Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации ГО г. Уфа к ФИО1 об обязании освобождить самовольно занятый земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация ГО г. Уфа обратилась в суд с иском к ФИО1 об обязании освободить часть земельного участка, прилегающего к домовладению № по , самовольно занятого ФИО1, путём сноса кирпичного ограждения общей протяженностью 26,81 м, демонтажа бетонного основания ограждения, демонтажа брусчатки, демонтажа железобетонного бордюра длиною 3,5м, высотой 0, 25м, установленного поперек пешеходной части улицы, демонтажа возвышение на асфальтовом покрытии по всей ширине проезжей части улицы, и обязать привести указанный земельный участок в пригодное для использования состояние за счет ФИО1 в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу, указав, что на территории, прилегающей к домовладению , ФИО1 самовольно занята часть земельного участка, которая использовалась для движения пешеходов. ФИО1 засыпал часть указанного земельного участка грунтом, установил кирпичное ограждение капитального типа на бетонном основании, внутри ограждения территорию замостил брусчаткой. Длина ограждения - 14,43 м., вынос ограждения в сторону проезжей части - 6,25 м., общая протяженность ограждения - 26,81 м., высота столбов в ограждении - 2,25 м., общее количество столбов - 9 штук. ФИО1 земельный участок для строительства в установленном законом порядке не отводился. Данный факт подтверждается актом осмотра и установления фактического использования земельного участка №/о от ДД.ММ.ГГГГ, составленного муниципальным инспектором КУМС Администрации ГО г. Уфа ФИО2 Также ФИО1 от кирпичного столба ограждения установлен железобетонный бордюр длиною 3,5 м., высотой 0,25 м., который перегораживает пешеходную часть улицы. На проезжей части улицы, напротив , ФИО1 на асфальтовом покрытии самовольно возведено возвышение («лежачий полицейский») по всей ширине проезжей части улицы.

В судебном заседании представитель Администрации ГО <...> лица Администрации Ленинского района г. Уфы ФИО3 исковые требования поддержала.

ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признал, пояснив, что вынужден был оградить участок по границам ранее бывшего у него палисадника, т.к. к газовому крану в дом имеется неограниченный доступ посторонних лиц с улицы, ребенок из-за ограниченного обзора дороги подвергается опасности, в связи с чем ФИО1 с согласия соседей установил «лежачие полицейские». При отсутствии водостоков осадки с дороги заливали дом ФИО1

3 лицо КУМС Администрации ГО г. Уфа в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен.

Свидетели ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, допрошенные в выездном судебном заседании, показали, что к письму в адрес Президента РБ отношения не имеют, их подписи сфальсифицированы, к забору ФИО1 претензий не имеют, лежащие полицейские на дороге снижают скорость несущихся через эту улицу к автомобилей, со стороны реки Правой Белой тротуара у них нет, ходят только по дороге и зимой, и летом.

Выслушав стороны, допросив свидетелей, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником домовладения, расположенного по адресу , что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с п. 10 ст. 3 ФЗ РФ «О введении в действие ЗК РФ» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов. Распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в поселениях, являющихся административными центрами (столицами) субъектов РФ, осуществляется органами местного самоуправления указанных поселений, если законами соответствующих субъектов РФ не установлено, что распоряжение такими объектами осуществляется исполнительными органами государственной власти РФ.

В соответствии со статьей 25.3 Закона РБ «О регулировании земельных отношений в РБ» органы местного самоуправления ГО г. Уфа распоряжаются земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, находящимися на территории г. Уфа.

В настоящее время полномочия по распоряжению земельными участками осуществляет Администрация ГО г. Уфа.

Согласно ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю, могут быть пресечены путём восстановления положения, существовавшего до нарушения права.

В соответствии с ч. 2 ст. 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, арендаторам без возмещения затрат, произведённых лицами, виновными в нарушении.

Согласно ч. 3 ст. 76 ЗК РФ приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений осуществляется лицами, виновными в земельных правонарушениях, или за их счёт.

В соответствии со ст. 16 ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» к вопросам местного значения городского округа относятся дорожная деятельность в отношении автомобильных дорог местного значения в границах городского округа, а также осуществление иных полномочий в области использования автомобильных дорог и осуществления дорожной деятельности в соответствии с законодательством РФ, организация благоустройства и озеленения территории городского округа.

