Гражданский кодекс часть 1

Ворошиловский районный суд г. Волгограда в составе председательствующего судьи Дорошенко О.Н, при секретаре Кулиевой А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Патриной Л.В. к Серебрянской О.В., Линкер Е.В., ОАО «Волгоградгоргаз», ООО «Волгоградэнергосбыт», ООО УК Ворошиловского района г. Волгограда, об определении порядка оплаты коммунальных платежей и оплаты за поставленный газ, понуждении к раздельному начислению оплаты за коммунальные услуги и платы за поставленный газ, электроэнергию, обязании предоставлении сведений,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Патрина Л.В. обратилась в суд с иском к ответчикам об определении порядка оплаты коммунальных платежей и оплаты за поставленный газ, понуждении к раздельному начислению оплаты за коммунальные услуги и платы за поставленный газ, электроэнергию, указав в обоснование своих доводов, что она является собственником на основании Договора приватизации квартиры от ДД.ММ.ГГГГ Собственниками других долей являются ответчики Серебрянская О.В. и Линкер Е.В. по . Указывает, что начисление оплаты за коммунальные услуги и за поставленный газ начисляются едиными платежными документами, в связи с чем, во избежание задолженности, она вынуждена оплачивать платежи и за ответчиков – ее дочерей, что ставит ее в тяжелое материальное положение. В связи с чем, просит суд обязать ответчиков в лице управляющей компании, газоснабжающих, энергосбытовых организаций составлять на каждого сособственника квартиры отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг, оплату за поставленный газ, оплату за потребленную электроэнергию. Также просит обязать ООО « УК Ворошиловского района» передать в ООО «Расчетно информационный центр» сведения о начислении по оплате за коммунальные и жилищные услуг по адресу : исходя из раздельных лицевых счетов.

Определением суда от 05 декабря 2011 года к участию в деле в качестве ответчика привлечен ООО « Газпром межрегион газ» г. Волгограда, в качестве третьего лица ООО « Расчетно вычислительный центр»

В судебном заседании истец Патрина Л.В. настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объеме. Пояснила, что оплачивает коммунальные услуги, газ и электроэнергию одна за всех проживающих, однако проживает в квартире фактически один ответчик - ее дочь Линкер Е.В. с своей семьей и она, другая дочь Серебрянская О.В., не проживает и не прописана по данному адресу, однако является собственником в квартире. Пояснила, что она несет расходы по содержанию квартиры за всех. Также просила разделить лицевой счет по квартире на два, а именно согласно собственности совместно с дочерью Серебрянской О.В. собственности за Серебрянской О.В.

Ответчик Линкер Е.В. в судебном заседании возражала против раздела лицевого счета, раздельной оплаты за газ и электроэнергию.

Ответчик Серебрянская О.В. в судебном заседании не возражала против раздела лицевого счета, признала исковые требования, просила суд произвести раздел лицевого счета с учетом соединения ее доли и доли истца Патриной Л.В, а именно разделить оплату за потребленный газ, электроэнергию, коммунальные услуги исходя из совместной с мамой доли в собственности ответчицы Серебрянской О.В.

Представитель ответчика ОАО «Волгоградгоргаз» - Н.Э. Черничкина, действующая на основании доверенности, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, направила в адрес суда отзыв, в котором возражала против удовлетворения исковых требований, пояснив суду, что ОАО «Волгоградгоргаз» не является по делу надлежащим ответчиком, поскольку поставщиком газа на территории г. Волгограда с является ООО «Волгоградская региональная компания по реализации газа «Волгоградрегионгаз», таким образом, ОАО «Волгоградгоргаз» услуг по газоснабжению населению не оказывает, а следовательно, не является надлежащим ответчиком по иску Патриной Л.В.

Представитель ответчика – ООО «Волгоградэнергосбыт» Никишова Н.А., действующая на основании доверенности, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, в отзыве, представленном суду, пояснила, что ОАО «Волгоградэнергосбыт» является Гарантирующим поставщиком электрической энергии на территории г. Волгограда и Волгоградской области. Согласно п.3 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 354 «О порядке предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» "ресурсоснабжающая организация" - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, осуществляющие продажу коммунальных ресурсов. В соответствии с п. 13 вышеуказанного Постановления Правительства РФ предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предъявлении коммунальных услуг потребителям. В соответствии с вышеизложенным, между ОАО «Волгоградэнергосбыт» и ООО «УК Ворошиловского района» был заключен договор энергоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ по оплате за потребленную электрическую энергию по показаниям общедомового прибора учета электрической энергии, установленного в доме . Таким образом, ООО «УК Ворошиловского района» приобретает электрическую энергию у сбытовой организации (ОАО «Волгоградэнергосбыт») и поставляет электрическую энергию непосредственно гражданам, проживающим в . Учитывая вышеизложенное по вопросу начисления оплаты за потребленную электрическую энергию соразмерно долям в праве собственности на квартиру гр. Патриной Л.В. необходимо обратиться непосредственно к исполнителю коммунальных услуг ООО «УК Ворошиловского района».

Представитель ООО «Газпром Межрегионгаз Волгоград», привлеченный в судебный процесс по инициативе суда в качестве соответчика, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил.

Представитель ответчика – ООО «Управляющая компания Ворошиловского района» - Мохов А.А., действующий в процессе на основании доверенности, положился на усмотрение суда относительно требований истца о раздельном начислении платы за коммунальные услуги, поставленный газ и электроэнергию, при этом суду пояснил, что истец в добровольном порядке для оформления отдельного платежного документа не обращалась.

Представитель третьего лица ООО « Расчетно-вычислительный центр», привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина не явки суду не известна.

Суд, с учетом мнения участников процесса, исходя из положений ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке лиц.

Выслушав доводы лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с п.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

По настоящему делу судом установлено следующее:

Патрина Е.В. является собственником в праве общей долевой собственности квартиры расположенной по адресу , что подтверждается договором на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ № и договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенным нотариусом г.Волгограда ФИО1 реестровый №.

Ответчикам Серебрянской О.В. и Линкер Е.В. принадлежат по в праве общей долевой собственности квартиры расположенной по адресу .

Согласно Свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Серебрянской (Бойко) О.В. принадлежит на праве общей долевой собственности (л.д.10)

Согласно Свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Линкер Е.В. принадлежит на праве общей долевой собственности . (л.д.11)

Согласно Свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Патриной Л.В. принадлежит на праве общей долевой собственности по адресу (л.д.12)

Согласно справке о регистрации по месту жительства в зарегистрированы Патрина Л.В. и Линкер Е.В. (л.д.9)

Согласно представленным платежным документам, собственникам производится начисление платы за коммунальные услуги (содержание и ремонт жилья, водоответвление, вывоз твердых бытовых отходов, горячее и холодное водоснабжение и прочие коммунальные услуги), производится единым платежным документом, оформленным на имя Патриной Л.В., исходя из общей площади жилого помещения, по тарифам, установленным для оплаты коммунальных услуг на территории Волгоградской области (л.д.13).

Из представленных документов следует, что оплату коммунальных услуг производит истец – Патрина Л.В.

Судом установлено, что обслуживание жилого дома осуществляет ООО «УК Ворошиловского района».

Согласно расчетному листку начисление за оплату коммунальных услуг производится исходя из количества собственников жилого помещения – 3 человека, исходя из общего пользования жилым помещением.

Соглашение между сособственниками жилого помещения о распределении расходов по оплате коммунальных услуг не достигнуто.

Приборы учета расхода воды в квартире не установлены, в связи с чем, начисление за отпуск холодной воды производится по нормам, и тарифам, установленным постановлением в Волгоградской области.

Судом установлено, что истец Патрина Л.В. и ответчик Линкер Е.В. проживают отдельными семьями, что не оспаривалось сторонами в судебном заседании.

