Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального казенного учреждения «Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» к ХНВ, ХМИ, НАР, ВВИ о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Истец Муниципальное казенное учреждение «Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» (далее по тексту – МКУ «КЗИО ИК МО г.Казани») обратился в суд с иском к ответчикам ХНВХМИ принадлежат, НАР., ВВИ о взыскании денежных средств. В обосновании требований истец указал, что согласно сведениям из ЕГРН ХНВВ и ХМИ принадлежат на праве собственности нежилые помещения с кадастровым номером ... площадью 121,8 кв.м (по 1/2 доли в праве), расположенные в административном здании наземельном участке неразграниченной собственности площадью 1279,8 кв.м по ... (регистрация ... от ...). Согласно сведениям из ЕГРН НАР принадлежат на праве собственности нежилые помещения с кадастровым номером ... площадью 145 кв.м, расположенные в административном здании на земельном участке неразграниченной собственности площадью 1279,8 кв.м по ... (... от ...). Согласно сведениям из ЕГРН ВВИ принадлежат на праве собственности нежилые помещения с кадастровым номером ... площадью 116,7 кв.м, расположенные в административном здании на земельном участке неразграниченной собственности площадью 1279 кв.м по ... (... от ...).

Статьей 65 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что использование земли в Российской Федерации является платным.

Данное обстоятельство влечет за собой неосновательное обогащение в виде неоплаченной арендной платы за счет использования чужого земельного участка.

Сумма неосновательного обогащения,подлежащая взысканию сХНВ, за период с ... по ... составляет 31979,12 руб.,занесвоевременнуюуплатуплатежейзаземлюначислены проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 11 160,18 руб. за период с ... по ....

Сумма неосновательногообогащения,подлежащаявзысканиюсХМИ принадлежат за период с ... по ... составляет 31 979,12 руб., занесвоевременнуюуплатуплатежейза землюначислены проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 11 160,18 руб. за период с ... по ....

Сумма неосновательногообогащения,подлежащаявзысканиюсНАР, за период с ... по ... составляет 59 544,74 руб., занесвоевременнуюуплатуплатежейза землюначислены проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 15 142,42 руб. за период с ... по ....

Сумма неосновательногообогащения,подлежащаявзысканиюсВВИ, за период с ... по ... составляет 31 638,51 руб., за несвоевременную уплатуплатежейзаземлюначислены проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 2 615,24 руб. за период с ... по ....

На основании Решения Казанской городской Думы от ...... «О Муниципальном казенном учреждении «Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования города Казани», МКУ «Комитет земельных и имущественных отношений г. Казани», как орган Исполнительного комитета города Казани для реализации целей своей деятельности в порядке и в пределах, установленных муниципальными правовыми актами осуществляет от имени муниципального образования города Казани полномочия по владению, пользованию, распоряжению и управлению муниципальным имуществом города Казани и земельными участками.

Просит взыскать с ХНВ. сумму неосновательного обогащения в размере 31979,12 руб. и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 11160,18 руб.,с ХМИ сумму неосновательного обогащения в размере 31979,12 руб. и проценты за пользованиечужими денежными средствами в размере 11160,18 руб., взыскать с НАР сумму неосновательного обогащения в размере 59544,74 руб. и проценты за пользованиечужими денежными средствами в размере 15142,42 руб., взыскать с ВВИ сумму неосновательного обогащения в размере 31638,51 руб. и проценты за пользованиечужими денежными средствами в размере 2615,24 руб.

Представитель истца в судебном заседании иск поддержал.

Ответчики ХНВ, МИ., ВВИ в судебное заседание не явились.

Представитель ответчика НАР. в судебном заседании иск не признала, просила применить срок исковой давности за период с ....

Выслушав пояснения участников процесса, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В пункте 7 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации закреплен принцип платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Согласно статье 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Пунктом 2 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

На основании Решения Казанской городской Думы от 29 декабря 2010 года N 20-3 "О муниципальном казенном учреждении "Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования города Казани", МКУ "Комитет земельных и имущественных отношений г. Казани", как орган исполнительного комитета г. Казани для реализации целей своей деятельности в порядке и в пределах, установленных муниципальными правовыми актами осуществляет от имени муниципального образования г. Казани полномочия по владению, пользованию, распоряжению и управлению муниципальным имуществом города Казани и земельными участками.

Из материалов дела усматривается, что согласно выписки из ЕГРН ХНВВ и ХМИ принадлежат на праве собственности нежилые помещения с кадастровым номером ... площадью 121,8 кв.м., по 1/2 доли в праве, расположенные в административном здании наземельном участке неразграниченной собственности площадью 1279,8 кв.м по ... (регистрация ... от ...).

Согласно выписки из ЕГРН НАР на праве собственности нежилые помещения с кадастровым номером ... площадью 145 кв.м, расположенные в административном здании на земельном участке неразграниченной собственности площадью 1279,8 кв.м по ... (... от ...).

Согласно сведениям из ЕГРН ВВИ принадлежат на праве собственности нежилые помещения с кадастровым номером ... площадью 116,7 кв.м, расположенные в административном здании на земельном участке неразграниченной собственности площадью 1279 кв.м по ... (... от ...).

Сумма неосновательногообогащения,подлежащаявзысканиюсХМИ принадлежат за период с ... по ... составляет 31979,12 руб.,занесвоевременнуюуплатуплатежейзаземлюначислены проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 11 160,18 руб. за период с ... по ....

