Гражданский кодекс часть 1

С участием представителя истцов Н.А. А.С., Н.А. Ю.С. действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Н.А. Н.А., Н.А. Д.А. – А.О., представителя ответчиков администрации Волгограда, Комитета жилищной и социальной политики администрации Волгограда Т.В., действующих на основании доверенностей,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде гражданское дело по искуБанько А. С., Банько Ю. С., действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Н.А., Д.А. к администрации Волгограда, Комитету жилищной и социальной политики администрации Волгограда о возложении обязанности по заключению соглашения об изъятии жилого помещения, взыскании выкупной цены за жилое помещение, прекращении права собственности на квартиру, признании права собственности на квартиру, возложении обязанности передать принадлежащую им квартиру с момента выплаты выкупной цены за аварийное жильё,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы Н.А. А.С., Н.А. Ю.С., действующие в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Н.А. Н.А., Н.А. Д.А. обратились в суд с иском к администрации Волгограда, Комитету жилищной и социальной политики администрации Волгограда, в обоснование которого указали, что имна праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: г. Волгоград, пос. 4-й участок, ..., а именно:

-Н.А. А.С., принадлежит 2/50 доли в праве собственности на жилое помещение на основании договора купли-продажи от 16.10.2013 года, свидетельство о государственной регистрации права 34-АБ №...;

- Н.А. Ю.С., принадлежит 42/50 доли в праве собственности на жилое помещение на основании договора купли-продажи от 16.10.2013 года, свидетельство о государственной регистрации права 34-АБ №...;

- Н.А. Н.А., принадлежит 3/50 доли в праве собственности на жилое помещение на основании договора купли-продажи от 16.10.2013 года, свидетельство о государственной регистрации права 34-АБ №...;

- Н.А. Д.А., принадлежит 3/50 доли в праве собственности на жилое помещение на основании договора купли-продажи от 16.10.2013 года, свидетельство о государственной регистрации права 34-АБ №....

Многоквартирный..., расположенный по адресу: г. Волгоград, пос. 4-й участок признанаварийными подлежащим сносу на основании заключения межведомственной комиссии по оценке состоянияжилыхпомещениймуниципального жилищного фонда и многоквартирных домов Краснооктябрьского района г.Волгограда от 14.10.2015 года № б/н, утверждённого постановлением администрации Волгограда от 18.02.2016 года №....

20.07.2017 года Администрацией Волгограда принято постановление№...«Обизъятиидля муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен многоквартирныйжилойдом по адресу: г. Волгоград,пос. 4-й участок, ... помещений в указанном многоквартирном доме».

По информации Комитета жилищной и социальной политики администрации Волгограда расселение указанного дома планируется осуществлять в рамках подпрограммы «Переселения граждан, проживающих в Волгограде, из аварийного жилья» муниципальной программы «Жилище» на 2016-2020 года, утверждённой постановлением администрации Волгограда от 18.12.2015 года №.... Сроки переселения будут определены в зависимости от объёмов финансирования, выделяемого из бюджета на реализацию подпрограммы.

С целью определения рыночной стоимости объекта недвижимости, истцы обратились в ООО «Профоценка». Согласно справке среднерыночная стоимость ... по ул. пос.4-й участок, г.Волгоград, общей площадью 83,5 кв.м. составила 2170000 руб.

После чего, 06.04.2021 года в адрес ответчика было направлено заявление о заключении соглашения об изъятии жилого помещения, с приложением данного заключения.

Однако, ответ на данное заявление до настоящего времени не поступил и со стороны ответчика не подписано соглашение о выкупной стоимостижилогопомещения.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просят суд: - возложить обязанность на администрацию Волгограда заключить с Н.А. А.С., Н.А. Ю.С., действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Н.А. Н.А., Н.А. Д.А. соглашение об изъятии жилого помещения, расположенного по адресу: г.Волгоград, пос. 4-й участок, ... выплатой в равных долях возмещения за счет средств казны муниципального образования городского округа город-герой Волгоград в пользу истцов в размере 2170000 руб. в течении 30 дней с даты заключения соглашения;

