубравная 30».

В обоснование заявленных исковых требований ФИО1 указал, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ............... является собственником квартиры по адресу: ............. общей площадью ..................... кв.м. и членом ТСЖ «Дубравная 30», организованном на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по указанному адресу, проводимом в форме заочного голосования, оформленного протоколом ............ от .............. года.

Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: ............., проводимого в форме очного голосования от .............. он был избран членом правления вместе с ФИО3, ............., ............., ............., ........... и ФИО7

Решением правления ТСЖ «Дубравная 30» от ............... он был избран председателем правления ТСЖ «Дубравная 30».

Решением общего собрания собственников помещений от .............. 100% количеством голосов были приняты решения: прекратить полномочия правления ТСЖ «Дубравная 30», председателя правления ТСЖ ФИО1, избрать новый состав правления, в который вошли: ФИО7, ............., ..............., ............., .............

Данные решения были оформлены протоколом от .............. г., из которого следует, что общее количество голосов собственников составляет ............. количество голосов, принявших участие,- .............. что составило ............%.

Указанное собрание проведено с грубейшими нарушениями действующего законодательства. Согласно Устава ТСЖ «Дубравная 30», утвержденного общим собранием членов товарищества ..............., членство в ТСЖ возникает у собственника на основании заявления о вступлении в товарищество с соблюдением порядка, установленного в п.п. 9.4-9.6 Устава, ст. 143 ЖК РФ.

В соответствии с ч.4 ст. 143 ЖК РФ, п.9.15 Устава в ТСЖ ведется реестр членов товарищества, который должен содержать сведения, позволяющие идентифицировать членов товарищества и осуществлять связь с ними, а также сведения о принадлежащих им долях в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Общее собрание членов ТСЖ является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном ЖК РФ и Уставом товарищества ( п.12.1 Устава).

Согласно п.12.1 Устава внеочередное общее собрание ТСЖ может быть созвано по инициативе правления, членов товарищества, ревизионной комиссии, органа местного самоуправления.

В соответствии с п.13.2 Устава уведомление о проведении общего собрания членов ТСЖ направляется лицом, по инициативе которого созывается общее собрание в письменной форме и вручается каждому члену товарищества под расписку либо путем почтового отправления ( заказным письмом) либо под роспись в общем списке членов товарищества, не позднее чем за 10 дней до даты проведения общего собрания.

Указанный порядок был нарушен, поскольку он не был уведомлен надлежащим образом, имея 46,3 голоса.

Согласно п.13.5 Устава общее собрание членов ТСЖ правомочно, если в нем приняли участие более 50% голосов от общего числа голосов членов ТСЖ.

Пунктом 13.4 Устава определено, что каждый член товарищества обладает количеством голосов пропорционально доли участия, предусмотренной Уставом ( 1 кв.м.- 1 голос).

Однако в собрании от ............... кворум отсутствовал, поскольку общая площадь помещений в многоквартирном доме составляет .............. кв.м., а участие в собрании приняли члены ТСЖ, имеющие всего .............. голос.

В соответствии с п.п.8.9,13.3 Устава, п.5 ст. 146 ЖК РФ, подготовку к проведению общего собрания осуществляется под руководством председателя правления, общее собрание ТСЖ организует и ведет председатель правления.

Ему как председателю правления ничего не было известно о собрании.

Председатель собрания ............. незаконно лишила его права голоса и потребовала покинуть собрание.

В силу ч.2 ст. 147 ЖК РФ и п.п. 14.3 Устава правление ТСЖ избирается из числа членов товарищества общем собранием членов товарищества..

Однако по данным реестра членов ТСЖ от .............. и от ............... ............, ............., ............. членами ТСЖ «Дубравная 30» не являются, следовательно, они не могли быть избранными в члены правления.

Согласно п.3 ст. 147 ЖК РФ, п.15.1 Устава правление товарищества собственников жилья избирает из своего состава председателя товарищества.

ФИО5 незаконно избран в члены правления и председателем товарищества, т.к. не является членом ТСЖ.

Таким образом, были нарушены его - ФИО1 - права как члена ТСЖ и председателя правления, т.к. он был лишен права участвовать в собрании товарищества и исполнять свои обязанности председателя в части организации общего собрания.

Согласно п.15.2 и 15.6 Устава работа председателя ТСЖ является его основным местом работы, он имеет право на получение заработной платы и другие права в соответствии с Трудовым кодексом РФ. Следовательно, при проведении общего собрания были нарушены его имущественные и неимущественные права.

.............. была внесена запись в Единый государственный реестр юридических лиц в отношении юридического лица ТСЖ «Дубравная 30» о внесении изменений сведений о юридическом лице, не связанных с внесением изменений в учредительные документы №............, а именно, внесено лицо, имеющее право без доверенности действовать от имени юридического лица- председатель правления ФИО5, в связи с возложением на него полномочий, полномочия ФИО1 прекращены.

