Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Мещерякова В.В. к Товариществу собственников недвижимости«Товарищество собственников жилья Димитрова 8» о прекращении использования адреса,

Установил:

Истец Мещеряков В.В. обратился в уд с заявлением к ТСН «ТСЖ Димитрова 8», указывая, что он является собственником <адрес>, расположенной в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>. В конце 2016 года, собственниками помещений указанного многоквартирного дома, было принято решение о создании Товарищества собственников недвижимости «Товарищество собственников жилья Димитрова 8». Председателем правления был избран он. 19.12.2016г. Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № по <адрес> было зарегистрировано ТСН «ТСЖ Димитрова 8». При учреждении и регистрации ответчика, его юридическим адресом был указан адрес регистрации и проживания истца, который являлся председателем правления. В апреле 2017 года он подал заявление об освобождении его от занимаемой должности по состоянию здоровья. Протоколом общего собрания участников от ДД.ММ.ГГГГ председателем правления была избрана Баулову А.П. Данные изменения были зарегистрированы Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № по <адрес>ДД.ММ.ГГГГ Истец обратился к председателю правления ТСН «ТСЖ Димитрова 8» Баулову А.П. с письменным заявлением от ДД.ММ.ГГГГ о неиспользовании адреса истца в качестве юридического адреса ответчика. Данное заявление было получено лично председателем правления ТСН «ТСЖ Димитрова 8». На обращение ответа не последовало. В последующем истец еще неоднократно обращался с данным требованием к ответчику, а именно ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ В адрес истца поступило уведомление от ДД.ММ.ГГГГ№ выданное Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № по <адрес>, в соответствии с которым в отношении ответчика установлена недостоверность содержащихся в Едином государственном реестре юридических лиц сведений: об адресе юридического лица, 394007, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № по <адрес> в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о недостоверности сведений о недостоверности сведений о юридическом лице. Считает, что использование адреса его квартиры в качестве юридического адреса ответчика нарушает его права. Прекратить использование адреса <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, в качестве адреса места нахождения юридического лица - Товарищества собственников недвижимости «Товарищество собственников жилья Димитрова 8» (ТСН «ТСЖ Димитрова 8»). Просит обязать Товарищество собственников недвижимости «Товарищество собственников жилья Димитрова 8» (ТСН «ТСЖ Димитрова 8») принять необходимые меры к внесению изменений в ЕГРЮЛ в части адреса места нахождения юридического лица (л.д.4-7).

В последующем, исковые требования были уточнены, где просил обязать председателя Товарищества собственников недвижимости «Товарищество собственников жилья Димитрова 8» (ТСН «ТСЖ Димитрова 8»). принять необходимые меры к внесению изменений в ЕГРЮЛ на основании протокола общего собрания № 2 от 18.02.2018г., а именно – подготовить изменения в Устав Товарищества собственников недвижимости «Товарищество собственников жилья Димитрова 8» (ТСН «ТСЖ Димитрова 8») в части адреса места нахождения юридического лица и подать соответствующие документы в Межрайонную инспекцию Федеральной налоговой службы № 12 по Воронежской области (л.д.62-65).

В судебном заседании истец Мещеряков В.В. исковые требования уточнил, поддержал с учетом уточнения, просил обязать председателя правления Товарищества собственников недвижимости «Товарищество собственников жилья Димитрова 8» (ТСН «ТСЖ Димитрова 8»), Баулову А.Н. принять необходимые меры к внесению изменений в ЕГРЮЛ на основании протокола общего собрания № 2 от 18.02.2018г., а именно – подготовить изменения в Устав Товарищества собственников недвижимости «Товарищество собственников жилья Димитрова 8» (ТСН «ТСЖ Димитрова 8») в части адреса места нахождения юридического лица и подать соответствующие документы в Межрайонную инспекцию Федеральной налоговой службы № по <адрес> (л.д.74).

В судебном заседании представители истца Мещерякова В.В. – Прудова И.В. и Саранская Н.И. поддержали уточненные исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснили, что председатель правления ТСЖ Баулова А.Н. на просьбы истца не реагирует, решения общего собрания так же не выполняет. Истец уже не является председателем правления и не желает, что бы у юридического лица был адрес его домашний..

