Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению СНТ «Клин» к Администрации Одинцовского городского округа Московской области о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд к ответчику о признании права собственности СНТ «Клин» на земельный участок №, площадью 817 кв.м., в следующих координатах:

.....	.....	.....
.....	.....	.....
.....	.....	.....
.....	.....	.....
.....	.....	.....
.....	.....	.....

расположенного по адресу: АДРЕС

В обоснование исковых требований указал, что СНТ «Клин» зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления Администрации Одинцовского района Московской области №. Право СНТ «Клин» постоянного бессрочного пользования земельным участком установлено согласно государственному акту об отводе земли и Постановления Главы Администрации Одинцовского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ№. Согласно Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ Главы Администрации Одинцовского района Московской области № в бессрочное пользование земельный участок площадью 1,692 га. В постановлении № Главы Администрации Одинцовского района Московской области п. 1.35 упоминается ФИО2, при этом в список членов СНТ он не включался, работником организации не являлся, заявления на вступление в кооператив не писал, его отдельным списком вписал Райисполком. Ни в 1993 году, ни позже, вплоть до настоящего времени ФИО2 не объявлялся, самостоятельно установить данные не удалось. Фактически данный земельный участок изначально является землями общего пользования.

Представитель истца в судебное заседание явился, поддержал исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания.

В силу ст. ст. 12, 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело по имеющимся в деле доказательствам и при данной явке.

Изучив и проанализировав материалы дела, заслушав пояснения представителей сторон, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований исходя из следующих обстоятельств.

Согласно ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

П. 8 ст. 39.5 ЗК РФ предусмотрено, что Предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, предоставленного религиозной организации на праве постоянного (бессрочного) пользования и предназначенного для сельскохозяйственного производства, этой организации в случаях, предусмотренных законами субъектов Российской Федерации.

Согласно материалам дела и установлено судом, что СНТ «Клин» зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления Администрации Одинцовского района Московской области №.

Право СНТ «Клин» постоянного бессрочного пользования земельным участком установлено согласно государственному акту об отводе земли и Постановления Главы Администрации Одинцовского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ№.

Согласно Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ Главы Администрации Одинцовского района Московской области № в бессрочное пользование был предоставлен земельный участок площадью 7,52 га. (л.д. 40).

Согласно п. 2 Постановления Главы Администрации Одинцовского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ переданы земли общего пользования в размере 1, 692 га. СНТ «Клин» (л.д. 43-45).

Согласно представленному государственному акту на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей установлено, что СНТ «Клин» предоставляется всего 7,52 га. (л.д. 34-39).

В соответствии с п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 года "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", при разрешении споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством, в том числе Земельным кодексом РФ.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

Принцип состязательности, являясь одним из основных принципов гражданского судопроизводства, предполагает, в частности, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Это правило распределения бремени доказывания закреплено в части 1 ст. 56 ГПК РФ.

Таким образом, бремя доказывания юридически значимых фактов в обоснование доводов иска возложена законом на истца.

Согласно п. 1.35 Постановления Главы Администрации Одинцовского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок №, площадью 0,08 га передан в собственность ФИО2.

Согласно справке СНТ «Клин» на указанном земельном участке никто не появлялся, целевые и членские взносы не оплачивались, попытки разыскать собственника земельного участка не увенчались успехом (л.д. 33).

Вместе с тем, оснований для признания права собственности за СНТ на земельный участок, предоставленный члену СНТ постановлением Главы Администрации не имеется. Тот факт, что ФИО2 не использовал земельный участок с момента его предоставления, не является основанием для признания за истцом право собственности на земельный участок.

Исходя из вышеназванных норм права, обстоятельств дела, оценив представленные в дело доказательства, суд не находит оснований для удовлетворения требований истца.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования СНТ «Клин» к Администрации Одинцовского городского округа Московской области о признании права собственности – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Д.К. Васина

Мотивированное решение изготовлено 26 мая 2022 года.