Согласно ст. 154 ч.2,3,4 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления)

Согласно ст. 155 ч.1,2,7,15 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковских платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности.

Как усматривается из платежных квитанций ( л.д.13), получателем платежей за коммунальные услуги на основании договоров с ООО « УК Ворошиловского района» г. Волгограда, является ООО «Расчетно-вычислительный центр», при этом начисления производит ООО « УК Ворошиловского района» г. Волгограда.

Поскольку обслуживание дома по осуществляется управляющей компанией – ООО УК , то именно эта организация должна производить начисление за коммунальные услуги истцу и ответчикам по отдельным платежным документам после вступления решения в законную силу.

Учитывая, изложенное истец имеет право на оплату коммунальных услуг исходя из расчета за пользование частью жилого помещения с отнесением расходов по пользованию подсобным помещениями квартиры, а также, нести расходы пропорционально праву собственности на обслуживание общего имущества в многоквартирном доме.

Суд, полагает возможным, исходя из отсутствия спора между истцом и ответчиком Серебрянской О.В., в виду не проживания последней в квартире, нести расходы по оплате коммунальных услуг Патриной Л.В., исходя из

Следовательно, требования истца о раздельном начислении платы за оказанные коммунальные услуги по отдельному платежному документу на сособственников ( Патриной Л.В. и Серебрянской О.В. ( ) и Линкер Е.В. ( ), основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Разрешая требования истца о понуждении заключения с ней отдельного документа на оплату услуг за поставленный в квартиру газ, суд исходит из следующего.

Согласно ст. 157 ЖК РФ, п. 16 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утверждены Постановлением Правительства РФ № 307 от ДД.ММ.ГГГГ, п. 41 Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, (утверждены Постановлением Правительства РФ № 549 от ДД.ММ.ГГГГ) размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

В связи с тем, что у истца в квартире не установлен прибор учета газа, размер платы за потребленный природный газ рассчитывается исходя из нормативов потребления природного газа, установленных Постановлением Управления по региональным тарифам Администрации Волгоградской области № 40/1 от ДД.ММ.ГГГГ согласно розничным ценам, установленным Постановлением УРТ № 38/1 от ДД.ММ.ГГГГ, на приготовление пищи при наличии горячего водоснабжения исходя из количества зарегистрированных лиц.

Норма расхода газа в месяц для приготовления пищи на газовой плите и горячей воды от проточного водонагревателя установлена в кубометрах на человека.

Объем потребленного газа при использовании газа для приготовления пищи с применением газовых приборов определяется как произведение количества проживающих человек в жилом помещении и установленного норматива потребления газа для соответствующего вида потребления.

Начисление за поставленный газ производит ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград».

В установлено и подключено к газораспределительной сети газовое оборудование - газовая плита, прибор учета газа не установлен.

Объем потребленного газа при использовании газа для приготовления пищи с применением газовых приборов определяется как произведение количества проживающих человек в жилом помещении ) и установленного норматива потребления газа для соответствующего вида потребления.

Ежемесячное начисление за потребленный природный газ по лицевому счету , оформленному на Патрину Л.В. составляет рубля, причем размер начислений определяется как произведение розничной цены на газ, нормы потребления газа и количества проживающих человек

Согласно справки о регистрации по месту жительства, в квартире по , прописаны - Патрина Л.В., Линкер Е.В.,

Таким образом, размер платежа по лицевому счету № за потребленный природный газ на каждого проживающего человека составляет . и уже определен и отражен в платежных документах на оплату за газ, ежемесячно направляемых по адресу: (л.д.15)

Учитывая, что истцу Патриной Л.В. затруднительно единолично производить оплату за поставленный в квартиру газ, а также, учитывая, что в квартире зарегистрированы два сособственника жилого помещения – Патрина Л.В. и Линкер Е.В., то суд приходит к выводу о том, что требования истца о начислении ей оплаты за поставленный газ на отдельный финансовый документ (извещение об оплате) подлежит удовлетворению.

