Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «ПТЭСК», МУП «Управление предприятий и служб ЖКХ», ООО «Нева-Трейд», ФИО3, администрации Синявинского городского поселения Кировского муниципального района Ленинградской области, ФИО4, ООО «Водоканал Приладожского городского поселения», ГКОУ Ленинградской области для детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей «Никольский детский дом», действующему в интересах несовершеннолетнего ФИО5, об определении порядка оплаты жилья и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО «ПТЭСК», МУП «Управление предприятий и служб ЖКХ», ООО «Нева-Трейд», ФИО3, указав, что совместно с несовершеннолетним ФИО5 и ФИО3 зарегистрирована в квартире по адресу: <данные изъяты> В настоящее время в квартире проживает она (истица) и дочь ФИО3, правнук ФИО5 находится в детском доме. Оплату за жилье и коммунальные услуги с <данные изъяты> года производит она. Просит определить порядок оплаты по 1/3 части на каждого нанимателя и обязать ООО «ПТЭСК», МУП «Управление предприятий и служб ЖКХ», ООО «Нева-Трейд» выставлять отдельные счета на каждого нанимателя.

Определением суда от <данные изъяты> к участию в деле в качестве соответчиков привлечены отец несовершеннолетнего ФИО5 - ФИО4, ООО «Водоканал Приладожского городского поселения», администрация Синявинского городского поселения Кировского муниципального района Ленинградской области (л.д. 55).

Определением суда от <данные изъяты> к участию в деле в качестве законного представителя несовершеннолетнего ФИО5 привлечено ГКОУ Ленинградской области для детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей «Никольский детский дом» (л.д. 83).

Истец в судебное заседание не явился, его представитель заявленные требования поддержал.

ФИО3, представители ООО «ПТЭСК», МУП «Управление предприятий и служб ЖКХ», ООО «Нева-Трейд», ООО «Водоканал Приладожского городского поселения», администрации Синявинского городского поселения Кировского муниципального района Ленинградской области, ГКОУ Ленинградской области для детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей «Никольский детский дом», ФИО4 в судебное заседание не явились, о дате и месте слушания дела извещены.

Суд, определив рассмотреть дело в порядке заочного производства, выслушав объяснения представителя истицы, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В ходе судебного разбирательства установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1, ФИО3 и ФИО5, <данные изъяты> года рождения, зарегистрированы на основании договора социального найма в однокомнатной квартире <данные изъяты> расположенной по адресу: <данные изъяты>л.д. 35).

Родители ФИО5 – ФИО6 и ФИО4 <данные изъяты> в отношении сына (л.д. 67).

ФИО5 с <данные изъяты> по <данные изъяты> находился на полном государственном обеспечении в МКОУ «Молодцовский детский дом» (л.д. 50). С <данные изъяты> по настоящее время находится в ГКОУ Ленинградской области для детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей «Никольский детский дом» (л.д. 91).

Согласно справке МКОУ «Молодцовский детский дом» от <данные изъяты>, с <данные изъяты> по <данные изъяты> коммунальные услуги на ФИО5 не начислялись, в <данные изъяты> произведен возврат коммунальных услуг с <данные изъяты> года по <данные изъяты> года в размере 1 797 руб. 66 коп. С <данные изъяты> ФИО5 поставлен на бронь по <данные изъяты> (л.д. 50).

В силу части 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство (ч. 1).

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч. 4).

Учитывая вышеприведенные нормы права, суд находит заявленные исковые требования основанными на положениях действующего законодательства и определяет порядок оплаты жилья и коммунальных услуг между ФИО1, ФИО3 и несовершеннолетним ФИО5 в равных долях.

Поскольку из материалов дела видно, что плату за содержание, ремонт, найм жилья, холодное водоснабжение и водоотведение, домофон начисляет МУП «Управление предприятия и служб ЖКХ»; отопление и горячее водоснабжение – ООО «ПТЭСК», суд обязывает данных ответчиков выставлять отдельные счета каждому нанимателю.

В виду того, что ООО «Нева-Трейд, являясь управляющей компанией многоквартирного жилого дома, ООО «Водоканал Приладожского городского поселения», являясь получателем платежей за холодное водоснабжение и водоотведение, администрация Синявинского городского поселения Кировского муниципального района Ленинградской области, являющаяся собственником спорного жилого помещения, начисление платежей за жилье и коммунальные услуги самостоятельно не производят, суд отказывает в удовлетворении иска к данным ответчикам.

В удовлетворении иска к ФИО4 суд отказывает, поскольку в силу закона представителем несовершеннолетнего ФИО5 является ГКОУ Ленинградской области для детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей «Никольский детский дом».

Руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Определить порядок оплаты за содержание, ремонт, найм жилья, холодное и горячее водоснабжение и водоотведение, домофон, отопление за жилое помещение, расположенное по адресу: <данные изъяты> между ФИО1, ФИО3 и ФИО5, в равных частях,

Обязать МУП «Управление предприятий и служб ЖКХ» выставлять счета по оплате за содержание, ремонт, найм жилья, холодное водоснабжение и водоотведение, домофон за квартиру <данные изъяты> по адресу: <данные изъяты>, ФИО1, ФИО3 и ФИО5 по 1/3 части каждому.

Обязать ООО «ПТЭСК» выставлять счета за отопление и горячее водоснабжение за квартиру <данные изъяты> по адресу: <данные изъяты> ФИО1 ФИО3 и ФИО5 по 1/3 части каждому.

В иске к ООО «Нева-Трейд», ООО «Водоканал Приладожского городского поселения», администрации Синявинского городского поселения Кировского муниципального района Ленинградской области, ФИО4 отказать.

Ответчик вправе подать в Кировский городской суд Ленинградской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Петрова