Полагает, что указанная запись внесена на основании недействительных документов, а потому должна быть аннулирована.

О внесении изменений относительно его полномочий ему стало известно из уведомления от .............. года, до указанного времени он исполнял обязанности председателя ТСЖ «Дубравная 30».

В судебном заседании ФИО1 заявленные исковые требования поддержал и пояснил, что на .............. в ТСЖ «Дубравная 30» было принято 61чел. До .............. года заявления о приеме в члены ТСЖ не собирали, реестр членов ТСЖ не составляли, с .............. года составляли лишь список собственников, которых и считали членами ТСЖ. В .............. году по предписанию жилищной комиссии Тульской области впервые составили реестр. Он не помнит, получал ли .............. уведомление о проведении .............. общего собрания членов ТСЖ. .............. в 19 часов он подошел к площадке, где находилось 12 членов ТСЖ, остальные- члены их семей. Участников собрания регистрировала .............. ............. ему сказала, что он мешает вести собрание. Он ответил, что собрание незаконно, и ушел. Находился на собрании примерно 3 минуты. Наблюдая с балкона квартиры ФИО3, он видел, что собрание длилось примерно 1 час.

.............. он получил по почте протокол общего собрания членов ТСЖ от .............. на 6 листах в рукописном виде, выписку из решения правления и уведомление о прекращении его полномочий и избрании нового правления.

В письменном пояснении по иску ФИО1 указал, что вплоть до .............. он продолжал исполнять обязанности председателя правления ТСЖ, подписывал документы, работал с банком, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ от .............. года, банковскими документами и актами. ФИО7 не обращалась в суд с иском к ФИО1, т.е. не считала себя председателем правления ТСЖ. Считает, что пропустил срок обжалования решения общего собрания по уважительной причине, поскольку обратился в суд с исковым заявлением .............. года, а затем .............., .............. и .............. подавал заявления с исправлениями на основании определений суда. Заявлениями собственников помещений о вступлении в члены ТСЖ за период с .............. по .............. г. не располагает, поскольку они не были ему переданы Управляющей компанией, представляет лишь копии заявлений о вступлении в члены товарищества в .............. году в порядке перерегистрации. До ............... реестр членов ТСЖ находился в Управляющей компании г. Алексина. За период с .............. года по ............... состав собственников в многоквартирном доме изменился. На основании предписания жилищной инспекции в .............. году правление ТСЖ объявило перерегистрацию членов ТСЖ, все желающие подали заявление и представили свидетельства о праве собственности. Реестр был утвержден решением правления ............ от .............. года.

Представитель истца ФИО3 иск поддержала, пояснила, что ТСЖ «Дубравная 30» образовалось в .............. году. За создание ТСЖ проголосовало .............. голоса, т.е. 71% собственников помещений в многоквартирном доме. Она является членом ТСЖ и членом правления ТСЖ с момента его образования. В доме под контролем ФИО1 была отремонтирована крыша, заменены стояки холодного и горячего водоснабжения, установлены общедомовые приборы учета, заменен лифт, капитально отремонтированы электрические кабели. Весной .............. года в ТСЖ начались конфликты. До .............. года в ТСЖ отсутствовал реестр его членов, вели лишь список собственников. После проверки жилищной инспекции Тульской области, прошедшей в феврале .............. года, к .............. составили реестр членов ТСЖ, собрав с желающих заявления о приеме в члены ТСЖ и свидетельства о государственной регистрации права собственности. К августу .............. года заявление о приеме в члены ТСЖ подали собственники, обладающие ............... голосов, т.е. 72,5 %. .............. правлением ТСЖ реестр был утвержден, .............. его направили в жилищную инспекцию Тульской области. О собрании, назначенном на .............. года, их никто не извещал. .............. ее дочь отказалась от получения извещения о собрании, т.к. это происходило после 21 часа, когда она уже отдыхала. О том, что состоялось общее собрание членов ТСЖ, узнали .............. из посылки, поступившей ФИО1, в которой находились: протокол общего собрания от .............. в рукописном виде, уведомление о прекращении полномочий ФИО1, протокол заседания правления ТСЖ от .............. года. Представленный ответчиком протокол общего собрания от .............. в печатном виде не соответствует рукописному протоколу, полученному ФИО1 .............. года. В печатном протоколе отсутствует порядковый номер «5» в наименовании пятого вопроса собрания, и при голосовании за ответственных по этажам указано количество голосов ............. вместо ............... голосов, указанных в рукописном протоколе. Считает, что список присутствовавших на собрании был составлен либо до собрания либо после него, т.к. в нем не указаны: она, ФИО1, ФИО8. О собрании не были извещены: она, ФИО1, ............., имеющие .............. голосов. В списке указаны лица, которые являются собственниками помещений, но не являлись членами ТСЖ: ............, ФИО6, ..........., а также лица, не являющиеся ни членами ТСЖ, ни собственниками помещений: .............. без оформления полномочий от членов их семей, являющихся собственниками жилых помещений. В списке неправильно указана площадь квартир ............... В списке за ............. расписалась .............. В списке стоит подпись лиц, которые в собрании не участвовали: ............. расписалась в октябре .............. года за себя и своего сына, однако в собрании они не участвовали. ................. в собрании не участвовал, участвовала его супруга .............., которая вела протокол собрания. В списке расписался ............, который проживает в ............. и в собрании не участвовал. ФИО9 в собрании не участвовал, однако в протоколе стоит его подпись. В списке видны следы подделки, в том числе в части даты проведения общего собрания. ............. не подтвердила свою подпись в печатном протоколе общего собрания от .............. года.

