Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Лахматова Дмитрия Валерьевича к Товариществу собственников жилья «УЮТ-10» о признании действий незаконными, понуждении к совершению действий,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Лахматов Д.В. обратился в суд с иском к Товариществу собственников жилья «УЮТ-10» о признании действий незаконными, понуждении к совершению действий.

В обоснование исковых требований истец указала, что Лахматов Д.В. является собственником жилого помещения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: (адрес). Совместно с другими собственниками помещений в указанном доме избран способ управления многоквартирным домом – ТСЖ, и создано ТСЖ «Уют-10».

В (дата) Лахматов Д.В. получил квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг, где отдельной строкой указано, что показания индивидуальных приборов учета за прошедший месяц взяты по произвольным завышенным показаниям, а не по переданным показаниям, а также включены отдельной строкой оплата домофона.

С действиями ответчика по начислению платы за указанные услуги истец не согласен.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.154,156,157 ЖК РФ, Законом «О защите прав потребителей», истец просил: признать незаконными завышенными начисления ТСЖ «Уют-10» платы за коммунальные услуги за (дата) г. по жилому помещению, расположенном по адресу: (адрес) за ГВС, ХВС по произвольно завышенным показаниям, а не по переданным оказаниям ИПУ; признать незаконно завышенными начисления ТСЖ «Уют-10» платы за коммунальные услуги за (дата) по произвольно завышенным показаниям, а не по переданным оказаниям ИПУ по жилому помещению, расположенном по адресу: (адрес) сумме за (дата) за: ХВС в сумме 307,91 рублей, водоотведение в сумме 410,6 рублей, ГВС стоимость ХВС 194,84 рубля, ГВС (тепловая энергия на нагрев воды» 341,53 рублей, электроснабжение Т1 (день) 173,55 рублей, электроснабжение Т1 (ночь) 194,91 рублей; признать отсутствие задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за (дата) по жилому помещению, расположенному по адресу: (адрес); обязать ТСЖ «УЮТ-10» внести в платежные документы начальные показания ИПУ на (дата) по (адрес) равными: Т1 9910- кВТ, Т2 6082 – кВТ, ГВС – 53 куб. м., ХВС – 24 куб.м.; обязать ТСЖ «Уют-10» внести в платежные документы конечные показания ИПУ на (дата) по (адрес) равными: Т1 9920 – кВТ, Т2 6084 кВТ, ГВС – 53 куб.м., ХВС – 25 куб.м.; признать отсутствие произведенной корректировки по отоплению по итогам за 2017 г. ТСЖ «УЮТ-10» на (адрес)(дата) (ОАО «Теплоэнерго» корректировку (возврат) по отоплению по итогам за (дата) ТСЖ «Уют-10» произвело на сумму 106050,69 рублей), обязать ответчика внести в платежные документы второго собственника – ФИО1 Д.В.

Определениями суда от (дата)г., (дата), (дата)г. к участию по делу в качестве третьего лица на стороне ответчика без самостоятельных требований относительно предмета спора были привлечены Соловьева С.И., ГЖИ Нижегородской области, АО «Теплоэнерго».

В судебном заседании истец Лахматов Д.В., заявленные требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ТСЖ «Уют-10» в судебное заседание не явился, был извещен, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, а также возражения на иск, в которых просил в удовлетворении иска отказать по тем основаниям, что все требования истца были исполнены, в мае 2021г. истцу сделан перерасчет платы ха ЖКУ с учетом показаний приборов учета.

Третье лицо Соловьева С.И. полагал исковые требования подлежащими удовлетворению, указала, что в действительности перерасчет платы ответчиком не произведен, до настоящего времени в квитанции числится задолженность за спорный период, рассчитанная без учета показаний ИПУ.

Третьи лица ГЖИ Нижегородской области, АО «Теплоэнерго» в судебное заседание в лице представителей не явились, были извещены.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, с учетом мнения истца, третьего лица, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав объяснения истца, третьего лица, обсудив возражения ответчика, установив юридически значимые для разрешения спора обстоятельства, исследовав и оценив собранные доказательства в их совокупности в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В силу ст. 210, 292 ГК РФ, ч. 3 ст. 30, ч. 3 ст. 31, п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан в том числе своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В соответствии со ст. ст. 153, 154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155, 157 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с положениями п. 38, 42, 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период. Если многоквартирный дом оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и при этом жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, общая площадь которых составляет более 50 процентов общей площади всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, оборудованы распределителями, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется в соответствии с положениями абзацев третьего и четвертого настоящего пункта и подлежит 1 раз в год корректировке исполнителем в соответствии с формулой 6 приложения № 2 к настоящим Правилам.

