Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5, ФИО1 к ФИО3, Обществу с ограниченной ответственностью «Энергетическая сбытовая компания Башкортостана» (далее - ООО «ЭСКБ») о разделе лицевого счета, заключении отдельного договора энергоснабжения и утверждения схемы электроснабжения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5, ФИО1 обратились в суд с иском к ФИО3, ООО «ЭСКБ» о разделе лицевого счета, заключении отдельного договора энергоснабжения и утверждения схемы электроснабжения, указывая, что они являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Также сособственником является ФИО3, которому принадлежит комната №. В связи с тем, что ФИО3 отказался от разделения оплаты за потребленную электроэнергию по долям, они обращались в <данные изъяты> ООО «ЭСКБ» для составления договора электроснабжения, где им был присвоен лицевой счет и установлен индивидуальный прибор учета электроэнергии, который считал потребленную электроэнергию в комнате №, в кухне и прихожей. С ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год они добросовестно оплачивали за потребленную электроэнергию по индивидуальному прибору учета и за свою комнату и за помещения общего пользования. В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО3 обратился в суд с иском о том, что он не согласен с разделом системы энергоснабжения в коммунальной квартире. Решением суда договор по потреблению электроэнергии был расторгнут. Ответчик ФИО3 не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по непонятным причинам. Они же производят оплату за потребленную электроэнергию по лицевому счету №, который принадлежит ФИО3. Они не имеют возможности производить оплату коммунальных услуг по поставке электроэнергии, поскольку между ними и ООО «ЭСКБ» отсутствует договор энергоснабжения. Наличие отдельного прибора учета и заключение отдельного договора энергоснабжения, а также разделение лицевого счета гарантирует освобождение Б-вых от обязанностей оплаты за электроэнергию, потребленную ФИО3. ФИО3 они неоднократно предлагали установить отдельные приборы учета потребляемой электроэнергии в своих комнатах, а также общий прибор учета электроэнергии в помещениях общего пользования, прихожей и кухне. Просят утвердить представленную схему электроснабжения, для установки приборов учета потребляемой электроэнергии, обязать ООО «ЭСКБ» заключить отдельные договора и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг, создать лицевой счет для истцов для оплаты за потребленную ими электроэнергию, взыскать расходы на представителя в сумме <данные изъяты> рублей.

Истец ФИО1 и ее представитель ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали, просили удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, просил отказать в их удовлетворении.

Ответчик - представитель ООО «ЭСКБ» ФИО4 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований, в части взыскания судебных расходов возражала, указывая, что ООО «ЭСКБ» фактически стороной по делу не является, также пояснила, что истцы и ФИО3 вправе самостоятельно установить приборы учета, и в случае обращения их в ООО «ЭСКБ» препятствий для заключения отдельных договоров не имеется. Истцы в настоящее время к ним для заключения договоров не обращались.

Истец ФИО5 на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося истца ФИО5

Выслушав стороны, изучив представленные материалы, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Б-вых удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно ст. 249 ГК Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Положениями ст. 158 ЖК Российской Федерации установлена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно положениям п. п. 6, 7, 9 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 354, предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно положениям ст.ст. 539, 540 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным ст. 546 ГК РФ.

Согласно ст.ст. 541, 544 ГК РФ энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении. Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным прибором учета, определяется исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период (п. 42 постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов").

С момента принятия к расчетам энергоснабжающей организацией прибора учета энергии, установленного в указанной квартире, жильцы квартиры являются абонентами ООО «ЭСКБ» и несут обязанность по оплате потребляемой в квартире электроэнергии в соответствии с данными ее учета.

В квартиру электроэнергия подается через присоединенную сеть независимо от количества проживающих в квартире семей. На основании физических показаний прибора учета (счетчика) производится единый учет потребляемой электроэнергии (в том числе и в местах общего пользования) для расчетов оплаты которой, открывается один лицевой счет и выдан единый платежный документ.

Как было установлено из материалов дела, истцы Б-вы и их несовершеннолетние дети ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются собственниками комнаты <адрес> с долей в праве каждого по <данные изъяты>.

Ответчик ФИО3 является собственником комнаты <адрес>

В судебном заседании представитель ответчика ООО «ЭСКБ» пояснила, что для учета электроэнергии, потребляемой в жилых помещениях, жильцы за свой счет могут устанавливать на свои комнаты контрольные счетчики, в настоящее время с таким вопросом истцы к ним не обращались, в случае обращения препятствий для заключения отдельных договоров не имеется.

При этом, суд принимает во внимание то, что для открытия отдельного лицевого счета необходима совокупность ряда условий, в том числе, технологическое присоединение энергопринимающих устройств потребителя, наличие технической возможности учета потребляемой электроэнергии в местах общего пользования квартиры, наличие оборудования, обеспечивающего учет потребляемой электроэнергии.

Однако представленная истцами схема энергоснабжения не является таковым, поскольку данных о том, что указанная схема составлена соответствующим специалистом не имеется, схема не подписана, не заверена, кроме того отсутствуют разъяснения о технической возможности учета потребляемой электроэнергии в местах общего пользования квартиры.

В настоящее время открыть на каждого проживающего в жилом помещении отдельный лицевой счет не представляется возможным, ввиду того, что потребление услуг осуществляется лицами, проживающими в квартире, из одного источника, поставка услуг для электроэнергии по нескольким договорам на одно и тоже потребляющее оборудование невозможна, так как на стороне потребителя услуг выступают все сособственники жилого помещения, независимо от того, с кем из них заключен договор.

При этом цель формирования отдельных платежных документов и самостоятельного расчета каждого из сособственников для определения порядка оплаты электроэнергии может быть достигнута без раздела финансово-лицевого счета, поскольку само по себе ведение финансово-лицевого счета является способом (механизмом) учета начислений и произведенных платежей в отношении каждого отдельного жилого помещения.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО5, ФИО1 к ФИО3, ООО «ЭСКБ» о разделе лицевого счета, заключении отдельного договора энергоснабжения и утверждения схемы электроснабжения, взыскании судебных расходов удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5, ФИО1 к ФИО3, Обществу с ограниченной ответственностью «Энергетическая сбытовая компания Башкортостана» о разделе лицевого счета, заключении отдельного договора энергоснабжения и утверждения схемы электроснабжения, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня изготовления судом мотивированного решения, путем подачи жалобы через Благоварский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Председательствующий Ф.Ф. Галиев