Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4, ФИО6, ФИО7 о признании принявшим наследство после смерти отца, определении доли в наследстве, в виде. ... доли, признании принявшим наследство в виде. ... доли, признании права собственности на. ... доли на домовладение и земельный участок, признании договора купли-продажи от … года ничтожным, признании договора дарения от … года ничтожным, по встречному исковому заявлению ФИО7 к ФИО1 об истребовании имущества из чужого незаконного владения

установил:

В Шпаковский районный суд Ставропольского края обратился ФИО1 с исковыми требованиями к ФИО4 о восстановлении срока для принятия наследства, определении доли в наследстве, признании принявшим наследство, признании права собственности, в обоснование, которых он указал, что … года умер его отец М.Г.Я., …. года рождения. После его смерти никто из членов семьи в его долю наследства не вступал, а просто продолжали жить в общем домовладении находящемся по адресу …. … года умерла его мать М.Д.Д., … года рождения. После ее смерти он также проживает в этом же доме и производит постоянно как уход за ним, так и осуществляет платежи по налогам, производит ежегодно ремонт и поддерживает его в надлежащем виде. Хотя дом и старый, но он его использует для различных целей, одна часть у него используется как подсобное помещение, а другая как жилое. Приблизительно в начале семидесятых годов, когда он жил совместно с родителями по адресу. ..., его отец всегда уверял, что это домовладение, останется за ним, так как он один сын у него. Дочери, его сестры выйдут замуж и уедут, а ему здесь жить и родителей досматривать. В конце …года, приблизительно в ноябре месяце приехала его сестра ФИО4, которая сообщила ему, что она собирается продать родительский дом и ему пора убираться из него и пояснила ему, что имеется завещание матери, которая подписала ей всё домовладение и она уже вступила в наследство, теперь она является собственником и собирается дом продать. Узнав о том, что хотя он и проживает всю жизнь в этом доме, досмотрел родителей, похоронил их, платит налоги, поддерживает дом в надлежащем виде, свою сестру он за последние сорок лет видел всего два раза, он собственником не является, он обратился к нотариусу по Шпаковскому району К. А.П. которому все рассказал и показал все свои документы, которые имелись у него в наличии. Изучив документы, нотариус по Шпаковскому району К. А.П. пояснил ему, что он может через суд установить долю в наследстве. Он считает, что ухаживая за своей матерью и отцом, в плоть, до их смерти, похоронив их, оплачивая налоги за выше указанное домовладение, он фактически вступил в наследство. Так как согласно статья 1153 ГК РФ признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. Согласно завещанию, М.Д.Д. после своей смерти оставила свою долю ФИО4 Другую часть 1\2 доли оформить надлежащим образом ФИО4 не могла, так как это нужно было обращаться в суд и признавать право собственности, связи с этим ФИО4 совместно с другой наследницей ФИО9 подделали заявление об отказе от доли наследства полагающегося ему, после смерти его отца М.Г.Я. Настоящий факт подтверждается решением Шпаковского районного суда от …года. …. года в РОВД Шпаковского района им было подано заявление по факту подделки заявления об отказе доли в принятии наследства после смерти М.Г.Я. В ответе было приложено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела в связи с истечением срока давности по уголовному преследованию. В постановлении установлено, что ФИО9 совместно с ФИО4 совершили преступление, предусмотренное … УК РФ. В постановлении определена его доля наследства, а это … доли домовладения расположенного по адресу. .... В настоящее время возникла необходимость государственной регистрации права на собственность, однако ему отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, на том основании, что он обратился по истечении шести месяцев с момента смерти отца. Просит восстановить ему срок для принятия наследства после смерти отца М.Г.Я., умершего … года, определить ему долю в наследстве, в виде … доли, на имущество, находящееся по адресу. ..., признать его принявшим наследство в виде … доли, права собственности, на домовладение и земельный участок, расположенные по адресу: …, признать за ним право собственности на … доли на домовладение и земельный участок, расположенные по адресу: ….

… года истцом ФИО1, было представлено уточненное исковое заявление к ФИО4, ФИО6 о восстановлении срока для принятия наследства, определении доли в наследстве, признании принявшим наследство, признании права собственности, в соответствии с которым истец просит восстановить ему срок для принятия наследства после смерти отца М.Г.Я., умершего … года, определить ему долю в наследстве, в виде. ... доли, на имущество, находящееся по адресу. ..., признать его принявшим наследство в виде. ... доли, права собственности, на домовладение и земельный участок, расположенные по адресу: …, признать за ним права собственности на. ... доли на домовладение и земельный участок, расположенные по адресу: …..

.. года истец ФИО1 предъявил в суд уточненное исковое заявление к ФИО4, ФИО6, ФИО7 о восстановлении срока для принятия наследства и признании принявшим наследство, определении доли в наследстве, признании права собственности, признании сделки по купле- продаже недвижимости от … года ничтожной, признании сделки дарения недвижимости от … года ничтожной, в обосновании своих требований указал, что … года умер его отец М.Г. Я., … года рождения. После его смерти никто из членов семьи в его долю наследства не вступал, а просто продолжали жить в общем домовладении находящимся по адресу:. ... … года умерла его мать М.Д.Д., … года рождения. После ее смерти, он также проживает в этом же доме и производит постоянно как уход за ним, так и осуществляет платежи по налогам, производит ежегодно ремонт и поддерживает его в надлежащем виде. Хотя дом и старый, но он его использует для различных целей, одна часть у него используется как подсобное помещение, а другая как жилое. Приблизительно в начале семидесятых годов, когда он жил совместно со своими родителями по адресу …, отец всегда уверял его, что это домовладение, останется за ним, так как он один сын у него. Дочери, его сестры выйдут замуж и уедут, а ему здесь жить и их досматривать. В конце …года, приблизительно в … месяце приехала его сестра ФИО4, которая сообщила ему, что она собирается продать родительский дом и ему пора убираться из него. Он ничего не ответил ей только спросил, почему она считает, что дом ее, этот дом насколько он знает, принадлежит ему, и отец перед смертью сказал, что дом его. Она пояснила ему, что имеется завещание матери, которая подписала ей все домовладение, и она уже вступила в наследство. Узнав о том, что он хотя и проживает всю жизнь в этом доме, досмотрел родителей, похоронил родителей, платит налоги, поддерживает дом в надлежащем виде, его сестры, то есть ответчика за последние сорок лет он видел всего два раза, выясняется то, что дом принадлежит не ему, а его сестре, и он собственником не является. После чего, он поехал к нотариусу по Шпаковскому району К. А.П., которому все рассказал и показал все документы, которые имелись у него в наличии, как на дом, так и на него, и родителей. Изучив документы, нотариус по Шпаковскому району К. А.П. пояснил ему, что он может через суд установить свою долю в наследстве. Однако, он считает, что ухаживая за своей матерью и отцом, в плоть до их смерти, похоронив их, оплачивая налоги за выше указанное домовладение, он фактически вступил в наследство. Так как, согласно статьи 1153 ГК РФ, признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. Согласно завещанию М.Д.Д., которая после своей смерти завещала свою 1\2 долю от общего имущества ФИО4 Другую часть 1\2 доли, которая принадлежала ее мужу, то есть М.Г.Я., оформить надлежащим образом ФИО4 не могла, так как ей нужно было обращаться в суд и признавать за собой право собственности. В связи с этим ФИО4 совместно с другой наследницей ФИО9 подделали заявление об отказе доли наследства полагающегося ему после смерти отца М.Г.Я. Настоящий факт подтверждается решением Шпаковского районного суда от … года. …года в РОВД Шпаковского района им было подано заявление по факту подделки заявления об отказе доли в принятии наследства после смерти М.Г.Я. В ответе было приложено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела в связи с истечением срока давности по уголовному преследованию по …. УК РФ. В постановлении установлено, что ФИО9 совместно с ФИО4 совершили деяние, подпадающее под признаки преступления предусмотренного … УК РФ, дала показания, где все признала. В постановлении не определена его доля наследства, а соответственно, если считать из расчета равных долей как наследников, трех его сестер, так и мать, которая в свою очередь могла оформить свою долю наследства, то его доля наследства с учетом всех наследников и завещания будет составлять. ... от общего имущества или … от … доли оставшейся после отца. Доля в наследуемом имуществе расположена по адресу. .... Согласно технического паспорта ГУП СК «Крайтехинветаризации» его доля распространяется на имущество в виде …. и земельный участок с кадастровым номером … расположенные по адресу:. ... В настоящее время возникла необходимость государственной регистрации права на собственность, однако ему отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, на том основании, что он обратился по истечении шести месяцев с момента смерти отца.

