Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3906/2019 по исковому заявлению Союз землевладельцев и домовладельцев по благоустройству «Южные горки» к ФИО2 о взыскании задолженности по уплате членских взносов, расходов по уплате государственной пошлины, суд

УСТАНОВИЛ:

Союз землевладельцев и домовладельцев по благоустройству «Южные горки», с учетом уточнения требований, обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о взыскании задолженности по уплате членских взносов в размере 596697 рублей, расходов по оплате работ по изготовлению топографического плана земельных участков в размере 30 796 руб. 43 коп., расходов по уплате государственной пошлины в размере 12 653 руб.

В обоснование требований истец указал, что ответчик является членом Союза землевладельцев и домовладельцев по благоустройству «Южные горки» и владельцем земельных участков, общей площадью 3724,00 кв.м., находящихся по адресу: <адрес> В нарушение норм законодательства и положений Устава СНТ, ответчик имеет задолженность по членским взносам.

Представитель истца ФИО3 в судебное заседание явилась, исковое заявление с учетом уточнения требований поддержала в полном объеме, настаивала на удовлетворении требований.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, доверил ведение дела своим представителям ФИО4 и ФИО5, которые в судебное заседание явились, предоставили суду письменные возражения. Просили суд удовлетворить требования истца частично за период с 31.04.2016 года по 24.04.2019 года в размере 297 186 руб., по оплате целевого взноса на покупку трактора в размере 9 359 руб., по уплате госпошлины в размере 6 172 руб. В оставшейся части требований просили отказать.

Исследовав и оценив доказательства, имеющиеся в материалах дела в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении требований по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 20 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", органами управления садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением являются общее собрание его членов, правление такого объединения, председатель его правления. Общее собрание членов садоводческого, огороднического щи дачного некоммерческого объединения является высшим органом управления такого объединения.

Согласно ч. 1 ст. 21 указанного Федерального закона N 66-ФЗ общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) вправе рассматривать любые вопросы деятельности такого объединения и принимать по ним решения.

В силу п. 10 ч. 1 ст. 21 указанного Федерального закона N 66-ФЗ принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов относится к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения.

В соответствии с п. 2 ст. 19 ФЗ РФ от 15.04.1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан в том числе нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства, своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи; в силу п. 4 ст. 16 вышеназванного Закона, порядок внесения вступительных, членских, целевых, паевых и дополнительных взносов и ответственность членов такого объединения за нарушение обязательств по внесению указанных взносов в обязательном порядке указывается в уставе садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Согласно ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 является членом Союза землевладельцев и домовладельцев по благоустройству «Южные горки» и владельцем земельных участков, общей площадью 3724,00 кв.м., находящихся по адресу: <адрес> что подтверждается материалами дела.

В соответствии с п. 3.2. Устава целями деятельности Союза землевладельцев и домовладельцев по благоустройству «Южные горки» являются создание и развитие инженерно-технической и социально-бытовой инфраструктуры занимаемой территории, имущественных и иных объектов общего пользования, необходимых для нормальной жизнедеятельности всех объектов поселка, их эксплуатации и обслуживания; создание, ремонт и содержание инженерных сетей, дорог и других объектов общего пользования за счет средств Союза, как собственными силами Союза, так и силами подрядных организаций и индивидуальных предпринимателей, привлекаемых для этих целей на основе гражданско-правовых договоров; обеспечение рабочего состояния систем водоснабжения, газоснабжения, электроснабжения, канализации поселка в пределах территории общего пользования, организация их аварийного и текущего ремонта; обеспечение управления территорий общего пользования поселка; благоустройство о озеленение территории общего пользования поселка; привлечение на договорной основе специализированных организаций и частных лиц для обеспечения правопорядка на территории микрорайона «Южные горки», охраны имущества и его членов.

Согласно п. 5.3 и 5.4. Устава Союза землевладельцев и домовладельцев по благоустройству «Южные горки» размер, порядок и сроки внесения периодических взносов устанавливается Советом Союза; изменение размера указанных платежей допускается только по решению общего собрания членов Союза землевладельцев и домовладельцев по благоустройству «Южные горки».

Решением Совета Союза землевладельцев и домовладельцев по благоустройству «Южные горки» ДД.ММ.ГГГГ утверждено Положение о порядке уплаты членских взносов и других обязательных платежей, и ДД.ММ.ГГГГ установлены периодические членские взносы для членов Союза землевладельцев и домовладельцев по благоустройству «Южные горки», рассчитывающиеся для каждого участка, находящегося во владении члена по следующей формуле: ПЧС=БТ+ПТ*Пл, где БТ - базовый тариф, установленный равным 3400 руб. с одного участка; ПТ - площадная доля, устанавливаемая равной 2 руб./кв.м.; Пл. - площадь участка, находящегося во владении, кв.м.

На заседании Совета от ДД.ММ.ГГГГ принято решение о продлении действия формулы расчета периодических членских взносов, установленной на заседании Совета от ДД.ММ.ГГГГ.

Ежемесячный (периодический) платеж оплачивается до 25 числа текущего месяца.

На заседании Совета от ДД.ММ.ГГГГ принято решение о назначении целевых членских взносов на благоустройство внутриквартальных дорог в размере 36 000 рублей с одного домовладения.

На заседании Совета Союза землевладельцев и домовладельцев по благоустройству «Южные горки» от ДД.ММ.ГГГГ принято решение об наименовании организации; в связи с утерей решения о назначении целевых взносов - подтвердить назначение целевых взносов в размере 36 000рублей на асфальтирование дорог общего пользования 2015 года. ДД.ММ.ГГГГ принято решение о приобретении трактора «Беларусь» за счет внесения каждым членом Союза 10 000 рублей.

На заседании Совета Союза землевладельцев и домовладельцев по благоустройству «Южные горки» от ДД.ММ.ГГГГ принято решение о корректировке целевого платежа за новый трактор с учетом реальной стоимости покупки и количества членов Союза до 9 356 руб. с каждого члена Союза.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Таким образом, с учетом того, что ответчик своих обязанностей по своевременной уплате членских взносов, установленных Уставом, решениями Совета Совета Союза землевладельцев и домовладельцев по благоустройству «Южные горки» не исполняет, требование о взыскании задолженности по членским платежам в размере 596 697 рублей подлежит удовлетворению.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика расходов по оплате работ по изготовлению топографического плана земельных участков в размере 30 796 руб. 43 коп.

Разрешая заявленное требование, суд исходит из того, что суду не предоставлено доказательств нуждаемости несения данных расходов истцом. Таким образом, требование о взыскании с ответчика в пользу истца расходов по оплате работ по изготовлению топографического плана земельных участков в размере 30 796 руб. 43 коп., удовлетворению не подлежит.

Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ (ч. 1 ст. 98 ГПК РФ).

На основании ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в частности суммы, подлежащие выплате экспертам, расходы на оплату услуг представителей, другие признанные судом необходимыми расходы (ст.94 ГПК РФ). Порядок возмещения судебных расходов предусмотрен ст.98 ГПК РФ.

Истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 12 653 руб.

На основании ст. 98 ГПК РФ, с учетом пропорционально удовлетворенных требований истца, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 9 166 рублей 97 копеек, оставшаяся сумма уплаченной Союзом землевладельцев и домовладельцев по благоустройству «Южные горки» государственной пошлины подлежит возврату истцу на основании п.п. 2 и 3 ст. 333.36 НК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Союза землевладельцев и домовладельцев по благоустройству «Южные горки» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу Союза землевладельцев и домовладельцев по благоустройству «Южные горки» задолженность по уплате членских взносов в размере 596 697 (пятьсот девяносто шесть тысяч шестьсот девяносто семь) рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 9 166 (девять тысяч сто шестьдесят шесть) рублей.

Во взыскании с ФИО2 в пользу Союза землевладельцев и домовладельцев по благоустройству «Южные горки» расходов по оплате работ по изготовлению топографического плана земельных участков в размере 30 796 руб. 43 коп., отказать.

Возвратить Союзу землевладельцев и домовладельцев по благоустройству «Южные горки» излишне уплаченную по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ государственную пошлину в размере 3 486 рублей 03 копейки.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Домодедовский городской суд.

Председательствующий судья М.А. Курочкина