На собрании .............. обсуждались вопросы, не включенные в повестку собрания. Вела собрание ............., которая не является членом правления ТСЖ. В члены правления избраны лица, которые не являлись членами ТСЖ.

Полномочия председателя правления ФИО1 прекращены незаконно, т.к. срок его полномочий истекает в июне .............., заявления о досрочном освобождении его от должности он не подавал, правление не предъявляло обоснованных претензий к его работе. По результатам двух проверок полиции финансовых нарушений в работе ФИО1 не установлено.

В доме по ............. имеется .............., 4 из них находятся в муниципальной собственности, остальные в собственности физических лиц.

Представитель истца ФИО2 исковые требования поддержала, пояснила, что на общем собрании членов ТСЖ от .............. был неправильно определен кворум. Истец не пропустил срок исковой давности для обращения в суд, поскольку .............. узнал о прекращении его полномочий как председателя правления ТСЖ, а .............. обратился в суд с исковым заявлением, которое было определением суда оставлено без движения, а затем возвращено ФИО1, указанные определения он не обжаловал.

Представитель ТСЖ «Дубравная 30» ФИО4 иск не признал и пояснил, что ФИО1 пропустил срок исковой давности для обращения в суд. Истец был надлежащим образом извещен о проведении .............. общего собрания членов ТСЖ, однако .............. от получения письменного уведомления отказался. .............. ФИО1 получил уведомление по почте. .............. ФИО1 прибыл к месту собрания, но отказался его вести в качестве председателя., чтобы создать препятствия к его проведению............... ФИО1 получил по почте отправленные в его адрес документы по результатам собрания, в том числе протокол общего собрания от .............. года. Ранее с иском к ТСЖ ФИО1 не обращался. Собрание, состоявшееся .............. года, проведено в соответствии с законом при наличии кворума, в состав правления были избраны члены ТСЖ. Утверждения ФИО1, что избранные в члены правления ТСЖ ............. не являлись членами, необоснованны, т.к. не представил заявления о вступлении в члены ТСЖ в полном объеме. ..........., ..........., ........... и ............., ........... учтены в представленном истцом реестре от .............. в качестве членов ТСЖ, хотя заявления о приеме их в члены ТСЖ суду не представлены.В протоколе общего собрания собственников от .............. указаны: .............как председатель собрания, ............ как секретарь собрания, ............ как член счетной комиссии, ФИО6, .............. и ............ как члены правления, а потому указанные лица с момента создания ТСЖ являются его членами, т.к. выполняли контрольно-распорядительные функции в ТСЖ. Однако сведения о них в реестре членов ТСЖ от .............. не содержатся, их заявления о приеме в члены ТСЖ не представлены. В протоколе общего собрания от .............. и в протоколе заседания правления от .............. указаны члены ревизионной комиссии ............, ............ и ............, которые не могли не быть членами ТСЖ, однако в реестре от .............. ФИО10 и ФИО8 не значатся и их заявления о приеме в члены ТСЖ суду не представлены. Заявление ФИО11 датировано лишь .............. года. Просил учесть, что представленный истцом реестр членов ТСЖ составлен по состоянию на .............. года, подписан одним ФИО1, а потому не мог быть утвержден правлением .............. года, является недостоверным. Утрата ФИО1 документов о членах ТСЖ свидетельствует о неисполнении им обязанности по ведению делопроизводства ТСЖ. ФИО1 будучи извещен не позднее .............. о прекращении его полномочий и получив неоднократно письменные и устные требования о передаче вновь избранному правлению печать ТСЖ и документы, до настоящего времени продолжает их удерживать, чем препятствует нормальной работе товарищества. После прекращения права собственности на квартиру ФИО7 поставила на повестку вопрос о необходимости выбора нового председателя.