Из письменных пояснений представителя третьего лица МИФНС № 12 по Воронежской области усматривается, что в ходе проверки содержащихся в ЕГРЮЛ сведений, регистрирующим органом в ЕГРЮЛ внесена запись о недостоверности адреса (места нахождения) ТСЖ, о чем в реестр внесена запись (л.д.32-33)

В судебное заседание не явились представитель ответчика ТСН «ТСЖ Димитрова 8», председатель правления Баулова А.Н., представитель третьего лица МИФНС России № 12 по Воронежской области, о слушании дела извещались надлежащим образом. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного судопроизводства.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности путем признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; присуждения к исполнению обязанности в натуре; прекращения или изменения правоотношения; иными способами, предусмотренными законом.

В силу частей 1 и 2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имуществу любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права,, не связанных с лишением владения подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основаниям, предусмотренным законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушаются его право собственности или законное владение.

Как установлено судом, Мещеряков В.В. является собственником <адрес>, расположенной в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес> (л.д.9).

В конце 2016 года собственниками помещений указанного многоквартирного дома было принято решение о создании Товарищества собственников недвижимости «Товарищество собственников жилья Димитрова 8». Председателем правления был избран он. 19.12.2016г. Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № по <адрес> было зарегистрировано ТСН «ТСЖ Димитрова 8». При учреждении и регистрации ответчика его юридическим адресом был указан адрес регистрации и проживания истца, который являлся председателем правления, что усматривается из представленных сведений ЕГРЮЛ ТСН «ТСЖ Димитрова 8» (л.д.10-12).

В связи с освобождением от занимаемой должности по состоянию здоровья. Протоколом общего собрания участников от 09.04.2017 года председателем правления была избрана Баулова А.Н. (л.д.60). Данные изменения были зарегистрированы Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 12 по Воронежской области 17.04.2017 г. (л.д.38-57).Однако адрес юридического лица остался прежний- домашний адрес истца

Мещеряков В.В. обратился к председателю правления ТСН «ТСЖ Димитрова 8» Бауловой А.Н. с письменным заявлением от 25.05.2017 г. о неиспользовании адреса истца в качестве юридического адреса ответчика. Данное заявление было получено лично председателем правления ТСН «ТСЖ Димитрова 8» (л.д.13-18).

В последующем истец еще неоднократно обращался с данным требованием к ответчику, а именно 06.10.2017 г. и 25.11.2017 г. В адрес истца поступило уведомление от 06.07.2017 г. № 05-20/25733 выданное Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 12 по Воронежской области, в соответствии с которым в отношении ответчика установлена недостоверность содержащихся в Едином государственном реестре юридических лиц сведений: об адресе юридического лица, 394007, <адрес>. 09.08.2017 г. Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 12 по Воронежской области в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о недостоверности сведений о недостоверности сведений о юридическом лице (л.д.79-81).

Согласно выписке ЕГРЮЛ от 09.02.2018 года, в сведениях о юридическом лице ТСН «Товарищество собственников жилья Димитрова,8», регистрирующим органом внесена запись о недостоверности адреса (места нахождения) ТСЖ, о чем в реестр внесена запись (л.д.34-37).

Уже при рассмотрении иска в суде, было проведено общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, расположенному по адресу :<адрес>. Согласно п.3 протокола № общего собрания собственников помещений в многоквартирном <адрес> от 18.02.2018г., собрание решило внести изменения в п.1.4 Устава ТСН «ТСЖ Димитрова 8», а именно : места нахождения товарищества: по адресу: РФ, <адрес>, вместо ранее записанного адреса в Уставе – РФ, <адрес> (л.д.66-69,67).

Согласно ст. 1 Федерального закона от 08.08.2001 N 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» настоящий Федеральный закон регулирует отношения, возникающие в связи с государственной регистрацией юридических лиц при их создании, реорганизации и ликвидации, при внесении изменений в их учредительные документы, государственной регистрацией физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей и государственной регистрацией при прекращении физическими лицами деятельности в качестве индивидуальных предпринимателей, а также в связи с ведением государственных реестров - единого государственного реестра юридических лиц и единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей.

В силу п.п. «в» п. 1 ст. 5 названного закона адрес постоянно действующего исполнительного органа юридического лица (в случае отсутствия постоянно действующего исполнительного органа юридического лица - иного органа или лица, имеющих право действовать от имени юридического лица без доверенности) отражается в едином государственном реестре юридических лиц для целей осуществления связи с юридическим лицом.

Юридическое лицо несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, поступивших по его адресу, указанному в едином государственном реестре юридических лиц, а также риск отсутствия по этому адресу своего представителя, и такое юридическое лицо не вправе в отношениях с лицами, добросовестно полагавшимися на данные единого государственного реестра юридических лиц об адресе юридического лица, ссылаться на данные, не внесенные в указанный реестр, а также на недостоверность сведений данных, содержащихся в нем (в том числе на ненадлежащее извещение в ходе рассмотрения дела судом, в рамках производства по делу об административном правонарушении и т.п.), за исключением случаев, когда соответствующие данные внесены в единый государственный реестр юридических лиц в результате неправомерных действий третьих лиц или иным путем помимо воли юридического лица (п. 2 ст. 51 ГК РФ).

В силу требования п. 5 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 30 июля 2013 г. N 61 "О некоторых вопросах практики рассмотрения споров, связанных с достоверностью адреса юридического лица» собственник или иной законный владелец объекта недвижимости вправе обратиться в арбитражный суд с исковым требованием к юридическому лицу о прекращении использования соответствующего объекта недвижимости для целей осуществления связи с этим юридическим лицом. Такое требование направлено на устранение нарушения прав собственника (иного законного владения), не связанного с лишением владения, и подлежит рассмотрению в соответствии со ст. 304 ГК РФ. В случае удовлетворения данного требования в резолютивной части решения суда также указывается на обязанность юридического лица принять необходимые меры к внесению изменений в единый государственный реестр юридических лиц в части своего адреса. Неприятие соответствующих мер влечет наступление последствий, связанных с неисполнением судебного решения, например, наложение судебного штрафа (ст. 332 АПК РФ), однако не может служить основанием для самостоятельного обращения собственника (иного законного владельца) с требованием к регистрирующему органу о внесении изменений в ЕГРЮЛ. Вместе с тем регистрирующий орган обязан на основании предоставленного ему вступившего в законную силу решения суда об удовлетворении иска внести в ЕГРЮЛ запись о том, что сведения об адресе юридического лица являются недостоверными, с указанием реквизитов данного судебного решения.

Но даже после проведенного собрания, председатель правления ТСН «ТСЖ Димитрова 8» Баулова А.Н., не предпринимает действий по внесению изменений в адрес юридического лица (л.д.79).

Таким образом, имеются все основания для удовлетворения исковых требований истца, суд считает возможным обязать председателя правления, правления ТСН «ТСЖ Димитрова 8» Баулову А.Н. принять необходимые меры к внесению изменений в ЕГРЮЛ на основании протокола общего собрания № 2 от 18.02.2018г., а именно – подготовить изменения в Устав Товарищества собственников недвижимости «Товарищество собственников жилья Димитрова 8» (ТСН «ТСЖ Димитрова 8») в части адреса места нахождения юридического лица и подать соответствующие документы в Межрайонную инспекцию Федеральной налоговой службы № 12 по Воронежской области.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Решил:

Обязать председателя правления Товарищества собственников недвижимости «Товарищество собственников жилья Димитрова 8» (ТСН «ТСЖ Димитрова 8») Баулову А.Н. принять необходимые меры к внесению изменений в ЕГРЮЛ ТСН «ТСЖ Димитрова8» на основании протокола общего собрания № от 18.02.2018г., а именно – подготовить изменения в Устав Товарищества собственников недвижимости «Товарищество собственников жилья Димитрова 8» (ТСН «ТСЖ Димитрова 8»), в части адреса места нахождения юридического лица и подать соответствующие документы в Межрайонную инспекцию Федеральной налоговой службы № 12 по Воронежской области.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.В. Филимонова