Разрешая требования истца Патриной Л.В. о раздельном начислении платы за поставленную в квартиру электроэнергию, суд исходит из следующего.

ОАО «Волгоградэнергосбыт» является гарантирующим поставщиком электрической энергии на территории г. Волгограда и Волгоградской области.

Согласно п.3 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 354 «О порядке предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» "ресурсоснабжающая организация" - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, осуществляющие продажу коммунальных ресурсов.

В соответствии с п. 13 вышеуказанного Постановления Правительства РФ предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предъявлении коммунальных услуг потребителям.

Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 530 были утверждены Правила функционирования розничных рынков электрической энергии в переходный период реформирования электроэнергетики.

Согласно пункту 1 названных Правил, они устанавливают правовые основы функционирования розничных рынков электрической энергии (далее - розничные рынки) в течение переходного периода реформирования электроэнергетики, а также определяют условия взаимодействия субъектов оптового рынка электрической энергии (мощности) (далее - оптовый рынок) и розничных рынков в целях обеспечения устойчивого функционирования электроэнергетики, качественного и надежного снабжения потребителей электрической энергией.

Пунктом 3 Правил установлен субъектный состав розничных рынков, в частности, субъектами розничных рынков являются: потребители электрической энергии; гарантирующие поставщики; исполнители коммунальных услуг, приобретающие электрическую энергию в целях оказания гражданам коммунальных услуг.

Положениями пункта 97 Правил установлено, что принятие гарантирующим поставщиком на обслуживание граждан в случае наступления обстоятельств, предусмотренных пунктом 93 настоящих Правил, осуществляется в порядке, установленном разделом IV настоящих Правил, а прочих лиц - путем направления им проекта договора энергоснабжения (договора купли-продажи (поставки) электрической энергии) или при их обращении для заключения соответствующего договора. Граждане переходят на обслуживание к гарантирующему поставщику с даты и времени, установленных уполномоченным органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации для такого перехода, и вносят ему плату за потребленную с этого момента электрическую энергию.

Прочие лица, изъявившие желание приобретать электрическую энергию у гарантирующего поставщика, заключают с ним соответствующие договоры в срок не позднее 2 месяцев с даты, установленной для перехода на обслуживание к гарантирующему поставщику. В договоре должно быть предусмотрено условие об оплате таким лицом гарантирующему поставщику электрической энергии и соответствующих услуг, потребленных с момента прекращения обязательств энергосбытовой организации (организации, утратившей статус гарантирующего поставщика), обслуживавшей ранее данное лицо, по поставке ему электрической энергии.

В соответствии с пунктом 37 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 307, плата за коммунальные услуги вносится потребителем коммунальных услуг на основании платежного документа, предоставляемого исполнителем коммунальных услуг.

Согласно подпункту б пункта 38 «Правил предоставления коммунальных услуг гражданам», в платежном документе указываются наименование исполнителя (с указанием наименования юридического лица или фамилии, имени и отчества индивидуального предпринимателя), номер его банковского счета и банковские реквизиты, адрес (место нахождения), номера контактных телефонов, номера факсов и (при наличии) адреса электронной почты, адрес сайта в информационно-телекоммуникационной сети общего пользования.

В соответствии с вышеизложенным, между ОАО «Волгоградэнергосбыт» и ООО «УК » был заключен договор энергоснабжения № 5011184 от ДД.ММ.ГГГГ по оплате за потребленную электрическую энергию по показаниям общедомового прибора учета электрической энергии, установленного в доме .

Таким образом, ООО «УК Ворошиловского района» приобретает электрическую энергию у сбытовой организации (ОАО «Волгоградэнергосбыт») и поставляет электрическую энергию непосредственно гражданам, проживающим в .

Квартира в состоит из изолированных жилых комнат и подсобных помещений.

В квартире установлен один прибор учета поставленной в квартиру электроэнергии.

