Гражданский кодекс часть 1

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Зариповой Э.Р., при секретаре судебного заседания Ледяевой М.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Витальского ФИО1 к Комитету по земельным ресурсам и землеустройству Наро-Фоминского района Московской области, Региональная благотворительная общественная организация инвалидов и пенсионеров Министерства топлива и энергетики (РБОО «Чернобыльцы Минтопэнерго РФ»), садоводческому кооперативу «Ветеран» о восстановлении документов на право собственности на землю, обязании выдать Свидетельство на право собственности на земельный участок, обязании выдать план на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам в котором просит:

- восстановить право собственности на земельный участок площадью № га расположенный в <адрес>

- обязать Комитет по земельным ресурсам и землеустройству Наро-Фоминского района Московской области выдать истцу свидетельство на право собственности на земельный участок площадью № Га расположенный <адрес>

- обязать Комитет по земельным ресурсам и землеустройству Наро-Фоминского района Московской области выдать истцу план на земельный участок площадью № Га расположенный в <адрес>

Исковые требования обоснованы тем, что истцу в ДД.ММ.ГГГГ году выделен земельный участок площадью № Га расположенный в <адрес>

С января ДД.ММ.ГГГГ года и по настоящее время истец вовремя и регулярно оплачивает ежемесячные и целевые взносы.

При переезде на новое место жительства, как утверждает истец, документы на право владения спорного участка: свидетельство на право собственности на землю и план спорного земельного участка – утерял.

Истец обратился к РБОО «Чернобыльцы Минтопэнерго РФ» для восстановления вышеуказанных документов.

Однако получил отказ и вынужден обратиться в суд.

В судебном заседании истец ФИО3 поддержал исковые требования.

Представитель 3 лица - Администрации Наро-Фоминского района Московской области возражал против удовлетворения иска.

Представитель РБОО «ЧернобыльцыМинтопэнерго РФ» в судебном заседании подтвердил, что истцу выделен спорный земельный участок в ДД.ММ.ГГГГ г. и до настоящего времени он использует его по назначению.

Дело рассмотрено в отсутствие представителей Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Наро-Фоминского района Московской области, садоводческого кооператива «Ветеран», извещенных о дне слушания дела. Ходатайства об отложении судебного заседания в адрес суда не поступило.

Суд, выслушав ФИО3, представителей Администрации Наро-Фоминского района Московской области, РБОО «ЧернобыльцыМинтопэнерго РФ», исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 56. ГПК РФ

1. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что ФИО3 является членом с/к «Ветеран» с ДД.ММ.ГГГГ года. Ему в пользование выделен земельный участок № № площадью № кв.м., выдана членская книжка. До настоящего времени истец пользуется земельным участком, исправно оплачивает членские и целевые взносы. Указанные обстоятельства подтверждаются справками СНТ «Ветеран» от ДД.ММ.ГГГГ г., /л.д.8, 17/, членской книжкой /л.д.10/, обращением председателя РБОО «Чернобыльцы Минтопэнерго» от ДД.ММ.ГГГГ г. /л.д.16/.

В ответ на обращение председателя РБОО «Чернобыльцы Минтопэнерго» в Комитет по управлению имуществом Администрации Наро-Фоминского района Московской области об оказании содействия ФИО3 в оформлении права на садовый участок, получен ответ от ДД.ММ.ГГГГ г. /л.д.15/, в котором рекомендовано, в случае отсутствия второго экземпляра Свидетельства на имя истца, в филиале ФГБУ «Кадастровая палата Росреестра», обратиться в суд.

В ходе судебного разбирательства, суду не представлен второй экземпляр Свидетельства на спорный земельный участок, выданный на имя истца. Таким образом, восстановить право собственности на спорный участок не представляется возможным.

В соответствии со ст. 15 Земельного кодекса РФ

1. Собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

2. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В п. 9.1. ФЗ от 25.10.2001 г. «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст. 11 Земельного кодекса РФ

2. Органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

Согласно ст. 29. Земельного кодекса РФ

Предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.

Статьей 11 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) закреплена судебная защита нарушенных прав и законных интересов.

Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации способами, причем эта статья также содержит указание на возможность применения иных способов, предусмотренных в законе.

Согласно абзацу второму пункта 1 статьи 2 Федерального закона N 122-ФЗ от 21.07.1997 "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В соответствии со т. 196 ч.3 ГПК РФ Суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В ходе судебного разбирательства истцом не предоставлено доказательств, подтверждающих оформления за истцом права собственности на спорный участок, а следовательно, не имеется возможности восстановления прав, не существовавших ранее.

Как указывалось выше, правом на управление и распоряжение земельными участками обладают органы местного самоуправления. На территории Наро-Фоминского района Московской области, таким органом является Администрация Наро-Фоминского муниципального района Московской области. Истцом исковые требования предъявлены к ненадлежащим ответчикам, не имеющим полномочия по распоряжению земельными участками на территории Наро-Фоминского района, в том числе и правом на выдачу Свидетельства на право собственности на землю и плана на земельный участок. Доказательств обратного суду не представлено.

В связи с этим, оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Витальского ФИО2 к Комитету по земельным ресурсам и землеустройству Наро-Фоминского района Московской области, Региональная благотворительная общественная организация инвалидов и пенсионеров Министерства топлива и энергетики (РБОО «Чернобыльцы Минтопэнерго РФ»), садоводческому кооперативу «Ветеран» о восстановлении документов на право собственности на землю, обязании выдать Свидетельство на право собственности на земельный участок, обязании выдать план на земельный участок, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года.

Судья Зарипова Э.Р.