Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Красногорского района в интересах ФИО1, ФИО2, несовершеннолетних В., А. к обществу с ограниченной ответственностью «Стройтрансэнерго» о понуждении к исполнению обязательства по договору строительного подряда,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Красногорского района обратился в суд с настоящим иском, в котором указывает, что семья П-вых включена в состав подпрограммы « Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы « Жилище на 2011-2015 г.г.», в связи с чем истцам выдано свидетельство о праве на получение социальной выплаты на строительство жилья в размере <данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ в рамках указанной целевой программы между ФИО2, ФИО1 и несовершеннолетним В., с одной стороны, и ООО «Стройтрансэнэрго», с другой, заключен договор строительного подряда. В соответствии с условиями договора, подрядчик обязуется выполнить работы по строительству одноэтажного жилого дома в соответствии с проектно-смектной документацией, а заказчик оплатить проведение указанных работ. Срок выполнения подрядных работ и сдачи результатов подрядчику установлен ДД.ММ.ГГГГ года. Во исполнение п.4.2 договора подрядчику перечислены бюджетные средства, полученные в рамках федеральной целевой программы, в сумме <данные изъяты>, а также средства материнского капитала, полученные истцами на улучшение жилищных условий в сумме <данные изъяты>. Со своей стороны подрядчик ООО «Стройтрансэнэрго» обязательства по договору надлежащим образом не выполнил, срок сдачи объекта в эксплуатацию нарушен, до настоящего времени обязательства в полном объеме не исполнены.

Просит суд обязать ООО «Стройтрансэнерго» выполнить неисполненную часть работ по договору строительного подряда от ДД.ММ.ГГГГ в течение пяти месяцев со дня вступления в законную силу решения суда, устранить недостатки, связанные с ненадлежащим исполнением обязательств по договору в срок выполнения неисполненной части работ, взыскать с ответчика неустойку в размере <данные изъяты>. в день, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до даты вынесения решения по делу.

ДД.ММ.ГГГГ прокурор Красногорского района исковые требования уточнил, просит обязать ответчика выполнить неисполненную часть работ по договору строительного подряда от ДД.ММ.ГГГГ года, устранить недостатки, связанные с ненадлежащим исполнением обязательств по договору в срок выполнения неисполненной части работ.

Определением Красногорского районного суда Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу прекращено в части требований о взыскании с ответчика неустойки в размере <данные изъяты>.в день, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до даты вынесения решения по делу, в связи с отказом истцов ФИО2 и ФИО1 от иска в данной части.

В судебном заседании помощник прокурора Генералов А.А. иск поддержал по изложенным в нем основаниям, просил обязать ООО «Стройтрансэнерго» выполнить неисполненную часть работ по договору строительного подряда от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с условиями указанного договора в течение 5 месяцев со дня вступления в законную силу решения суда; устранить за свой счет недостатки, связанные с ненадлежащим исполнением обязательств по договору в срок выполнения неисполненной части работ.

Истец ФИО2 исковые требования поддержал, пояснил, что подрядчиком работы в полном объеме не выполнены, сроки сдачи дома в эксплуатацию нарушены.

Истец ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних В., А., в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика ООО «Стройтрансэнерго» в судебное заседание не явился, извещен надлежаще. Представитель ФИО3, действующая на основании доверенности в интересах ответчика, просила рассмотреть дело в их отсутствие, не возражает против удовлетворения уточненных исковых требований.

Представитель 3 лица Министерства регионального развития РФ был извещен о времени и месте рассмотрения дела, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель 3 лица Главного управления образования и молодежной политики Алтайского края был извещен о месте и времени рассмотрения дела, просил дело рассмотреть в его отсутствие, в письменном отзыве на иск указывает, что в соответствии с действующим федеральным законодательством и законодательством Алтайского края организация программы «Обеспечение жильем молодых семей в Алтайском крае на 2011 – 2015 годы» осуществляется под контролем краевой и муниципальной власти. Последним фактическим мероприятием программы является перечисление банком средств предоставленной социальной помощи лицу, в пользу которого распорядитель счета должен осуществлять платеж. С этого момента социальная выплата считается предоставленной участнику программы. В отношении возникающих после этого правоотношений (между заказчиком и подрядчиком по выполнению обязательств договора строительного подряда) краевые органы и органы местного самоуправления осуществлять контроль не уполномочены. Представитель 3 лица администрации Красногорского района был извещен о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в письменном отзыве указывает, что исковые требования являются обоснованными, поскольку ответчик в лице ООО «Стройтрансэнерго» свои обязательства перед истцами по договору строительного подряда в полном объеме не выполнил. В связи с этим, заказчику причинены убытки, выразившиеся в разрушении части объектов незавершенного строительства (фундамент, стены).

Представитель третьего лица Управление Пенсионного фонда РФ в Красногорском районе в судебное заседание не явился о времени и месте судебного разбирательства извещены.

Дело рассмотрено при настоящей явке.

Суд, выслушав пояснения истца ФИО2, процессуального истца помощника прокурора Красногорского района Алтайского края Генералова А.А., исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4, ФИО5 и несовершеннолетним ФИО5, с одной стороны (заказчики), и ООО «Стройтрансэнерго», с другой стороны (подрядчик), был заключен договор строительного подряда, согласно которого подрядчик обязуется выполнить на свой риск собственными и/или привлеченными силами и средствами работы по строительству одноэтажного жилого дома общей площадью <данные изъяты> на земельном участке с кадастровым номером № принадлежащим Заказчику на праве аренды, по адресу: <адрес>, а заказчик обязуется принять результаты работ и оплатить Подрядчику №, <данные изъяты> собственных средств.

Срок сдачи работ определен в п.1.2 договора, до ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п. 1,3 договора просрочка исполнения своих обязательств заказчиком дают Подрядчику право на соразмерное продление сроков выполнения работ.

Работы по договору Подрядчик должен начать, производить и завершить в соответствии со строительно-смектной документацией и условиями договора.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно п. 1 ст. 740 ГК РФ, по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

В соответствии со п. 4 Договора подряда, стоимость подрядных работ, включая стоимость поставляемых подрядчиком материалов и оборудования составляет <данные изъяты> и является неизменной на весь срок действия договора.

В соответствии с п.4.3 договора оплата цены договора осуществляется путем перечисления денежных средств на расчетный счет подрядчика.

Согласно представленным платежным документам подрядчику в полном объеме перечислены бюджетные денежные средства в размере <данные изъяты>, а также собственные денежные средства Заказчика <данные изъяты> Остаток невыплаченных собственных средств Заказчика составил <данные изъяты>

В соответствии с ч.4 ст.753 ГК РФ сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной.

Согласно акту о приемке выполненных работ ответчиком исполнены следующие работы: произведено устройство фундамента, кладка стен на сумму <данные изъяты>. остальные работы, согласно смете, в установленный срок не выполнены. Данное обстоятельство стороной ответчика не оспаривается.

С учетом изложенного суд приходит к выводу, что ответчик не исполнил в установленный договором срок свои обязательства, в связи с чем требования истца об обязании ответчика исполнить договор являются законными и подлежат удовлетворению. Доказательствами того, что исполнение договора подряда подрядчиком невозможно, либо наличия таких действий со стороны заказчика, которые послужили причиной неисполнения договора подряда в срок, суд при рассмотрении дела не располагает.

При установлении срока исполнения договора подряда, суд учитывает сроки, заявленные истцом, и определяет 5 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

На основании изложенного и ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования прокурора Красногорского района удовлетворить.

Возложить на общество с ограниченной ответственностью «Стройтрансэнерго» обязанность выполнить не исполненную часть работ по договору строительного подряда от ДД.ММ.ГГГГ по строительству жилого дома, расположенного в <адрес>, в соответствии с условиями указанного договора

Установить срок исполнения решения суда пять месяцев со дня вступления решения в законную силу.

Устранить за свой счет недостатки, связанные с ненадлежащим исполнением обязательства по договору, в срок выполнения неисполненной части работ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд течение месяца со дня его вынесения с подачей жалобы в Алтайский краевой суд, через Красногорский районный суд.

Председательствующий С.С.Ярош