Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42, к Товариществу собственников жилья «Мой дом», Жилищно - строительному кооперативу (ЖСК) «ГП-2» о признании права собственности на нежилые помещения,

установил:

истцы обратились в суд с иском о признании права собственности на нежилые помещения, в котором указали следующее. В период строительства 5-ти этажного многоквартирного жилого дома по ул. <адрес>., 6 в <адрес> между истцами (Инвесторы) и ЖСК «ГП-2» (Застройщик) были заключены договоры инвестирования строительства жилого дома, в соответствии с которыми по завершении инвестиционного проекта, сдачи объекта в эксплуатацию, его государственной регистрации и при условии выполнения Инвесторами обязательств по инвестированию, Застройщик передает Инвесторам результат инвестиционной деятельности, а именно: нежилые помещения, расположенные в подвале многоквартирного жилого дома, находящегося по ул. <адрес>., <адрес>. Истцами обязательства по финансированию выполнения строительно-монтажных работ по адресу: <адрес>, ул.<адрес><адрес>, исполнены надлежащим образом и в соответствии с положениями заключенных договоров, передача объектов инвестирования истцам фактически состоялась. Однако по независящим от истцов обстоятельствам последним не представляется возможным самостоятельно произвести регистрацию права собственности на приобретенные объекты недвижимости. Общим собранием жильцов жилого <адрес>, находящегося по ул. <адрес> в <адрес>, было принято решение об обращении в суд с исковым заявлением о признании права собственности на нежилые помещения, находящиеся в подвале жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, ул.<адрес><адрес>, за лицами, заключившими договоры инвестирования строительства, и их правопреемниками. В целях подтверждения соответствия нежилых помещений требованиям норм действующего законодательства Российской Федерации истцы обратились к независимому специалисту ФИО43 Согласно заключению специалиста ФИО43 от 02.10.2020г. нежилые помещения, расположенные в подвале здания жилого многоквартирного дома, находящегося по ул. <адрес>, <адрес>, в полной мере соответствуют требованиям нормативно-технической документации.

Просили суд: признать за ФИО1 ФИО52 право собственности на нежилое помещение № 14, общей площадью 20,0 кв.м.; признать за ФИО2 ФИО53 право собственности на нежилые помещения: № 17 – общей площадью 16,5 кв.м.; № 32 – общей площадью 8,9 кв.м.; признать за Григорян ФИО54 право собственности на нежилое помещение № 19, общей площадью 20,0 кв.м.; признать за Пашковской ФИО55 право собственности на нежилое помещение № 31, общей площадью 9,5 кв.м.; признать за ФИО5 ФИО56 право собственности на нежилое помещение № 33, общей площадью 9,1 кв.м.; признать за Горловым ФИО57 право собственности на нежилое помещение № 35, общей площадью 8,7 кв.м.; признать за ФИО44 ФИО58 право собственности на нежилое помещение № 36, общей площадью 6,2 кв.м.; признать за Кремер ФИО59 право собственности на нежилое помещение № 45, общей площадью 12,0 кв.м.; признать за ФИО9 ФИО60 право собственности на нежилое помещение № 46, общей площадью 14,0 кв.м.; признать за Галстян ФИО61 право собственности на нежилые помещения: № 47 – общей площадью 7,2 кв.м.; № 84 – общей площадью 9,5 кв.м.; признать за Худоложской ФИО62 право собственности на нежилое помещение № 48, общей площадью 7,5 кв.м.; признать за ФИО44 ФИО63 право собственности на нежилое помещение № 49, общей площадью 7,5 кв.м.; признать за Григорян ФИО64 право собственности на нежилое помещение № 50, общей площадью 16,0 кв.м.; признать за ФИО14 ФИО65 право собственности на нежилое помещение № 51, общей площадью 7,5 кв.м.; признать за Стрелец ФИО66 право собственности на нежилые помещения: №52 – общей площадью 7,4 кв.м.; № 53 – общей площадью 7,3 кв.м.; № 54 – общей площадью 7,4 кв.м.; № 56 – общей площадью 7,4 кв.м.; признать за ФИО16 ФИО67 право собственности на нежилое помещение № 55, общей площадью 7,2 кв.м.; признать за ФИО17 ФИО68 право собственности на нежилое помещение № 57, общей площадью 7,7 кв.м.; признать за ФИО18 ФИО69 право собственности на нежилое помещение № 58, общей площадью 18,6 кв.м.; признать за ФИО19 ФИО70 право собственности на нежилое помещение № 59, общей площадью 8,8 кв.м.; признать за ФИО20 ФИО71 право собственности на нежилое помещение № 60, общей площадью 8,8 кв.м.; признать за ФИО21 ФИО72 право собственности на нежилое помещение № 61, общей площадью 8,8 кв.м.; признать за Погосян ФИО73 право собственности на нежилое помещение № 62, общей площадью 9,0 кв.м.; признать за Чайковской ФИО74 право собственности на нежилое помещение № 63, общей площадью 9,1 кв.м.; признать за ФИО46 ФИО75 право собственности на нежилое помещение № 65, общей площадью 7,3 кв.м.; признать за ФИО47 ФИО76 право собственности на нежилое помещение № 67, общей площадью 8,9 кв.м.; признать за ФИО47 ФИО77 право собственности на нежилое помещение № 68, общей площадью 8,6 кв.м.; признать за ФИО27 ФИО78 право собственности на нежилое помещение № 69, общей площадью 5,2 кв.м.; признать за ФИО46 ФИО79 право собственности на нежилое помещение № 70, общей площадью 8,3 кв.м.; признать за ФИО29 ФИО80 право собственности на нежилое помещение № 71, общей площадью 8,2 кв.м.; признать за ФИО30 ФИО81 право собственности на нежилое помещение № 72, общей площадью 7,8 кв.м.; признать за ФИО48 ФИО82 право собственности на нежилое помещение № 73, общей площадью 12,2 кв.м.; признать за ФИО38 ФИО83 право собственности на нежилое помещение № 81, общей площадью 6,7 кв.м.; признать за ФИО48 ФИО84 право собственности на нежилые помещения: № 66 – общей площадью 10,6 кв.м.; № 82 – общей площадью 6,7 кв.м.; признать за ФИО38 ФИО85ФИО86 и ФИО48 ФИО87 право общей долевой собственности на нежилое помещение № 86, общей площадью 16,8 кв.м.; признать за ФИО32 ФИО88 право собственности на нежилое помещение № 74, общей площадью 7,2 кв.м.; признать за ФИО33 ФИО89 право собственности на нежилое помещение № 75, общей площадью 7,3 кв.м.; признать за Кваша ФИО93 право собственности на нежилое помещение № 77, общей площадью 5,3 кв.м.; признать за ФИО35 право собственности на нежилое помещение № 78, общей площадью 8,3 кв.м.; признать за ФИО36 ФИО94ФИО95 право собственности на нежилое помещение № 79, общей площадью 6,0 кв.м.; признать за ФИО37 ФИО92 право собственности на нежилое помещение № 80, общей площадью 5,8 кв.м.; признать за ФИО40 ФИО96 право собственности на нежилое помещение № 83, общей площадью 14,6 кв.м.; признать за ФИО41 ФИО97 право собственности на нежилое помещение № 85, общей площадью 13,6 кв.м.; признать за ФИО42 ФИО98 право собственности на нежилое помещение № 87, общей площадью 9,3 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, ул. <адрес>., <адрес>, этаж – подвал.

Истцы, извещенные надлежащим образом о дате и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, представили заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивали.

Представитель ТСЖ «Мой дом», извещенный надлежащим образом о дате и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился; от председателя ТСЖ «Мой дом» поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Представитель ЖСК «ГП-2» извещался судом надлежащим образом о дате и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился.

Суд полагает возможным в порядке ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд полагает исковые требования ФИО1, ФИО2 и других истцов о признании права собственности на нежилое помещение подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Управлением архитектуры и градостроительства Администрации г.Новочеркасска 10 сентября 2014 года ООО «Югстройсервис» выдано разрешение на строительство многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно разрешению на ввод объекта в эксплуатацию от 10 апреля 2019г. Управлением архитектуры и градостроительства Администрации г. Новочеркасска разрешен ввод в эксплуатацию построенного объекта капитального строительства количеством этажей – 6, в том числе подземных – 1, многоквартирный жилой дом со встроенным магазином и офисом, расположенного по адресу: <адрес>, ул. <адрес><адрес>., <адрес>.

Из материалов дела следует, что в период строительства 5-ти этажного многоквартирного жилого дома по ул.<адрес>., <адрес> между истцами (Инвесторы) и ЖСК «ГП-2» (Застройщик) заключены договоры инвестирования строительства жилого дома, в соответствии с которыми по завершении инвестиционного проекта, сдачи объекта в эксплуатацию, его государственной регистрации и при условии выполнения Инвесторами обязательств по инвестированию, Застройщик передает Инвесторам результат инвестиционной деятельности, а именно: нежилые помещения, расположенные в подвале многоквартирного жилого дома, находящегося по ул. <адрес>., <адрес>.

Как усматривается из представленных истцами доказательств, обязательства по финансированию выполнения строительно-монтажных работ по адресу: <адрес>, ул.<адрес><адрес>, ими исполнены надлежащим образом и в соответствии с положениями заключенных договоров, передача объектов инвестирования истцам фактически состоялась.

Судом установлено, что согласно договорам инвестирования ФИО1 приобрел нежилое помещение № 50, общей площадью 19,96 кв.м.; ФИО2 – нежилое помещение № 7, общей площадью 16,5 кв.м., нежилое помещение № 35, общей площадью 8,82 кв.м.; ФИО3 – нежилое помещение № 49, общей площадью 19,96 кв.м.; ФИО4 – нежилое помещение № 31, общей площадью 9,77 кв.м.; ФИО5 – нежилое помещение № 15, общей площадью 9,08 кв.м.; ФИО6 – нежилое помещение № 36, общей площадью 8,78 кв.м.; ФИО7 – нежилое помещение № 37, общей площадью 6,18 кв.м.; ФИО8 – нежилое помещение № 45, общей площадью 8,43 кв.м.; ФИО9 – нежилое помещение № 46, общей площадью 9,9 кв.м.; ФИО10 – нежилое помещение № 53, общей площадью 7,26 кв.м., нежилое помещение № 47, общей площадью 9,88 кв.м.; ФИО11 – нежилое помещение № 1, общей площадью 7,1 кв.м.; ФИО12 – нежилое помещение № 2, общей площадью 7,1 кв.м.; ФИО13 – нежилые помещения № 3, № 4, общей площадью 14,2 кв.м.; ФИО14 – нежилое помещение № 5, общей площадью 7,1 кв.м.; ФИО15 – нежилое помещение № 8, общей площадью 7,1 кв.м., нежилое помещение № 9, общей площадью 7,1 кв.м., нежилое помещение № 10, общей площадью 7,1 кв.м., нежилое помещение № 12, общей площадью 7,1 кв.м.; ФИО16 – нежилое помещение № 11, общей площадью 7,1 кв.м.; ФИО17 – нежилое помещение № 16, общей площадью 7,61 кв.м.; ФИО18 – нежилые помещения № 13, № 14, общей площадью 18,16 кв.м.; ФИО19 – нежилое помещение № 34, общей площадью 8,77 кв.м.; ФИО20 – нежилое помещение № 33, общей площадью 8,77 кв.м.; ФИО21 – нежилое помещение № 32, общей площадью 8,82 кв.м.; ФИО22 – нежилое помещение № 19, общей площадью 8,98 кв.м.; ФИО23 – нежилое помещение № 30, общей площадью 9,0 кв.м.; ФИО24 – нежилое помещение № 28, общей площадью 7,11 кв.м.; ФИО25 – нежилое помещение № 20, общей площадью 8,82 кв.м.; ФИО26 – нежилое помещение № 21, общей площадью 8,82 кв.м.; ФИО27 – нежилое помещение № 22, общей площадью 5,5 кв.м.; ФИО28 – нежилое помещение № 23, общей площадью 5,98 кв.м.; ФИО29 –нежилое помещение № 24, общей площадью 9,09 кв.м.; ФИО30 – нежилое помещение № 25, общей площадью 7,8 кв.м.; ФИО31 – нежилое помещение № 54, общей площадью 12,3 кв.м.; ФИО32 – нежилое помещение № 26, общей площадью 7,29 кв.м.; ФИО33 – нежилое помещение № 27, общей площадью 7,29 кв.м.; ФИО34 – нежилое помещение № 39, общей площадью 5,2 кв.м.; ФИО35 – нежилое помещение № 40, общей площадью 8,25 кв.м.; ФИО36 – нежилое помещение № 41, общей площадью 5,83 кв.м.; ФИО37 – нежилое помещение № 42, общей площадью 5,83 кв.м.; ФИО38 – нежилое помещение № 43, общей площадью 6,59 кв.м.; ФИО39 – нежилое помещение № 44, общей площадью 6,59 кв.м., нежилое помещение № 51, общей площадью 12,78 кв.м.; ФИО40 – нежилое помещение № 52, общей площадью 15,0 кв.м.; ФИО41 – нежилое помещение № 17, общей площадью 12,52 кв.м.; ФИО42 – нежилое помещение № 48, общей площадью 9,88 кв.м.

Суд учитывает, что в материалах дела доказательств того, что заключенные между истицами и ЖСК «ГП-2» договоры инвестирования строительства были расторгнуты, признаны недействительными или являются ничтожными, не имеется.

Судом принимается во внимание тот факт, что общим собранием жильцов многоквартирного жилого <адрес>, находящегося по ул. <адрес>. в <адрес>, 21 сентября 2020года подтвержден факт принадлежности вышеуказанных нежилых помещений истцам, а также принято решение об обращении в суд с исковым заявлением о признании права собственности на нежилые помещения, находящиеся в подвале жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, ул.<адрес>., <адрес>, за лицами, заключившими договоры инвестирования строительства, и их правопреемниками, что подтверждается соответствующим протоколом общего собрания.

Кроме того, из имеющегося в материалах дела заключения специалиста ФИО43 от 02.10.2020г. следует, что нежилые помещения, расположенные в подвале здания жилого многоквартирного дома, находящегося по ул. <адрес>., <адрес>, в полной мере соответствуют требованиям нормативно-технической документации. Указанные нежилые помещения не входят в состав общего имущества здания многоквартирного жилого дома; являются обособленными, изолированными и могут рассматриваться как самостоятельные объекты права – объекты недвижимого имущества; не затрагивают конструктивные и иные характеристики его надежности и безопасности; не превышают предельные параметры разрешенного строительства, установленные градостроительными регламентами, вследствие чего не несут угрозы жизни и здоровью граждан, принимающих участие в эксплуатации, как самого здания жилого дома, так и зданий, строений и сооружений, расположенных в непосредственной близости от него, и не нарушают права третьих лиц. В пространстве помещений каких-либо коммуникаций, являющихся общедомовым имуществом, не имеется.

Согласно вышеуказанному заключения специалиста ФИО43 от 02.10.2020г., после произведенного обследования помещений установлено, что в результате фактически выполненных работ по перепланировке и согласно результатам проведенных обмеров от 22.09.2020г., сформированы следующие помещения цокольного этажа многоквартирного дома по адресу: <адрес>: нежилое помещение №14 площадью 20,0 кв.м., находится в пользовании ФИО1; нежилые помещения №17 площадью 16,5 кв.м., №32 – площадью 8,9 кв.м. находятся в пользовании ФИО2; нежилое помещение № 19 площадью 20,0 кв.м., находится в пользовании ФИО3; нежилое помещение №31 площадью 9,5 кв.м, находится в пользовании ФИО4; нежилое помещение №33 площадью 9,1 кв.м., находится в пользовании ФИО5; нежилое помещение №35 площадью 8,7 кв.м., находится в пользовании ФИО6; нежилое помещение №36 площадью 6,2 кв.м., находится в пользовании ФИО7; нежилое помещение № 45 площадью 12,0 кв.м., находится в пользовании ФИО8; нежилое помещение №46 площадью 14,0 кв.м., находится в пользовании ФИО9; нежилые помещения №47 площадью 7,2 кв.м., №87 – площадью 9,3 кв.м., находятся в пользовании ФИО10; нежилое помещение №48 площадью 7,5 кв.м., находится в пользовании ФИО11; нежилое помещение №49 площадью 7,5 кв.м., находится в пользовании ФИО12; нежилое помещение №50 площадью 16,0 кв.м., находится в пользовании ФИО13; нежилое помещение №51 площадью 7,5 кв.м., находится в пользовании ФИО14; нежилые помещения №52 площадью 7,4 кв.м., №53 – площадью 7,3 кв.м., №54 – площадью 7,4 кв.м., №56 – площадью 7,4 кв.м., находятся в пользовании ФИО15; нежилое помещение №55 площадью 7,2 кв.м., находится в пользовании ФИО16; нежилое помещение №57 площадью 7,7 кв.м., находится в пользовании ФИО17; нежилое помещение №58 площадью 18,6 кв.м., находится в пользовании ФИО18; нежилое помещение №59 площадью 8,8 кв.м., находится в пользовании ФИО19; нежилое помещение № 60 площадью 8,8 кв.м., находится в пользовании ФИО20; нежилое помещение №61 площадью 8,8 кв.м., находится в пользовании ФИО21; нежилое помещение №62 площадью 9,0 кв.м., находится в пользовании ФИО22; нежилое помещение №63 площадью 9,1 кв.м., находится в пользовании ФИО23; нежилое помещение №65 площадью 7,3 кв.м., находится в пользовании ФИО24; нежилое помещение №66 площадью 10,6 кв.м., находится в пользовании ФИО39; нежилое помещение №67 площадью 8,9 кв.м., находится в пользовании ФИО25; нежилое помещение №68 площадью 8,6 кв.м., находится в пользовании ФИО26; нежилое помещение №69 площадью 5,2 кв.м., находится в пользовании ФИО27; нежилое помещение №70 площадью 8,3 кв.м., находится в пользовании ФИО28; нежилое помещение №71 площадью 8,2 кв.м., находится в пользовании ФИО29; нежилое помещение №72 площадью 7,8 кв.м., находится в пользовании ФИО30; нежилое помещение №73 площадью 12,2 кв.м., находится в пользовании ФИО31; нежилое помещение №74 площадью 7,2 кв.м., находится в пользовании ФИО32; нежилое помещение №75 площадью 7,3 кв.м., находится в пользовании ФИО33; нежилое помещение №77 площадью 5,3 кв.м., находится в пользовании ФИО34; нежилое помещение №78 площадью 8,3 кв.м., находится в пользовании ФИО35; нежилое помещение №79 площадью 6,0 кв.м., находится в пользовании ФИО36; нежилое помещение №80 площадью 5,8 кв.м., находится в пользовании ФИО37; нежилое помещение №81 площадью 6,7 кв.м., находится в пользовании ФИО38; нежилое помещение №82 площадью 6,7 кв.м., находится в пользовании ФИО39 (для доступа в нежилые помещения № 81, № 82, ФИО39 совместно со ФИО38 используется нежилое помещение № 86, общей площадью 16,8 кв.м.); учитывая, что ФИО39 и ФИО38 являются единственными лицами, которые пользуются нежилым помещением № 86, ввиду отсутствия другого способа для обеспечения доступа в приобретенные ими нежилые помещения №№ 81, 82, иные лица правопритязаний в отношении нежилого помещения № 86 не имеют, следовательно, указанное нежилое помещение подлежит передаче в долевую собственность ФИО38 и ФИО39 по ? доле каждому; нежилое помещение №83 площадью 14,6 кв.м., находится в пользовании ФИО40; нежилое помещение №85 площадью 13,6 кв.м., находится в пользовании ФИО41; нежилое помещение №84 площадью 9,5 кв.м., находится в пользовании ФИО42

На основании изложенного, суд полагает заслуживающими внимания доводы истцов о том, что они в полном объеме владеют и пользуются приобретенными ими нежилыми помещениями, несут бремя их содержания, иные лица правопритязаний в отношении указанных нежилых помещений не предъявляют.

Принимая во внимание вышеуказанные обстоятельства в совокупности, учитывая отсутствие у иных лиц возражений относительно удовлетворения исковых требований истцов, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований о признании права собственности на нежилые помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 167, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО40, ФИО41, ФИО42 о признании права собственности на нежилые помещения – удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО99 право собственности на нежилое помещение №, общей площадью 20,0 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, ул. <адрес>., <адрес>, этаж – подвал.

Признать за ФИО2 ФИО100 право собственности на нежилые помещения: № – общей площадью 16,5 кв.м.; № – общей площадью 8,9 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, ул. <адрес><адрес>, этаж – подвал.

Признать за Григорян ФИО101 право собственности на нежилое помещение №, общей площадью 20,0 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, ул. <адрес><адрес>, этаж – подвал.

Признать за Пашковской ФИО102 право собственности на нежилое помещение №, общей площадью 9,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, ул. <адрес>., <адрес>, этаж – подвал.

Признать за ФИО5 ФИО103 право собственности на нежилое помещение №, общей площадью 9,1 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, ул. <адрес><адрес>, этаж – подвал.

Признать за Горловым ФИО104 право собственности на нежилое помещение №, общей площадью 8,7 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, <адрес>, этаж – подвал.

Признать за ФИО44 ФИО105 право собственности на нежилое помещение №, общей площадью 6,2 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, ул. <адрес>., <адрес>, этаж – подвал.

Признать за Кремер ФИО106 право собственности на нежилое помещение №, общей площадью 12,0 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, ул. <адрес>., <адрес>, этаж – подвал.

Признать за ФИО9 ФИО107 право собственности на нежилое помещение №, общей площадью 14,0 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, ул. <адрес>., <адрес>, этаж – подвал.

Признать за Галстян ФИО108 право собственности на нежилые помещения: № – общей площадью 7,2 кв.м.; № – общей площадью 9,3 кв.м расположенные по адресу: <адрес>, ул. ФИО45, <адрес>, этаж – подвал.

Признать за Худоложской ФИО109 право собственности на нежилое помещение №, общей площадью 7,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, ул. <адрес>., <адрес>, этаж – подвал.

Признать за ФИО44 ФИО110 право собственности на нежилое помещение №, общей площадью 7,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, ул. <адрес>., <адрес>, этаж – подвал.

Признать за Григорян ФИО111 право собственности на нежилое помещение №, общей площадью 16,0 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, ул. <адрес>., <адрес>, этаж – подвал.

Признать за ФИО14 ФИО112 право собственности на нежилое помещение №, общей площадью 7,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, ул. <адрес>., <адрес>, этаж – подвал.

Признать за Стрелец ФИО113 право собственности на нежилые помещения: № – общей площадью 7,4 кв.м.; № – общей площадью 7,3 кв.м.; № – общей площадью 7,4 кв.м.; № – общей площадью 7,4 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, ул. ФИО45, <адрес>, этаж – подвал.

Признать за ФИО16 ФИО114 право собственности на нежилое помещение №, общей площадью 7,2 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, <адрес>, этаж – подвал.

Признать за ФИО17 ФИО115 право собственности на нежилое помещение №, общей площадью 7,7 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, ул. <адрес>., <адрес>, этаж – подвал.

Признать за ФИО18 ФИО116 право собственности на нежилое помещение №, общей площадью 18,6 кв.м. расположенное по адресу: <адрес>, ул. <адрес>., <адрес>, этаж – подвал.

Признать за ФИО19 ФИО117 право собственности на нежилое помещение №, общей площадью 8,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, ул. <адрес>., <адрес>, этаж – подвал.

Признать за ФИО20 ФИО118 право собственности на нежилое помещение №, общей площадью 8,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, ул. <адрес>., <адрес>, этаж – подвал.

Признать за ФИО21 ФИО119 право собственности на нежилое помещение №, общей площадью 8,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, ул. <адрес><адрес>, этаж – подвал.

Признать за Погосян ФИО120 право собственности на нежилое помещение №, общей площадью 9,0 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, ул. <адрес>., <адрес>, этаж – подвал.

Признать за Чайковской ФИО121 право собственности на нежилое помещение №, общей площадью 9,1 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, ул. <адрес><адрес>, этаж – подвал.

Признать за ФИО46 ФИО122 право собственности на нежилое помещение №, общей площадью 7,3 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, ул. <адрес><адрес>, этаж – подвал.

Признать за ФИО47 ФИО123 право собственности на нежилое помещение №, общей площадью 8,9 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, ул. <адрес><адрес>, этаж – подвал.

Признать за ФИО47 ФИО124 право собственности на нежилое помещение №, общей площадью 8,6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, ул. <адрес>., <адрес>, этаж – подвал.

Признать за ФИО27 ФИО125 право собственности на нежилое помещение №, общей площадью 5,2 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, ул. <адрес>., <адрес>, этаж – подвал.

Признать за ФИО46 ФИО126 право собственности на нежилое помещение №, общей площадью 8,3 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, ул. <адрес>., <адрес>, этаж – подвал.

Признать за ФИО29 ФИО127 право собственности на нежилое помещение №, общей площадью 8,2 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, <адрес>, этаж – подвал.

Признать за ФИО30 ФИО128 право собственности на нежилое помещение №, общей площадью 7,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, ул. <адрес>., <адрес>, этаж – подвал.

Признать за ФИО48 ФИО129 право собственности на нежилое помещение №, общей площадью 12,2 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, ул. <адрес><адрес>, этаж – подвал.

Признать за ФИО38 ФИО130 право собственности на нежилое помещение №, общей площадью 6,7 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, ул. <адрес>., <адрес>, этаж – подвал.

Признать за ФИО48 ФИО131 право собственности на нежилые помещения: № – общей площадью 10,6 кв.м.; № – общей площадью 6,7 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, ул. <адрес>., <адрес>, этаж – подвал.

Признать за ФИО38 ФИО132 и ФИО48 ФИО133 право общей долевой собственности на нежилое помещение №, общей площадью 16,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, ул. <адрес>., <адрес>, этаж – подвал, по ? доле за каждым.

Признать за ФИО32 ФИО134 право собственности на нежилое помещение №, общей площадью 7,2 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, ул. <адрес>., <адрес>, этаж – подвал.

Признать за ФИО33 ФИО135 право собственности на нежилое помещение №, общей площадью 7,3 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, ул. <адрес>., <адрес>, этаж – подвал.

Признать за Кваша ФИО136 право собственности на нежилое помещение №, общей площадью 5,3 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, ул. <адрес>., <адрес>, этаж – подвал.

Признать за ФИО35 право собственности на нежилое помещение №, общей площадью 8,3 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, ул. <адрес>., <адрес>, этаж – подвал.

Признать за ФИО36 ФИО137 право собственности на нежилое помещение №, общей площадью 6,0 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, ул. <адрес>., <адрес>, этаж – подвал.

Признать за ФИО37 ФИО138 право собственности на нежилое помещение №, общей площадью 5,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, ул. <адрес>., <адрес>, этаж – подвал.

Признать за ФИО40 ФИО139 право собственности на нежилое помещение №, общей площадью 14,6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, ул. <адрес>., <адрес>, этаж – подвал.

Признать за ФИО41 ФИО140 право собственности на нежилое помещение №, общей площадью 13,6 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, <адрес>, этаж – подвал.

Признать за ФИО42 ФИО141 право собственности на нежилое помещение №, общей площадью 9,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, ул. <адрес>., <адрес>, этаж – подвал.

Решение суда может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение месяца с момента вынесения решения в окончательной форме.

Судья: Рыбакова М.И.

Мотивированный текст решения изготовлен 13 ноября 2020 года.