Оплата услуг за поставленную в квартиру электроэнергию осуществляется сособственниками в – Патриной Л.В., Серебрянской О.В. и Линкер Е.В., исходя из показаний учетного прибора – счетчика электроэнергии (разницы между текущими и предыдущими показаниями счетчика, умноженными на тарифы по оплате за отпущенную электроэнергию на территории ).

Оплата за поставленную электроэнергию осуществляется единым платежным документом и оплачивается пользователями поставленной электроэнергии независимо от долевой собственности жильцов квартиры.

Следовательно, в этой части исковые требования не подлежат удовлетворению.

Не подлежат удовлетворению требования истца Патриной Л.В. об обязании ООО «УК Ворошиловского района» передать в ООО « Расчетный информационный центр» сведения о начислении по оплате за коммунальные услуги и жилищные услуги по квартире по , так как они не основаны на законе. ООО «УК Ворошиловского района» г. Волгограда после производства раздела лицевых счетов, производит начисления, согласно лицевого счета и подает в обязательном порядке сведения в ООО « Расчетно вычислительный центр», согласно новых лицевых счетов.

Более того, истец в добровольном порядке не обращалась к ООО «УК Ворошиловского района» г. Волгограда о разделе лицевых счетов, согласно долей в общей собственности.

Исковые требования Патриной Л.В. к Линкер Е.В. подлежат удовлетворению, поскольку последняя, в добровольном порядке отказывается произвести раздел лицевого счета путем подачи заявления в ООО « УК Ворошиловского района» г. Волгограда.

Исковые требования Патриной Л.В. к Серебрянской О.В. подлежат удовлетворению, с учетом того, что последняя признала исковые требования и просила произвести раздел с учетом объединения совместно долей Патриной Л.В. и ее, а именно на в праве общей долевой совместной собственности.

На основании вышеизложенного, исковые требования к Обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Волгоград» о начислении отдельной платы за поставленный газ, исходя из количества лиц, зарегистрированных в , подлежат удовлетворению.

Исковые требования к ОАО «Волгоградгоргаз» об определении порядка оплаты коммунальных услуг, услуг за поставленный газ, заявлены истцом Патриной Л.В. к ненадлежащему ответчику, поэтому в этой части исковые требования не подлежат удовлетворению.

Исковые требования к ООО «Волгоградэнергосбыт» об определении порядка оплаты за поставленную электроэнергию, заявлены истцом Патриной Л.В. к ненадлежащему ответчику, поэтому в этой части исковые требования не подлежат удовлетворению, поскольку непосредственный исполнитель коммунальных услуг ООО « УК Ворошиловского района».

На основании изложенного, в соответствии со ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Патриной Л.В. к Серебрянской О.В., Линкер Е.В., ОАО «Волгоградгоргаз», ООО «Волгоградэнергосбыт», ООО УК Ворошиловского района г. Волгограда, об определении порядка оплаты коммунальных платежей и оплаты за поставленный газ, понуждении к раздельному начислению оплаты за коммунальные услуги и платы за поставленный газ, электроэнергию, обязании предоставлении сведений, – удовлетворить частично.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания Ворошиловского района г. Волгограда», производить раздельное начисление по оплате за коммунальные услуги по обслуживанию , общего домового имущества многоквартирного дома и придомовой территории собственнику квартиры Патриной Л.В. и собственнику квартиры Серебрянской О.В. совместно исходя из на двоих в праве общей собственности на квартиру, и собственнику Линкер Е.В., исходя из в праве собственности на квартиру.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Волгоград» производить раздельное начисление за поставленный газ в Патриной Л.В. и Линкер Е.В. исходя из количества лиц, зарегистрированных в квартире.

В удовлетворении оставшейся части исковых требований Патриной Л.В. к ОАО «Волгоградгоргаз», ООО «Волгоградэнергосбыт», ООО « УК Ворошиловского района – отказать.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Ворошиловский районный суд города Волгограда.

Справка: решение принято в окончательной форме 19.12.2011 года в виду того, что пятый день, установленный ст.199 ГПК РФ пришелся на выходной день.

Председательствующий: