Гражданский кодекс часть 1

гражданское дело по иску ФИО1 к территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Омской области о признании права собственности в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с требованием о признании права собственности на в порядке приватизации.

В обоснование требований указала, что на основании ордера № от ... завод им. Козицкого предоставил ей жилое помещение, расположенное по адресу: . Она вселилась в указанное жилое помещение и проживает в нем по настоящее время.

Балансодержателем жилого помещения является ФГУП Омский Приборостроительный завод им. Козицкого, руководство которого дало согласие на передачу жилого помещения в ее собственность в порядке приватизации.

Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Омской области заключило с ней договор о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации. Однако Управление Федеральной регистрационной службы по Омской области отказало в государственной регистрации права, указав, что не был предоставлен договор социального найма, а также имеются противоречия между заявленными правами и уже зарегистрированными правами.

На основании изложенного, просит признать за ней право собственности на в порядке приватизации.

В судебном заседании истица ФИО1 заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении.

Представитель истицы ФИО2, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме.

Третье лицо ФИО3 не возражает против признания за ФИО1 права собственности на квартиру в порядке приватизации, не намерен реализовывать свое право на приватизацию спорной квартиры.

Представители Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Омской области, ФГУП «ОЗПМ», Управления Росреестра по Омской области, Департамента образования администрации г. Омска в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела извещены.

Выслушав истицу и ее представителя, третье лицо, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Из материалов дела усматривается, что на основании ордера № от ... ФИО1 на состав семьи из трех человек, включая сына ФИО3 и дочь ФИО4, было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: .

Письмом от ... администрация ФГУП ОПЗ им. Козицкого дала согласие на приватизацию вышеуказанного жилого помещения ФИО1 и членам ее семьи.

Согласно копии лицевого счета от ... в квартире зарегистрированы ФИО1, ее сын ФИО3, внук ФИО5

... между Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Омской области и ФИО1, ФИО3 действующим за себя и своего несовершеннолетнего сына ФИО5, был заключен договор безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации, согласно которому Бояновские приняли в долевую собственность квартиру по адресу: по 1/3 доли каждый.

Управление Федеральной регистрационной службы по Омской области письмом от ... отказало в государственной регистрации ранее возникшего права и перехода права собственности на квартиру, указав, что информация о государственной регистрации права передающей стороны в УФРС по Омской области отсутствует; документы, подтверждающие возникновение права государственной собственности на передаваемое жилое помещение не представлены. Имеются противоречия между заявленными правами РФ, ФИО1, ФИО5, ФИО3 и зарегистрированными правами Приборостроительного завода им. Козицкого на объект недвижимого имущества. Кроме того, не представлен договор социального найма.

Согласно Выписке из Реестра муниципального имущества города Омска от ... жилой находится в собственности муниципального образования городской округ город Омск Омской области.

Из письма Департамента имущественных отношений Администрации г. Омска от ... следует, что департамент имущественных отношений Администрации г. Омска как представитель собственника муниципального жилищного фонда не имеет возражений в приватизации спорного жилого помещения.

Согласно сведениям из реестра федерального имущества на ..., письма ТУ ФАУФИ в Омской области от ... объект недвижимости - является федеральной собственностью и внесена в реестр федерального имущества в соответствии с Постановлением Правительства РФ от ... № за ФГУП «Омский приборостроительный ордена Трудового Красного Знамени завод им. Н.Г.Козицкого» на основании договора мены от ..., регистрационного удостоверения № от ....

Из письма Департамента имущественных отношений Администрации г. Омска от ... следует, что жилой дом, расположенный по адресу: был включен в состав муниципальной собственности на основании Решения Малого Совета Омского областного Совета народных депутатов от ... № «О передаче предприятий, организаций и учреждений в муниципальную собственность г. Омска». В соответствии с нормами действующего законодательства была проведена работа по инвентаризации вышеуказанного домостроения на наличие неприватизированных жилых помещений, в результате чего распоряжением департамента имущественных отношений Администрации города Омска от ... № «О включении недвижимого имущества в Реестр муниципальной казны города Омска» из Реестра муниципального имущества города Омска был исключен жилой дом, расположенный по адресу: город, , в состав муниципальной казны города Омска были включены неприватизированные жилые помещения. Квартира №, находящаяся в жилом доме, расположенном по адресу: в состав муниципальной казны города Омска не включалась, в Реестре муниципального имущества города Омска не значится.

Таким образом, суд приходит к выводу, что спорное жилое помещение относится к федеральной собственности.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

По смыслу названного Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

По правилам ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Судом установлено, что спорное жилое помещение было предоставлено истице на основании ордера. Жилое помещение находится в федеральной собственности. Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Омской области, действующее от имени Российской Федерации, балансодержатель ФГУП «Омский приборостроительный ордена Трудового Красного Знамени завод им. Н.Г.Козицкого» не возражают против передачи спорного жилого помещения в собственность ФИО1 в порядке приватизации. Третье лицо ФИО3, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына ФИО5, не возражает против признания за ФИО1 права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать право собственности в порядке приватизации на спорное жилое помещение за ФИО1.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 234-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение по адресу: , общей площадью 47,6 кв.м. в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Первомайский районный суд города Омска в течение десяти дней.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Решение вступило в законную силу 25.02.2011 года

...

...у