Представитель ТСЖ «Дубравная 30» ФИО6 иск не признала, пояснила, что с .............. года ФИО1 являлся председателем правления ТСЖ. Дом содержался в плохом состоянии: в подвале вентиля не держат воду, трубы не менялись, держатся на хомутах, двери общего пользования забиты фанерой, в окнах стекла собраны из кусочков, общие балконы захламлены мусором.

Она является членом ТСЖ с .............. года, избиралась в члены правления, однако не указана в реестре членов ТСЖ от .............. года, представленном истцом. В .............. году ФИО1 не принял у нее заявление о приеме в члены ТСЖ. Ранее существовавший реестр собственников ФИО1 не предоставил. О проведении .............. собрания были извещены члены ТСЖ письменными уведомлениями в форме расписок на основании реестра собственников 2012 года, представленного ФИО1 в суд по гражданскому делу по иску ТСЖ «Дубравная 30» к ФИО1 о возложении обязанности передать печать и документы. .............. ФИО1, Бойко и ФИО8 отказались от получения уведомления, о чем был составлен акт. Им были направлены уведомления заказным письмом, и .............. ФИО1 извещение получил. На собрании .............. с 19 часов она регистрировала участников собрания - всего участвовало 49 человек, которым принадлежало 2 168,4 голосов, т.е. присутствовало более 50 % голосов. 9 человек участвовало в собрании на основании доверенностей от собственников. На собрание пришел ФИО1 и сказал, что отсутствует кворум, собрание незаконно, после чего покинул собрание. Решением собрания были прекращены полномочия старого правления и председателя, избрано новое правление. ФИО1 почтой были направлены: протокол общего собрания от .............. года, уведомление о прекращении его полномочий и выписка из протокола заседания правления от .............. года, на котором председателем была избрана ФИО7 Первоначально был изготовлен рукописный протокол, а затем он был напечатан. После того как ФИО7 утратила право собственности на квартиру, решением правления от .............. был избран новый председатель ФИО5

Представитель ТСЖ «Дубравная 30» ФИО7 иск не признала, подтвердила объяснения ФИО4 и ФИО6 Пояснила, что о собрании, назначенном на .............. года, извещали жильцов 72 квартир. Решением правления ТСЖ «Дубравная 30» от .............. она была избрана председателем правления. В ноябре .............. года она подарила квартиру по ............. своей дочери, поэтому .............. на заседании правления был избран новый председатель .............

Представитель ТСЖ «Дубравная 30» ФИО5 исковые требования не признал, подтвердил объяснения ФИО4 и ФИО6. Пояснил, что с .............. года проживал в .............. С .............. года является собственником .............. При создании ТСЖ в .............. году все собственники подавали заявление о приеме в члены ТСЖ и свидетельства о праве собственности. Летом .............. года он повторно по предложению ФИО1 подавал заявление о приеме в члены ТСЖ. .............. на собрании членов ТСЖ ФИО1 объявил всем присутствующим на собрании, что они не являются членами ТСЖ, после чего ушел с собрания. Участников собрания регистрировала ФИО6, он расписался в приложении к протоколу. Вела собрание ............., протокол- ............. На собрании он был избран в члены правления. Когда ФИО7 утратила собственность на квартиру, на заседании правления он был избран председателем.

Представитель МИ ФНС №10 по Тульской области (далее по тексту -Инспекции)в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания. В адресованном суду возражении на исковое заявление указали, что Инспекцией правомерно принято решение №............ о государственной регистрации изменений в отношении ТСЖ «Дубравная 30», на основании которого в ЕГРЮЛ внесена запись ГРН ............ от ................ Государственную регистрацию нельзя рассматривать только как действия по внесению записи в ЕГРЮЛ. Решение о государственной регистрации является ненормативным правовым актом. Действующее законодательство о государственной регистрации не предусматривает возможности исключения из ЕГРЮЛ ранее внесенных в него записей. Внесенные в ЕГРЮЛ записи не погашаются, не исключаются и не аннулируются. Исполнить заявленное требование в части исключения из ЕГРЮЛ записи ГРН №............, внесенной ............... о ФИО5 как руководителе постоянно действующего исполнительного органа ТСЖ «Дубравная 30», невозможно.

