Гражданский кодекс часть 1

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Пресниковой И.А., при секретаре Листаровой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Дмитровского муниципального района Московской области о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., ссылаясь на то, что между сторонами ДД.ММ.ГГГГ. был заключен договор аренды земельного участка №, предоставленный ответчику сроком по ДД.ММ.ГГГГ. под гараж. Гараж на данном земельном участке был истцом построен более <данные изъяты> лет назад. Однако, в связи с тем, что гараж не принят в эксплуатацию в установленном законом порядке, истец не имеет возможности произвести государственную регистрацию права собственности на гараж.

Представитель ответчика Администрации Дмитровского муниципального района Московской области в письменном заявлении просил дело рассмотреть в их отсутствие, решение на усмотрение суда.

Суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, истцом в ДД.ММ.ГГГГ. на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., расположенным по адресу: <адрес> был построен гараж площадью <данные изъяты> кв.м. Земельный участок, на котором расположен гараж, был передан истцу в аренду ответчиком на основании договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ., до настоящего времени истец оплачивает арендные платежи за пользование земельный участок. Земельный участок поставлен на кадастровый учет, участок имеет К№.

Согласно пунктам 1,4 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Суд принимает во внимание, что земельный участок, на котором расположен спорный гараж, находится в пользовании истца на основании договора аренды земельного участка. Таким образом, спорный гараж находится на земельном участке, предоставленным истцу в пользование на законных основаниях и с разрешенным использованием : под гараж.

Оценивая в совокупности все обстоятельства данного дела, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Поскольку истцом при подаче иска госпошлина уплачена не в полном размере, суд считает возможным довзыскать с истца госпошлину в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.8,218 ГК РФ, ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на гараж общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО1 госпошлину в доход государства в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца через Дмитровский горсуд.

СУДЬЯ: