Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ибрагимова Миргаза Мясутовича к обществу с ограниченной ответственностью Строительная компания «Амрита» о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Ибрагимов М.М. обратился в суд с исковым заявлением к ООО СК «Амрита» о признании права собственности на квартиру. В обоснование искового заявления указано, что между Ибрагимовым М.М. и ООО СК «Амрита» заключен договор № ... участия в долевом строительстве многоквартирного дома от 16.09.2015. указанный договор прошел государственную регистрацию в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ.

В соответствии с п.1.3.1 Договора объектом долевого строительства является однокомнатная квартира № ... расположенная на 12 этаже, общая площадь (по проекту) 43,09 кв.м., жилая площадь (по проекту) 18,89 кв.м. Строительный адрес: ...

Пунктом 2.3 Договора определен срок передачи квартиры Застройщиком Участнику долевого строительства – до 01.07.2016.

Согласно п. 3.2 Договора стоимость квартиры составляет 2 600 000 руб.

Обязательства истца в части оплаты цены Договора выполнены в полном объеме, что подтверждается п.4 акта приема-передачи объекта долевого строительства от 17.01.2018.

Истец обратился с Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РБ с заявлением о регистрации права собственности, однако в связи с ненадлежащим исполнением Ответчика своих обязательств по постановке многоквартирного дома на кадастровый учет, истцу было отказано в государственной регистрации.

В соответствии с информационным письмом ООО СК «Амрита» всвязи с изменениями в порядке постановки на кадастровый учет зданий, регистрация права собственности квартиры № 82 по ДДУ № ... от 16 сентября 2015 возможна только после ввода в эксплуатацию нежилых (коммерческих) помещений объекта долевого строительства в срок до 31.12.2020.

Решением № ... от < дата > Главного управления архитектуры и строительства Администрации ГО г.Уфа по РБ Многоквартирному дому присвоен почтовый адрес: Российская Федерация, Республика Башкортостан, город Уфа, улица Златоустовская, дом 20.

14.04.2017 Администрацией ГО г.Уфа РБ Многоквартирный дом введен в эксплуатацию, о чем разрешение на ввод в эксплуатацию № ....

На основании изложенного, просит признать за Ибрагимовым Миргазом Мясутовичем право собственности на однокомнатную квартиру № ... общей площадью 42 кв.м., жилой площадью 18,4 кв.м., расположенную на 12 этаже, многоквартирного жилого дома, по адресу: .... Взыскать с ООО СК «Амрита» в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 21 200 рублей.

В судебное заседание истец Ибрагимов М.М. не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен своевременно и надлежащим образом, в заявлении просила рассмотреть дело без его участия.

В судебное заседание от директора ответчика ООО СК «Амрита» - Гриценко Г.В. поступило заявление о признании иска Ибрагимова М.М., просил принять данное признание иска. В судебное заседание представитель третьего лица Администрации ГО г.Уфа РБ, представитель третьего лица Управления Росреестра по РБ не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены своевременно и надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны

В силу ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Ответчику разъяснены значение и последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные ст.ст. 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

При наличии таких обстоятельств, учитывая, что признание ответчиком иска сделано добровольно, суд принимает признание иска директора ответчика ООО СК «Амрита» считая, что волеизъявление ответчика не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, и что является самостоятельным основанием для удовлетворения данного иска.

В силу ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В силу статей 98, 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, статей 50, 61.1, 61.2 Бюджетного кодекса Российской Федерации, принимая во внимание, что истцу предоставлена отсрочка по оплате государственной пошлины, суд считает необходимым взыскать с ответчика в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 21 200 руб.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 173, 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Ибрагимова Миргаза Мясутовича к обществу с ограниченной ответственностью Строительная компания «Амрита» о признании права собственности на квартиру - удовлетворить.

Признать за Ибрагимовым Миргазом Мясутовичем право собственности на жилое помещение – однокомнатную квартиру, общей площадью 42 кв.м., жилой площадью 18,4 кв.м., расположенную на 12 этаже многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: ...

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью Строительная компания «Амрита» в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 21 200 руб.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности за Ибрагимовым Миргазом Мясутовичем на объект недвижимости – жилое помещение - однокомнатную квартиру, общей площадью 42 кв.м., жилой площадью 18,4 кв.м., расположенную на 12 этаже многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: ... в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Советский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.

Судья Ф.Ф. Фархутдинова

Мотивированное решение изготовлено 16 сентября 2020 г.