В судебном заседании было установлено, что истец Лахматов Д.В. и третье лицо Соловьева С.И. являются сособственниками жилого помещения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: (адрес) по 1\2 доли соответственно.

Способ управления многоквартирным домом выбран ТСЖ, создано ТСЖ «Уют-10».

С действиями ответчика по начислению платы за указанные услуги истец не согласен.

Из указанной квитанции следует, что начисления за жилищно-коммунальные услуги за вышеуказанный период ноябрь 2019 года произведены по показаниям приборов учета. Однако согласно пояснениям истца показания приборов учета в спорный период были иные, что подтверждается квитанциями оплаты коммунальных услуг за август, сентябрь, октябрь 2019 г., где истцом отражены ежемесячные показания всех приборов учета коммунальных услуг.

Данные доводы ответчиком не опровергнуты, доказательств иных значений приборов учета в спорный период не представлено.

Решением Советского районного суда г.Нижнего Новгорода от (дата)г. было постановлено признать незаконно завышенными начисления товариществом собственников жилья "Уют-10" платы за горячее водоснабжение (стоимость ХВС в сумме 190 рублей 33 копейки, тепловая энергия и нагрев воды – в сумме 608 рублей 80 копеек), холодное водоснабжение (в сумме 300 рублей 80 копеек), водоотведение (в сумме 380 рублей 23 копеек) за период май 2019 г. по жилому помещению, расположенному по адресу (адрес). Обязать товарищество собственников жилья "Уют-10" отразить в платежных документах начальные и конечные показания индивидуальных приборов учета (адрес) равными на (дата): Т1 - 9600 кВт, Т2 - 5951 кВт, ГВС – 53 куб.м., ХВС – 21 куб.м.; на (дата): Т1 - 9700 кВт, Т2 - 6001 кВт, ГВС – 53 куб.м., ХВС – 22 куб.м. Признать отсутствие произведенной корректировки по отоплению по итогам 2017 г. ТСЖ "Уют-10" по (дата) в (дата) Признать отсутствие задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за (дата) по жилому помещению, расположенному по адресу (адрес).

Решением суда от (дата)г. постановлено признать незаконно завышенными начисления товариществом собственников жилья "Уют-10" платы за горячее водоснабжение (стоимость ХВС в сумме 194 рублей 84 копеек, тепловая энергия и нагрев воды – в сумме 832 рублей 64 копеек), холодное водоснабжение (в сумме 326 рублей 95 копеек), водоотведение (в сумме 426 рублей 15 копеек) за период июль 2019 г. по жилому помещению, расположенному по адресу (адрес). Обязать товарищество собственников жилья "Уют-10" внести в платежные документы указание на сособственника (адрес) Лахматова Дмитрия Валериевича. Обязать товарищество собственников жилья "Уют-10" отразить в платежных документах начальные и конечные показания индивидуальных приборов учета (адрес)(адрес) равными на (дата): Т1 - 9730 кВт, Т2 - 6011 кВт, ГВС – 53 куб.м., ХВС – 23 куб.м.; на (дата): Т1 - 9850 кВт, Т2 - 6061 кВт, ГВС – 53 куб.м., ХВС – 23 куб.м. Признать отсутствие произведенной корректировки по отоплению по итогам 2017 г. ТСЖ "Уют-10" по (адрес)(дата) г. Признать отсутствие задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за (дата) по жилому помещению, расположенному по адресу (адрес).

Решение Советского районного суда г.Нижнего Новгорода от (дата)г. постановлено признать незаконными действия Товарищества собственников жилья «Уют-10» по начислению платы за коммунальные услуги за август 2019 г. по жилому помещению, расположенном по адресу: (адрес) за ГВС, ХВС без учета показаний индивидуальным приборам учета, а именно: за ХВС в сумме 326 рублей 95 копеек, водоотведение в сумме 426 рублей 15 копеек, ГВС (стоимость холодной воды) 194 рубля 84 копейки, ГВС (тепловая энергия на нагрев воды» 272 рубля 79 копеек, электроснабжение Т1 (день) 120 рублей 15 копеек, электроснабжение Т1 (ночь) 173 рубля 55 копеек. Признать отсутствие задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за (дата). по жилому помещению, расположенному по адресу: (адрес). Возложить на Товарищество собственников жилья «УЮТ-10» обязанность внести в платежные документы начальные показания ИПУ на (дата) по (адрес) равными: Т1 9850- кВТ, Т2 6061 – кВТ, ГВС – 53 куб. м., ХВС – 23 куб.м. Возложить на Товарищество собственников жилья «Уют-10» обязанность внести в платежные документы конечные показания ИПУ на (дата) по (адрес) равными: Т1 9880 – кВТ, Т2 6071 кВТ, ГВС – 52 куб.м., ХВС – 23 куб.м. Установить факт отсутствия произведенной корректировки по отоплению по итогам за (дата) со стороны Товарищества собственников жилья «УЮТ-10» по (адрес) в (дата)

