Гражданский кодекс часть 1

Исковые требования мотивированы тем, что во исполнение заключенного между сторонами договора подряда №18003 от 05 июля 2018 года ответчик обязался собственными, либо привлеченными силами и средствами за обусловленную договором цену выполнить работы по строительству индивидуального жилого дома по адресу: <адрес>

06 июля 2018 года истец внес ответчику согласованную между ними сумму предоплаты в размере 772500 рублей, что составляет 100% оплату по договору подряда от 05 июля 2018 года.

Согласно п.3.1 заключенного договора окончание работ определяется планом - графиком работ (Приложение №2). Согласно подписанному сторонами плану-графику, производство работ должно быть окончено 28 сентября 2018 года. До настоящего времени работы ответчиком в полном объеме не выполнены, акт приема-передачи результатов работ не подписан.

В связи с нарушением сроков исполнения истец неоднократно обращался к ответчику с требованием о завершении работ, в результате назначались новые сроки, которые также не соблюдались.

25 января 2019 года истцом в адрес ответчика была направлена претензия с просьбой в срок до 04 февраля 2019 года завершить работы по строительству жилого дома, выплатить неустойку за нарушение сроков выполнения работ, однако ответчик урегулировать возникшие разногласия в досудебном порядке отказался.

По состоянию на 25 февраля 2019 года просрочка исполнения составила 150 дней.

В связи с изложенным, истец просит взыскать с ответчика уплаченную по договору подряда сумму предоплаты в размере 772500 рублей, неустойку в размере 772500 рублей за нарушение сроков окончания работы, компенсацию морального вреда в сумме 15 000 руб., штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу потребителя за несоблюдение удовлетворения требований потребителя в добровольном порядке, судебные расходы и расходы на оплату услуг представителя.

Истец ФИО1, надлежаще извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился.

Представитель истца ФИО1 - ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддерживает.

Ответчик индивидуальный предприниматель ФИО3, его представитель ФИО4, в судебном заседании просили в удовлетворении иска отказать.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 401 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности. Если иное не предусмотрено законом или договором, лицо, не исполнившее или ненадлежащим образом исполнившее обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств. К таким обстоятельствам не относятся, в частности, нарушение обязанностей со стороны контрагентов должника, отсутствие на рынке нужных для исполнения товаров, отсутствие у должника необходимых денежных средств.

В соответствии с пунктом 1 статьи 740 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

В случаях, когда по договору строительного подряда выполняются работы для удовлетворения бытовых или других личных потребностей гражданина (заказчика), к такому договору соответственно применяются правила параграфа 2 настоящей главы о правах заказчика по договору бытового подряда (пункт 3 статьи 740 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Пунктом 3 статьи 730 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к отношениям по договору бытового подряда, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ними.

Статьей 27 Закона Российской Федерации от 07 февраля 1992 года N2300-1 «О защите прав потребителей» установлено, что исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг). В договоре о выполнении работ (оказании услуг) может предусматриваться срок выполнения работы (оказания услуги), если указанными правилами он не предусмотрен, а также срок меньшей продолжительности, чем срок, установленный указанными правилами.

В пункте 1 статьи 28 названного Закона закреплено право потребителя отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) в случае если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок.

В силу пункта 5 статьи 28 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).

Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).

Размер неустойки (пени) определяется, исходя из цены выполнения работы (оказания услуги), а если указанная цена не определена, исходя из общей цены заказа, существовавшей в том месте, в котором требование потребителя должно было быть удовлетворено исполнителем в день добровольного удовлетворения такого требования или в день вынесения судебного решения, если требование потребителя добровольно удовлетворено не было.

В соответствии с положениями статьи 15 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей" моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины.

На основании пункта 6 статьи 13 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей" при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

В судебном заседании установлено, что 05 июля 2018 года между ФИО1 (заказчик) и индивидуальным предпринимателем ФИО3 (подрядчик) был заключен договор подряда №18003, по условиям которого подрядчик обязался собственными, либо привлеченными силами и средствами выполнить работы по строительству индивидуального жилого дома по адресу: <адрес> в соответствии с техническим заданием заказчика, технической документацией в сроки, предусмотренными планом-графиком работ и иными документами, являющимися приложениями в договору, а заказчик обязуется принять результат работ (дом) и оплатить обусловленную настоящим договором цену.

Ввиду нарушения ответчиком сроков выполнения работ истец 25 января 2019 года направил ответчику претензию о назначении исполнителю нового срока и о выплате неустойки за нарушение сроков выполнения работ. Претензия осталась без удовлетворения.

Истец ФИО1 утверждает, что до настоящего времени работы ответчиком в полном объеме не выполнены, акт приема-передачи результатов работ не подписан.

Ответчик индивидуальный предприниматель ФИО3 утверждает, что все условия договора по строительству индивидуального жилого дома им были выполнены качественно и своевременно, в пределах согласованной суммы затрат, внесенных истцом по заключении договора, дом был закончен строительством раньше срока - 17 сентября 2018 года.

Определением суда от 20.06.2019 по делу была назначена судебная строительно-техническая экспертиза, проведение которой поручено экспертам ООО «Экспертное Учреждение ЭкспертЪ».

На разрешение экспертов поставлены следующие вопросы:

1. Какова степень завершенности работ по договору подряда №18003 от 05 июля 2018 года на момент обследования? Какие работы фактически были выполнены по договору подряда №18003 от 05 июля 2018 года на момент обследования индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>?

2.Соответствуют ли объемы выполненных работ, отраженные в исполнительной (технической) документации фактически выполненным объемам и проектно-сметной документации? Если не соответствуют, то какова стоимость обнаруженного несоответствия?

3. Возможно, ли определить срок выполнения работ по договору подряда №18003 от 05 июля 2018 года? Если возможно, то, в какие сроки были выполнены работы?

4. Какие дополнительные виды и объемы работ, не предусмотренные договором подряда №18003 от 05 июля 2018 года на строительство индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> были выполнены подрядчиком?

В распоряжение экспертов предоставлены материалы настоящего гражданского дела. Расходы по проведению экспертизы возложены на истца ФИО1

Из сообщения о невозможности дать заключение эксперта ООО «Экспертное Учреждение ЭкспертЪ» от 29 июля 2019 года следует, что для проведения судебной строительно-технической экспертизы № 1061/16.1 по гражданскому делу № 2-391/19 по иску ФИО1 к ИП ФИО3 о защите прав потребителя, необходимо предоставить следующие дополнительные материалы необходимые для дачи заключения, которые были заявлены в ходатайстве от 15 июля 2019 года, а именно: предоставить технический паспорт на объект, расположенный по адресу: <адрес> исполнительно-техническую документацию на указанное строение, в том числе общий и специальные журналы работ, акты освидетельствования скрытых работ, исполнительные схемы, паспорта и сертификаты качества на использованные строительные материалы. В отсутствие запрашиваемой дополнительной документации эксперту технически не представляется возможным ответить на поставленные судом вопросы. ФИО1 также не произвел оплату за проведение судебной экспертно-строительной экспертизы.

Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При установленных обстоятельствах, учитывая, что не представляется возможным установить факт нарушения ответчиком сроков выполнения работ, с отступлениями от условий договора, исковые требования ФИО1 не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-197 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к индивидуальному предпринимателю ФИО3 о защите прав потребителя, отказать.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий городской суд в течение месяца с момента составления мотивированного решения.

Судья Тихорецкого

городского суда Е.А.Семенов

Мотивированное решение изготовлено 15 августа 2019 года

Судья Тихорецкого

городского суда Е.А.Семенов