Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Дубровского сельского поселения, третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону и постановке ранее учтенного объекта недвижимого имущества на государственный кадастровый учет

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Дубровского сельского поселения, третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону и постановке ранее учтенного объекта недвижимого имущества на государственный кадастровый учет, указав в иске, что 15 декабря 2001 года умер его двоюродный дедушка со стороны матери А., (дата) года рождения, который проживал в собственном домовладении по адресу: (адрес). Умерший А..В. являлся родным братом его родной бабушки Б.. Он, ФИО1, (дата) обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Других наследников у умершего не имеется. Помимо вышеуказанного домовладения, иного недвижимого имущества, подлежащего включению в наследственную массу после смерти наследодателя А., не имеется. Право собственности на земельный приусадебный участок, на котором и расположен жилой дом А. не приобреталось и указанный земельный приусадебный участок принадлежал наследодателю А. на праве постоянного (бессрочного) пользования. В ходе рассмотрения нотариусом ФИО3 представленных документов выяснилось, что право собственности наследодателя А. на жилой дом не зарегистрировано в установленном законом порядке и даже не поставлено на государственный кадастровый учет. Наследственное имущество состоит из жилого дома, 1980 года постройки, литера «А» общей площадью 27,8 кв.м., в том числе жилой площади 9,1 кв.м., с инвентарным номером (номер) , сарая литера «Б» площадью 18,5 кв.м., погреба литера «пА» объемом 9,0 кубометров, расположенных на земельном участке с кадастровым номером (номер) , площадью 1000 кв.м., находящемся в постоянном (бессрочном) пользовании, по адресу (адрес). Указывает, что он является двоюродным внуком наследодателя А., то есть является наследником пятой очереди. Поскольку собственник наследуемого имущества умер, не представляется возможным обратиться в орган кадастрового учета с заявлением о постановке жилого дома на кадастровый учет. Просит суд признать за ним право собственности в порядке наследования по закону после смерти наследодателя А. на следующее наследственное имущество: жилой дом, 1980 года постройки, расположенный на земельном участке, находящемся в постоянном (бессрочном) пользовании, по адресу: (адрес) и поставить указанный жилой дом на государственный кадастровый учет.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, в заявлении указал на рассмотрение дела в его отсутствие с участием представителя ФИО4, исковые требования поддерживает.

Представитель истца ФИО4 в судебное заседание явилась, иск поддержала.

Представитель ответчика администрации Дубровского сельского поселения Шолоховского района Ростовской области в судебное заседание не явился, в заявлении указал на рассмотрение дела в его отсутствие, с иском согласен.

Суд, выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

(дата) умер А., что подтверждается свидетельством о смерти (актовая запись Дубровской сельской администрации (адрес)(номер) от (дата)).

Судом установлено, что истец ФИО1 является двоюродным внуком умершего.

Из нотариально заверенного заявления ФИО1 нотариусу (адрес) от 25.08.2016 года следует, что двоюродный внук А. – ФИО1 указанным заявлением наследство принимает и просит выдать ему свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: (адрес).

Согласно справке муниципального казенного учреждения Шолоховского района «Архив документов по личному составу Шолоховского района Ростовской области» (номер) от (дата), в документах Дубровского сельского поселения в похозяйственных книгах (номер) за (номер) годы имеются сведения о том, что дом в (адрес) считается за А., (дата)

Из архивной выписки (номер) от 26.08.2016 года из постановления главы Дубровской сельской администрации Шолоховского района Ростовской области №16 от 24.10.2001 года в связи с предстоящей переписью населения в 2002 году и для уточнения учета жилых домов и зданий организаций постановлено присвоить жилому дому А. адрес: (адрес).

Из уведомления Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ростовской области сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – жилой дом по (адрес) отсутствуют.

Из технического паспорта на жилой дом, расположенным по адресу: (адрес), выданного Шолоховским отделением Ростовского филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по состоянию на 26.08.2016 года следует, что жилой дом построен в 1980 году, общая площадь 27,8 кв.м., жилая площадь жилого дома – 9,1 кв.м. В сведениях о правообладателях объекта указан А. Вспомогательные строения: <данные изъяты>

Согласно кадастрового паспорта земельного участка от 02.09.2016 года земельный участок по адресу: (адрес) земель населенных пунктов имеет площадь 1000 кв.м., кадастровый (номер) . Сведения о правах отсутствуют.

