Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, третье лицо администрация Уссурийского городского округа,

с участием прокурора Титаренко С.В., истца ФИО1,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что он с 1995 г. зарегистрирован и проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, исполняет обязанности нанимателя данного жилого помещения. Указанная квартира в 1984 г. предоставлена его семье, нанимателем жилого помещения являлся его отец ФИО5, который умер ДД.ММ.ГГ. С ответчиком истец состоял в фактических брачных отношениях. ФИО2 была зарегистрирована в спорной квартире ДД.ММ.ГГ, проживала там до 1997 г. В начале 1997 года в связи с прекращением семейных отношений ФИО2 добровольно выехала, забрав с собой личные вещи. Где ответчик проживает в настоящее время, истцу не известно, вселиться обратно она не пыталась. Оплату за жилое помещение и коммунальные услуги ответчик не производит. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует истцу в заключении с собственником жилого помещения договора социального найма. Просил признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX.

Истец в судебном заседании на исковых требованиях настаивал в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом заказными письмами с уведомлением по последнему известному адресу места жительства. Почтовые конверты возвращены в адрес суда с отметкой об истечении срока хранения. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Представитель третьего лица администрации Уссурийского городского округа в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом. Дело рассмотрено в его отсутствие.

Суд, выслушав истца, опросив свидетелей, изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора, считавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, приходит к следующим выводам.

В соответствии с ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Из разъяснений по применению ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, указанных в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Как следует из представленных материалов, жилое помещение, расположенное по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX является объектом муниципальной собственности.

По информации ООО «РИЦ Партнер» на ДД.ММ.ГГ по указанному адресу значатся зарегистрированными: (сын) ФИО1 с ДД.ММ.ГГ, (невестка) ФИО2 с ДД.ММ.ГГ, (невестка) ФИО6 с ДД.ММ.ГГ, (внук) ФИО7 с ДД.ММ.ГГ, (внучка) ФИО8 с ДД.ММ.ГГ. Регистрация ранее зарегистрированных граждан по указанному адресу прекращена ДД.ММ.ГГ.

Согласно сведениям, поступившим из отдела адресно-справочной работы управления по вопросам миграции УМВД России по Приморскому краю, данные на ответчика ФИО2ДД.ММ.ГГ г.р. направлены на уточнение персональных данных.

Свидетели ФИО9 и ФИО10 в судебном заседании пояснили, что они являются соседями истца, подтвердили, что в спорном жилом помещении проживает истец, ответчика ФИО2 они с 1997 г. не видели.

Свидетель ФИО6 пояснила, что она является женой истца, проживает в спорной квартире. Ответчика ФИО2 с 1997 г. она не видела, ее вещей в квартире нет. Ответчик добровольно выехала из квартиры, вселиться обратно не пыталась.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что отсутствие ответчика в спорном жилом помещении, исходя из длительности этого периода, не носит временный характер, избрание иного места жительства носит добровольный характер. Своими фактическими действиями ответчик в одностороннем порядке отказалась от прав и обязанностей по договору социального найма в отношении спорного жилого помещения, жилое помещение для проживания не использует, обязанностей по оплате коммунальных услуг и содержания помещения не несет, личные вещи ответчика в спорном жилом помещении отсутствуют, препятствия во вселении и проживании в квартире истцом ответчику не чинились.

Учитывая выше изложенное, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX.

Настоящее решение суда является основанием для прекращения регистрации ФИО2 в жилом помещении, расположенном по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд с подачей апелляционной жалобы через Уссурийский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 05.09.2023

Судья О.О. Деменева