Кроме того, из положений ст.9,ст. 23 и ст. 25 Закона №129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и предпринимателей» следует, что государственная регистрация носит заявительный характер, который обеспечивается исчерпывающим перечнем оснований для отказа в государственной регистрации и отсутствием полномочий регистрирующего органа по проведению проверки достоверности и соответствия законодательству Российской Федерации сведений, указанных в документах, представленных при государственной регистрации. Регистрирующий орган не проверяет на предмет соответствия федеральным законам или иным нормативным актам форму представленных документов, за исключением заявления о государственной регистрации, и содержащиеся в представленных документах сведения, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом. Регистрирующий орган не вправе требовать представление документов кроме документов, установленных указанным Федеральным законом. Внесение в ЕГРЮЛ сведений, связанных с прекращением и возникновением полномочий единоличного исполнительного органа юридического лица, осуществляется регистрирующим органом только на основании заявления по форме, утвержденной уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти. При этом правовую оценку иных документов, в случае их представления одновременно с заявлением, и содержащихся в них сведений, регистрирующий орган осуществлять не вправе.

Для государственной регистрации изменений в сведения о юридическом лице, не связанных с внесением изменений в учредительные документы, заявителем, председателем правления ТСЖ «Дубравная 30», ФИО5 .............. в Инспекцию представлены документы для государственной регистрации изменений, не связанных с внесением изменений в учредительные документы юридического лица. Решение правления ТСЖ «Дубравная 30» от ............... в комплекте с заявлением представлено не было, обязанность по его представлению указанным Федеральным законом не установлена.

В соответствии со ст. 80 Основ законодательства РФ о нотариате, при свидетельствования подлинности подписей должностных лиц организаций нотариус устанавливает личность должностных лиц и их полномочия на право подписи. В представленном заявлении полномочия ФИО5 действовать от имени ТСЖ «Дубравная 30» без доверенности проверены нотариусом, подлинность его подписи удостоверена в нотариальном порядке.

Представленные документы соответствовали п.2 ст. 17 Закона №129-ФЗ Основания для отказа в государственной регистрации, предусмотренные п.1 ст. 23 Закона №129-ФЗ, отсутствовали.

Выслушав участников процесса, свидетелей, исследовав представленные сторонами доказательства, суд приходит к следующему.

В силу положений ст. 144 ЖК РЫФ органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества.

В соответствии со ст. 145 ЖК РФ общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества.

Согласно положениям ст. 146 ЖК РФ, правомочия общего собрания членов товарищества собственников жилья устанавливаются в соответствии со ст. 45 ЖК РФ и уставом товарищества.

В соответствии с ч.3 ст. 45 ЖК РФ, правила которой распространяются и на товарищества собственников жилья, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, правомочно( имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов.

Согласно ч.1 ст. 146 ЖК РФ уведомление о проведении общего собрания членов товарищества собственников жилья направляется в письменной форме лицом, по инициативе которого созывается общее собрание, и вручается каждому члену товарищества под расписку или посредством почтового отправления (заказным письмом) либо иным способом, предусмотренным решением общего собрания членов товарищества или уставом общества. Уведомление направляется не позднее, чем за десять дней до даты проведения общего собрания.

Часть 6 ст. 46 ЖК РФ, применяемая к спорным правоотношениям, устанавливает, что собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение общего собрания собственников помещений в этом доме, принятое с нарушением требований ЖК РФ в случаях, если он не принимал участия в собрании или голосовал против принятия такого решения и если при этом таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

Согласно ст. 147 ЖК РФ руководство деятельностью товарищества собственников жилья осуществляется правлением товарищества. Правление товарищества собственников жилья избирает из своего состава председателя товарищества, если избрание председателя товарищества не отнесено к компетенции общего собрания членов товарищества уставом товарищества.

В соответствии с ч.2 ст. 149 ЖК РФ председатель правления товарищества собственников жилья действует без доверенности от имени товарищества.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на основании свидетельства о государственной регистрации права от ............... является собственником квартиры по адресу: ............. общей площадью ................ кв.м. и членом ТСЖ «Дубравная 30», организованном на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по указанному адресу, проводимом в форме заочного голосования, оформленного протоколом ............ от .............. года.

Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: ............., проводимого в форме очного голосования .............. года, ФИО1 был избран членом правления вместе с ФИО3, ............., ............., ............., ........... и ФИО7

Решением правления ТСЖ «Дубравная 30» от ............... ФИО1 был избран председателем правления ТСЖ «Дубравная 30».

Согласно протокола общего собрания членов ТСЖ «Дубравная 30» от .............. были прекращены полномочия действующего правления ТСЖ и его председателя ФИО1, избраны в состав нового правления: ФИО7, ............., ..............., ФИО5, .............

Судом установлено, что о проведении указанного собрания ФИО1 был извещен надлежащим образом, что подтверждается уведомлением, кассовым чеком, отслеживанием почтовых отправлений Почты России, из которых достоверно следует, что .............. ФИО1 получил уведомление о проведении собрания ( л.д. 67-69).Получение уведомления о собрании в судебном заседании ФИО1 не оспаривал, указав, что не помнит указанного обстоятельства.