В ходе судебного заседания ему стало известно, что ответчики всячески пытаются ему воспрепятствовать в оформлении прав на наследство, в связи с чем, ими были заключены мнимые сделки договор купли-продажи от … года, дарения от … года, которые в силу ст. 170 ГК РФ ничтожны. Все стороны являются родственниками и знали о имеющемся споре в суде о наследстве. Признание причин уважительными, определение доли наследства и признание его принявшим наследство, а также признание сделок ничтожными, имеет для него огромное юридическое значение, так как он сможет осуществить свои наследственные права. Просит восстановить срок и признать его принявшим наследство после смерти его отца М.Г.Я., умершего … года. Определить ему долю в наследстве, в виде. ... доли, на имущество, находящееся по адресу. .... Признать его принявшим наследство в виде. ... доли, права собственности, на домовладение и земельный участок, расположенных по адресу:. .., согласно указанных литеров. Признать за ним право собственности на. ... доли на домовладение и земельный участок, расположенные по адресу:. .., согласно указанных литеров. Признать сделку договор купли-продажи от … года ничтожной. Признать сделку дарения от …. ничтожным.

Определением суда от … года, производство по исковому заявлению в части требований истца ФИО1 о восстановлении срока для принятия наследства после смерти отца М.Г.Я. было прекращено, в связи с отказом истца от исковых требований в указанной части.

Ответчиком ФИО6 были заявлены встречные исковые требования к ФИО1 об истребовании имущества из чужого незаконного владения, в обоснование которого она указала, что … года по договору купли-продажи недвижимости она приобрела недвижимое имущество: земельный участок площадью … кв. м. кадастровый номер …, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства, находящийся по адресу: Ставропольский край Шпаковский район станица. .., и расположенный на нем жилой дом общей площадью -. . кв.м. с надворными постройками. Право собственности на имущество было зарегистрировано в УФРС по СК, о чем ей выдано свидетельство «О государственной регистрации прав» на земельный участок … от …. и жилой дом … от … года. Однако, заселится в него у нее не представляется возможным, до настоящего времени, так как рядом в домовладении принадлежащем ему на праве собственности по адресу: …, проживает ее дядя ФИО1, что подтверждается справкой № … от …., выданной администрацией МО ст. Новомарьевской, который самовольно владеет и пользуется земельным участком и надворными постройки принадлежащими ему на праве собственности. Она неоднократно обращалась к ответчику с предложением добровольно освободить ее имущество, однако ответчик отказывается это сделать, при этом поясняет, что как пользовался всеми постройками, что имеются на территории домовладения, так и будет продолжать пользоваться. …. она была вынуждена обратиться в ОВД по Шпаковскому району с заявлением, в котором просила привлечь к ответственности ФИО1, так как он препятствует заселению в купленное ею домовладению с надворными постройками и земельный участок, но ей было отказано…г. она направила ответчику письмо, содержащее предложение освободить неправомерно занимаемые хозяйственные постройки и земельный участок в срок, который ей представлялся разумным. Данное письмо ответчиком оставлено без ответа. Таким образом, принадлежащим ей жилым домом с хозяйственными постройками и земельным участком, расположенным по адресу:. ... неправомерно владеет ответчик, а она лишена возможности пользоваться этим имуществом, которое выбыло из ее владения по независящим от нее причинам. Просит обязать ответчика освободить занимаемые им надворные постройки и земельный участок, находящийся под этими постройками, по адресу: Ставропольский край, Шпаковский район,. ...

Определением суда от … года производство по встречному иску ФИО6 было прекращено, в связи с отказом от встречных исковых требований.

Ответчик ФИО7 заявил встречные исковые требования к ФИО1 об истребовании имущества из чужого незаконного владения, в обосновании которых он указал, что. .. года по договору дарения недвижимости ему ФИО7 принадлежит на праве собственности земельный участок площадью … кв. м. кадастровый номер …, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства, находящийся по адресу: Ставропольский край Шпаковский район станица. .., и расположенный на нем жилой дом общей площадью - … кв.м. с надворными постройками, которое было зарегистрировано в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, Шпаковский отдел, о чем ему выдано свидетельство «О государственной регистрации прав» на земельный участок … от … и жилой дом … № … от …г.. Однако, заселится ему в домовладение не представляется возможным, до настоящего времени, так как рядом в домовладении, принадлежащем ему на праве собственности по адресу: … проживает ФИО1, что подтверждается справкой № … от …. выданной Администрацией МО ст. Новомарьевской, который самовольно владеет и пользуется земельным участком и надворными постройки принадлежащими ему на праве собственности. Он, неоднократно обращался к ответчику с предложением добровольно передать (освободить), принадлежащее ему имущество, однако ответчик отказывается это сделать, при этом поясняет, как пользовался всеми постройками, что имеются на территории домовладения, так и будет продолжать пользоваться. Таким образом, принадлежащим ему жилым домом с хозяйственными постройками и земельным участком, расположенном по адресу:. ... неправомерно владеет ответчик, а он лишен возможности пользоваться этим имуществом, которое выбыло из его владения по независящим от него причинам. Просит обязать ответчика освободить занимаемые им надворные постройки и земельный участок, находящийся под этими постройками, по адресу: Ставропольский край, Шпаковский район,. ....

