Гражданский кодекс часть 1

Ангарский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Дяденко Н.А. при секретаре Арутюнян А.В. с участием прокурора Забабуриной В.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3853/2020 по исковому заявлению ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4, ФИО5 к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО6, о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились с иском к ФИО2, указав, что они являются собственниками жилого помещения по адресу: ..., которую приобрели по договору купли-продажи у ФИО10 Ответчики после продажи квартиры в ней не проживают, но с регистрационного учета добровольно не снялись.

В связи с чем, просили суд признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением.

В судебное заседание истцы не участвовали, просили рассматривать дело без их присутствия.

В судебное заседание ФИО2 не явилась, извещалась судом по месту регистрации и месту пребывания, повестки возвращена в адрес суда за истечением сроков хранения.

В соответствии со статьей 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, рассмотрев дело в порядке заочного производства, выслушав прокурора, изучив материалы дела, оценив представленные по делу доказательства в совокупности, находит требования истца подлежащими удовлетворению.

Как следует из реестрового дела ЕГРН, ФИО3 приобрела по Договору купли-продажи от 13.05.2014 жилое помещение по адресу: ...ФИО10

Договорами дарения от 21.05.2014 ФИО3 распорядилась долями указанной квартиры, подарив по 1/5 доли ФИО5 и ФИО4, ** рождения.

Согласно записи акта о рождении № от 03.07.2007 ФИО4, ** рождения, является сыном ФИО3

Как указано в Справке ООО «Жилком» №, в спорном жилом помещении кроме членов семьи собственников с 2011 года зарегистрированы ФИО2 и ФИО6, ** рождения.

В указанном жилом помещении ответчики не проживают, что подтверждается неполучением ответчиком судебной повестки, направленной по месту регистрации.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.В силу пункта 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как следует из пункта 6 Договора купли-продажи от 13.05.2014 ФИО2 и ФИО6, ** рождения, сохраняли право пользования квартирой до момента регистрации права собственности на истца, которая произведена 19.05.2014.

Согласно справке адресного стола, ФИО2, ** рождения, зарегистрирована по месту пребывания в ....

В силу пункта 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах у суда имеются правовые основания для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4, ФИО5 к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО6, о признании прекратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ** рождения, ФИО6, ** рождения, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: ....

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Дяденко Н.А.