Надлежащее извещение ФИО1 о собрании подтверждается самим фактом присутствия ФИО1 на указанном собрании. ФИО1 подтвердил, что .............. пришел на собрание, но покинул его в самом начале собрания. Факт чинения ФИО1 препятствий в участии в собрании какими либо достоверными доказательствами в судебном заседании не подтвержден. Допрошенные в судебном заседании свидетели-участники указанного собрания- показали, что он ушел с собрания добровольно. Показания свидетелей ............... о том, что .............. запретила ФИО1 участвовать в собрании, суд признает недостоверными, поскольку указанные лица не участвовали в собрании, и их показания опровергаются соответствующими друг другу показаниями свидетелей-участников собрания.

При установленных обстоятельствах суд не усматривает нарушение порядка уведомления ФИО1 о собрании .............. года, а также его прав на участие в указанном собрании.

Согласно протокола заседания правления ТСЖ «Дубравная 30» от .............. председателем ТСЖ «Дубравная 30» была избрана ФИО7

Протоколом заседания правления ТСЖ «Дубравная 30» от .............. подтверждается, что в связи с утратой ФИО7 права собственности на квартиру, избран новый председатель правления ТСЖ «Дубравная 30» ФИО5

.............. председатель ТСЖ «Дубравная 30» ФИО5 обратился в МИ ФНС №10 по Тульской области с заявлением о государственной регистрации изменений, не связанных с внесением изменений в учредительные документы юридического лица.

.............. в МИ ФНС №10 по Тульской области было принято решение №............ о государственной регистрации изменений в отношении ТСЖ «Дубравная 30», на основании которого в ЕГРЮЛ внесена запись ГРН ............ от .............. о ФИО5 как руководителе постоянно действующего исполнительного органа ТСЖ «Дубравная 30».

В судебном заседании ФИО1 подтвердил, что .............. он получил по почте протокол общего собрания членов ТСЖ от .............. года, выписку из протокола правления от .............. и уведомление о прекращении его полномочий как председателя правления ТСЖ «Дубравная 30».

Указанное обстоятельство достоверно подтверждается описью вложения от .............. года, почтовым уведомлением, из которого следует, что указанное почтовое отправление ФИО1 получил .............. года. Свою подпись в почтовом уведомлении и факт получения указанных в описи вложения документов ФИО1 в судебном заседании не оспаривал (л.д.94).

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности установлен в три года.

На основании ч.1 ст. 197 ГК РФ для отдельных видов требований законом могут устанавливаться специальные сроки исковой давности, сокращенные или более длительные по сравнению с общим сроком.

В соответствии с положениями 6 ст. 46 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение общего собрания собственников помещений в этом доме, принятое с нарушением требований ЖК РФ в случаях, если он не принимал участия в собрании или голосовал против принятия такого решения и если при этом таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении.

Судом достоверно установлено, что .............. ФИО1 узнал о прекращении его полномочий председателя правления ТСЖ общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме.

.............. ФИО1 обратился в суд с иском к ТСЖ «Дубравная 30» по рассматриваемому гражданскому делу.

Ни в исковом заявлении, ни в судебных заседаниях ходатайств о восстановлении пропущенного срока истцом заявлено не было. Допустимых доказательств того, что истец был лишен возможности своевременно обратиться в суд с иском к ТСЖ «Дубравная 30», суду представлено не было.

Довод ФИО1 и его представителей о том, что .............. он обращался в суд с иском к ТСЖ «Дубравная 30», судом проверен.

Судом установлено, что .............. ФИО1 обращался в Алексинский городской суд с иском к ФИО5 о признании недействительными основания внесения изменений в ЕГРЮЛ от ..............., не связанных с внесением изменений в учредительные документы. Указанное исковое заявление определением судьи Алексинского городского суда от 30 января 2014 года оставлено без движения, определением судьи от 13.02.2014 года – возвращено ФИО1

.............. ФИО1 обращался в Алексинский городской суд с иском к ФИО5, ФИО7 и ФИО12 о признании недействительным протокола внеочередного общего собрания членов ТСЖ «Дубравная 30» от .............. года, протокола заседания правления ТСЖ «Дубравная 30» от .............. и от .............. года, признании незаконными решений собрания от .............. и решения правления ТСЖ «Дубравная 30» от .............. и от .............. года, признании недействительной записи о внесенных изменениях в ЕГРЮЛ от .............. №2137154626134. Указанное исковое заявление определением судьи Алексинского городского суда от 19 февраля 2014 года оставлено без движения, определением судьи от 6 марта 2014 года– возвращено ФИО1

В судебном заседании ФИО1 и его представители не оспаривали, что он не обжаловал определения судей Алексинского городского суда от 30 января, 13 февраля, 19 февраля и 6 марта 2014 года об оставлении исковых заявлений без движения и их возврате.