Данные решения вступили в законную силу.

С учетом того, что участниками по указанным делам являлись те же стороны, что и по настоящему делу, в силу ч.2 ст.61 ГПК РФ установленные указанными судебными актами обстоятельства носят преюдицональный характер.

Также решением Советского районного суда г.Нижнего Новгорода от (дата)г. постановлено признать незаконными завышенными начисления ТСЖ "УЮТ-10" платы за коммунальные услуги за (дата) года по жилому помещению, расположенном по адресу: (адрес) за ГВС, ХВС по произвольным завышенным показаниям, а не по переданным показаниям ИПУ. Признать незаконно завышенными начисления ТСЖ "УЮТ-10" платы за коммунальные услуги за (дата) по произвольным завышенным показаниям не по переданным показаниям по жилому помещению, расположенном по адресу: (адрес) сумме за (дата) за: ХВС в сумме 326,95 руб., водоотведение в сумме 426,15 руб., ГВС стоимость ХВС в сумме 194,84 руб., ГВС( тепловая энергия на нагрев воды) в сумме 438,79 руб., электроснабжение Т1 (день) - 146,85 руб., электроснабжение Т2 (ночь) -176,22 руб. Признать отсутствие задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за сентябрь 2019 года по жилому помещению, расположенном по адресу: (адрес). Обязать ТСЖ «УЮТ-10» внести в платежные документы начальные показания ИПУ на (дата)г по (адрес) равными: Т1 9880 -кВТ, Т2 6071 - кВТ, ГВС- 53 куб м., ХВС -23 куб м. Обязать ТСЖ «УЮТ 10» внести в платежные документы конечные показания ИПУ на (дата)г по (адрес) равными: Т1 9900 - кВТ, Т2 6080 кВТ, ГВС- 53 куб м, ХВС -23 куб м. Признать отсутствие произведенной корректировки по отоплению по итогом за (дата) (ТСЖ «УЮТ 10» на (адрес) в (дата) года (АО «Теплоэнерго» корректировку (возврат) по отоплению по итогом за (дата) «УЮТ-10» произвело на сумму -106050,69 руб.). Обязать ТСЖ «УЮТ -10» внести в платежные документы второго собственника Лахматова Д.В.

Данное решение на дату рассмотрения настоящего дела в законную силу не вступило, приобщено к делу в качестве письменного доказательства.

Из материалов дела следует, что актами от (дата) ввода в эксплуатацию индивидуальных приборов учета произведена проверка вновь установленных приборов учета холодной воды, горячей воды.

Указанные акты подписаны собственником жилого помещения Соловьевой С.И. и представителем ТСЖ "Уют-10", скреплены печатью ТСЖ "Уют-10".

Указанными документами подтверждается факт ввода в эксплуатацию приборов учета приборов ХВС и ГВС в квартире истца.

В соответствии с п. 81 вышеуказанных Правил, оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.

Ввод установленного прибора учета в эксплуатацию, то есть документальное оформление прибора учета в качестве прибора учета, по показаниям которого осуществляется расчет размера платы за коммунальные услуги, осуществляется исполнителем, в том числе, на основании заявки собственника жилого или нежилого помещения, поданной исполнителю.

Установленный прибор учета должен быть введен в эксплуатацию не позднее месяца, следующего за датой его установки. При этом исполнитель обязан начиная с 1-го числа месяца, следующего за месяцем ввода прибора учета в эксплуатацию, осуществлять расчет размера платы за соответствующий вид коммунальной услуги исходя из показаний введенного в эксплуатацию прибора учета.

Исполнитель обязан рассмотреть предложенные в заявке дату и время осуществления ввода прибора учета в эксплуатацию и в случае невозможности исполнения заявки в указанный срок согласовать с потребителем иные дату и время проведения ввода в эксплуатацию установленного прибора учета.