Истец (ответчик по встречному иску) ФИО1 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал и просил признать его принявшим наследство после смерти его отца М.Г.Я., умершего … года, определить ему долю в наследстве, в виде. ... доли, на имущество, находящееся по адресу …, признать его принявшим наследство в виде. ... доли, права собственности, на домовладение и земельный участок, расположенных по адресу:. .., согласно указанных литеров, признать за ним право собственности на. ... доли на домовладение и земельный участок, расположенные по адресу:. ..., согласно указанных литеров. Признать сделку договор купли-продажи от … года ничтожной. Признать сделку дарения от … года ничтожным. Встречные исковые требования ФИО7 не признал, просил отказать в их удовлетворении, суд пояснил, что он и три его сестры проживали совместно с родителями в домовладении, расположенном по адресу:. .... После того, как его сестры Н. и Р. вышли замуж, в доме остались проживать его родители и младшая сестра Т.. В …году он женился и создал свою семью, но жили они все вместе с родителями и сестрой Т.. В это время домовладение состояло из сарая и хаты. Из-за того, что семья увеличилась, они в … году построили летнюю кухню, а через два года построили еще один сарай и перекрыли крышу. Ему колхоз выдал земельный участок недалеко от домовладения родителей и он решил строить свое домовладение, однако отец с матерью сказали, что бы он строился рядом с ними, в связи с чем отец отдал ему часть свое земельного участка. Он интересовался у отца, о том что не получится ли так, что после его смерти все что они строители достанется сестрам, на что отец ответил, что всех предупредил, что это все его. Он начал строительство своего дома в … году, а закончил в … году и перешел в него жить со своей семьей. … года умер его отец М.Г.Я.. После его смерти никто из членов семьи в его долю наследства не вступал, он также, по вопросу вступления в наследство никуда не обращался и продолжал проживать в своем домовладении. Мать осталась проживать в домовладении по ул. …, никто из сестер в указанном домовладении после смерти матери не проживал. … года умерла его мать М.Д.Д.. После смерти матери он продолжал пользоваться хозяйственными постройками и земельным участком. В конце 80-х годов он построил там сенник, навес, сарайчики для птицы. После смерти отца в домовладении по ул…., он ничего не достраивал и не перестраивал. Он досмотрел своих родителей и похоронил их. Сестра забрала мать к себе, без его ведома. Он предлагал матери, чтобы она переехали жить обратно домой. После того, как мама умерла, он предлагал ФИО9 деньги на похороны, но она отказалась, для того чтобы его лишить наследства. Договора, заключенные между ФИО4 и ФИО6, а также между ФИО6 и ФИО7 не законны, поскольку они были заключены тогда, когда в суде рассматривались его исковые заявления. В удовлетворении встречных исковых требований просил отказать, поскольку они не препятствуют пользованию домовладением.

Представитель истца (ответчика по встречному иску) по доверенности ФИО3, суду пояснил, что в спорном домовладении имеется доля, принадлежащая истцу. В исковом заявлении была допущена ошибка, указано, что истец просит признать договор дарения, купли-продажи, в связи с чем, уточнил, что истец просит признать недействительным договор дарения от. .. года. Обращает внимание на то, что в завещании указан адрес...., однако адреса домам в станице были присвоены в … году. Предметом исковых требований является наследство, после смерти отца. Уже то обстоятельство, что как установлено в судебном заседании истец после смерти отца пользовался предметами домашнего обихода, является основанием для признания его фактически принявшим наследство. В данном случае правила о колхозном дворе применять нельзя, так как в материалах дела не имеется документов подтверждающих наличие на тот момент колхоза, кроме того, такую же позицию высказал краевой суд в кассационном определении на предыдущее решение суда. После смерти отца осталось имущество, которое его жена не строила, но поскольку все нажито в период брака оно является совместно нажитым. Они доказали тот факт, что истец принял наследство после смерти отца в виде. ... доли. Также, истец просит признать договора купли-продажи и дарения недействительным. В договорах имеется пункт, который гласит, что имущество в споре и под арестом не состоит, однако имущество состояло в споре. После заключения договоров, ключи на дом не передавались, акт приема-передачи не составлялся, он уверен, что денежные средства, также не передавались, в связи с чем, договора являются недействительными. Все эти договора заключены для того, чтобы ввести суд в заблуждение, однако фактически имущество по указанным договорам не передавалось. Документов о том, что М.Д.Д. вступила в наследство после смерти мужа, в материалах дела нет. Его доверитель, как жил по данному адресу, так и живет. Просил признать ФИО1 принявшим наследство после смерти М.Г.Я., определить ему долю в наследстве, в виде. ... доли, на имущество, находящееся по адресу. ..., признать его принявшим наследство в виде. ... доли, права собственности, на домовладение и земельный участок, расположенных по адресу:. .., согласно указанных литеров, признать за ним право собственности на. ... доли на домовладение и земельный участок, расположенные по адресу:. .., согласно указанных литеров. Признать сделку договора купли-продажи от … года ничтожной. Признать сделку дарения от … года ничтожным. Просил отказать в удовлетворении встречных требований, поскольку по данному вопросу к его доверителю никто не обращался, никто не приходил и не просил войти в дом. Факты, указанные в исковом заявлении не имели место. Более того, встречные исковые требования подтверждают тот факт, что его доверитель как проживал в указанном домовладении, так и проживает. За этот долгий период времени истец построил очень много построек, на которые ФИО4 вступила в наследство.

Представитель истца (ответчика по встречному иску) по доверенности ФИО2, в судебном заседании просила удовлетворить исковые требования ФИО1 в полном объеме, в удовлетворении исковых требований ФИО7 просила отказать, суду пояснила, что она пришла в семью М-вых когда ей было 17 лет и она вышла замуж за ФИО1 На тот момент две сестры истца Н. и Р. уже вышли замуж, в домовладение проживали родителя истца и его младшая сестра Т.. Домовладение состояло из хаты и сарая. Поскольку семья увеличилась, они решили построить летнюю кухню. Позже отец им с мужем, сказал, что выделит отдельно две комнаты, чтобы они жили своей семьей, после чего в доме им выделили две комнаты, в которых они проживали, сделали отдельный вход, но они решили строить свое домовладение. Им колхозом был выделен земельный участок, но отец истца сказал, чтобы они строили свое домовладение рядом с ним, и отдал им часть земельного участка. Колхоз отделил им этот земельный участок и они стали строить свое домовладение. Строительство продолжалось пять лет. Помимо дома, ими также была построена летняя кухня, гараж и хозяйственные постройки. В настоящее время, их сын проживает в домовладении по...., а они с мужем проживают в летней кухне по.....

Ответчик ФИО4 (третье лицо по встречному иску) исковые требования не признала, просила отказать в их удовлетворении, суду пояснила, что после смерти отца М. Г.Я. … года, истец в домовладении родителей не проживал. Он сразу отделился, как женился, вел отдельное хозяйство, денег родителям не давал. Отец сразу отделил его хозяйство от своего. После смерти отца в домовладении осталась проживать только их мама М.Д.Д., она вступила во владение домом и земельным участком, обрабатывала землю, ухаживала за домом. После смерти отца никто в наследство не вступал и такой вопрос не возникал, поскольку все перешло к матери. Когда маму парализовало после инсульта, ее забрала к себе сестра ФИО9, так как М.В.Г. и его жена за ней не ухаживали, а у сестры была своя семья и свое хозяйство, она не могла жить на два дома. После смерти отца мама прожила в указанном домовладении около … лет. Спорное домовладение было приобретено отцом и матерью по договору купли-продажи. После смерти матери, в … году она вступила в наследство на земельный участок и дом с надворными постройками, расположенный по адресу:. ..., поскольку мама оставила ей завещание. Истец, через некоторое время, после того как мама стала проживать у ФИО11 стал пользоваться земельным участком и хозяйственными постройками, потому что его об этом попросила мама, так как она очень переживала, что дом остался без присмотра. О том, что она вступила в наследство, истец знал, он пришел к ней и сказал, что в хозяйственных постройках он держит своё хозяйство, в связи с чем, она разрешила ему пользоваться хозяйственными постройками и обрабатывать огород. В начале … года истец перестал пускать сестер в родительское домовладение. С момента смерти отца и до настоящего времени домовладение не перестраивалось, хозяйственные постройки не достраивались, все как было, так и осталось. В … году она продала указанный дом и земельный участок своей племяннице ФИО6. На тот период времени в суде никаких гражданских дел не рассматривалось. ФИО6 собиралась жить в указанном домовладении, поскольку у нее сын взрослый и имел намерение создать свою семью. Деньги по сделке передавала ей ФИО6 наличными в сумме … рублей, у нее в домовладении, после подписания договора.

Представитель ответчика ФИО4 (третьего лица по встречному иску) по доверенности ФИО5, просил отказать в удовлетворении исковых требований ФИО1 по следующим основаниям. То обстоятельство, что по факту подделки заявления об отказе в принятии наследства, было вынесено решение, не имеет отношение к данному спору, поскольку это относилось к денежному вкладу в сберегательной кассе, оставшемуся после смерти отца. В судебном заседании с достоверностью установлено, что как истец, так и его отец работали в колхозе, а следовательно после смерти члена колхозного применялись правила ст. 560 ГК РСФСР, а на денежные средства данные правила не распространялись, поэтому на них открылось наследство. Доводы истца о том, что после смерти отца, М.Г.Я. никто из членов семьи в его долю наследства не вступал, не соответствует обстоятельствам дела, так как после смерти отца в наследство вступила его жена М.Д.Д., которая разрешила истцу пользоваться земельным участком. Впоследствии ФИО4, также разрешила ему пользоваться хозяйственными постройками и земельным участком. Не нашло свое подтверждение, утверждение истца о том, что часть помещения используется, как жилое помещение, это подтверждается показаниями свидетелей с одной и другой сторон, в этом доме даже нет газа и отсутствуют замки на дверях. Не соответствует действительности утверждение истца, о том, что одно домовладение, которое опровергает сам истец, утверждая, что отец выделил ему земельный участок, в сельский совет сделал выдел. Истцом не представлены доказательства, основания для признания сделок недействительными.

Ответчик ФИО6, исковые требования не признала, просила отказать в их удовлетворении. Домовладение по.... она приобрела у своей тети ФИО4, поскольку ее сын собирался жениться, а она собиралась проживать в указанном домовладении. Когда они совершали сделку, на тот момент ФИО1 отказался от иска. Деньги за приобретенное ей домовладение в сумме … рублей, она передавала лично ФИО4 у нее дома. Деньги для покупки домовладения, она занимала у знакомых. Они обращались к ФИО12, чтобы вселиться, на что они ответили, что если им суд откажет, то они препятствовать не будут. Ворота в домовладении есть, это еще ворота, которые ставил ФИО1, они старые, поэтому истец сделал одну калитку, через которую он сейчас проходит к себе домой.

Ответчик (истец по встречному иску) ФИО7, в судебное заседание не явился, представил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Согласно ч.1 ст.48 ГПК РФ граждане вправе вести свои дела в суде лично или через представителей.

Так, на основании доверенности от … года, ФИО7 уполномочил ФИО5 быть его представителем в судах РФ со всеми правами, которые предоставлены законом истцу.

Согласно ч. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие, в связи с чем, суд, с учетом мнения сторон полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО7

Представитель ответчика (истца по встречному иску) ФИО7 по доверенности ФИО5 в судебном заседании не признал исковые требования ФИО1 и просил отказать в их удовлетворении. Встречные исковые требования ФИО7 уточнил и просил истребовать из чужого незаконного владения ФИО1 домовладение, расположенное по адресу:. ..., при этом суду пояснил, что в судебном заседании подтвердился тот факт, что ФИО1, собственник разрешил пользоваться земельным участком и хозяйственными постройками, но в настоящее время, собственник сменился, однако истец не желает освобождать, занимаемые им помещения и препятствует входу в домовладение, хозяйственные постройки и пользованию земельным участком, мотивируя это тем, что все принадлежит ему. Считает также, что договор купли-продажи и договор дарения заключены на законных основаниях, на тот период споров в суде по указанному имуществу не было, также не было ни арестов ни запретов.

Третье лицо, не заявляющее самострельных требований относительно предмета спора, ФИО9 в судебном заседании пояснила, что после смерти отца М.Г.Я. в домовладение по.... осталась проживать их мама М.Д.Д. В указанном домовладении она прожила около … лет, а потом у нее случился инсульт и ее парализовала. Сестра Н. на тот момент проживала в городе Л., младшая сестра Т. проживала с семьей в г. Н., в ст. Н. проживали она и истец. ФИО1 и его жена за мамой не ухаживали, а она работала, у нее была своя семья, подсобное хозяйство, в связи с чем ухаживать за мамой было тяжело, поэтому она забрала ее в … году, к себе. После того, как маме стало немного лучше, она позвала брата и попросила присматривать за ее домом, так как там никто не проживал и она боялась, что всё что они наживали украдут. Мама прожила у нее 13 лет до самой смерти. Ей от матери было известно, что она хотела завещать домовладение своей дочери ФИО4 То обстоятельство, что ФИО1 не знал до … года о том, что ФИО4 вступила в наследство, не соответствует действительности. После того, как ФИО4 вступила в наследство, брат пришел к ней и попросил пользоваться земельным участком и хозяйственными постройками, она ему разрешила. Просила отказать в удовлетворении исковых требований ФИО1

