Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, Рева В.Ф., ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22 к Обществу с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное хозяйство «Ленинское» о перерасчете платы за коммунальные услуги и возврате денежных средств,

установил :

Истцы обратились в суд с названным иском. В обоснование заявленных требований указали, что 01.04.2015 года собственниками жилых помещений в многоквартирном жилом доме № по ул. ххх в г. Омске заключен договор управления № с УК ООО «ЖКХ «Ленинское». С указанного времени собственники считают, что тарифы на содержание и ремонт управляющей компанией завышены. При этом бывший председатель и члены Совета дома не контролировали расходы, в ряде случаев в отчёты вносились уже выполненные работы. В декабре 2016 года УК ООО «ЖКХ «Ленинское» предложило рассмотреть размер платы за содержание жилых помещений с 01.01.2017 года в размере 22 рубля 07 копеек за 1 кв.м. в месяц (без учёта платы за ОДН). 09.12.2016 года на общем собрании собственников МКД было установлено, что предложенный управляющей компанией размер платы за содержание жилого помещения завышен. В связи с чем, единогласно принято решение установить за содержание жилого помещения для МКД стоимость для 1 кв.м. 17 рублей 51 копейку, с учетом Приложения № 5 к Постановлению Администрации г. Омска от 30.11.2016 года №-п. В январе 2017 года УК ООО «ЖКХ « Ленинское» вновь на общем собрании собственников МКД предложили размер платы за содержание жилого помещения в размере 21 рубль 10 копеек (без учёта платы за ОДН). Однако с данным предложением собственники не согласились и подтвердили прежний размер платы в размере 17 рублей 51 копейку за 1 кв. м. Также было принято решение о переходе МКД под управление иной компании. После этого в квитанциях от ООО «ЖКХ «Ленинское» значилась плата за содержание жилого помещения в размере 17,51 рублей за 1 кв. м., а затраты за ОДН намеренно в несколько раз завышены, а именно: электроэнергия - 3,83 рубля кв.м., ГВС - 0,97 рублей кв.м., ХВС- 0,16 рублей кв.м. В итоге плата за содержание жилого помещения вместе с ОДН составила 22,47рубля. При этом из актов приемки оказанных услуг и выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества МКД от 31.01.2017 года, 28.02.2017 года, 31.03.2017 года, 30.04.2017 года, 31.05.2017 года следует, что общая плата за содержание жилого помещения составляет 17,64 рублей, в том числе ОДН -1,54 рубля, электроэнергия - 1,21 рубль, ГВС- 0,28 рублей, ХВС - 0,05 рублей. Таким образом, управляющая компания незаконно производила начисления платы за содержание жилого помещения вместе с ОДН в размере 22,47 рублей, который превышает размер по актам УК, а именно 17,64 рубля на 4,83 рубля.Считают, что управляющая компания не вправе без решения собственников изменять утвержденный на общем собрании собственников дома тариф. В выполненных ответчиком актах приемки оказанных услуг и выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в графе «проведение текущего ремонта» отсутствует сумма в размере 2,00 рубля кв.м., заложенная собственниками МКД. За период с января по май 2017 года эта сумма составила 15977 рублей (2.00 рубля х 1597,70 кв.м). В соответствии с отчетами ООО «ЖКХ Ленинское» о произведенных работах за 2016 год и 2017 год имеются остатки денежных средств по содержанию и ремонту жилья, за пользование общим имуществом. Данные денежные средства (пользование общим имуществом) не должны были расходоваться УК без ведома Совета дома, поскольку, согласно п. 3 Протокола ОСС № 4 от 11.05.2016 года установлен запрет на «реализацию этих средств без согласования с собственниками». Просят обязать УК ООО «ЖКХ « Ленинское» произвести перерасчет по ОДН за январь - май 2017 года из расчета 1,54 руб/м2, переплату в размере 16063,43 рубля вернуть собственникам МКД на расчетный счет управляющей компании ООО «ТРУД». Также просят обязать УК ООО «ЖКХ «Ленинское» возвратить собственникам МКД на расчетный счет управляющей компании ООО «ТРУД» денежные средства в размере 13681 рубль 61 копейку по статье «текущий ремонт» за 2016 год, денежные средства в размере 15977 рублей по статье «текущий ремонт» за январь - май 2017 года, денежные средства по статье «пользование общим имуществом» за 2016 год в сумме 13200 рублей за январь - май 2017 года в сумме 5500 рублей. Также просят взыскать с ответчика штраф в размере пятьдесят процентов от присужденной в пользу потребителей суммы.

В ходе рассмотрения дела, в соответствии со ст. 39 ГПК РФ истцы уточняли заявленные требования с указанием сумм, которые следует взыскать по каждому из собственников (т.2 л.д.138-140,145-168). В соответствии с последними уточнениями (т.2 л.д.177-179) просят обязать УК ООО «ЖКХ «Ленинское» произвести перерасчет по ОДН за январь- май 2017 года из среднегодового расчета 1,38 руб./м2, возвратив переплату в размере 11962 рубля 13 копеек собственникам многоквартирного жилого дома на расчетный счет УК ООО «ТРУД». Также просят обязать ответчика возвратить собственникам многоквартирного жилого дома на расчетный счет УК ООО «ТРУД» скорректированные денежные средства: по статье «текущий ремонт» в размере 8319 рублей 78 копеек за 2016 год, и в размере 9765 рублей за январь-май 2017 года, по статье «пользование общим имуществом» за 2016 год в сумме 8085 рублей 42 копейки и за январь - май 2017 года в сумме 3368 рублей 93 копейки. Кроме того, просят взыскать с УК ООО «ЖКХ «Ленинское» в соответствии с п. 6 ст. 13 ФЗ «О защите прав потребителей» штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Представитель истца ФИО23 - ФИО24, действующая на основании доверенности (т.1 л.д.200) в судебном заседании исковые требования с учетом уточнений поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении и уточнениях к нему, а также в письменных возражениях (т.2 л.д.56-59).

Истцы ФИО22, ФИО6, ФИО3, ФИО15, ФИО18, ФИО25, ФИО16, ФИО12, Рева В.Ф. в судебном заседании исковые требования с учетом уточнений также поддержали в полном объеме.

Истцы ФИО21, ФИО1, ФИО2, ФИО5, ФИО16, ФИО20, ФИО26 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие (т.1 л.д.12,208,210,216,221,225).

Истцы ФИО4, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО13, ФИО17, ФИО19 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом (т.1 л.д.227-250, т.2 л.д.1,70-77).

Представитель ответчика ООО «ЖКХ «Ленинское» ФИО27, действующая на основании доверенности (т.2 л.д.62) в судебном заседании исковые требования полагала не подлежащими удовлетворению, по основаниям, изложенным в возражениях на исковое заявление (т.2 л.д.2-9) и дополнениях на возражения (т.2 л.д.63,82). Пояснила, что с момента введения ОДН все управляющие организации в соответствии с правилами предоставления коммунальных услуг, утверждёнными постановлением правительства №, а также ст. 9 ЖК РФ начисление и предъявление в квитанции собственникам помещений оплаты за места общего пользования производили в соответствии с нормативами, утвержденными приказами РЭК Омской области действующими на тот период. Новый приказ вышел и стал действовать с 01.06.2017 года, и ОДН был уменьшен. Ранее, в спорный период, был больше. В отчете за 2017 год ЖКХ Ленинское указана сумма 11007,51 рублей, которая фактически оплачена поставщику ресурса ООО «ОЭК» в соответствии с выставленными по МКД в адрес ООО «ЖКХ «Ленинское» счетами - фактурами. Расчеты по ОДН, которые производились ООО «ЖКХ «Ленинское» с собственниками жилого дома по ул. ххх, проверялись Государственной жилищной инспекцией, а также при рассмотрении Арбитражным судом и судом апелляционной инстанции, с которыми истцы знакомы. Также указала, что денежные средства, которые находятся на счете, принадлежат всем собственникам и распоряжаться ими собственники могут только на основании решения общего собрания, о чем указано в Соглашениях о расторжении договора управления МКД, заключенных между собственниками и ООО «ЖКХ «Ленинское».

Представитель ответчика ООО «ЖКХ «Ленинское» ФИО28, действующая на основании доверенности (т.1 л.д.207) исковые требования также полагала не подлежащими удовлетворению, по основаниям, изложенным в письменных возражениях (т.2 л.д.2-9,183-186). Пояснила, что все общедомовые ресурсы на каждый многоквартирный жилой дом рассчитывались ООО «ЖКХ Ленинское» в индивидуальном порядке, в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 26 декабря 2016 года №, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг на (общедомовые нужды, установленных субъектом РФ по состоянию на 1 ноября 2016 года. Также не согласны с требованиями истцов о возврате сумм по статье «текущий ремонт» за 2016 -2017 годы, поскольку все денежные средства, поступающие от собственников МКД № по ул. ххх по квитанциям аккумулировались на счете дома в общей массе средств, и в отдельную статью не выделяются. На момент расторжения договора у собственников МКД имелась задолженность по оплате услуг перед ООО «ЖКХ «Ленинское» в сумме 91085 рублей 18 копеек, и остаток денежных средств ушел на погашение указанной задолженности. В настоящее время у собственников также имеется задолженность, в связи с чем, оснований для возврата собственникам денежных средств не имеется.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, Рева В.Ф., ФИО26, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22 являются собственниками жилых помещений, расположенных в многоквартирном жилом доме № по ул. ххх в городе Омске (т.1 л.д.173-200,201-202,226).

Из материалов дела следует, что в период с 01.04.2015 года ООО «ЖКХ «Ленинское» на основании заключенного с собственниками многоквартирного жилого дома № по ул. ххх в г. Омске договора управления многоквартирным домом от 01.04.2015 года (т.1 л.д.13-22), оказывало услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества вышеуказанного многоквартирного дома, получая от собственников денежные средства за оказываемые услуги.

Согласно протоколу № общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: ул. ххх, д.№, проводимого в форме общего собрания в заочно-очной форме 09.12.2016 года (т.1 л.д.24-30) принято решение об отказе принять размеры тарифов на 2017 год, предлагаемые ООО «ЖКХ «Ленинское», предложить свои тарифы, отраженные в Приложении к протоколу №.

В подтверждение своих доводов истцами представлены суду квитанции по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, выставленные ООО «ЖКХ «Ленинское» (т.1 л.д.37-142). Также истцами представлены акты приемки оказанных услуг и выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества МКД за период с 31.01.2017 года по 31.05.2017 года (т.1 л.д.144-148), составленные ООО «ЖКХ «Ленинское» и подписанные от имени заказчика представителем собственников В.Л.Г. При этом на каждом из актов В.Л.Г. внесены замечания о несогласии с ним, поскольку структура платы за содержание жилого помещения не соответствует тарифу, который был принят собственниками, а также указано об отсутствии расхода денежных средств в строке «ОДН».

Из обращения от 07.02.2017 года в ООО «ЖКХ «Ленинское» (т.1 л.д.143) следует, что жители дома по адресу: ул. ххх, д.№ просят обосновать тарифы ОДН, представленные в квитанциях на оплату по статье «Содержание жилых помещений» за январь 2017 года и пояснить, каким образом тариф на электроэнергию по ОДН 3,83 рубля превышает размер оплаты электроэнергии, выставляемый ресурсоснабжающей организацией 3,56 рублей.

Оценив доводы истцов о неправомерности указания ООО «ЖКХ «Ленинское» в квитанциях размера платы 22 рубля 47 копеек, суд находит их необоснованными. При этом суд исходит из того, что с января 2017 года плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Как следует из отзыва ответчика, все общедомовые ресурсы на многоквартирный жилой дом рассчитывались в соответствии с Постановлением Правительства от 26.12.206 года №. 01.01.2017 года на основании Федерального закона от 29.06.2015 года № 176-ФЗ, а также Постановления Правительства РФ от 26.12.2016 года № стоимость коммунальных услуг на ОДН включена в состав платы за содержание и ремонт общего имущества.

Согласно п. 7 ст. 156 ЖК РФ размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса, за исключением размера расходов, который определяется в соответствии с частью 9.2 настоящей статьи.

В соответствии с п. 9.2 ст. 156 Жилищного кодекса РФ (в редакции, действующей на момент спорных правоотношений) размер расходов граждан в составе платы за содержание жилого помещения на оплату холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии, тепловой энергии, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, определяется исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

В соответствии с абзацем 3 пункта 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 при первоначальном включении указанных расходов на оплату коммунальных ресурсов для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме их размер не может превышать норматив потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды, установленный субъектом Российской Федерации по состоянию на 1 ноября 2016 г. (абзац введен Постановлением Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498).

При расчётах ОДН используются нормативы и тарифы, утверждённые приказами РЭК Омской области. Размер платы на ОДН определяется расчетным путем.

В ходе рассмотрения дела представителем ответчика представлен расчет показателей нормативного потребления ресурсов, потребленных в местах общего пользования (т.2 л.д.3-5), расчет расходов по ОДН (т.2 л.д.78,174), информация о фактически произведенной оплате собственниками и о наличии у истцов задолженности по оплате по указанной услуг за весь спорный период (т.1 л.д.150-152, 203-206, т.2 л.д.64), из которой следует, что собственники квартир 7,11,21,37 вообще не вносили оплату за услуги в полном объеме, в том числе ОДН в течение всего 2017 года. В то же время, данными собственниками заявлены исковые требования по возврату денежных средств.

Как следует из акта проверки Государственной жилищной инспекцией Омской области 04.07.2017 года (т.2 л.д. 24-25) общая площадь помещений многоквартирного дома № по ул. ххх, входящих в состав общего имущества (с учетом площади технического подвала - 140,5 кв.м., без учета площади подвала 120,0 кв.м., 1898,7 кв.м. - площадь всех жилых и нежилых помещений.

Государственной жилищной инспекцией Омской области 04.07.2017 года в адрес ООО «ЖКХ «Ленинское» внесено предписание № от 04.07.2017 года (т.2 л.д.23) о нарушении п.10.ст. 12 Федерального закона от 29.06.2015 года № 176-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ». В качестве подлежащих устранению нарушений законодательства указано произвести перерасчет платы по нежилым помещениям № многоквартирного дома № по ул. ххх в г. Омске за коммунальные ресурсы (электроэнергия, горячая и холодная вода) при использовании общедомового имущества указанного многоквартирного дома в срок до 07.08.2017 года.

Постановлением Восьмого Арбитражного Апелляционного суда от 23.01.2018 года (т.2 л.д.26-35) удовлетворены требования ООО «ЖКХ «Ленинское», признано недействительным предписание Государственной жилищной инспекцией Омской области от 04.07.2017 года №. Из постановления следует, что на основании обращения граждан, проживающих в многоквартирном доме № по ул. ххх Госжилинспекцией Омской области была проведена внеплановая документарная проверка в отношении ООО «ЖКХ «Ленинское» в целях контроля за соблюдением лицензиатом лицензионных требований при расчете платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии с частью 10 ст.12 Закона № 176-ФЗ при первоначальном включении в плату за содержание жилого помещения расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, тепловой энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме их размер не может превышать нормативов потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды, установленные субъектом Российской Федерации по состоянию на 01.11.2016 года.

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 года № 491 «Об утверждении Правил содержания общегоимущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию иремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) сперерывами, превышающими установленную продолжительность» управляющие компании в течение 2017 года производят начисление платы исходя из показателей нормативного потребления ресурсов, установленных приказом РЭК, потреблённых в местах общего пользования, без учёта фактических показаний коллективных приборов учёта. Согласно материалам дела расчёт платы на ОДНпроизводился обществом в проверяемом периоде согласно формуле, утверждённой постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных и домах и жилых домов») в пункте 17 раздела 3 Приложения № 2 к Правилам № 354. Из материалов дела следует, что при расчете платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, с января по июнь 2017 года в рассматриваемом МКД ООО «ЖКХ «Ленинское» использовало площадь общего имущества МКД с учетом площади нежилого помещения 301 кв.м. судом сделан вывод о том, что площадь подвального помещения обоснованно была учтена обществом в составе общего имущества данного МКД при расчете спорного коммунального ресурса. В связи с чем, суд пришел к выводу о незаконности оспариваемого предписания.

ООО «ЖКХ «Ленинское» была произведена оплата ООО «Омская энергосбытовая компания» за ОДН по электроэнергии за фактическое потребление в размере 11009 рублей 53 копейки (т.2 л.д.54-55), остатка денежных средств собственников по указанной статье не имеется. На основании изложенного, судом не установлено нарушений со стороны ООО «ЖКХ «Ленинское» при взимании платы по ОДН с собственников. При этом суд считает, что начисление ответчиком платы за ОДН по нормативу производилось в соответствии с требованиями закона.

Также истцами заявлены требования о возврате сумм по статье «текущий ремонт» за 2016 и 2017 годы.

В подтверждение доводов об остатке денежных средств у ООО «ЖКХ «Ленинское», собранных собственниками, суду представлены отчеты о произведенных расходах (т.1 л.д.164-165) на дату расторжения договора.

Представителем ответчика ООО «ЖКХ «Ленинское» в подтверждение своих возражений представлены суду сравнительные таблицы (т.2 л.д.10-11), копии актов, договоров подряда (т.2 л.д.12-20), отчет о произведенных расходах (т.2 л.д.22) расчет расходов коммунальных услуг на ОДН, структура платы за содержание жилого помещения МКД за 5 месяцев 2017 года (т.2 л.д.78) сведения об оплате за содержание и текущий ремонт за 2016 и 5 месяцев 2017 годы (т.2 л.д.78-80,180-181) информация по ОДН (т.2 л.д.81,182), реестр задолженности собственников МКД по статье «содержание жилья» (т.2 л.д.83).

Согласно справке ООО «Труд» (т.2 л.д.175) 01.05.2017 года между собственниками помещений многоквартирного дома № по ул. ххх и ООО «Труд» заключен договор управления. Сведений о наличии дебиторской и кредиторской задолженности собственников помещений от ООО «ЖКХ «Ленинское» не передавалось.

Проверив доводы истцов, с учетом представленных стороной ответчика доказательств, суд приходит к выводу о том, что размер платы, применяемый ООО «ЖКХ «Ленинское» в квитанциях за содержание жилья в 2017 году, соответствовал решению общего собрания собственников. Также в судебном заседании установлено, что после расторжения договора управления с ООО «ЖКХ «Ленинское», на счете последнего остались денежные средства, внесенные собственниками многоквартирного жилого дома № по ул. ххх в г. Омске. Между тем, судом также установлено, что часть собственников, в том числе, и истцы, имеют задолженности по оплате за оказанные услуги. Фактически в ходе рассмотрения дела представители ответчика не оспаривали факт наличия по состоянию на 20.10.2018 года остатка неиспользованных денежных средств собственников жилых помещений МКД в сумме 20990 рублей 65 копеек, который образовался за счет принудительного взыскания задолженности с собственников. В то же время, указали, что данные денежные средства принадлежат всем собственникам, и их возврат возможен только на основании решения общего собрания, о чем указано в соглашении между ООО «ЖКХ «Ленинское» и собственниками МКД.

Действительно, из материалов дела следует, что 30.01.2017 года между ООО «ЖКХ «Ленинское» (исполнитель) и собственниками помещений в многоквартирном доме № по ул. ххх (заказчики) были заключены соглашения о расторжении договора управления многоквартирным домом (т.2 л.д.84-134), согласно которым стороны пришли к соглашению расторгнуть договор управления от 01.04.2015 года. Договор считается расторгнутым с 01.04.2017 года.

Согласно п.3 Соглашений в течение месяца после расторжения договора исполнитель обязан передать уполномоченному представителю заказчика (в соответствии с решением общего собрания) отчет об оказанных услугах, работах по договору за 2016 год, а также список собственников помещений, не внесших плату по договору в полном объеме и сумму задолженности по каждому лицевому счету собственников помещений. В случае, если по результатам отчета на 31.03.2017 года у исполнителя окажутся неиспользованные денежные средства заказчика, исполнитель обязуется перечислить денежные средства по указанию заказчика, в соответствии с решением общего собрания. При этом на заказчике лежит обязанность исполнить свои обязательства в части оплаты по договору в полном объеме до расторжения договора.

Таким образом, исходя из условий заключенных между собственниками жилых помещений в МКД и ООО «ЖКХ «Ленинское» соглашений, собственники должны погасить имеющуюся перед последним задолженность, после чего, на основании решения общего собрания собственников, ООО «ЖКХ «Ленинское» обязано осуществить возврат неиспользованных денежных средств. Также в судебном заседании установлено, что собственниками не проводилось собрание по указанному вопросу, представитель собственников, уполномоченный действовать в интересах всех собственников, не выбран. Каждый из обратившихся в суд истцов действует исключительно в своих интересах.

При таких обстоятельствах, суд считает, что истцам надлежит в полном объеме отказать в удовлетворении исковых требований к ООО «ЖКХ «Ленинское».

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, Рева В.Ф., ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22 в удовлетворении исковых требований к Обществу с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное хозяйство «Ленинское» - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Ленинский районный суд города Омска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.В. Кондратенко

ххх