В материалы дела представлены выписка из похозяйственной книги (адрес), в соответствии с которой А., (дата) года рождения принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: (адрес).

В соответствии с ч. ч. 2, 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статья 1152 ГК РФ предусматривает, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно положениям ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. п. 34 и 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п. 34).

Наследник, подавший заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство без указания основания призвания к наследованию, считается принявшим наследство, причитающееся ему по всем основаниям (п. 35).

Согласно ст. 1141 ГК РФ 1. наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. 2. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В соответствии со ст.1145ГК РФ наследниками пятой очереди первой очереди по закону являются дети родных племянников и племянниц наследодателя (двоюродные внуки и внучки) и родные братья и сестры его дедушек и бабушек (двоюродные дедушки и бабушки).

Таким образом, требования истца о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Кроме того, истец указывает, что жилой дом не поставлен на государственный кадастровый учет

В соответствии с ч. 4 ст. 1 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О кадастровой деятельности" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2017) кадастровой деятельностью являются выполнение работ в отношении недвижимого имущества в соответствии с установленными федеральным законом требованиями, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества (далее - кадастровый учет) сведения о таком недвижимом имуществе (далее - кадастровые работы), и оказание услуг в установленных федеральным законом случаях. Специальным правом на осуществление кадастровой деятельности обладает лицо, указанное в статье 29 настоящего Федерального закона (далее - кадастровый инженер).

Кадастровые работы выполняются в отношении земельных участков, зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства (далее также - объекты недвижимости), частей земельных участков, зданий, сооружений, помещений, а также иных объектов недвижимости, подлежащих в соответствии с федеральным законом кадастровому учету (ч. 4.1. Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О кадастровой деятельности" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2017).

В соответствии со ст. 47 ч. 3 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О кадастровой деятельности" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2017) сведения о ранее учтенных объектах недвижимости с учетом предусмотренного статьей 7 настоящего Федерального закона состава сведений и содержащие такие сведения документы включаются в соответствующие разделы государственного кадастра недвижимости в сроки и в порядке, которые установлены органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений. В срок до 1 января 2013 года органы и организации по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации, осуществившие до дня вступления в силу настоящего Федерального закона или в переходный период его применения с учетом определенных статьей 43 настоящего Федерального закона особенностей государственный технический учет зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства, передают в органы кадастрового учета по месту расположения соответствующих объектов недвижимости в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, заверенные уполномоченными должностными лицами органов и организаций по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации копии технических паспортов соответствующих зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства.

Статья 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 02.01.2017) предусматривает, что государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке. Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются:

1) акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости;

2) договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки;

3) акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения;

4) свидетельства о праве на наследство;

5) вступившие в законную силу судебные акты и др.

Разрешая иск по существу, установив юридически значимые обстоятельства по делу, применив вышеуказанные нормы действующего законодательства, регулирующие спорные правоотношения, отметив, что возражений относительно заявленных исковых требований от ответчика администрации Дубровского сельского поселения Шолоховского района Ростовской области и третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области не представлено и в материалах дела не содержится, находя при этом, что представленные в подтверждение заявленных требований доказательства в своей совокупности являются относимыми, допустимыми и достаточными, суд считает исковое заявление о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону и постановке ранее учтенного объекта недвижимого имущества на государственный кадастровый учет подлежащим удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1к администрации Дубровского сельского поселения, третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону и постановке ранее учтенного объекта недвижимого имущества на государственный кадастровый учет – удовлетворить.

Признать за ФИО1право собственности в порядке наследования по закону, после смерти А., умершего (дата), на жилой дом, общей площадью 27,8 кв.м., в том числе жилой 9,1 кв.м., расположенный на земельном участке, общей площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером (номер) , расположенные по адресу: (адрес).

Поставить на государственный кадастровый учет объект недвижимости - жилой дом, 1980 года постройки, общей площадью 27,8 кв.м., в том числе жилой площади 9,1 кв.м. с инвентарным номером (номер) , расположенный по адресу (адрес)

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца.

Председательствующий- подпись Л.А. Паненкова