Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3855/20 по исковому заявлению ФИО1 к Департаменту управления имуществом г.о. Самара, третьи лица Управление Росреестра по Самарской области, ФГБУ «ФКП Росреестра по Самарской области», нотариус г.о. Самара ФИО2, о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением ссылаясь на то, что 02.02.2020г. умер его родной брат ФИО3. Единственным наследником умершего является истец – ФИО1 Завещание о наследовании имущества наследодатель не составлял. 17.02.2020г. истец обратился к нотариусу г.о. Самары ФИО2 с заявлением о принятии после умершего брата наследства в порядке закона. При жизни за ФИО3 было признано право долевой собственностив размере ? доли в праве на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: адрес, кадастровый №... на основании решения Октябрьского районного суда г. Самары от 18.05.2010г. по гражданскому делу № 2-2519/10. Оставшаяся ? доля в праве собственности на указанную квартиру принадлежала истцу. Решением Октябрьского районного суда г. Самары от 08.06.2012г. по гражданскому делу № 2-2408/12 истцу была выделена в натуре ? доля в квартире в виде жилой комнаты площадью 10,5 кв.м. и признано за ним право собственности на данную комнату. 07.10.2013г. данная комната как объект недвижимости была поставлена на кадастровый учет под кадастровым номером №..., а 15.10.2013г. была внесена в ЕГРП запись № 63-63-01/097/2013-508 о регистрации за истцом права собственности на комнату. Места общего пользования общей площадью 18,7 кв.м., к которым в квартире № №... относятся помещения № №... (кухня) площадью 6,2 кв.м., № №..., 120 (санузел) площадью 2,3 кв.м. и 1,3 кв.м., № №... (коридор) площадью 8,3 кв.м, №..., 22(встроенные шкафы) площадью 0,4 кв.м. и 0,2 кв.м. на кадастровый учет не ставились, право долевой собственности на них не регистрировалось. В адрес наследодателя ФИО3 15.10.2013г. Управлением Росрестра по Самарской области направлялось уведомление исх. № 01/097/2013-508 о прекращении права долевой собственности на квартиру по адресу: адрес, в связи с выделением доли в натуре. Однако, при жизни ФИО3 не обращался в Управление Росреестра по Самарской области с заявлением о регистрации права собственности ни на свою выделенную долю в квартире ни на места общего пользования. После смерти брата истец обратился в Управление Росреестра по Самарской области с заявлением № 63-0-1-116/3301/2020-3218 и № 63-0-1-116/3301/2020-3219 о включении в ЕГРП сведений о праве и постановке на кадастровый учет объекта недвижимости. Принадлежащего умершему брату с целью его дальнейшего наследования в закон порядке. Однако по заявлению № 63-0-1-116/3301/2020-3218 был получен отказ в постановке на кадастровый учет объекта как ранее учтенного, а по заявлению № 63-0-1-116/3301/2020-3219 было получено уведомление о приостановке государственного кадастрового учета и государственной регистрации права на объект недвижимости, принадлежащий брату, в связи с необходимостью предоставления документа основания для проведения такой регистрации – решения суда. Просил признать за ним право собственности в порядке наследования после умершего брата ФИО3 на комнаты №... площадью 17,2 кв.м. и №... площадью 17,1 кв.м., расположенные в квартире по адресу: адрес.

Истец в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика Департамент управления имуществом г.о. Самара, представители третьих лиц Управление Росреестра по Самарской области, ФГБУ «ФКП Росреестра по Самарской области» в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не сообщили суду причину неявки.

Третье лицо нотариус г.о. Самара ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Суд, изучив материалы дела, представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договори купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу п. 1 ст. 1154 ГК Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В Случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Наследственное имущество со дня открытия наследства поступает в долевую собственность наследников, принявших наследство, за исключением случаев перехода наследства к единственному наследнику по закону или к наследникам по завещанию, когда наследодателем указано конкретное имущество, предназначаемое каждому из них.

Раздел наследственного имущества, поступившего в долевую собственность наследников, производится: в течение трех лет со дня открытия наследства по правилам статей 1165 - 1170 ГК РФ (часть вторая статьи 1164 ГК РФ), а по прошествии этого срока - по правилам статей 252, 1165, 1167 ГК РФ.

Запрещается заключение соглашения о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, до получения соответствующими наследниками свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Судом установлено, что 02.02.2020г. умер родной брат ФИО1 - ФИО3.

Единственным наследником умершего является истец – ФИО1

Завещание о наследовании имущества наследодатель не составлял.

17.02.2020г. истец обратился к нотариусу г.о. Самары ФИО2 с заявлением о принятии после умершего брата наследства в порядке закона.

31.08.2020г. нотариусом г.о. Самары ФИО2 ФИО1 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону (наследственное дело № 10/2020).

При жизни за ФИО3 было признано право долевой собственности в размере ? доли в праве на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: адрес, кадастровый №... на основании решения Октябрьского районного суда г. Самары от 18.05.2010г. по гражданскому делу № 2-2519/10. Оставшаяся ? доля в праве собственности на указанную квартиру принадлежала истцу. Решением Октябрьского районного суда г. Самары от 08.06.2012г. по гражданскому делу № 2-2408/12 истцу была выделена в натуре ? доля в квартире в виде жилой комнаты площадью 10,5 кв.м. и признано за ним право собственности на данную комнату. 07.10.2013г. данная комната как объект недвижимости была поставлена на кадастровый учет под кадастровым номером 63:01:0640004:2226, а 15.10.2013г. была внесена в ЕГРП запись № 63-63-01/097/2013-508 о регистрации за истцом права собственности на комнату. Места общего пользования общей площадью 18,7 кв.м., к которым в квартире № №... относятся помещения №... (кухня) площадью 6,2 кв.м., №..., 120 (санузел) площадью 2,3 кв.м. и 1,3 кв.м., №... (коридор) площадью 8,3 кв.м, №..., 22(встроенные шкафы) площадью 0,4 кв.м. и 0,2 кв.м. на кадастровый учет не ставились, право долевой собственности на них не регистрировалось. В адрес наследодателя ФИО3

15.10.2013г. Управлением Росрестра по Самарской области направлялось уведомление исх. № 01/097/2013-508 о прекращении права долевой собственности на квартиру по адресу: адрес, в связи с выделением доли в натуре. Однако, при жизни ФИО3 не обращался в Управление Росреестра по Самарской области с заявлением о регистрации права собственности ни на свою выделенную долю в квартире ни на места общего пользования.

После смерти брата истец обратился в Управление Росреестра по Самарской области с заявлением № 63-0-1-116/3301/2020-3218 и № 63-0-1-116/3301/2020-3219 о включении в ЕГРП сведений о праве и постановке на кадастровый учет объекта недвижимости, принадлежащего умершему брату с целью его дальнейшего наследования в закон порядке. Однако по заявлению № 63-0-1-116/3301/2020-3218 был получен отказ в постановке на кадастровый учет объекта как ранее учтенного, а по заявлению № 63-0-1-116/3301/2020-3219 было получено уведомление о приостановке государственного кадастрового учета и государственной регистрации права на объект недвижимости, принадлежащий брату, в связи с необходимостью предоставления документа основания для проведения такой регистрации – решения суда.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. ст. 209, 21 8 ГК РФ, а также исходя из правоприменительной практики в РФ, в том числе разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах; возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", - данное имущество подлежит передаче истцам в индивидуальную собственность.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что у истца возникло право собственности на указанное жилое помещение, и его требования являются обоснованными, подлежащими удовлетворению по изложенным выше основаниям.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 58 Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ. суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на комнаты №... площадью 17,2 кв.м. и №... площадью 17,1 кв.м., расположенные в квартире по адресу: адрес, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самары в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда, с 09.11.2020г.

Судья / подпись / И.В. Рапидова

Копия верна

Судья

Секретарь