ДД.ММ.ГГГГ КУМС Администрации ГО г. Уфа был составлен акт осмотра и установления фактического земельного участка, согласно которому при осмотре установлено, что прилегающая территория (60 кв.м.) к земельному участку по адресу , огорожена капитальным кирпичным забором. Данная территория используется ФИО1

ДД.ММ.ГГГГ комиссией в составе начальника ОКХиБ Администрации Ленинского района г. Уфы, ведущих специалистов ОКХиБ Администрации Ленинского района г. Уфы был произведен осмотр территории, прилегающей к домовладению , о чем был составлен акт, согласно которому часть указанного земельного участка заасфальтирована, установлено ограждение в виде капитального забора из кирпича на бетонном основании, внутри ограждения уложена брусчатка. Длина ограждения - 14,43 м., вынос ограждения в сторону проезжей части - 6,25 м., общая протяженность ограждения - 26,81 м., высота столбов в ограждении - 2,25 м., общее количество столбов - 9 штук. От кирпичного столба ограждения установлен железобетонный бордюр длиною 3,5 м., высотой 0,25 м., который перегораживает пешеходную часть улицы. На проезжей части улицы, напротив , на асфальтовом покрытии самовольно возведено возвышение («лежачий полицейский») по всей ширине проезжей части улицы. Рядом с домовладением складированы отходы строительных материалов.

ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Ленинского района г. Уфы ФИО1 было направлено письмо №, которым ФИО1 предлагалось в срок до ДД.ММ.ГГГГ представить правоустанавливающие документы на занятый земельный участок. В случае их отсутствия ФИО1 предлагалось осуществить снос кирпичного ограждения, демонтировать бетонное основание ограждения, брусчатку, железобетонный бордюр, расположенный поперек пешеходной части улицы, привести указанный земельный участок в пригодное для использования состояния в срок до ДД.ММ.ГГГГ

Суд требования Администрации Ленинского района г. Уфы считает необоснованными и незаконными по следующим основаниям.

Согласно рапорту помощника прокурора Ленинского района г. Уфы от ДД.ММ.ГГГГ, Прокуратурой Ленинского района г. Уфы проведена проверка по факту обращения от ДД.ММ.ГГГГ о неправомерных действиях ФИО1 при производстве строительных работ жилого дома, в ходе которой установлено, что обращение подписано 3 гражданами без указания их фамилий. Согласно объяснениям ФИО1, обращение написано его свойственником, гражданкой ФИО9 в связи с имеющимися личными неприязненными отношениями. Опрошенные в ходе проверки граждане пояснили, что обращений в прокуратуру не писали, подписи в заявлении им не принадлежат.

В обоснование исковых требований Администрацией ГО г. Уфа представлены обращения граждан к Президенту РБ по факту самовольного занятия ФИО1 прилегающего к его домовладению земельного участка. Однако в ходе выездных судебных заседаний было установлено, что эти обращения также сфальсифицированы, поскольку допрошенные жители соседних к домовладению ФИО1 домов показали, что обращений к Президенту РФ не писали и не подписывали. Наоборот, по их показаниям, ограждения ФИО1, прилегающие к домовладению, расположенному по адресу им не мешают, претензий к ФИО1 они не имеют, возведенное ФИО1 на проезжей части возвышение вынуждает водителей проезжающих по проезжей части автомобилей снижать скорость, что благоприятно сказывается на безопасности дорожного движения.

Представленными ФИО1 фотографиями подтверждается, что возведенные им ограждения домовладения по адресу прав и законных интересов жителей соседних домовладений не нарушают, поскольку по этому же переулку имеются домовладения, чьи ограждения выступают на проезжую часть больше, чем ограждения, возведенные ФИО1 Ранее участок ФИО1 имел палисадник.

Таким образом, суд приходит к выводу, что самовольное занятие ФИО1 части земельного участка, прилегающего к принадлежащему ему домовладению по адресу , а также возведение им кирпичного ограждения, бетонного основания ограждения, брусчатки, железобетонного бордюра, возвышения прав и законных интересов других лиц не нарушают, иск заявлен на основании сфальсифицированных обращений граждан, вопреки истинным обстоятельствам дела, в связи с чем в удовлетворении исковых требований Администрации ГО г. Уфа к ФИО1 об обязании освободить часть земельного участка, снести кирпичное ограждение, бетонное основание ограждения, брусчатку, железобетонный бордюр, возвышение следует отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска Администрации ГО г. Уфа к ФИО1 обязании освободить часть земельного участка, снести кирпичное ограждение, бетонное основание ограждения, брусчатку, железобетонный бордюр, возвышение – отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней.

Судья А.Н. Ильин

11.01.2011 г. Решение не вступило в законную силу