Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смоленской региональной общественной организации по защите прав потребителей «Моя квартира» в защиту интересов Стефаненкова А.В., Козинец А.В., Козинец В.И., Логиновой Т.И., Гончаровой И.И., Шпакова А.Г., Богданович Л.Г., Богданович К.О., Куртиной Е.Г., Костючкова А.М., к Открытому акционерному обществу «Жилищник», Администрации г.Смоленска о возложении обязанности по ремонту дома, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

СРООЗПП «Моя квартира» в интересах жильцов <адрес>, уточнив исковые требования, обратилось в суд с иском к ОАО «Жилищник», администрации г.Смоленска о возложении обязанности по ремонту дома, компенсации морального вреда. В обоснование требований указало, что с момента сдачи в эксплуатацию жилого <адрес> в нем не проводился капитальный ремонт, также долгое время не осуществлялся текущий ремонт. Обслуживанием указанного многоквартирного дома занимается ОАО «Жилищник», которое надлежащим образом не исполняет свои обязанности по обслуживанию дома, на обращение жильцов дома не реагирует.

Просит суд:

Обязать ОАО «Жилищник» в течение 1 месяца после окончания капитального ремонта, произвести текущий ремонт, включающий ремонт лестничных клеток (ремонт штукатурки местами, окраска низа стен масляной краской, верх стен и потолки побелка);

Обязать администрацию г.Смоленска в срок до ДД.ММ.ГГГГ произвести капитальный ремонт в доме истцов, включающий ремонт:

- крыльцо подъезда (устройство входной площадки);

- кровли из волнистого шифера (полная замена кровельного покрытия, обрешетки, ремонт стропильной системы),

- утеплитель на чердаке шлак (полная замена чердачного утеплителя),

- вентиляционные трубы (перекладка вентиляционных труб, установка металлических зонтов);

- фасад (полная перекраска с подготовкой поверхности (ремонт кирпичной кладки и штукатурки) с заменой отливов на карнизах и окнах);

- балконы (усиление плит и консолей, замена гидроизоляции);

- окна деревянные на лестничных клетках (полная замена);

- тамбурные двери (установка нового дверного блока);

- лестничные марши и площадки подъезда деревянные (полная замена всех конструкций лестничных маршей и площадок);

- электроснабжение дома, лестничной клетки (полная замена системы электроснабжения с переводом существующей сети электроснабжения на повышенное напряжение);

- инженерных сетей (полная замена трубопроводов внутридомовых систем холодного водоснабжения и отопления, и запорных устройств в системе холодного водоснабжения, отопления, батареи отопления с установкой приборов учета расхода тепловой энергии на отопление);

- канализация из чугунных труб (полная замена системы канализации);

- отмостки вокруг дома (замена покрытия и основания);

- асфальтового покрытия подъездных и пешеходных дорожек (устройство пешеходных дорожек);

Взыскать с ответчиков солидарно в пользу истцов компенсацию морального вреда в размере по 10 000 руб. каждому,

- произвести перерасчет за неоказанную услугу по содержанию и ремонту.

Представитель истцов – Остапов Л.О.,в судебном заседании уточненные исковые требования от 03.02.2014 года в части осуществления перерасчета за не оказанную услугу по содержанию и ремонту не поддержал, расчет не предоставил. Остальные уточненные исковые требования поддержал в полном объеме. В доме нет газа, горячей воды, подвала. Выводы (основные и дополнительные) экспертизы не оспаривал.

Представитель ОАО «Жилищник» в судебное заседание не явился, был надлежаще извещен о времени и месте рассмотрения дела. О причинах не явки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие, либо об отложении слушания дела ходатайств не заявлял. В предыдущих судебных заседаниях требования иска не признал, полагая, что дефекты, которые наличествуют в доме истцов, являются результатом не проведения капитального ремонта дома с момента его основания. Текущий ремонт дома производился регулярно, однако его проведение является нецелесообразным, т.к. необходимость капитального ремонта дома возникла еще в 1999 году. Полагал, вины ОАО «Жилищник» не имеется. Просил в иске к ОАО «Жилищник» отказать.

