Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Надеждинского муниципального района к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю об аннулировании из ЕГРН сведений о земельном участке с кадастровым номером ..................

Установил:

Администрация Надеждинского муниципального района обратилась в суд с иском, указав, что на основании заявления ФИО1 о предварительном согласовании предоставления земельного участка площадью 7840 кв.м., расположенного по адресу: ................. в районе ................., вид разрешенного использования «питомники», органом местного самоуправления было принято решение о предварительном согласовании предоставления ФИО1 земельного участка площадью 7840 кв.м из земель населенных пунктов в границах территориальной зоны СХ-2, расположенного: ................., в районе ................. на основании распоряжения от ....................................-р.

После проведения кадастровых работ заявителем был сформирован земельный участок с кадастровым номером ..................

.................. в адрес администрации Надеждинского муниципального района поступило заявление ФИО1 об отмене распоряжения о предварительном согласовании предоставления земельного участка от ....................................-р.

.................. распоряжение администрации Надеждинского муниципального района от ....................................-р было отменено.

.................. администрацией Надеждинского муниципального района направлено заявление в ФГУП «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Приморскому краю о снятии с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером ..................

Управление Росреестра по Приморскому краю уведомило истца о том, что данный земельный участок умеет статус «Учтенный», для снятия такого земельного участка с кадастрового учета необходимо вступившее в законную силу решение суда.

В связи с этим истец просит суд внести изменения в Единый государственный реестр недвижимости изменения путем аннулирования сведений о земельном участке с кадастровым номером ..................

Представитель администрации Надеждинского муниципального района в судебное заседание не явился, направив в суд ходатайство о рассмотрении иска в отсутствие представителя администрации.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом.

Третье лицо Сирый К.С. в судебное заседание не явилось.

Дело рассматривалось в отсутствие не явившихся участников процесса, надлежащим образом извещенных о дате и времени судебного заседания.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно статьи 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» к полномочиям органов местного самоуправления в области регулирования земельных отношений относится распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в границах территории соответствующих муниципальных образований.

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 11.3 Земельного кодекса РФ образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в соответствии с одним из следующих документов: утвержденная схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, которая предусмотрена статьей 11.10 настоящего Кодекса.

Частью 1 ст. 11.10 Земельного кодекса РФ установлено, что схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории (далее - схема расположения земельного участка) представляет собой изображение границ образуемого земельного участка или образуемых земельных участков на кадастровом плане территории. В схеме расположения земельного участка указывается площадь каждого образуемого земельного участка и в случае, если предусматривается образование двух и более земельных участков, указываются их условные номера.

Согласно части 13 статьи 11.10 Земельного кодекса РФ схема расположения земельного участка утверждается решением исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, уполномоченных на предоставление находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 39.16 Земельного кодекса РФ уполномоченный орган принимает решение об отказе в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов при наличии хотя бы одного из оснований, указанных в данной статье, в том числе если на указанном в заявлении о предоставлении земельного участка земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев, если на земельном участке расположены сооружения (в том числе сооружения, строительство которых не завершено), размещение которых допускается на основании сервитута, публичного сервитута, или объекты, размещенные в соответствии со статьей 39.36 настоящего Кодекса, либо с заявлением о предоставлении земельного участка обратился правообладатель этих здания, сооружения, помещений в них, этого объекта незавершенного строительства.

Статья 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации определяет порядок использования земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для размещения нестационарных торговых объектов, рекламных конструкций, а также объектов, виды которых устанавливаются Правительством Российской Федерации. Нефтепроводы и нефтепродуктопроводы диаметром ЭН 300 и менее, газопроводы и иные трубопроводы давлением до 1,2 Мпа, для размещения которых не требуется разрешения на строительство, определены действующим законодательством к таким видам объектов.

Как следует из материалов дела, на основании распоряжения администрации Надеждинского муниципального района от ....................................-р, органом местного самоуправления было принято решение о предварительном согласовании предоставления ФИО1 земельного участка площадью 7840 кв.м из земель населенных пунктов в границах территориальной зоны СХ-2, расположенного: ................., в районе ................. на основании распоряжения от ....................................-р/л.д.6/

.................. на основании распоряжения ..................-р распоряжение администрации Надеждинского муниципального района от ....................................-р отменено.

В целях реализации Программы развития газификации Приморского края, в рамках инвестиционной деятельности 000 «Газпром межрегионгаз» ведется строительство объекта «Межпоселковый газопровод от тройника на ответвление ГГРП-9 до ТОР «Надеждинская».

Земельный участок с кадастровым номером .................. препятствует осуществить внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельном участке, предназначенном для полосы отвода газопровода «Межпоселковый газопровод от тройника на ответвление ГГРП-9 до ТОР «Надеждинская».

.................. администрацией Надежднского муниципального района направлено заявление в ФГУП «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Приморскому краю о снятии с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером ..................

Согласно уведомлению ФГУП «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по ................. о приостановлении государственного кадастрового учета, земельный участок с кадастровым номером .................. не может быть снят с кадастрового учета, так как имеет статус "Учтенный". Для снятия с кадастрового учета земельного участка необходимо вступившее в законную силу решение суда.

Согласно статье 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования администрации Надеждинского муниципального района к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю об аннулировании из ЕГРН сведений о земельном участке с кадастровым номером .................. удовлетворить.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером ..................

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Надеждинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Герасимова М.А.

Мотивированное решение принято 22 марта 2021 года