Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Калюка О.В. к Межрайонной ИФНС РФ № по <адрес>, администрации <адрес> Волгограда о признании договора действительным, признании права собственности на наследство,

У С Т А Н О В И Л:

Калюка О.В. обратилась в суд с иском к МИ ФНС № по <адрес>, администрации <адрес> Волгограда о признании договора действительным, признании права собственности, мотивируя свои требования тем, что Чиркина А.В. и Чиркин В.Е. являются ее родителями. 09.07.1992г. был заключен договор между ПО «Баррикады» и Чиркиной А.В. и Чиркиным В.Е. на передачу в собственность граждан квартиры, расположенной по адресу: <адрес>30. 12.11.2002г. умерла Чиркина А.В., оставив завещание на Калюка О.В. После смерти Чиркиной А.В. открылось наследство в виде 1\2 доли <адрес>. Истец вступила во владение наследственным имуществом, несла расходы по содержанию квартиры, производила в ней ремонт. 12.01.2013г. умер Чиркин В.Е. Истец также вступила во владение наследственным имуществом, пользуется квартирой, принадлежащей наследодателям. Истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти Чиркиной А.В., однако, в связи с тем, что в договоре на передачу квартиры в собственность нет подписи Чиркиной А.В., нотариус отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство. Договор на передачу квартиры в собственность был заключен более 20 лет назад, никем не оспаривался, договор был исполнен, квартира была передана в собственность родителям.

Просит суд признать договор на передачу в собственность граждан квартиры от 09.07.1992г. действительным, признать за Калюча О.В. право собственности в порядке наследования по закону на <адрес>.

Истец Калюка О.В. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивает по основаниям, указанным в иске.

Представитель ответчика Межрайонной ИФНС РФ № по <адрес>, третье лицо Управление Росреестра по <адрес>, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, причину неявки суду не сообщили.

Представитель ответчика администрации <адрес> Волгограда полагается на усмотрение суда.

Суд, выслушав доводы истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно положениям статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1119 Гражданского кодекса Российской Федерации завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.

Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149).

Согласно статье 1120 Гражданского кодекса Российской Федерации завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем. Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний.

В силу части 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании части 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу части 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации наследник признается принявшим наследство, когда он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>30 являлись Чиркина А.В. и Чиркин В.Е. в равных долях на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от 09.07.1992г.

Чиркин В.Е. и Чиркина А.В. являются родителями Калюка О.В., что подтверждается материалами дела.

Чиркина А.В. умерла 12.11.2002г., что подтверждается свидетельством о смерти. После ее смерти открылось наследство в виде 1/2 доли указанной квартиры.

27.03.2001г. Чиркина А.В. завещала принадлежащее ей имущество дочери Калюка О.В. Калюка О.В. в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти матери Чиркиной А.В. Чиркин В.Е. - супруг Чиркиной А.В., отказался от наследства. Свидетельство о праве на наследство по завещанию на 1\2 долю квартиры Калюка О.В. не было выдано. Указанные обстоятельства подтверждаются наследственным делом к имуществу Чиркиной А.В.

Калюка О.В. фактически вступила во владение наследственным имуществом, несла расходы по его содержанию, производила ремонт в квартире.

Чиркин В.Е. умер 02.01.2013г., что подтверждается свидетельством о смерти. После его смерти открылось наследство в виде 1\2 доли <адрес>.

Калюка О.В. вступила во владение наследственным имуществом, пользуется указанной квартирой, несет расходы по ее содержанию. Других наследников не имеется. Однако, истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, так как договор на передачу квартиры в собственность граждан не подписан Чиркиной А.В., кроме того, как видно из договора, он не был зарегистрирован в установленном законом порядке.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации», если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Поскольку Чиркин В.Е. и Чиркина А.В. выразили свою волю на приватизацию занимаемой ими жилой площади, но умерли до государственной регистрации права, вышеуказанная квартира должна включаться в наследственную массу.

Договор на передачу квартиры в собственность граждан от 09.07.1992г. никем не оспаривается, факт заключения договора является юридически значимым обстоятельством при разрешении спора, поэтому требование о признания договора действительным как самостоятельное не подлежит рассмотрению.

Принимая во внимание, что Калюка О.В. совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, оставшегося после смерти родителей - Чиркиной А.В., Чиркина В.Е., других наследников первой очереди не имеется, суд считает необходимым исковые требования истца о признании права собственности на наследство - удовлетворить, признав за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>30.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Калюка О.В. к Межрайонной ИФНС РФ № по <адрес>, администрации <адрес> Волгограда о признании договора действительным, признании права собственности на наследство, удовлетворить.

Признать за Калюка О.В. право собственности на <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Краснооктябрьский районный суд <адрес>.

Судья: Е.Е. Рожкова

Справка: мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Е.Е. Рожкова