Гражданский кодекс часть 1

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Г. сельского совета Ржаксинского района Тамбовской области о признании права собственности на земельную долю в порядке наследования,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Г. сельского совета Ржаксинского района о признании за ним права собственности на земельную долю в порядке наследования. В заявлении он указал, что Ш.Т.М. его мать. Она умерла ДД.ММ.ГГГГ. На день смерти была зарегистрирована в <адрес>, хотя фактически проживала по адресу: <адрес> В собственности Ш. имела долю в земельном участке с кадастровым номером №. ФИО1 единственный наследник первой очереди по закону. Он фактически вступил в наследство получая арендную плату в ОАО им.К., вступив в управление наследственным имуществом.

В судебном заседании ФИО1 поддержал свои исковые требования по основаниям, изложенным в заявлении, дополнив, что Ш.Т.М., являясь в свое время членом колхоза им.К. (сейчас ОАО им.К. ), получила в <данные изъяты> году в собственность земельную долю, о чем ей было выдано свидетельство о праве собственности на землю. Земля площадью *,** га сельскохозяйственного назначения находилась в границах СХПК им.К. (сейчас ОАО им.К.). Вопросами оформления земли он занимался сам по доверенности от матери. Учитывая, что Ш. была тяжело больна, за ней требовался уход, он не смог своевременно оформить её права на землю. Регистрация её прав на землю была произведена после её смерти. Завещания на случай своей смерти Ш. не оставила, поэтому к наследству призван наследник первой очереди по закону, а именно сын ФИО1, который фактически наследство принял. Он обратился в установленный законом срок к нотариусу, где ему было предложено собрать определенные документы, пока собирал документы истек шестимесячный срок, поэтому в выдаче свидетельства на земельную долю ему было отказано. К тому же, государственная регистрация прав Ш. на землю была осуществлена после её смерти. Учитывая, что земля была предоставлена Ш. в <данные изъяты> году, наследодатель распорядилась землей, передав её в аренду хозяйству, ФИО1 полагает, что после смерти Ш. данная земля приобрела статус наследственного имущества.

Представитель администрации Г. сельсовета ФИО2 иск признала и пояснила, что действительно Ш.Т.М. являлась собственницей земельной доли, расположенной в границах СХПК им.К. (сейчас ОАО им.К.). ФИО1 единственный сын и наследник первой очереди по закону после её смерти. По объективным причинам оформление земельных паев затянулось на продолжительное время. Дом, в котором Ш. была зарегистрирована, она купила без оформления документов.

Представитель ОАО «им.К.», в суд не явился, несмотря на своевременное оповещение о времени и месте рассмотрения дела, причину неявки не сообщили, ходатайства об отложении дела слушанием не заявили. Из поступившего заявления следует, что просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в силу ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав участников процесса, исследовав совокупность представленных суду документов, суд приходит к следующему выводу. В судебном заседании установлено, что Ш.Т.М., умершей согласно свидетельства о смерти ДД.ММ.ГГГГ, постановлениями администрации Ржаксинского района от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ №, предоставлена земля сельхоз назначения общей площадью *,** га,. Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ 6\86 доли земельного участка с кадастровым номером № принадлежат Ш.Т.М.

Земля по настоящее время находится в ОАО им.К. и используется по назначению, как следует из показаний сторон и материалов дела.

Согласно ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. На имя Ш. зарегистрированы права на землю в органах гос. регистрации ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено документально. Однако на день внесения в единый гос.реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записей о праве собственности Ш. на землю, она уже умерла.

В связи с чем, суд обращается к ст.6 Закона РФ №122-ФЗ от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», право на недвижимое имущество, возникшее до момента вступления в силу настоящего закона, признаётся юридически действительным при отсутствии государственной регистрации им введённой.

Статья 18 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» указывает документы, удостоверяющие право на земельную долю, в том числе, свидетельства о праве собственности на земельные доли, выданные до вступления в силу ФЗ РФ №122-ФЗ от 21.07.1997 года, а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Из вышеизложенного следует, что Ш. получив свидетельство на право собственности на землю, являлась собственницей земельной доли, которая в силу ст. 1112 ГК РФ после её смерти приобрела статус наследственного имущества. В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст.1112 ГК РФ).

В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Завещания, наследодатель не оставила, в связи с чем к наследованию призываются наследники по закону. После смерти Ш. фактически наследство принял её сын ФИО1, являвшийся наследником первой очереди по закону в силу ст. 1142 ГК РФ, который на день смерти наследодателя проживал с ней одной семьей и после её смерти в установленный законом срок принял наследство, получив арендную плату за землю в ОАО им.К.

Факт родственных отношений между истцом и наследодателем подтвержден документально. Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Суд представлено достаточно доказательств, подтверждающих принятие ФИО1 наследства после смерти матери. Согласно ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, оплатил долги наследодателя и т.д. После смерти матери ФИО1 получил арендную плату за землю в ОАО им. К., принял меры к оформлению земли. В этой части его слова ничем не опровергнуты, напротив находятся в соответствии с материалами дела. Исходя из этого, суд приходит к выводу, что истец фактически принял наследство, оставшееся после смерти матери. Как следует из ответа из нотариальной конторы Ржаксинского района, наследственное дело после смерти Ш. не заводилось.

Земельный участок входит в состав наследственного имущества и наследуется на общих основаниях, установленных ГК РФ. На принятие наследства, в состав которого входит земельный участок специального разрешения не требуется (ст. 1181 ГК РФ).

Поскольку речь идет о земле, суд принимая решение, берет во внимание нормативные акты, регулирующие земельные отношения, в том числе Закон Тамбовской области «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 года и Закон Тамбовской области от 05.12.2007 года «О регулировании земельных отношений в Тамбовской области».

ФЗ от 29.12.2010 года «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ в части совершенствования оборота земель сельскохозяйственного назначения« изменил порядок оформления невостребованных земельных долей, передав право оформления земельных участков, образованных в счет невостребованных земельных долей в собственность сельским советам. Муниципальные органы местного самоуправления наделены правом оформлять в собственность поселений невостребованные земельные доли, а затем выделять земельные участки в счет земельных долей в соответствии с общим порядком. В связи с чем, надлежащим ответчиком по делу будет администрация Г. сельского совета. Администрация Г. сельсовета не заявила свои требования на спорную земельную долю.

Причин, препятствующих признанию за ФИО1 права собственности на земельную долю, ранее принадлежавшую её матери, не выявлено.

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу, что требования ФИО1 о признании за ним права собственности на 6\86 доли земельного участка подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить:

Признать за ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, проживающим в <адрес>, имеющим паспорт <данные изъяты>, выданный <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года, право общей долевой собственности на 6\86 доли земельного участка с кадастровым номером № с разрешенным использованием для сельскохозяйственного производства общей площадью **** *** кв.м, местоположение <адрес> в границах ОАО им.К. Пашня: полевой севооборот №: поле №(часть). Пастбища и многолетние насаждения расположены в границах ОАО им.К., ранее принадлежавшие Ш.Т.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение 1 месяца со дня оглашения решения путем подачи апелляционной жалобы через Ржаксинский районный суд.

Судья: подпись Севастьянова Е.В.

Копия верна. Судья: Севастьянова Е.В.