Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об исключении имущества из состава совместного нажитого имущества супругов, признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском, с учетом уточненного, к ФИО2 об исключении жилого помещения по адресу: <адрес>, из состава совместно нажитого имущества супругов, признании утратившим право пользования данной квартирой, снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска указано, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. ФИО2 зарегистрирован по указанному адресу с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. Более <данные изъяты> лет назад супругами прекращено совместное проживание и ведение общего хозяйства. Ответчик с целью создания другой семьи добровольно выехал из спорной квартиры, вывез все принадлежащие ему вещи, с указанного периода не проживает по месту регистрации. Несмотря на государственную регистрацию права собственности ФИО1 на жилое помещение по адресу: <адрес>, в период брака с ФИО2, спорная квартира принадлежит истцу на основании договора дарения паевых взносов, заключенного с ФИО3, матерью ФИО1, являвшейся с момента начала строительства членом кооператива и ТСЖ «Дружба-5». На момент заключения вышеуказанного договора дарения все паевые взносы были выплачены ФИО3 <данные изъяты>комнатная <адрес> не является имуществом, приобретенным за счет денежных средств супругов Д-вых, и подлежит исключению из состава совместно нажитого имущества. Каких-либо соглашений о пользовании спорной квартирой между сторонами не заключалось, ответчик перестал быть членом семьи собственника жилого помещения, вследствие чего утратил право пользования <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании не участвовала, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца ФИО1 по доверенности (<данные изъяты>) ФИО4 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным основаниям.

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Третье лицо ФИО3, представители третьих лиц ОВМ ОМВД России по Фрунзенскому городскому району, ТСЖ «Дружба-5» в судебном заседании не участвовали, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд с согласия представителя истца по доверенности ФИО4 счел возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного производства.

Выслушав участвующих в деле лиц, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, дата государственной регистрации права ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. (<данные изъяты>).

Согласно выписки из домовой книги (л.д. 9, 29) в указанной квартире зарегистрированы по месту жительства мать истца ФИО3, супруг ФИО2

В соответствии с п.1 ст. 288 Гражданского кодекса (далее – ГК) РФ, ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса (далее – ЖК) РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что ФИО2 и ФИО5 (до регистрации брака – ФИО3) Г.А. состоят в зарегистрированном браке, брак зарегистрирован отделом ЗАГС г. Ярославля Ярославской области Российской Федерации ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака.

Ведение общего хозяйства прекращено сторонами в ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, что подтверждается показаниями свидетеля ФИО 1, дочери ФИО1, а также письменными объяснениями третьего лицо ФИО3 (<данные изъяты>).

Согласно ч. 1 ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

В соответствии с ч. 1 ст. 36 указанного Кодекса имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Как разъяснено п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 г. № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» не является общим совместным имуществом, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.

Из регистрационного удостоверения ГУПТИ по ЯО от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. НОМЕРс следует, что право собственности ФИО1 на квартиру НОМЕР по адресу: <адрес>, возникло на основании п. 4 ст. 218 ГК РФ, согласно которому член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество, справки <данные изъяты> от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА.

Согласно справке ТСЖ «Дружба-5» от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. членом жилищно-строительного кооператива «Дружба-5» до ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА являлась ФИО3 На основании заявления, поступившего ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА от ФИО3 о передаче права членства в кооперативе в связи с дарением имущественного пая в полном объеме своей дочери ФИО1, ФИО3 исключена из членов кооператива. На момент выхода из членов кооператива имущественный пай в ЖСК «Дружба-5» составлял <данные изъяты> рублей и был выплачен ФИО3 в полном объеме. На основании заявления от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. дочь ФИО1 была принята в члены ЖСК «Дружба-5» и имущественный пай в сумме <данные изъяты> рублей, который фактически соответствовал <адрес>, принят ей в полном объеме.

Факт выплаты ФИО3 вышеуказанного паевого взноса до момента его передачи по договору дарения от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. дочери ФИО1 подтверждается копией расчетной книжки ЖСК «Дружба-5» НОМЕР на имя ФИО3 с отметками об оплате полной стоимости квартиры <данные изъяты> рублей, а также справкой (л.д. <данные изъяты>).