Актами от (дата) подтверждается ввод установленных в квартире истца приборов учета в эксплуатацию.

Оснований для отказа ввода в эксплуатацию приборов учета ответчиком, как исполнителем услуг, не представлено.

Согласно пояснениям истца, им своевременно в спорный период предоставлялись сведения о показаниях приборов учета по кв. 84 в ТСЖ "Уют-10", что подтверждается представленными квитанциями.

В соответствии с положениями ст.ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу вышеуказанных положений гражданско-процессуального законодательства во взаимосвязи с положениями Закона РФ "О защите прав потребителей", бремя доказывания обоснованности сумм, включенных в квитанцию по оплате услуг ЖКХ, лежит на ответчике, как исполнителе услуг, при этом расчет должен быть проверяем и обоснован, а также доступен для понимания потребителя услуг.

Однако доказательств, свидетельствующих о правильности произведенных начислений за спорный период, ответчиком при рассмотрении дела не представлено.

Поскольку показания приборов учета за предшествующие месяцы установлены указанными решениями суда, показания за спорный месяц ((дата)) подтверждаются переданными истцом показаниями ИПУ, в установленном порядке введенными в эксплуатацию, что не было опровергнуто ответчиком, то суд приходит к выводу об обоснованности требований истца о признании незаконными начислений по квартире, расположенной по адресу (адрес), платы за коммунальные услуги водоотведение, электроэнергию, ХВС, ГВС в (дата), а также об обязании ответчика отразить в платежных документах начальные и конечные показания индивидуальных показаний приборов учета (адрес) равными на (дата): Т1 - 9910 кВт, Т2 - 6082 кВт, ГВС – 53 куб.м., ХВС – 24 куб.м.; на 30.11-.2019 г.: Т1 - 9920 кВт, Т2 - 6084 кВт, ГВС – 53 куб.м., ХВС – 25 куб.м.

Из представленных в материалы дела доказательств следует, что у собственников (адрес) отсутствует задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, начисленных за (дата) исходя из показаний индивидуальных приборов учета, поскольку истцом в неоспариваемом размере оплачено 2 843 рубля 53 копейки. Доказательств неправильности произведенного истцом расчета исходя их представленных им показаний приборов учета ответчиком в суд также не представлено.

Учитывая изложенное, требования истца о признании отсутствия задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за (дата) по жилому помещению, расположенному по адресу: (адрес) также являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Как следует из материалов дела, ОАО «Теплоэнерго» произвело корректировку (возврат) по отоплению по итогам за (дата) ТСЖ «Уют-10» произвело на сумму 106050,69 рублей.

Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 утверждены Правила "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов").

В соответствии с п. 42(2) указанных правил способ оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода применяется с начала отопительного периода в году, следующем за годом, в котором органом государственной власти субъекта Российской Федерации принято решение о выборе такого способа, а способ оплаты коммунальной услуги по отоплению равномерно в течение календарного года - с 1 июля года, следующего за годом, в котором органом государственной власти субъекта Российской Федерации принято решение о выборе такого способа."

В случае принятия органом государственной власти субъекта Российской Федерации решения об изменении способа оплаты коммунальной услуги по отоплению исполнитель осуществляет корректировку размера платы за коммунальную услугу по отоплению в I квартале календарного года, следующего за годом, в котором происходит изменение способа оплаты, в соответствии с формулой 6(1) приложения N 2 к настоящим Правилам.

В силу указанных Правил денежные средства, полученные в результате корректировки за отопление, должны быть возвращены собственникам (потребителям) жилых помещений в том числе посредством внесения данных о перерасчете платы за отопление с учетом произведенной корректировки.

Однако в свою очередь ТСЖ «Уют-10» корректировку платы за отопление за 2017г. не произвело ни по состоянию на октябрь 2019г., ни в настоящее время. Доказательств противного ответчиком в дело не предоставлено.

Согласно предписаниям №... от (дата), №... от (дата), выданным должностным лицом Государственной жилищной инспекции Нижегородской области, по результатам проверок ТСЖ "Уют-10" выявлены нарушения лицензионных требований, касающиеся начисления платы за текущий ремонт, за коммунальные услуги по электроэнергии на общедомовые нужды, корректировки платы по отоплению за (дата), а также по выплате штрафа в размере 50% от величины превышения начисленной платы над размером платы, которую надлежало начислить.