Представитель Администрации г.Смоленска – Мишуренкова Е.П. в судебном заседании исковые требования не признала. Выводы (основные и дополнительные) экспертизы не оспаривала. Полагала, что дефекты в доме истцов возникли не только из-за отсутствия капитального ремонта дома, но и из-за ненадлежащего исполнения управляющей компанией своих обязательств по осуществлению текущего ремонта дома.

В соответствии с ч.3 ст. 167 ГПК РФ, суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившего представителя ответчика ОАО «Жилищник».

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствие со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Частью 1 и 3 ст.36 ЖК РФ установлено, что собственникам жилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

В силу ч.1 ст.39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствие с ч.2 ст.65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан принимать участие в надлежащем содержании и в ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное внаем жилое помещение, а также осуществлять капитальный ремонт жилого помещения.

Пунктом 5 ч.1 ст.67 ЖК РФ установлено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.

Согласно ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Из положений ч.1 ст.161 ЖК РФ следует, что управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

В судебном заседании установлено, истцы зарегистрированы и проживают в жилых помещениях, расположенных в <адрес>, что подтверждается справками, лицевыми счетами филиала ОАО «Жилищник» «ЖЭУ №1» (л.д. 99-119).

Квартира № в доме <адрес> принадлежит истцу Стефаненкову А.В. на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственно регистрации права (л.д. 7).

Истец Козинец А.В. является собственником комнаты площадью 19,7 кв.м., истец Козинец В.И. является собственником комнаты площадью 17,1 кв.м. в <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. 10, 13).

Квартира № в доме <адрес> принадлежит истцу Логиновой Т.И. на праве собственности, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию (л.д. 17).

Квартира № в доме <адрес> принадлежит Гончаровой И.И. на праве совместной собственности, что подтверждается договором на безвозмездную передачу квартир (домов) в собственность граждан (л.д.20).

Квартиру № занимает истец Шпаков А.Г. на условиях договора социального найма, что подтверждается справкой Жилищного управления Администрации <адрес> (л.д. 22).

Истец Богданович Л.Г. является собственником комнаты площадью 15,60 кв.м., истец Богданович К.О. является собственником комнаты площадью 16,70 кв.м., истец Куртина Е.Г. является собственником комнаты площадью 21,9 кв.м. в <адрес>, что подтверждается договорами на безвозмездную передачу комнаты в коммунальной квартире в собственность граждан, а также свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 27, 29, 33).

Квартира № в <адрес> принадлежит на праве собственности истцу Костючкову А.М., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 38).

В соответствие с подпунктом «а» п. 16 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», утв. Постановлением правительства РФ от 13.08.2006 года № 491, надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается собственниками помещений путем заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией – в соответствие с ч.5 ст161 и ст.162 ЖК РФ.

Управляющей организацией многоквартирного <адрес> является ОАО «Жилищник», что не оспаривается сторонами по делу.

Согласно п.42 «Правил» управляющие организации отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за ненадлежащее содержание общего имущества в соответствие с законодательством РФ и договором.

Из положений подп. «б», «в», «з» п.11 «Правил» следует, что содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя, среди прочего, текущий и капитальный ремонт многоквартирного дома.

Как утверждают истцы, ответчики ОАО «Жилищник» и Администрация г.Смоленска (как наймодатель) не исполняют надлежащим образом своих обязательств по содержанию и ремонту дома, в связи с чем, в доме появились множественные дефекту. Истцы, со своей стороны, исправно оплачивают коммунальные услуги по содержанию и ремонту дома.

По ходатайству представителя истцов судом была назначена судебная строительно-техническая экспертиза. Из заключения и дополнения к заключению экспертов Х., Л. ООО <данные изъяты> № следует, что для приведения жилого дома <адрес> в надлежащее состояние и устранения выявленных недостатков требуется:

Текущий ремонт лестничных клеток (ремонт штукатурки местами, окраска низа стен масляной краской, верх стен и потолка побелкой);

Капитальный ремонт:

-крыши деревянной - требуется смена мауэрлата, части стропильных ног и частичная смена рядовой обрешетки, срок продолжительности эксплуатации до капитального ремонта согласно ВСН 58-88(р) составляет 50 лет. Капитальный ремонт требовался в 2008 году;