Третье лицо ФИО10, не заявляющее самострельных требований относительно предмета спора, в судебном заседании пояснила, что когда ее брат ФИО1 женился и привел в дом жену, ей было … лет, но она помнит, что невестка со свекровью не ладила. На тот момент в доме проживали ее родители, она и брат. Старшие сестры вышли замуж и ушли жить к мужьям. Поскольку отношения между невесткой и свекровью были напряженными, брат решил строить свой отдельный дом, в котором он стал проживать с начала 70-х годов. … года, умер ее отец М.Г.Я. Отец очень сильно болел и за ним ухаживала мама до смерти. Сестра, проживающая в Л., приезжала чаще к больному отцу, чем приходил родной сын ФИО1 После смерти отца, в доме осталась проживать их мама М.Д.Д., которая и приняла наследство после смерти своего мужа. Вопрос о вступлении в наследство после смерти отца ни у кого не возникал. После того, как маму парализовало, ее забрала к себе сестра Р.. Она сказала, что у нее свое хозяйство, работа, дети и она не может ходить к маме, а больше ухаживать за ней было некому, поэтому она забрала ее к себе. Истец и его жена за мамой не ухаживали. После смерти отца М.Д.Д. прожила в своем домовладении около 6 лет, а затем около. .лет проживала с ФИО9 Ей известно, о том, что мама завещала все свое имущество ФИО4 Ее отец завещание не писал.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации МО Новомарьевского сельского совета, по доверенности ФИО8, в судебном заседании пояснила, что раньше, похозяйственные книги составлялись со слов проживающих лиц. По домам ходили переписчики, которые и указывали сведения в похозяйственных книгах. Раньше в станице улиц не было, поэтому в похозяйственных книгах указывались только хозяйства. Также, в книгах на домовладение М.Г.Я., указано, что группа общественная, двор колхозным. На тот момент, если глава хозяйства был колхозником, а остальные члены либо не работали, либо работали в других местах, все равно двор считался колхозным. По хозяйству указывалось, что в нем имеется, надворные постройки, земельный участок. В похозяйственных книгах указано, что в … году ФИО1 уже отделился, ему отец отделил комнаты, а также отделил ему земельный участок, но жили они пока совместно. У них было отдельное хозяйство, они отдельно платили налоги. После смерти М. Г.Я. главой хозяйства стала М.Д.Д.. В … году колхоз передал администрации земли, после чего началась приватизация. Раньше номера домовладений указывались в отдельной тетрадке, которая в настоящее время сдана в архив. В … году было вынесено постановление об упорядочении номеров домов, потому, что некоторые дома не имели номеров. Нумерация домов была проведена ранее. В … году выдавались свидетельства о праве собственности на землю и уже тогда у домов и земельных участок имелись номера.

Свидетель М.М.В., в судебном заседании пояснил, что он является сыном ФИО1 и ФИО2 С 1960 года по 1995 год он проживал на указанном подворье. Между домовладением дедушки и домовладением родителей забора нет. В домовладение, в котором проживали родители адрес...., какой адрес в домовладении в котором проживал дедушка ему не известно. В настоящее время оба земельных участка обрабатывают его родители, также они следят за домом дедушки. После рождения он проживал с родителями, а также с бабушкой и дедушкой. В …году родители стали строить свой дом. После смерти бабушки, в ее доме стали проживать его родители. От отца он слышал, что он платит налоги за родительский дом. О том, ухаживал ли его отец за дедушкой и бабушкой до их смерти ему ничего не известно.

Свидетель С.Л.И., в судебном заседании пояснила, что семью М-вых она знает где-то с …. года. С отцом истца М.Г.Я. она вместе работала в колхозе. Она работала дояркой в колхозе им. Свердлова, а М.Г.Я. работал на сакмане в этом же колхозе. На момент смерти М.Г.Я. колхоз им. Свердлова являлся действующим. После смерти отца в доме остались проживать М.Г.Я., ФИО2, М.Д.Д. О том, кто ухаживал за М.Д.Д. до ее смерти ей не известно. Она была у них в гостях в старом доме, там стоит мебель, все убрано. О том, что ФИО1 отказался от наследства ей ничего не известно.

Свидетель Б.Г.Н., в судебном заседании пояснила, что семью М-вых знает хорошо, с самого рождения с … года. Она часто бывает в домовладении у ФИО1 Там два жилых дома и одна кухня. В настоящее время огород возделывает ФИО1, ему помогает жена. Также они ухаживают за домом. С В-выми она также знакома, но их в домовладении у ФИО1 она не видела. Она была в старом домовладении недавно, отмечали день рождения. ФИО1 летом в старом домовладении проживают постоянно. В нем стоит кровать, телевизор.

Свидетель П.Р.И., в судебном заседании пояснила, что семью М-вых знает приблизительно с … года, поскольку также является жителем … и проживает от них неподалеку. Она была знакома с отцом и матерью истца. На момент смерти отца истца в домовладении проживали ФИО1, ФИО2 Старое домовладение было поделено на два, а истец построил новое домовладение, двор был общим. После смерти отца в домовладении, также осталась проживать мать М. Д.Д., а затем ее забрала дочь. Она не помнит когда ФИО1 построил свой дом. Истец и его жена летом проживают в старом домовладении, у них там находятся вещи.

Свидетель Н. П.С., в судебном заседании пояснила, что, она знакома с семьей М-вых поскольку М. Г.Я. и ФИО13 проживали у нее на квартире, а затем купили домовладение по...., когда у них уже были дети. Они перекрыли крышу в доме, построили сараи. ФИО1 работал в колхозе чабаном, а М.Д.Д., также работала в колхозе в бригаде разнорабочей. После того, как ФИО1 женился, они проживали вместе с родителями, но свекровь с невесткой не заладили, поэтому родители отделили им две комнаты и сделал отдельный вход. Затем М.Г.Я. отдал часть своего земельного участка ФИО1, который на нем стал строить домовладение. Истцу в строительстве дома помогал отец. Они построили дом, летнюю кухню, отец помог им построить подвал. После смерти М. Г.Я. в наследство вступила мать, она осталась проживать в указанном доме. Через несколько лет у М.Д.Д. случился инсульт и ее парализовало, ни истец ни его жена за ней не ухаживали, она была одна. В …. проживала только ФИО11, поэтому она перевезла ее к себе и стала за ней ухаживать. После того, как мать немного отошла, она попросила ФИО1, что бы он присматривал за домом, так как дом стоит без хозяина, кто-нибудь его сожжет, или окна побьет, она очень за это переживала. В настоящее время, она часто проходит мимо указанного дома и он стоит пустой, в нем никто не живет.

Свидетель Б. В.В., в судебном заседании пояснила, что она является соседкой ФИО9 и может подтвердить то обстоятельство, что М. Д.Д. досматривала ее дочь ФИО9, у которой она проживала около 13 лет. Она также знает, где проживает ФИО1, там два разных домовладения, одно старое в котором проживали его родители, другое новое которое он построил сам. Со слов жителей станицы она знает, что в старом домовладении М-вых сейчас никто не проживает. ФИО9, когда у нее проживала мама работала сначала в правлении колхоза, а затем в госстрахе, но ее мать никогда не оставалась одна.

Свидетель Б.А.М., в судебном заседании пояснил, что ФИО9, доводится ему женой. В … году ФИО1 женился на ФИО2 и она пришла жить к ним в домовладение. Отношения между невесткой и свекровью не заладились, поэтому им отделили две комнаты и сделали отдельный вход. В … году М.Г.Я. решил строить кухню, и он вместе с ним на повозке возил камень и помогал строить кухню. ФИО1, работал в степи на тракторе и в строительстве кухни участия не принимал. Затем он помогал М.Г.Я. ставить крышу и строить сарай. На момент смерти отца ФИО1 проживал в своем домовладении с … года. После смерти хозяина домовладения М. Г.Я. в наследство вступила его жена М.Д.Д. Она разрешила ему пользоваться сараями, а позже и земельным участком. До своей смерти М.Д.Д. проживала у него в домовладении, поскольку его жена ФИО9 осуществляла за ней уход.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы гражданского дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Ст. 1 п. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации, признает в качестве основных начал гражданского законодательства, имеющих конституционное значение, равенство участников регулируемых им имущественных и личных неимущественных отношений, неприкосновенность собственности, свободу договора, недопустимость произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимость беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая из сторон обязана доказать те обстоятельства, на которые ссылается.

М. Г.Я., согласно свидетельству о смерти умер 08.12.1976 года.

Согласно ст. 560 ГК РСФСР, действовавшей на момент смерти М. Г.Я., в случае смерти члена колхозного двора наследование в имуществе двора не возникает. Если после смерти члена колхозного двора других членов двора не остается, к имуществу двора применяются правила настоящего раздела.

Как было указано в ст. 126 ГК РСФСР, имущество колхозного двора принадлежит его членам на праве совместной собственности. Колхозный двор может иметь в собственности подсобное хозяйство на находящемся в его пользовании приусадебном участке земли, жилой дом, продуктивный скот, птицу и мелкий сельскохозяйственный инвентарь в соответствии с уставом колхоза.

В судебном заседании установлено, что домовладение, по поводу которого возник спор, относилось к имуществу колхозного двора, а М. Г.Я. до своей смерти являлся членом колхозного двора и главой хозяйства.

В судебном заседании были обозрены похозяйственные книги на спорное домовладение.

Как следует из похозяйственной книги за … годы, главой хозяйства значится М. Г. Я., работающий в колхозе им. Кагановича, чабаном, общественная группа хозяйства колхозник. Членами колхозного двора на тот момент являлись М. Д.Д., … года рождения, ФИО1, … года рождения, ФИО14, … года рождения, М.Р. Г., … года рождения, М. Т. Г., … года рождения. В хозяйстве значился жилой дом до … года постройки, а также крупный рогатый скот, свиньи, овцы, козы. Хозяйство состоит в колхозе им. Кагановича.

Согласно похозяйственной книги за … годы, главой хозяйства значится М.Г.Я., работающий в колхозе им. Ленина, чабаном, общественная группа хозяйства колхозник. Членами колхозного двора на тот момент являлись М.Д. Д., … года рождения, ФИО1, … года рождения, М. Т.Г., … года рождения, ФИО15, … года рождения, С.А.В., … года рождения, М. М.В.. В хозяйстве значился жилой дом, год возведения до … года, сарай, а также крупный рогатый скот, свиньи, овцы, козы, птицы, кролики. Хозяйство состоит в колхозе им. Ленина.

Как следует из похозяйственной книги за … годы, главой хозяйства значится М. Г.Я., работающий в колхозе им. Ленина. Членами колхозного двора на тот момент являлись М. Д.Д., … года рождения, колхозница, М. Т.Г., … года рождения. В хозяйстве значился жилой дом, сарай, а также крупный рогатый скот, птица. Хозяйство состоит в колхозе им. Ленина.

Как следует из похозяйственной книги за … годы, главой хозяйства значится М. Г.Я., работающий в колхозе им. Ленина, чабаном, общественная группа хозяйства колхозник. Членами колхозного двора на тот момент являлись М.Д.Д., … года рождения, М. Т. Г., …. года рождения. В хозяйстве значился жилой дом, а также крупный рогатый скот, птица.

Как следует из похозяйственной книги за … годы, похозяйственной книги за … годы, похозяйственной книги за … годы, состав хозяйства М.Г.Я. не изменился.

В похозяйственных книгах за …. годы, указано, что глава хозяйства М.Г.Я. умер … года, и главой хозяйства стала М. Д.Д.. Кроме нее в хозяйстве больше никто не числился.

Из похозяйственной книги за … годы, усматривается, что образовалось новое хозяйство, главой которого являлся ФИО1, работающий трактористом колхоза им. Ленина. Членами хозяйства являлись ФИО2, … года рождения, М. А.В., … года рождения, М.М.В., … года рождения. Хозяйство состояло в колхозе им. Ленина, находилось в ….. В хозяйстве имелся крупный скот, птица.

Как следует из похозяйственной книги за … годы, состав хозяйства ФИО1 не изменился.

В похозяйственных книгах за … годы, главой хозяйства также значится ФИО1, работающий трактористом в колхозе им. Свердлова. Членами хозяйства являлись ФИО2, … года рождения, М. А.В., … года рождения, М.М.В., … года рождения, М. М.В., … года рождения. Хозяйство состояло в колхозе им. Свердлова, находилось в ….. В хозяйстве имелся крупный скот, свиньи, птица, а также постройки: жилой дома, кухня … года постройки.

Согласно похозяйственным книгам за … годы, главой хозяйства числился ФИО1, члены хозяйства остались прежними. Хозяйство состояло из жилого дома, … года постройки, кухни. . года постройки.

Как следует из похозяйственной книги за … годы, похозяйственной книги за … годы состав хозяйства ФИО1 не изменился.

Данное обстоятельство также, подтверждается, показаниями свидетелей, представителя третьего лица ФИО8, из которых следует, что М. Г.Я. работал в колхозе, земельный участок на котором находился дом и надворные постройки также состояло в колхозе. До смерти М. Г.Я. колхоз был действующим, только изменялось его название.

Также, в судебном заседании установлено, что, истец ФИО1, на момент смерти отца, членом его колхозного двора не являлся. Как следует, из обозрённых в судебном заседании похозяйственных книг, с … года истец ФИО1 образовал отдельное хозяйство, от хозяйства своего отца и совместного хозяйства с ним не вёл. Как следует из показаний ответчика и третьих лиц, свидетелей отец при жизни разделил с истцом хозяйство, отдал ему часть земельного участка, после чего данное обстоятельство было отражено в похозяйственных книгах и на хозяйство ФИО1 был заведен отдельный лицевой счет, но они еще жили в одном доме.

