Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску администрации городского округа г.Воронеж к Гончарову М.В. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского округа г.Воронеж обратилась в суд с иском к Гончарову М.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований истец указывает, что ответчик зарегистрирован по указанному адресу с 25.01.1982 года, однако, в общежитие не вселялся и не проживал, договор найма с ним не заключался, лицевой счет не открывался, квартплату ответчик не вносил. Таким образом, своим правом на вселение и проживание в общежитии ответчик не воспользовался, в связи с чем, по мнению истца, он не приобрел право на жилое помещение. С сентября 2005 года общежитие по адресу: <адрес> находится на балансе МКП «ВЖКК». С момента передачи указанного общежития МКП «ВЖКК» ответчик не обращался с требованием о вселении или каким-либо другим вопросам.

В судебном заседании представитель истца администрации городского округа г.Воронеж и, одновременно, третьего лица – МКП «ВЖКК» по доверенностям Борзикова А.Е. поддержала исковые требования, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик Гончаров М.В. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен в установленном законом порядке, о причинах неявки суде не сообщил. Представил заявление, в котором указывает, что с искровыми требованиями согласен.

Представитель третьего лица отдел по вопросу миграции ОП №5 УМВД России по г.Воронежу в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, просит дело рассмотреть без его участия.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению, т.к. они нашли свое подтверждение в судебном заседании и подтверждаются представленными документами, из которых видно, что общежитие, расположенное по адресу: <адрес> передано на баланс МУП «ВЖКК» с сентября 2005 года, находится в собственности муниципального образования городской округ г.Воронеж (л.д.10,11, 12-13).

Согласно выписки из домовой книги Гончаров М.В., 27.04.1961 года рождения зарегистрирован в указанном общежитии с 25.01.1982 г. (л.д.6).

В соответствии со ст. 94 Жилищного кодекса РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период работы, службы или обучения. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо части домов.

Согласно ч. 1 ст. 20 Гражданского Кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 2 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии с требованиями ст. 47 Жилищного Кодекса РСФСР, которая действовала на момент регистрации Лукина в общежитии, ордер является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

В соответствии со ст. 109 Жилищного Кодекса РСФСР, действовавшей на момент регистрации ответчика в общежитии, для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также других граждан в период работы или учебы могут использоваться общежития. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей жилые дома. Общежития укомплектовываются мебелью, другими предметами культурно – бытового назначения, необходимыми для проживания, занятий и отдыха граждан, проживающих в них.

Согласно ст. 54 Жилищного кодекса РФ право на жилое помещение возникает с момента реализации этого права.

Таким образом, для приобретения права на жилое помещение необходима не только регистрация, но и фактическое вселение и проживание в предоставленном жилом помещении, ордер является лишь основанием для вселения и возникновения правоотношения.

Из справок МКП «ВЖКК» следует, что Гончаров М.В. в <адрес> не вселялся, мебель и постельные принадлежности не получал, жилой площади не имеет. Лицевой счет на его имя не открывался, оплата за жилое помещение и коммунальные услуги не производится. Его личных вещей в общежитии не имеется. Ордер на имя Гончарова М.В. в МКП «ВЖКК» г.о. г.Воронеж не передавался (л.д.5,7,8).

Из представленного ответчиком заявления (л.д.29) следует, что он не возражает против удовлетворения иска о признании его неприобретшим право пользования жилым помещением в общежитии по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета, указав, что постоянно проживает по адресу: <адрес>

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что до настоящего времени ответчик право на вселение в общежитие не реализовал, при этом действовал добровольно, обязательств, вытекающих из договора найма, не исполняет, постоянно проживает по другому адресу, против удовлетворения исковых требований не возражал, в связи с чем, исковые требования администрации г.о. г.Воронеж о признании Гончарова М.В. неприобретшим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713) (п.31) и Административному регламенту предоставления ФМС государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утв. приказом ФМС РФ от 20.09.2007 № 208) (п.13) снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в том числе в случае признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением.

Таким образом, признание неприобретшим право пользования жилым помещением влечет и утрату права на данное жилое помещение, последствием чего является снятие Гончарова М.В. с регистрационного учета по данному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Гончарова М.В., <данные изъяты>, уроженца <данные изъяты>, неприобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Воронежский областной суд через Советский районный суд г.Воронежа в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Р.И. Боева

Мотивированное решение изготовлено 14.10.2016г.