-кровли из волнистого шифера - полная замена кровельного покрытия, обрешетки, ремонт стропильной системы, срок продолжительности эксплуатации до капитального ремонта согласно ВСН 58-б8(р) составляет 30 лет. Капитальный ремонт с заменой кровельного покрытия требовался в 1988 году;

-утеплитель на чердаке шлак - полная замена чердачного утеплителя, срок эксплуатации до замены, согласно ВСН 58-88(р), составляет 30 лет. Замена утеплителя требовалась в 1988 году;

-вентиляционные трубы - перекладка вентиляционных труб, установка металлических зонтов. Срок эксплуатации до капитального ремонта согласно ВСН 58-88(р) составляет 40 лет. Капитальный ремонт требовался в 1998 году;

-фасада - требуется полная перекраска с подготовкой поверхности (ремонт кирпичной кладки и штукатурки) с заменой отливов на карнизах и окнах, продолжительность эксплуатации до капитального ремонта согласно ВСН 58-88(р) составляет 6 лет. Ремонт требовался в 1982, 1988, 1994, 2000, 2006, 2012 годах;

-крыльцо подъезда - требуется устройство входной площадки согласно СП 1.13130.2009

-балконы - требуется усиление плит и консолей, замена гидроизоляции;

-окон деревянных на лестничной клетке - замена оконных блоков с ремонтом оконных откосов, срок продолжительности эксплуатации до _замены согласно ВСН 58 - 88(р) составляет 40 лет. Замена требовалась в 1998 году;

- тамбурной двери - установка нового дверного блока, срок продолжительности эксплуатации до замены согласно ВСН 58 - 88(р) составляет 10 лет. Замена требовалась 1988. 1998. 2008 году;

- лестничные марши и площадки подъезда деревянные - полная замена всех конструкций лестничных маршей и площадок, срок продолжительности эксплуатации до капитального ремонта согласно ВСН 5о-88(р) составляет 20 лет. Замена всех конструкций лестницы требовался в 1978, 1998 году;

- электроснабжение дома, лестничной клетки - требуется полная замена системы электроснабжения с переводом существующей сети электроснабжения на повышенное напряжение, превышает срок продолжительности эксплуатации до капитального ремонта, согласно ВСН 58-88(р) составляет 20 лет. Капитальный ремонт требовался 1978,1998 году;

- инженерных сетей - полная замена трубопроводов внутридомовых систем холодного водоснабжения, отопления и канализации, запорных устройств в системе холодного водоснабжения, отопления, чугунных радиаторов отопления с установкой приборов учета расхода тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение в соответствии с Постановлением от 27 Сентября 2003 г. N 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" (Зарегистрировано в минюсте РФ 15.10.2003 N 5176)6. Установка приборов учета расхода тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение, расхода холодной и горячей воды на здание, (при замене сетей), срок продолжительность эксплуатации до капитального ремонта согласно ВСН 58-88(р) составляет: металлических трубопроводов 15 лет, задвижки, вентили 10 лет, чугунных радиаторов отопления 30 лет, чугунных труб канализации 40 лет. Капитальный ремонт металлических трубопроводов требовался 1988, 2003 году, задвижек, вентилей в 1978, 1988, 1998, 2008 году, чугунных радиаторов отопления в 1988 году, чугунных труб канализации в 1998 году;

- отмостки вокруг дома - замена покрытия и основания, срок продолжительности эксплуатации до капитального ремонта согласно ВСН 58-88(р) составляет 10 лет. Капитальный ремонт требовался 1978, 1988, 1998, 2008 году;

-асфальтового покрытия пешеходных дорожек - требуется устройство пешеходных дорожек.

Необходимость в проведении капитального ремонта дома возникла до ДД.ММ.ГГГГ года.

На земельном участке согласно плана границ земельного участка расположить детскую и хозяйственную площадки не возможно.

У суда не имеется оснований сомневаться в компетентности и обоснованности выполненного ООО <данные изъяты> заключения эксперта, поскольку он составлен квалифицированными специалистами, имеющими необходимое образование, стаж, опыт оценочной деятельности. Данное заключение оспорено сторонами не было, в связи с чем, судом принимается за основу.

Пунктом 3 ч.2 ст.65 ЖК РФ установлено, что наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан осуществить капитальный ремонт жилого помещения.

Кроме того их положений ст.16 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 года № 1541-1 приватизация занимаемых гражданами жилых помещений в домах, требующих капитального ремонта, осуществляется в соответствие с указанным законом. При этом за бывшим наймодателем сохраняется обязанность производить капитальный ремонт дома в соответствие с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда.

Исходя из системного толкования положений ст. 16 ФЗ РФ N 1541-1 от 04.07.1991 «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст.158 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ, переход обязанности по проведении капитального ремонта к собственникам жилых помещений осуществляется только в том случае, если на момент перехода права собственности, в доме не требовался капитальный ремонт.

Поскольку исследованными в судебном заседании доказательствами установлена необходимость проведения работ по капитальному ремонту жилого <адрес>, данная обязанность должна быть возложена на Администрацию г.Смоленска.

С учётом разумности исполнения принимаемого судом решения, суд полагает необходимым определить для Администрации г.Смоленска срок для выполнения капитального ремонта в доме истцов – до 01.11.2014 года.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным требованиям, в связи с чем, у суда отсутствуют основания для возложения на адменистрациюг.Смоленска обязаности произвести капитальный ремонт крыши деревянной (смена мауэрлата, части стропильных ног и частичная смена рядовой обрешетки), поскольку истцом заявлено требование только в части капитального ремонта кровли из волнистого шифера (полная замена кровельного покрытия, обрешетки, ремонт стропильной системы).

Обязанность по проведению вышеназванных работ по текущему ремонту домостроения № <адрес> <адрес>, исходя из положений ст.161 ЖК РФ, «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», утв. Постановлением правительства РФ от 13.08.2006 года № 491, суд возлагает на управляющую организацию указанного дома – ОАО «Жилищник» и устанавливает срок проведения текущего ремонта лестничных клеток (ремонт штукатурки местами, окраска них стен масляной краской, верх стен и потолка побелкой) после проведения капитального ремонта дома в течение 2-х месяцев.

В соответствии со ст.15 Закона «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

При определении размера компенсации морального вреда суд в соответствии со ст. 151, 1101 ГК РФ учитывает требования разумности и справедливости, обстоятельства дела, характер причиненных истцам нравственных страданий, вызванных ненадлежащими условиями проживания пользователей жилых помещений <адрес>, и полагает взыскать с ОАО «Жилищник» в возмещение морального вреда каждому из истцов по 3000 рублей.

Согласно п. 6 ст. 13 Закона «О защите прав потребителей», при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Если с заявлением в защиту прав потребителя выступают общественные объединения потребителей (их ассоциации, союзы) или органы местного самоуправления, пятьдесят процентов суммы взысканного штрафа перечисляются указанным объединениям (их ассоциациям, союзам) или органам.

Пленум Верховного Суда РФ в п. 46 Постановления от 28.06.2012 г. № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» разъяснил, что при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду.

Таким образом, общий расчет штрафа, подлежащего взысканию с виновного в причинении ущерба ответчика ОАО «Жилищник» составляет 15 000 рублей (3000 руб.*10 человек /50%), 50% из которых подлежит взысканию в пользу СРОО в размере 7 500 рублей и 7 500 рублей в пользу истцов: по 750 рублей в пользу каждого истца.

Поскольку отношения по проведению Администрацией г.Смоленска, как собственником жилого фонда капитального ремонта дома, регулируются нормами ст.210 ГК РФ, ст.16 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», т.е. гражданским и жилищным законодательством, к которым законодательство о защите прав потребителей не применимо, оснований для взыскания в пользу истцов денежной компенсации морального вреда с названного ответчика не имеется. По этим же причинам не имеется оснований для взыскания с Администрации г.Смоленска предусмотренного п.6 ст.13 Закона «О защите прав потребителей» штрафа.

Учитывая, что заявленные требования об обязании ОАО «Жилищник» произвести перерасчет за не оказанную услугу по содержанию и ремонту, представитель истцов не поддержал, расчета не представил, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении указанных требований.

В силу ч. 2 ст. 85 ГПК РФ эксперт или судебно-экспертное учреждение также обязаны провести назначенную судом экспертизу, в случае отказа стороны от предварительной оплаты экспертизы, и вместе с заявлением о возмещении понесенных расходов направить заключение эксперта в суд с документами, подтверждающими расходы на проведение экспертизы, для решения судом вопроса о возмещении этих расходов соответствующей стороной.

Из заявления ООО <данные изъяты> усматривается, что оплата за проведенную по делу экспертизу произведена не была (л.д. 93, 210).

В соответствии с п.3 ст. 95 ГПК РФ с ОАО «Жилищник», Администрации г.Смоленска в пользу ООО <данные изъяты> надлежит взыскать расходы за производство экспертизы в размере по 15 500 руб. с каждого.

Также на основании ч.1 ст.103 ГПК РФ, с ответчика подлежит взысканию в доход местного бюджета госпошлина, от уплаты которой, в силу ч.3 ст.17 Закона РФ «О защите прав потребителей», истцы были освобождены при подаче искового заявления в суд.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194,198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования Смоленской региональной общественной организации по защите прав потребителей «Моя квартира» в защиту интересов Стефаненкова А.В., Козинец А.В., Козинец В.И., Логиновой Т.И., Гончаровой И.И., Шпакова А.Г., Богданович Л.Г., Богданович К.О., Куртиной Е.Г., Костючкова А.М. удовлетворить частично.

Обязать Администрацию г. Смоленска в срок до ДД.ММ.ГГГГ произвести капитальный ремонт в <адрес> в <адрес>:

- кровли из волнистого шифера (полная замена кровельного покрытия, обрешетки, ремонт стропильной системы);

- произвести полную замену чердачного утеплителя;

- произвести перекладку вентиляционных труб, установить металлические зонты;

- произвести полную покраску фасада с подготовкой поверхности (ремонт кирпичной кладки и штукатурки) с заменой отливов на карнизах и окнах;

- крыльца подъезда (устройство входной площадки согласно СП 1.13130.2009);

- балконов (усиление плит и консолей, замена гидроизоляции);

- произвести замену оконных блоков с ремонтом оконных откосов на лестничной клетке;

- произвести установку нового дверного блока тамбурной двери;

- деревянных лестничных маршей и площадок подъезда (полная замена всех конструкций лестничных маршей и площадок);

- инженерных сетей (полная замена трубопроводов внутридомовых систем холодного водоснабжения, отопления и канализации, запорных устройств в системе холодного водоснабжения, отопления, чугунных радиаторов отопления, с установкой приборов учета расхода тепловой энергии на отопление, расхода холодной воды на здание);

- отмостки вокруг дома (замена покрытия и основания);

- асфальтового покрытия пешеходных дорожек (устройство пешеходных дорожек).

Обязать Открытое акционерное общество «Жилищник» в <адрес> после проведения капитального ремонта дома в течение 2-х месяце произвести текущий ремонт лестничных клеток (ремонт штукатурки местами, окраска низа стен масляной краской, верх стен и потолка побелкой).

Взыскать с Открытого акционерного общества «Жилищник» в пользу Стефаненкова А.В., Козинец А.В., Козинец В.И., Логиновой Т.И., Гончаровой И.И., Шпакова А.Г., Богданович Л.Г., Богданович К.О., Куртиной Е.Г., Костючкова А.М. по 3 000 руб. каждому компенсацию морального вреда.

Взыскать с Открытого акционерного общества «Жилищник» штраф за несоблюдение добровольного порядка удовлетворения требований потребителей в пользу Стефаненкова А.В., Козинец А.В., Козинец В.И., Логиновой Т.И., Гончаровой И.И., Шпакова А.Г., Богданович Л.Г., Богданович К.О., Куртиной Е.Г., Костючкова А.М. по 750 рублей каждому и 7 500 рублей в пользу Смоленской региональной общественной организации по защите прав потребителей «Моя квартира».

В остальной части иска отказать.

Взыскать с Открытого акционерного общества «Жилищник» и Администрации г. Смоленска в пользу Общества с ограниченной ответственностью <данные изъяты> в счет оплаты выполненной судебной экспертизы по 15 500 руб.

Взыскать с Открытого акционерного общества «Жилищник» госпошлину 400 руб. в доход местного бюджета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г. Смоленска в течение месяца.

Судья И.С. Шилова