С … года истец, проживал в построенном им домовладении по соседству, ведя собственное отдельное хозяйство. Доводы истца о том, что после того, как построил собственное домовладение и вместе с семьей стал в нем проживать, он пользовался земельным участком и хозяйственными постройками родителей не нашли подтверждения в судебном заседании. Кроме того, истец ФИО1 требований о разделе колхозного двора М. Г.Я. не заявлял и в хозяйство отца не возвращался.

В судебном заседании было установлено, что до … года, а также после смерти М. Г.Я. в … году, в спорном доме М.Д.Д. проживала одна, других членов колхозного двора не было, в связи с этим, с …года в похозяйственных книгах было указано, что главой хозяйства является М.Д.Д. В … году М. Д.Д. было выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу:. ....

Оценивая показания свидетелей П. Р.В., Б. Т.Н.,С. Л.И., о том, что после смерти отца в его домовладении остался проживать истец с женой, суд приходит к выводу о том, что они противоречат показаниям сторон, свидетелей, а также письменным доказательствам, исследованным в судебном заседании, в связи с чем, не могут быть приняты в качестве доказательств обоснованности требований истца.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что у истца право на наследование имущества, оставшегося после смерти отца не возникло, в связи с чем, домовладение перешло к его матери М. Д.Д., которая проживала в указанном домовладении и после смерти мужа стала главой хозяйства.

В соответствии со ст. 546 ГК РСФСР, действовавшей на момент смерти М. Г.Я., для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом, или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Истцом ФИО1 не предоставлено суду достоверных доказательств того, что он фактически принял наследство после смерти отца М. Г.Я.

Доводы истца о том, что после смерти отца он остался проживать в спорном домовладении, пользовался им и ухаживал за матерью, опровергаются показаниями свидетелей Н. П.С., Б. А.М., Б. В.В., П. Р.И., а также исследованными в судебном заседании похозяйственными книгами.

Доводы истца, о том что в настоящее время он проживает в домовладении, пользуется земельным участком и надворными постройками не может служить основанием для признании его принявшим наследство, поскольку указные действия должны быть совершены в течении 6 месяцев после открытия наследства, однако доказательств свидетельствующих об этом истцом не представлено.

Истец утверждает, что он при жизни матери, также пользовался хозяйственными постройками и земельным участком. Как установлено, из показаний свидетелей данное обстоятельство имело место, однако он пользовался ими с согласия матери, что также не является основанием для признания за ним права собственности на указанное домовладение и земельный участок.

В обосновании своих требований истец указывает, что он не отказывался от наследства после смерти своего отца М. Г.Я., а заявление в нотариальную контору было подделано его сестрой ФИО9

Решением Шпаковского районного суда от … года, было признано недействительным заявление от … года об отказе в принятии наследства ФИО1, проживающим ст. …,...., представленное администрацией Новомарьевского сельсовета нотариусу по Шпаковскому району.

Оперуполномоченным ОБЭП ОВД по Шпаковскому району майор милиции Б. А.А., было рассмотрено заявление ФИО1 по факту подделки заявления «об отказе доли наследства» в пользу ФИО9, и … года вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела по основаниям …УПК РФ в отношении ФИО9, в связи с истечением сроков давности уголовного преследования по … (л.д….).

Действительно, после смерти М. Г.Я. государственным нотариусом …, было заведено дело № … по выдаче свидетельства о праве на наследство к имуществу М. Г.Я., умершего … года, из которого следует, что ФИО9 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, состоящее из денежного вклада в сберкассе № … по ст. …, счет …, сумма … рубля …копеек с процентами (л.д. …).

В материалах указанного наследственного дела имеется заявление ФИО1, в соответствии с которым он отказывается от причитающейся ему доли наследственного имущества, оставшегося после отца, М.Г.Я., умершего … года в пользу сестры ФИО9 (л.д. …).

В соответствии со ст. 561 ГК РСФСР, граждане, имеющие вклады в государственных трудовых сберегательных кассах или в Государственном банке СССР, имеют право сделать распоряжение сберегательной кассе или банку о выдаче вклада в случае своей смерти любому лицу или государству. Если вкладчик не сделал распоряжения сберегательной кассе или банку, то в случае смерти вкладчика его вклад переходит к наследникам на общих основаниях по правилам настоящего раздела.

Таким образом, после смерти М. Г.Я. открылось наследство в виде денежного вклада, на другое имущество наследство не открывалось, поскольку применялись правила ст. 560 ГК РСФСР.

Постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от 16 января 1996 г. ч. ч. 1 и 2 ст. 560 ГК РСФСР признаны не соответствующими Конституции Российской Федерации, но суд учитывает, что наследство по настоящему делу в связи со смертью М. Г.Я. открылось в … году. Постановление Конституционного Суда РФ, признавшее не соответствующими Конституции Российской Федерации, указанные выше нормы, принято позже. Согласно Закону РФ от 21 июля 1994 г. "О Конституционном Суде Российской Федерации", противоречащие Конституции Российской Федерации правовые нормы утрачивают силу с момента признания их неконституционными (ст. 79). Таким образом, ко времени возникновения указанных правоотношений действовали и должны были применяться положения ч. 1 ст. 560 ГК РСФСР (в редакции 1964 г.).

Суд, также принимает во внимание, что истец ФИО1 обращался в Шпаковский районный суд с исковыми требованиями к ФИО4 о восстановлении срока, определении обязательной доли в наследстве, признании принявшим наследство и признании права собственности, после смерти отца М. Г.Я.. Решением Шпаковского районного суда от … года в удовлетворении требований ФИО1 было отказано. Решение вступило в законную силу … года (л.д….).

М. Д.Д., согласно свидетельству о смерти умерла … года (л.д….).

… года, М. Д.Д. было составлено завещание, удостоверенное специалистом Новомарьевского сельского совета (л.д. …), согласно которому она завещала долю домовладения, ей принадлежащего по адресу:. ... своей дочери ФИО4 Указанное завещание никем оспорено не было. На момент смерти М. Д.Д. спорное имущество принадлежало ей.

Как следует из свидетельств о праве на наследство по завещанию от … года наследницей указанного в завещании имущества М. Д.Д., умершей … года является ФИО4. Наследственное имущество на которые выданы свидетельства состоит из целого домовладения, находящегося в …,...., состоящего из …, а также земельного участка размером … га, находящегося в …,.... (л.д….).

Доводы истца о том, что домовладение расположенное по.... и...., является одним домовладением, также опровергаются исследованными в судебном заседании техническим паспортом на жилой дом индивидуального жилищного фонда по.... и техническим паспортом на жилой дом, объект индивидуального жилищного строительства по...., из которых следует, что это два различных объекта.

Таким образом, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований истца ФИО1 о признании его принявшим наследство после смерти отца М. Г.Я., умершего … года, определении ему доли в наследстве, в виде. ... доли на имущество, находящееся по адресу. ..., признании его принявшим наследство в виде. ... доли, права собственности, на домовладение и земельный участок, расположенных по адресу:. .., согласно указанных литеров, признании за ним право собственности на. ... доли на домовладение и земельный участок, расположенные по адресу:. .., согласно указанных литеров.