Ссылка истца и его представителей о том, что до .............. он продолжал осуществлять полномочия председателя правления ТСЖ- подписывал банковские документы, акты, не имеет правового значения для рассматриваемого спора, поскольку в соответствии с положениями ст. 46 ЖК РФ 6-месячный срок для обжалования решения общего собрания членов товарищества исчисляется со дня, когда заинтересованный в обжаловании собственник узнал или должен был узнать о принятом решении.

Таким образом, судом установлено, что до .............. ФИО1 не обращался в суд с каким либо иском к ТСЖ «Дубравная 30», а потому суд приходит к выводу, что ФИО1 пропустил срок исковой давности для обращения в суд.

В соответствии с п.2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске.

Учитывая, что общим собранием собственников от .............. ФИО1 не был избран в состав нового правления ТСЖ, он не мог быть избран председателем указанного правления, поэтому суд приходит к выводу, что оснований для признания недействительным решения правления ТСЖ «Дубравная 30» от .............. не имеется, поскольку указанным решением правления права ФИО1 не нарушены. Решение общего собрания об избрании нового состава правления в установленный законом срок ФИО1 не обжаловано.

Заявленные требования о признании недействительным решения общего собрания членов ТСЖ «Дубравная 30» от .............. удовлетворению не подлежат ввиду пропуска истцом срока исковой давности.

Допрошенные в ходе рассмотрения дела свидетели ............, ................, ..............., ............., ................ ............., .............., ............. .............., .............., ............, .............., .............., .........., ..............., подтвердили, что в 19 часов .............. во дворе дома по ............. в ............. состоялось общее собрание собственников жилья ТСЖ «Дубравная 30» при наличии кворума. На собрании единогласно было принято решение о прекращении полномочий действующего правления ТСЖ и председателя правления ФИО1, был избран новый состав правления ТСЖ «Дубравная 30». Показания указанных свидетелей соответствуют друг другу и показаниям представителей ТСЖ «Дубравная 30» ФИО6, ФИО7 и ФИО5, подтверждаются исследованными в ходе судебного заседания доказательствами: протоколом общего собрания от .............. года, приложением к указанному протоколу - списком лиц, присутствующих на собрании.

Доводы истца и его представителей, что в общем собрании участвовали лица, которые не являются членами ТСЖ, суд признает необоснованными, поскольку они опровергаются реестром собственников помещений, принимавших участие в общем собрании .............. года, из которого следует, что в нем участвовали в качестве членов ТСЖ : ФИО5, ..............., .........., .........., ФИО6, ...................., ............, ............, ............, ..........., ............., ..............

Доказательств, что ФИО5 и все вышеперечисленные лица выбыли из членов ТСЖ «Дубравная 30», или их полномочия на представление интересов собственников жилья прекращены, суду представлено не было.

Представленные истцом фотографии не опровергают наличие кворума на собрании .............. года, поскольку они выполнены в начале собрания, а не в его процессе, а потому не содержат объективной информации о количестве лиц, принимавших участие в собрании.

Представленный ФИО1 реестр членов ТСЖ «Дубравная 30», составленный по состоянию на .............. года, не имеет правового значения для разрешения рассматриваемого спора, поскольку он составлен после общего собрания, решение которого оспаривается по настоящему делу.

Суд не находит оснований для признания недействительным протокола общего собрания членов ТСЖ «Дубравная 30» от .............. и приложения к нему- списка членов ТСЖ «Дубравная 30», присутствовавших на внеочередном общем собрании от .............. года, поскольку указанные документы составлены в ходе и по результатам общего собрания членов ТСЖ от .............. года, соответственно на обжалование указанных документов также распространяется срок исковой давности, установленный для обжалования решения общего собрания собственников жилья ТСЖ.

Доводы представителя истца ФИО3 о том, что она общем собрании .............. обсуждались вопросы, не включенные в повестку, а также что печатный протокол общего собрания от .............. не соответствует полученному ФИО1 рукописному протоколу в части отражения в нем результатов голосования за ответственных по этажам, не имеют правового значения для рассмотрения заявленного спора, т.к. в указанной части решение общего собрания не оспаривается.

В соответствии с положениями ст. 11 Федерального закона №129-ФЗ от 8.08.2001г. «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» государственная регистрация заключается в принятии регистрирующим органом решения о государственной регистрации и во внесении на основании указанного решения соответствующей записи в Единый государственный реестр юридических лиц.

В соответствии с п.3 ст. 5 Закона №129-ФЗ в случае изменения содержащихся в государственных реестрах сведений ранее внесенные сведения сохраняются.

Таким образом, действующее законодательство о государственной регистрации не предусматривает возможности исключения из ЕГРЮЛ ранее внесенных в него записей. Внесенные в ЕГРЮЛ записи не погашаются, не исключаются и не аннулируются.

Из положений ст.ст. 9,23 и 25 Федерального закона №129-ФЗ следует, что государственная регистрация носит заявительный характер, который обеспечивается исчерпывающим перечнем оснований для отказа в государственной регистрации и отсутствием полномочий регистрирующего органа по проведению проверки достоверности и соответствия законодательству РФ сведений, указанных в документах, представленных на регистрацию.

В соответствии с положениями п.2 ст. 17 Федерального закона №129-ФЗ для внесения в ЕГРЮЛ изменений, касающихся сведений о юридическом лице, не связанных с внесением изменений в учредительные документы юридического лица, в регистрирующий орган представляется подписанное заявителем заявление о внесении изменений в единый государственный реестр юридических лиц по форме, утвержденной уполномоченным Правительством РФ федеральным органом государственной власти. В заявлении подтверждается, что вносимые изменения соответствуют установленным законодательством РФ требованиям и содержащиеся в заявлении сведения достоверны.

В соответствии с п. 4.1. ст. 9 Федерального закона № 129-ФЗ регистрирующий орган проверяет на предмет соответствия федеральным законам или иным нормативным актам РФ форму представленных документов, за исключением заявления о государственной регистрации, и содержащиеся в представленных документах сведения, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В силу положений п.4 ст. 9 Федерального закона № 129-ФЗ регистрирующий орган не вправе требовать представление других документов, кроме документов, установленных указанным Федеральным законом.

Учитывая изложенные нормы закона, суд приходит к выводу, что внесение в ЕГРЮЛ сведений, связанных с прекращением и возникновением полномочий единоличного исполнительного органа юридического лица, осуществляется регистрирующим органом только на основании заявления по форме, утвержденной уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии с п.п. 1.2. ст. 9 Федерального закона № 129-ФЗ заявление, уведомление или сообщение представляется в регистрирующий орган по форме, утвержденной уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, и удостоверяется подписью уполномоченного лица (далее - заявитель), подлинность которой должна быть засвидетельствована в нотариальном порядке. При этом заявитель указывает свои паспортные данные или в соответствии с законодательством Российской Федерации данные иного удостоверяющего личность документа и идентификационный номер налогоплательщика (при его наличии).

В соответствии со ст. 80 Основ законодательства о нотариате, при свидетельствования подписей должностных лиц организаций нотариус устанавливает личность должностных лиц и их полномочия на право подписи.

Из материалов регистрационного дела ТСЖ «Дубравная 30». представленных в суд, следует, что .............. председатель правления ТСЖ «Дубрравная 30» ФИО5 представил в МИ ФНС №10 по Тульской области документы для государственной регистрации изменений, не связанных с внесением изменений в учредительные документы юридического лица. Решение правления ТСЖ «Дубравная 30» от .............. с заявлением представлено не было, обязанность по его представлению законом не предусмотрена. В представленном заявлении полномочия ФИО5 действовать от имени ТСЖ «Дубравная 30» без доверенности проверены нотариусом, подлинность его подписи удостоверена в нотариальном порядке, что соответствует вышеизложенным требованиям закона.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что представленные ФИО5 документы соответствовали положениям п.2 ст. 17 Федерального закона №129-ФЗ, Требованиям в оформлению Заявлений, утв. Приказом ФНС России от 25.01.2012 года. Оснований для отказа в государственной регистрации, предусмотренных в п.1 ст. 23 Федерального закона №129-ФЗ, судом не установлено.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что .............. в МИ ФНС №10 по Тульской области обоснованно принято решение №............ о государственной регистрации изменений в отношении ТСЖ «Дубравная 30», на основании которого .............. в ЕГРЮЛ внесена запись №............, поскольку нарушений закона при государственной регистрации не установлено. Законных оснований для признания указанной записи недействительной и ее аннулирования не имеется.

Проанализировав представленные сторонами доказательства, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования являются необоснованными и удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь положениями ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

в иске ФИО1 к ТСЖ «Дубравная 30» о признании недействительными решения общего собрания ТСЖ «Дубравная 30» от .............. года, протокола общего собрания членов ТСЖ «Дубравная 30» от .............. и приложения к нему - списка членов ТСЖ «Дубравная 30», присутствовавших на общем собрании от .............. года, решения правления ТСЖ «Дубравная 30» от .............. года, записи в Едином государственном реестре юридических лиц в отношении юридического лица ТСЖ «Дубравная 30» о внесении изменений сведений о юридическом лице, содержащихся в Едином государственном реестре юридических лиц, не связанных с внесением изменений в учредительные документы ............ от .............. и аннулировании указанной записи, -отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд через Алексинский городской суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья