Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Банка ВТБ (открытое акционерное общество) в лице филиала ОАО Банк ВТБ в городе Ульяновске к Обществу с ограниченной ответственностью «Тирекс», Обществу с ограниченной ответственностью «Симбирскрыбопродукт», Обществу с ограниченной ответственностью «Складской терминал «Ульяновский», ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Банк ВТБ (открытое акционерное общество) в лице филиала ОАО Банк ВТБ в г. Ульяновске (далее Банк ВТБ) обратился в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Тирекс» ( далее по тексту ООО «Тирекс»), Обществу с ограниченной ответственностью «Симбирскрыбопродукт» (далее по тексту ООО «Симбирскрыбопродукт»), Обществу с ограниченной ответственностью «Складской терминал «Ульяновский» (далее по тексту ООО «Складской терминал «Ульяновский»), ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, указав следующее.

ДД.ММ.ГГГГ между Банком ВТБ в лице Управляющего филиалом Банка ВТБ в г. Ульяновске и ООО «Тирекс» был заключен кредитный договор № о предоставлении кредита в сумме 2600000 долларов США под проценты по ставке LIBOR по долларам США на срок 3 месяца, увеличенная на 8,0% годовых. Процентная ставка по кредиту определяется Банком в дату выдачи кредита на основании ставки LIBOR, опубликованный службой « Reuters» за 2 дня, являющихся рабочими в стране установления ставки, до даты определения ставки, и затем пересматривается и фиксируется Банком на очередной период одностороннем порядке через каждые 3 месяца с даты предоставления кредита. В соответствии с условиями Кредитного соглашения ООО «Тирекс» обязалось произвести возврат кредитов в следующие сроки: 1300000 долларов США - ДД.ММ.ГГГГ; 1300000 долларов США – ДД.ММ.ГГГГ. В силу п.12.4 Кредитного Соглашения кредитор имеет право в одностороннем порядке отказаться от предоставления Кредита и/или приостановить предоставление Кредита и/или потребовать исполнения Заемщиком обязательств по Кредитному Соглашению досрочно при наличии обстоятельств, свидетельствующих о том, что предоставленный кредит не будет возвращен в срок. В нарушение п.6.3 Соглашения ООО «Тирекс» с ДД.ММ.ГГГГ прекратило погашать проценты по кредитной линии. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ просроченная задолженность ООО «Тирекс» перед Банком ВТБ по основному долгу составляет 2599977,23 долларов США. Размер по кредиту по ставке LIBOR на ДД.ММ.ГГГГ составил 128654, 65 долларов США. Согласно п.11.2 Соглашения, начиная с даты возникновения просроченной задолженности по основному долгу и до даты ее окончательного погашения, Заемщик обязуется независимо от уплаты процентов по Кредиту оплачивать Кредитору неустойку (пеню) в размере 0,03%, начисляемую на сумму просроченной задолженности по основному долгу за каждый день просрочки. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма неустойки на просроченную задолженность по основному долгу составила 141178,67 долларов США. Кроме того, в соответствии с п.11.3 Кредитного соглашения, начиная с даты возникновения просроченной задолженности по процентам и/или комиссии по кредиту, начисленным Кредитором в соответствии с Соглашением, и до даты ее окончательного погашения, Заемщик обязуется оплачивать Кредитору неустойку (пеню) в размере 0,06%, начисляемую на сумму просроченной задолженности по процентам и/или комиссиям, начисленным по Кредиту за каждый день просрочки. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма неустойки составила 9558,46 долларов США. Согласно п.11.4 Соглашения в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком обязательств по поддержанию ежемесячных оборотов в соответствии с п.п.11 п.9.1 Соглашения взимается неустойка в размере 1% годовых от средней суммы задолженности по основному долгу за период, в котором обязательства по поддержанию кредитовых оборотов было нарушено. Сумма неустойки на ДД.ММ.ГГГГ составила 2136,98 долларов США.

ДД.ММ.ГГГГ Банк ВТБ и ООО «Тирекс» заключили кредитное соглашение № о предоставлении кредита в сумме 600000 долларов США под проценты по ставке 3-х месячный LIBOR, увеличенная на 10,0% годовых, со сроком возврата ДД.ММ.ГГГГ единовременно в полном размере, на условиях, аналогичных условиям Кредитного Соглашения №.

Во исполнения обязательств ООО «Тирекс» по двум соглашениям были заключены договоры поручительства: № и № с ФИО1, № и № с ФИО2; № и № с ООО «Симбирскрыбопродукт»; № и № с ООО «Складской Терминал «Ульяновский».

Пунктами 2.3. и 2.1 указанных Договоров поручительства предусмотрена солидарная ответственность поручителей перед Банком за исполнение Заемщиком обязательств по возврату кредитов в полной сумме, уплате процентов за пользование кредитной линией, по уплате неустойки. Кроме того, обеспечением исполнения обязательство ООО «Тирекс» в соответствии с п.10.1 Кредитного соглашения, является залог недвижимого имущества по договору об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ. Предметом ипотеки являются нежилые помещения здания промпродбазы, расположенные по адресу:<адрес>. Залоговая стоимость предмета ипотеки составляет 90 160 755 рублей.

Просят взыскать с ООО «Тирекс», ООО «Симбирскрыбопродукт», ООО «Складской терминал «Ульяновский», ФИО1, ФИО2 солидарно задолженность по кредитному соглашению № от ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме 2881505,98 долларов США; по кредитному соглашению № от ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме 682787, 19 долларов США; обратить взыскание на предмет ипотеки - нежилые помещения здания промпродбазы, расположенные по адресу: <адрес>, определив величину начальной цены реализации залогового имущества на торгах в размере, равном залоговой стоимости, взыскать с ответчиков государственную пошлину в размере 64000 рублей.

Представитель истца Банка ВТБ – ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, и уточнила. Просит взыскать с ООО «Тирекс», ООО «Симбирскрыбопродукт», ООО «Складской терминал «Ульяновский», ФИО1, ФИО2 солидарно задолженность по кредитному соглашению от ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме 2879 272,91 доллара США в том числе: просроченная задолженность по основному долгу – 2599977, 23 доллара США, проценты по кредитной линии – 128654, 65 долларов США, неустойку на просроченную задолженность по основанному долгу – 141178, 67 долларов США, неустойку на просроченную задолженность по процентам – 7325,52 доллара, неустойку за невыполнение обязательств по поддержке кредитовых оборотов – 2136, 98 долларов.

По кредитному соглашению от ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме 682042, 62 доллара США в том числе: просроченную задолженность по основному долгу – 600000 долларов, проценты по кредитной линии – 36859, 16 долларов США, неустойку на просроченную задолженность по основному долгу – 42240, 00 долларов, неустойку за просрочку задолженности по процентам – 2450, 31 доллар, неустойку за невыполнение обязательств по поддержанию кредитовых оборотов – 493, 15 долларов.

Обратить взыскание на предмет ипотеки - нежилые помещения общей площадью 7703,3 кв. метра здания промпродбазы, расположенные по адресу:<адрес>, номера на поэтажном плане 1 этаж: №№ № 2 этаж: №; 3 этаж: №; 5 этаж: №; мезонин №.

Определить величину начальной цены реализации залогового имущества на торгах в размере 60530 000 рублей, взыскать с ответчиков государственную пошлину в размере 64000 рублей, расходы по оплату услуг эксперта 32000 рублей.

Представитель ответчика ООО «Тирекс» ФИО5 в судебном заседании исковые требования не признала. Она пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ ООО «Тирекс» были заключены кредитные соглашения с Банком ВТБ. С ДД.ММ.ГГГГ ООО «Тирекс» прекратило выплаты по данным соглашениям ввиду сложного финансового положения. Общество обращалось в Банк с просьбой решить вопрос о предоставлении отсрочки по исполнению принятых на себя обязательств, но Банк на это никак не отреагировал. ДД.ММ.ГГГГ в Банк было направлено предложение о расторжении кредитных соглашений, но ответа не получено. С суммой задолженности согласна, однако не согласна с суммой начисленных процентов, поскольку ставка LIBOR в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ менялась в сторону снижения, но Банк начисляет проценты по ставке, на момент прекращения выплат.

Представитель ответчиков ООО «Симбирскрыбопродукт» и ООО «Складской терминал «Ульяновский» ФИО6 исковые требования не признала по аналогичным доводам. Кроме того, просит снизить размер неустойки в соответствии со ст. 333 ГК РФ. Кроме того, не согласна со стоимостью залогового имущества, определенного заключением судебной экспертизы, считает ее заниженной.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились. О дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

С учетом мнения представителя истца, представителя ответчика ООО «Тирекс», ООО «Симбирскрыбопродукт» и ООО «Складской терминал «Ульяновский» суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, представителя ООО «Тирекс», представителя ООО «Симбирскрыбопродукт» и ООО «Складской терминал «Ульяновский», исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Банком ВТБ (кредитором) и ООО «Тирекс» (заемщиком) было заключено кредитное соглашение (далее по тексту Соглашение) за № о предоставлении кредита в сумме 2600000 долларов США под проценты по ставке LIBOR по долларам США на срок 3 месяца, увеличенная на 8,0% годовых.

В соответствии с п.7.1 Кредитного соглашения ООО «Тирекс» обязалось произвести возврат кредитов в следующие сроки: 1300000 долларов США - ДД.ММ.ГГГГ; 1300000 долларов США – ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п.6.1, 6.3 Соглашения процентами по кредиту является: ставка LIBOR по долларам США на срок 3 месяца, увеличенная на 8% годовых. Процентная ставка по кредиту определяется Банком в дату выдачи Кредита на основе ставки LIBOR, опубликованной службой «Reuters» за 2 дня, являющихся рабочими в стране становления ставки, до даты определения ставки и затем пересматривается и фиксируется банком на очередной период в одностороннем порядке через каждые три месяца от даты предоставления Кредита. При этом для определения процентной ставки на очередной период применяется ставка LIBOR, опубликована службой «Reuters» за 2 дня, являющихся рабочими в стране установления ставки, до даты пересмотра ставки. Заемщик обязан уплачивать проценты ежемесячно, начиная с даты предоставлении кредита по 25 числам каждого месяца, а также в дату окончательного погашения кредита.

Кроме того, в соответствии с п.11.3 Кредитного соглашения, начиная с даты возникновения просроченной задолженности по процентам и/или комиссии по кредиту, начисленным Кредитором в соответствии с Соглашением, и до даты ее окончательного погашения, Заемщик обязуется оплачивать Кредитору неустойку (пеню) в размере 0,06%, начисляемую на сумму просроченной задолженности по процентам и/или комиссиям, начисленным по Кредиту за каждый день просрочки.

Согласно п.11.4 Соглашения в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком обязательств по поддержанию ежемесячных оборотов в соответствии с п.п.11 п.9.1 Соглашения взимается неустойка в размере 1% годовых от средней суммы задолженности по основному долгу за период, в котором обязательства по поддержанию кредитовых оборотов было нарушено

Порядок уплаты процентов и неустойки по данному кредитному соглашению аналогичны порядку уплаты процентов и неустойки по Кредитному Соглашению №.

Выдача кредита подтверждается мемориальным ордером № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 2600000 долларов США, мемориальным ордером № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 300000 долларов США и № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 300000 долларов США.

В обеспечение исполнения обязательств по вышеуказанным кредитным соглашениям истцом были заключены следующие договоры поручительства: № и № с ФИО1, № и № с ФИО2; № и № с ООО «Симбирскрыбопродукт»; № и № с ООО «Складской Терминал «Ульяновский».

В силу ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ч. 2 ст. 819 ГК РФ к отношениям по кредитному договору применяются правила договора займа.

В соответствии с ч. 2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям, то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе требовать досрочного возврата всей суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В силу п.12.4 Соглашения кредитор имеет право в одностороннем порядке отказаться от предоставления Кредита и/или приостановить предоставление Кредита и/или потребовать исполнения Заемщиком обязательств по Кредитному Соглашению досрочно при наличии обстоятельств, свидетельствующих о том, что предоставленный кредит не будет возвращен в срок.

В судебном заседании установлено, что ООО «Тирекс», начиная с ДД.ММ.ГГГГ прекратило выплаты по указанным выше Кредитным соглашениям. Данный факт не оспаривался представителем ООО «Тирекс».

Следовательно, ненадлежащее исполнение заемщиком обязательств по кредитному договору, является основанием для взыскания суммы задолженности по договору в судебном порядке.

Сумма задолженности по кредитному соглашению от ДД.ММ.ГГГГ № по основному долгу составляет – 600000,00 долларов США, неустойка на просроченную задолженность по основному долгу – 42240, 00 долларов США, неустойка за невыполнение обязательств по поддержанию кредитовых оборотов – 493,15 долларов.

Сумма задолженности по кредитному соглашению от ДД.ММ.ГГГГ № – 2599977,23 доллара США, неустойка на просроченную задолженность по основному долгу – 141178,67 долларов США, неустойка за невыполнение обязательств по поддержанию кредитовых оборотов – 2136,98 долларов.

Данные суммы сторонами не оспариваются, а, следовательно, подлежат взысканию с ответчиков.

Что касается начисления процентов по кредитной линии, то суд считает, что они начисляются истцом неверно, исходя из следующего.

Начисление процентов установлено разделом 6 Соглашения. Согласно п. 6.2 кредитного договора предусматривает, что проценты начисляются на основной долг, начиная с даты, следующей за датой предоставления кредита, и до даты фактического окончательного погашения ( возврата) Кредита. Размер процентов определен в п. 6.1 договора. Условий об изменении ставки процентов по кредиту в связи с неуплатой долга или не возвратом его в установленный срок, договором не предусмотрено.

Согласно расчетов, представленных в судебном заседании, специалистом Банка ВТБ ФИО7 по доводам ответчиков, сумма просроченных процентов по договору от ДД.ММ.ГГГГ составит 128447, 92 доллара США, неустойка на просроченную задолженность по процентам составит 7312,72 доллара США. Сумма просроченных процентов по договору от ДД.ММ.ГГГГ составит 36806,58 долларов, неустойка на просроченную задолженность по процентам – 2446,71 доллар.

Суд считает, что указанные суммы и подлежат взысканию с ответчиков в пользу банка, так как считает их верными, составленными с учетом изменения ставки LIBOR за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

В силу ч.1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Поскольку, неустойка, исчисленная истцом, не является несоразмерной по сравнению с нарушенными обязательствами, а также с учетом того, что ответчиком вообще не погашалась сумма долга, то суд не находит оснований для снижения размера неустойки.

Согласно ст.363 ч.1 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность.

Согласно п.п. 2.1,2.3 вышеперечисленных Договоров поручительства ответственность поручителя и заемщика перед банком является солидарной.

С учетом изложенного сумма задолженности по кредитным соглашениям, проценты и неустойка подлежат взысканию со всех ответчиков в пользу ОАО Банк ВТБ солидарно.

В силу п. 2 ст. 807 ГК РФ иностранная валюта может быть предметом договора займа на территории Российской Федерации с соблюдением правил, предусмотренных ст.ст. 140, 317 ГК РФ.

В соответствии с п. 1 ст. 317 ГК РФ денежные обязательства должны быть выражены в рублях.

Согласно п. 2 ст. 317 ГК РФ в денежном обязательстве может быть предусмотрено, что оно подлежит уплате в рублях в сумме, эквивалентной определенной сумме в иностранной валюте или в условных денежных единицах.

В случае, когда в договоре денежное обязательство выражено в иностранной валюте без указания его оплате в рублях, то в данном случае следует рассматривать такое договорное условие как предусмотренное п.2 ст. 317 ГК РФ.

В соглашениях, заключенных между Банком ВТБ и ООО « Тирекс» не предусмотрено погашение кредита в рублях. В связи с этим, при взыскании суммы долга следует руководствоваться п. 2 ст. 317 ГК РФ.

В этом случае подлежащая уплате сумма должна определяться в рублях по официальному курсу соответствующей валюты или условных денежных единиц на день платежа, если иной курс или иная дата его определения не установлена законом или соглашением сторон.

В связи с этим, суд считает, что денежные обязательства должны быть выражены в рублевом эквиваленте.

Кроме того, обеспечением исполнения обязательство ООО «Тирекс» в соответствии с п.10.1 Кредитного соглашения, является залог недвижимого имущества по договорам об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ОАО Банк ВТБ и ООО «Складской терминал «Ульяновский».

Предметом ипотеки являются нежилые помещения здания промпродбазы, расположенные по адресу: <адрес>.

В силу п.2.1 Договоров об ипотеке в обеспечение исполнения обязательств Залогодатель передает Залогодержателю в ипотеку следующий предмет ипотеки: нежилые помещения здания промпродбазы (1-3,5 этажи, мезонин).

Согласно статье 50 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости) № 102-ФЗ от 16.07.1998 года, залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части.

В соответствии с п.1 статьи 53, п.2 статьи 78 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости) № 102-ФЗ от 16.07.1998 года способом реализации заложенного недвижимого имущества установлена продажа с публичных торгов.

В соответствии со ст. 350 ГК РФ начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке.

Согласно экспертному заключению ООО « Инфо-Центр-Аудит» № об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости- нежилых помещений общей площадью 7703,3 кв.м., расположенных по адресу : <адрес>, рыночная стоимость данного объекта недвижимости составляет 60530000 рублей.

Данное заключение в судебном заседании поддержала эксперт ФИО8 Однако, суд критически оценивает данное заключение, и не может принять данное заключение эксперта за основу, поскольку как пояснила в судебном заседании эксперт ФИО8, ею осмотр здания не производился, документы на право владения земельным участком, договора аренды помещений в ее распоряжение ответчиком представлены не были. Затратный и доходный методы определения стоимости не применялись. Стоимость помещений экспертом определена в размере 60532531 рубль. Согласно договора об ипотеке нежилых помещений, заключенного между Банком ВТБ и ООО «Складской терминал Ульяновский» от ДД.ММ.ГГГГ рыночная стоимость данных помещений была определена в 120214340 рублей, а залоговая стоимость в размере 90160750 рублей.

Ответчиком представлен отчет о рыночной стоимости заложенного имущества, произведенного ООО « Центр независимой оценки» от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно данного отчета рыночная стоимость здания промпродбазы (1-3,5 этажи, мезонин) составляет 98247000 рублей. Суд считает возможным принять данную оценку для определения начальной продажной стоимости заложенного имущества, поскольку данная оценка наиболее соответствует стоимости, о которой было достигнуто соглашение между сторонами при заключении договора об ипотеке. Оснований не доверять данному заключению у суда не имеется.

В связи с изложенным для погашения задолженности ответчиков по кредитному договору следует обратить взыскание на предмет залога (с учетом уточненных кадастровых номеров и площади имущества) – нежилые помещения здания промпродбазы (1-3,5 этажи, мезонин) кадастровый номер № общей площадью 7703, 3 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, установив начальную продажную цену указанного имущества в размере 98247 000 рублей.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Судебные расходы в соответствии со ст. 88 ГПК РФ состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

К издержкам в силу ст. 94 ГПК РФ относятся в том числе и суммы, подлежащие выплате экспертам.

Поскольку решение суда состоялось в пользу истца,то в его пользу подлежат и возмещению понесенные им расходы, а именно: расходы по оплате госпошлины и расходы по оплате услуг эксперта, которые подтверждаются материалами дела.

С учетом изложенного, и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Банка ВТБ (открытого акционерного общества) в лице филиала ОАО Банк ВТБ в г. Ульяновске к Обществу с ограниченной ответственностью «Тирекс», Обществу с ограниченной ответственностью «Симбирскрыбопродукт», Обществу с ограниченной ответственностью «Складской терминал «Ульяновский», ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору и судебных расходов, обращения взыскания на заложенное имущество удовлетворить частично.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Тирекс», Общества с ограниченной ответственностью «Симбирскрыбопродукт», Общества с ограниченной ответственностью «Складской терминал «Ульяновский», ФИО1, ФИО2 солидарно в пользу Банка ВТБ (открытого акционерного общества) в лице филиала ОАО Банк ВТБ в г. Ульяновске задолженность по кредитному соглашению № от ДД.ММ.ГГГГ в следующих размерах: просроченную задолженность по основному долгу – 600000,00 долларов США, что соответствует 18800 100 рублей по курсу доллара США на день вынесения решения; проценты по кредитной линии – 36806,58 долларов США, что соответствует 1153278 рублей 97 копеек по курсу доллара США на день вынесения решения; неустойку на просроченную задолженность по основному долгу – 42240, 00 долларов США, что соответствует 1323527 рублей по курсу доллара США на день вынесения решения; неустойку на просроченную задолженность по процентам – 2446,71 долларов США, что соответствует 76663 рубля 99 копеек по курсу доллара США на день вынесения решения; неустойку за невыполнение обязательств по поддержанию кредитовых оборотов – 493,15 долларов США, что соответствует 15452 рубля 11 копеек по курсу доллара США на день вынесения решения.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Тирекс», Общества с ограниченной ответственностью «Симбирскрыбопродукт», Общества с ограниченной ответственностью «Складской терминал «Ульяновский», ФИО1, ФИО2 солидарно в пользу Банка ВТБ (открытого акционерного общества) в лице филиала ОАО Банк ВТБ в г. Ульяновске задолженность по кредитному соглашению № от ДД.ММ.ГГГГ в следующих размерах: просроченную задолженность по основному долгу – 2599977,23 доллара США, что соответствует 81466386 рублей 54 копейки по курсу доллара США на день вынесения решения; проценты по кредитной линии – 128447,92 долларов США, что соответствует 4024722 рубля 90 копеек по курсу доллара США на день вынесения решения; неустойку на просроченную задолженность по основному долгу – 141178,67 долларов США, что соответствует 4423621 рубль 86 копеек по курсу доллара США на день вынесения решения; неустойку на просроченную задолженность по процентам – 7312, 72 доллара США, что соответствует 229133 рубля 11 копеек по курсу доллара США на день вынесения решения; неустойку за невыполнение обязательств по поддержанию кредитовых оборотов – 2136, 98 долларов США, что соответствует 66959 рублей 06 копеек по курсу доллара США на день вынесения решения.

Обратить взыскание на заложенное по Договорам об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ имущество – нежилые помещения здания промпродбазы 1 этаж: №; 2 этаж: №; 3 этаж: №; 5 этаж: №; мезонин № кадастровый номер №, общей площадью 7703, 3 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, посредством продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену указанного имущества в размере 98247000 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение 10 дней.

Судья: Г.Г. Романова