Проанализировав все в совокупности, принимая во внимание, что право собственности ФИО1 на жилое помещение по адресу: <адрес>, как члена ЖСК «Дружба-5», возникло ввиду полной выплаты паевого взноса за квартиру, предоставленную ФИО3 кооперативом, и передачи указанного паевого взноса матерью ФИО3 дочери ФИО1 после полной его выплаты по договору дарения пая жилищного строительного кооператива от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА., суд приходит к выводу, что при таких обстоятельствах указанная квартира не может быть признана общим совместным имуществом супругов ФИО2 и ФИО6, поскольку паевой взнос был передан одному из супругов – истцу, во время брака в дар. Доказательств обратного суду не предоставлено.

С учетом изложенного, исковые требования ФИО1 об исключении жилого помещения по адресу: <адрес>, из состава совместно нажитого имущества в период брака супругов ФИО1 и ФИО2 являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

При разрешении заявленных исковых требований о признании ФИО2 утратившим право пользования квартирой НОМЕР<адрес>, снятии с регистрационного учета по указанному адресу, суд исходит из следующего.

Как видно из дела, ФИО2 был вселен в спорное жилое помещение ФИО3 в качестве члена семьи дочери ФИО1 ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА (выписка из домовой книги, л.д. <данные изъяты>).

Согласно справке ТСЖ «Дружба-5» (л.д. <данные изъяты>) ФИО2 не проживает по адресу: <адрес>, с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по настоящее время.

Из показаний свидетеля ФИО 1, дочери сторон, следует, что родители свидетеля - ФИО1 и ФИО2, с конца ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА проживали постоянно по адресу: <адрес>, переехав из <адрес> и перевезя все принадлежащие им вещи. В ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА родители прекратили совместное проживание и ведение общего хозяйства, отец ФИО2 выехал из занимаемого жилого дома, отношений не поддерживает, в спорной квартире не проживал, попыток ко вселению не предпринимал, оплату коммунальных услуг не производил, какие-либо вещи, принадлежащие отцу, в квартире по адресу: <адрес>, отсутствуют; фактически по указанному адресу проживает только бабушка ФИО3

Принимая во внимание, что нормы Жилищного кодекса РФ не регулируют отношения, возникающие при добровольном выезде бывшего члена семьи собственника жилого помещения из данного помещения, суд считает, что на данные правоотношения распространяются требования ч. 1 ст. 7 ЖК РФ по аналогии закона с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в соответствии с которыми в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Следовательно, добровольный выезд из жилого помещения указанного бывшего члена семьи собственника, а также факт не проживания в жилом помещении при отсутствии каких-либо препятствий в пользовании влекут за собой утрату право пользования данным жилым помещением.

Факт выезда ответчика ФИО2 из жилого помещения по адресу: <адрес>, в ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, добровольного отказа от права пользования указанной квартирой подтверждается совокупностью собранных по делу доказательств.

Оснований не доверять объяснениям представителя истца по доверенности ФИО4, третьего лица ФИО3, показаниям свидетеля ФИО 1, сведениям ТСЖ «Дружба-5» у суда не имеется. Доказательств иного суду не представлено, каких-либо возражений не заявлено.

Оценивая факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении, суд исходит из того, что из Конституции РФ и Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах РФ» следует, что регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан (ст. 3 указанного Закона), в том числе права на жилище.

Данный факт судом учитывается в совокупности со всеми представленными доказательствами и не признается в качестве достаточного основания для сохранения за ответчиком права на спорное жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

С учетом изложенного, принимая во внимание добровольный характер выезда ФИО2 из спорного жилого помещения в ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, длительность и постоянный характер отсутствия в квартире, отказ от права пользования жилым помещением, принадлежащим ФИО1 на праве собственности, отсутствие мер ко вселению со стороны ответчика, неисполнение обязанности по внесению платы за коммунальные услуги, формальный характер регистрации ответчика в квартире, отсутствие оснований для возникновения у ФИО2 самостоятельного права пользования квартирой, не производного от волеизъявления собственника, а также какого-либо соглашения с собственником о пользовании указанным жилым помещением, суд приходит к выводу, что ответчик, будучи бывшим членом семьи собственника, утратил право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Правовых оснований для сохранения за ним права пользования спорной квартирой при установленных обстоятельствах не имеется.

В соответствии с подп. а) п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа).

В силу подп. е) п. 31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая признание ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Исключить жилое помещение по адресу: <адрес>, из состава совместно нажитого имущества супругов ФИО2 и ФИО1.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, сняв с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения обратиться во Фрунзенский районный суд г. Ярославля с заявлением об отмене заочного решения.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд г. Ярославля в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

...

Судья Л.В. Черная