Содержание квитанции по начислению платы за жилищно-коммунальные услуги за (дата) по квартире истца также подтверждает довод стороны истца, о том, что на момент рассмотрения настоящего дела отсутствует корректировка по отоплению за (дата)

Вышеуказанным предписанием №... от (дата) должностного лица государственной жилищной инспекции Нижегородской области ТСЖ "Уют-10" предписано произвести перерасчет размера платы за коммунальные услуги, в том числе произвести корректировку платы по отоплению за (дата).

Указанные предписания ТСЖ «Уют-10» не оспаривались, недействительными не признавались.

Доказательств исполнения предписаний ответчиком в дело не представлено.

В своих пояснениях истец указала на то, что установление факта отсутствия корректировки по отоплению в (дата). имеет для него юридическое значение в целях обращения в органы жилищного надзора и судебные инстанции для понуждения ТСЖ к производству данный действий и перерасчете платы за отопление.

Таким образом, подлежат удовлетворению требования истца о признании отсутствия произведенной корректировки по отоплению по итогам (дата) в квитанции за (дата)

Ссылка ответчика на производство им перерасчета задолженности по ЖКУ по квартире истца в (дата) с учетом контрольных показаний приборов учета не свидетельствует о незаконности требований истца, поскольку данные действия произведены ТСЖ после обращения истца с настоящими требованиями в суд. Кроме того в представленной ответчиком квитанции за (дата) отражены прежние завышенные показания приборов учета, без учета переданных истцом показаний приборов учета, а также указано на образование в данном месяце задолженности по оплате ЖКУ в связи с неполной оплатой начислений. Следовательно, до настоящего времени требования истца ТСЖ «Уют-10» в полном объеме не удовлетворены.

В силу п. 69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, в платежном документе указываются, в том числе, почтовый адрес жилого (нежилого) помещения, сведения о собственнике (собственниках) помещения (с указанием наименования юридического лица или фамилии, имени и отчества физического лица), а для жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов - сведения о нанимателе жилого помещения (с указанием фамилии, имени и отчества нанимателя).

Однако, как следует из представленной истцом квитанции за (дата) сведения о втором сособственнике Лахматове Д.В. в платежном документе отсутствуют. Следовательно, требования истца о обязании ответчика включить в квитанцию сведения о втором сособственнике являются обоснованными и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований, в этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленных бюджетным законодательством РФ.

При таких обстоятельствах с ответчика подлежит взысканию в бюджет государственная пошлина в размере 1 500 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Лахматова Дмитрия Валерьевича к Товариществу собственников жилья «УЮТ-10» о признании действий незаконными, понуждении к совершению действий - удовлетворить.

Признать незаконными действия Товарищества собственников жилья «Уют-10» по начислению платы за коммунальные услуги за (дата) по жилому помещению, расположенном по адресу: (адрес) за ГВС, ХВС без учета показаний индивидуальным приборам учета, а именно: за ХВС в сумме 307 рублей 91 копейку, водоотведение в сумме 410 рублей 60 копеек, ГВС (стоимость холодной воды) 194 рубля 84 копейки, ГВС (тепловая энергия на нагрев воды» 341 рубль 53 копейки, электроснабжение Т1 (день) 173 рубля 55 копеек, электроснабжение Т1 (ночь) 194 рубля 91 копейку.

Признать отсутствие задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за (дата) по жилому помещению, расположенному по адресу: (адрес).

Возложить на Товарищество собственников жилья «УЮТ-10» обязанность внести в платежные документы начальные показания ИПУ на (дата) по (адрес) равными: Т1 9910- кВТ, Т2 6082 – кВТ, ГВС – 53 куб. м., ХВС – 24 куб.м.

Возложить на Товарищество собственников жилья «Уют-10» обязанность внести в платежные документы конечные показания ИПУ на (дата) по (адрес) равными: Т1 9920 – кВТ, Т2 6084 кВТ, ГВС – 53 куб.м., ХВС – 25 куб.м.

Установить факт отсутствия произведенной корректировки по отоплению по итогам за 2017 г. со стороны Товарищества собственников жилья «УЮТ-10» по (адрес) в (дата)

Обязать Товарищество собственников жилья "Уют-10" внести в платежный документ указание на сособственника (адрес) Лахматова Дмитрия Валериевича.

Взыскать с Товарищества собственников жилья "Уют-10" в местный бюджет расходы на оплату государственной пошлины в размере 1 500 рублей.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционных жалоб через Советский районный суд г.Н.Новгорода.

Судья - О.А. Тоненкова

(марка обезличена)