Сумма неосновательногообогащения,подлежащаявзысканиюсНАР, за период с ... по ... составляет 59544,74 руб., занесвоевременнуюуплатуплатежейза землюначислены проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 15 142,42 руб. за период с ... по ....

Сумманеосновательногообогащения,подлежащаявзысканиюс ВВИ за период с ... по ... составляет 31 638,51 руб., за несвоевременную уплатуплатежейзаземлюначислены проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 2 615,24 руб. за период с ... по ....

В судебном заседании представителем ответчика НАР. заявлено о применении срока исковой давности в части неосновательного обогащения и пени за период ....

Согласно статье 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу пункта 2 части 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 12 ноября 2001 года и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15 ноября 2001 года N 15/18 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", если в ходе судебного разбирательства будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и уважительных причин (если истцом является физическое лицо) восстановления этого срока не имеется, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования именно по этим мотивам, поскольку в соответствии с абзацем 2 пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске.

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст.200 настоящего Кодекса.

Настоящее исковое заявление было направлено в суд ....

Заявление ответной стороной о применении срока исковой давности не свидетельствует о злоупотреблении правом с его стороны, поскольку такое право ответной стороне предоставлено законом.

Препятствий для обращения истца ранее с настоящими требованиями не имелось.

Заявлений о восстановлении срока исковой давности истец в суд не подавал и не указал на наличие уважительных причин, обусловивших его пропуск.

Как следует из материалов дела, право собственности НАР на вышеуказанное недвижимое имущество зарегистрировано ...

Проверив представленные истцом расчеты, с учетом ходатайства представителя ответчика НАР о применения срока исковой давности, суд приходит к выводу о необходимости частичного удовлетворения требований о взыскании неосновательного обогащения, с ответчика НАР в размере 27543 руб. за период с ...., а именно с .... в размере 8509,52 руб., с .... в размере 9231,56 руб., с ... в размере 9801,92 руб. в пределах срока исковой давности.

Учитывая, что остальными ответчиками расчет истца не оспорен и свой расчет не представлен, считает возможным взыскать неосновательное обогащение с ХНВ за период с .... в размере 31979,12 руб., с ХМИ за период с .... в размере 31979,12 руб.,с ВВИ за период с ... в размере 31638,51 руб.,

Расчет истца основан на методике исчисления арендной платы за пользование землей, установленной постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 09 февраля 1995 г. N 74 "Об арендной плате", а также на нормах постановления Кабинета Министров Республики Татарстан "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земельных участков в составе земель населенный пунктов по Республике Татарстан", постановления Кабинета Министров Республики Татарстан "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земельных участков в составе населенного пункта города Казани".

В силу пункта 2 статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

В соответствии с пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В силу названных норм права на сумму неосновательного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами.

Принимая во внимание, что ответчики неправомерно удерживают денежные средства, что в соответствии с законом влечет взыскание процентов за пользование чужими денежными средствами в порядке ст.395 ГК РФ, суд считает подлежащими взысканию с ответчика НАР в пределах исковой давности в пользу истца проценты за пользование чужими денежными средствами за период с .... в размере 662,43 руб., с .... в размере 778,23 руб., с .... в размере 477,74 руб., ХНВ подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами за период с .... в размере 11160,18 руб., с ХМИ подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами за период с .... в размере 11160,18 руб., с ВВИ подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами за период с .... в размере 2615,24 руб., что считает соразмерным последствиям нарушения ответчиками исполнения обязательств.

На основании ст.103 ГПК РФ подлежит взысканию госпошлина в бюджет МО г. Казани с ХНВ в размере 1494,18 руб., с ХМИ в размере 1494,18 руб., с НАР в размере 1083,84 руб., с ВВИ в размере 1227,61 руб.

Руководствуясь ст.ст. 196-198ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить частично.

Взыскать с ХНВ в пользу Муниципального казенного учреждения «Комитет земельных и имущественных отношений ИКМО г.Казани» сумму неосновательного обогащения в размере 31979 рублей 12 копеек и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 11160 рублей 18 копеек.

Взыскать с ХМИ в пользу Муниципального казенного учреждения «Комитет земельных и имущественных отношений ИКМО г.Казани»сумму неосновательного обогащения в размере 31979 рублей 12 копеек и проценты за пользованиечужими денежными средствами в размере 11160 рублей 18 копеек.

Взыскать с НАР в пользу Муниципального казенного учреждения «Комитет земельных и имущественных отношений ИКМО г.Казани»сумму неосновательного обогащения в размере 27543 рубля и проценты за пользованиечужими денежными средствами в размере 1918 рублей 40 копеек.

Взыскать с ВВИ пользу Муниципального казенного учреждения «Комитет земельных и имущественных отношений ИКМО г.Казани» сумму неосновательного обогащения в размере 31638 рублей 51 копейку и проценты за пользованиечужими денежными средствами в размере 2615 рублей 24 копейки.

Взыскать в бюджет муниципального образования г.Казани госпошлину с ХНВ в размере 1494 рубля 18 копеек.

Взыскать в бюджет муниципального образования г.Казани госпошлину с ХМИ в размере 1494 рубля 18 копеек.

Взыскать в бюджет муниципального образования г.Казани госпошлину с НАР в размере 1083 рубля 84 копейки.

Взыскать в бюджет муниципального образования г.Казани госпошлину с ВВИ в размере 1227рублей 61 копейку.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Вахитовский районный суд г.Казани в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Судья: Зыбунова Е.В.