Истец, также просит признать договор купли-продажи от … года и договор дарения от … года ничтожными.

Суд, приходит к выводу о том, что указанные требования, также не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 166 ГК РФ, сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

В соответствии с ч. 2 ст. 166 ГК РФ, требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено лицами, указанными в настоящем Кодексе.

Согласно ч. 1 ст. 556 ГК РФ, передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче.

Согласно договору купли-продажи недвижимости от … года, ФИО4 обязуется передать в собственность, а ФИО6 обязуется принять и оплатить в соответствии с условиями договора, следующее недвижимое имущество: земельный участок площадью … кв.м., находящийся по адресу: …... и расположенный на нем жилой дом с надворными постройками, состоящий из … жилого дома общей площадью … кв.м., литер …коридор. В соответствии с п. 12 указанного договора передача недвижимости «Продавцом» и принятие ее «Покупателем» осуществляется путем подписания настоящего договора.

… года, ФИО6 зарегистрировала право собственности на земельный участок и находящийся на нем жилой по адресу:. ..., возникшее у нее на основании договора купли-продажи от … года, о чем ей были выданы свидетельства о государственной регистрации права (л.д….).

Затем ФИО6 и ФИО7, … года заключили договор дарения, в соответствии с которым даритель безвозмездно передает в собственность одаряемого недвижимость, состоящую из земельного участка, находящегося по адресу: …, площадью … кв.м., вместе с находящимся на нем жилым домом, состоящим из жилого дома лит …, общей площадью … кв.м. (л.д. …).

Право собственности ФИО7 на основании договора дарения от. .. года, было им зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю … года, о чем ему были выданы свидетельства о регистрации права (л.д….).

Истец ФИО1 просит признать договор купли-продажи от … года и договор дарения от. .. года ничтожными, поскольку они совершены между родственниками в период, когда в производстве суда находились гражданские дела по заявленным им требованиям о праве собственности на спорное имущество. Кроме того, фактически домовладение по первой и второй сделки не передавалось, а значит, сделки являются мнимыми.

Суд не находит, что данные доводы истца, являются основанием для удовлетворения его требований о признании сделок ничтожными.

В соответствии с ч. 1 ст. 170 ГК РФ, мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.

Как следует из указанной нормы права, в случае совершения мнимой сделки воля сторон не направлена на достижение каких-либо гражданско-правовых отношений между сторонами сделки. Таким образом, в обоснование мнимости сделки заинтересованной стороне необходимо доказать, что при совершении сделки подлинная воля сторон не была направлена на создание тех правовых последствий, которые наступают для данного вида сделки.

Однако истец не привел доказательств, в подтверждении того, что сделки от … года т. .. года являются мнимыми и что субъекты, совершающие сделки, не желали и не имели в виду наступление последствий, свойственных содержанию сделки.

Как следует из показаний ответчика ФИО6 она приобрела указанное домовладение у своей тети ФИО4, для себя, однако истец препятствует ей во владение и пользование домовладением и земельным участком, в связи с чем, она обращалась в милицию с заявлением по факту препятствия заселения в свое домовладение. В возбуждении уголовного дела в отношении ФИО1 было отказано, за отсутствием в его действия состава преступления, предусмотренного ст. 330 УК РФ (л.д….).

Как следует из обозренного в судебном заседании гражданского дела № 2…, … года истец ФИО1 обратился в суд с требованиями к ФИО4 о восстановлении срока для принятия наследства после смерти М. Д.Д., определении обязательной доли в наследстве в виде … доли, на имущество, находящееся по адресу:. ..., признании принявшим наследство, признании права собственности (л.д….). По указанному гражданскому делу обеспечительные меры, в виде запрета ответчику ФИО4 отчуждать недвижимое имущество, расположенное по адресу:. ..., приняты не были. Определением Шпаковского районного суда от … года был принят отказ ФИО1 от исковых требований, производство по делу было прекращено (л.д…..).

… года производство по делу было возобновлено на основании заявления истца ФИО1 по вновь открывшимся обстоятельствам (л.д….).

Таким образом, на момент заключения договора купли продажи между ФИО4 и ФИО6, а именно … года в производстве Шпаковского районного суда, никаких споров по поводу указанного в договоре имущества не имелось.

Как следует из материалов дела, как ФИО6, приобретшей право собственности на домовладение, расположенное по адресу:. ... по договору купли-продажи от … года, так и ФИО7, приобретшим право собственности на указанное домовладение по договору дарения от. .. года, предъявлялись в суд встречные исковые требования к ФИО1 об истребование имущества из чужого незаконного владения.

То обстоятельство, что после совершенных сделок собственникам ключи от дома не передавались, а также не передавалось спорное домовладение, не является основанием для признания сделок мнимыми, поскольку как установлено в судебном заседании и не оспаривается истцом, он пользуется указанным домовладением и не собирается его освобождать, зная о том, что собственником является другое лицо.

Других оснований для признании сделок ничтожными истцом не приведено и судом не установлено.

Кроме, того истец не указывает какие именно его права и интересы непосредственно затрагиваются оспариваемыми сделками и восстанавливаются в результате признания сделки недействительной и применения последствий ее недействительности. Истец ФИО1 не доказал нарушение его прав оспариваемыми сделками.

Встречные исковые требования ФИО7 об истребовании имущества из незаконного владения, суд находит подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно ст. 302 ГК РФ, если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.

В судебном заседании не установлено обстоятельств, препятствующих истребованию имущества из чужого незаконного владения, предусмотренных ст. 302 ГК РФ.

Таким образом, материалами дела подтверждается то обстоятельство, что ответчик не является собственником истребуемого имущества, однако продолжает фактически владеть и пользоваться данным имуществом.

Суд приходит к выводу о том, что законных оснований владеть и пользоваться домом, хозяйственными постройками и земельным участком, расположенными по адресу:. ..., у ФИО1 нет.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО4, ФИО6, ФИО7 о признании принявшим наследство после смерти отца, определении доли в наследстве, в виде. ... доли, признании принявшим наследство в виде. ... доли, признании права собственности на. ... доли на домовладение и земельный участок, признании договора купли-продажи от … года ничтожным, признании договора дарения от … года ничтожным, отказать.

Исковые требования ФИО7 к ФИО1 об истребовании имущества из чужого незаконного владения, удовлетворить.

Истребовать недвижимое имущество в виде: земельного участка, площадью … кв.м., с кадастровым номером …, назначение: земли населённых пунктов для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства и расположенного на нём жилого дома с надворными постройками, литер …, площадью. . кв. м., с условным номером …, расположенное по адресу: …, из незаконного владения: ФИО1.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение 10 дней с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья А.Г. Марьев