-прекратить право собственности Н.А. А.С., Н.А. Ю.С., действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Н.А. Н.А., Н.А. Д.А. ..., расположенной по адресу: г.Волгоград, пос.4-й участок, ... момента выплаты возмещения в полном объеме;

-признать право собственности муниципального образования городского округа город-герой Волгоград на квартиру площадью 83,5 кв.м., расположенной по адресу: г.Волгоград, пос.4-й участок, ... момента выплаты возмещения в полном объёме;

-обязать Н.А. А.С., Н.А. Ю.С., действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Н.А. Н.А., Н.А. Д.А. передать в муниципальную собственность муниципального образования городского округа город-герой Волгоград принадлежащую им ..., расположенную по адресу: г.Волгоград, пос.4-й участок, ..., с момента выплаты выкупной цены за аварийное жилье.

Истцы Н.А. А.С., Н.А. Ю.С., действующие в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Н.А. Н.А., Н.А. Д.А. в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, доверили представлять свои интересы представителю А.О.

Представитель истцов Н.А. А.С., Н.А. Ю.С. действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Н.А. Н.А., Н.А. Д.А. - А.О., действующая на основании доверенности в судебном заседании исковые требования уточнила, с учётом результатов проведённой по делу судебной экспертизы, просила обязать администрацию Волгограда заключить с истцами Н.А. А.С., Н.А. Ю.С., действующими в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Н.А. Н.А., Н.А. Д.А. соглашение об изъятии жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: г.Волгоград пос. 4-й участок, ..., с выплатой в равных долях возмещения за счёт казны муниципального образования городской округ город-герой Волгоград в пользу в каждого истца в размере 3643431 руб., то есть в соответствии с заключением судебной экспертизы, в течение 30 дней с момента заключения соглашения. Прекратить право собственности истцов на указанные доли объекта недвижимости, признать право собственности муниципального образования городского округа город-герой Волгоград на указанные доли объекта недвижимости, обязать стороны передать в муниципальную собственность муниципального образования городского округа город-герой Волгоград доли в объекте недвижимости, принадлежащие истцам.

Представитель ответчиков администрации Волгограда, Комитета жилищной и социальной политики администрации Волгограда Т.В., действующая на основании доверенностей, возражала относительно уточнённых исковых требований, пояснила, что многоквартирный ... расположенный по адресу г.Волгоград пос. 4-й участок, признан аварийным, администрацией Волгограда принято постановление об изъятии земельного участка, в настоящее время в бюджете Волгограда отсутствуют денежные средства на выкуп жилых помещений.

С учётом мнения представителя истца, представителя ответчика, положений ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся истцов.

Суд, выслушав представителя истцов, представителя ответчика, заслушав эксперта Д.А., исследовав материалы гражданского дела и оценив доказательства в их совокупности, находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Как указано в ч. 1 ст. 7 Конституции Российской Федерации, Российская Федерация - социальное государство, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Части 2 и 3 ст. 35 Конституции Российской Федерации гарантирует каждому право иметь имущество (в том числе жилое помещение) в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

По общему правилу жилищные права собственника жилого помещения в доме, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, обеспечиваются в порядке, предусмотренном ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно ч.4 ст.32 ЖК РФ собственнику жилого помещения, подлежащего изъятию, направляется уведомление о принятом решении об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд, а также проект соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд в порядке и в сроки, которые установлены федеральным законодательством.

Собственник жилого помещения, подлежащего изъятию, до заключения соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд либо вступления в законную силу решения суда о принудительном изъятии такого земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимого имущества может владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению и производить необходимые затраты, обеспечивающие использование жилого помещения в соответствии с его назначением. Собственник несёт риск отнесения на него при определении размера возмещения за жилое помещение затрат и убытков, связанных с произведенными в указанный период вложениями, значительно увеличивающими стоимость изымаемого жилого помещения (ч.5 ст. 32 ЖК РФ).

Признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в силу п. 10 ст. 32 ЖК РФ является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном ч. ч. 1 - 3, 5 - 9 настоящей статьи.

Как предусмотрено пунктом 4.4. Постановления администрации Волгограда от 28.09.2015 года № 1345 «Об утверждении Порядка взаимодействия при переселении граждан, проживающих в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции», обеспечение жилищных прав собственников жилых помещений, расположенных в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, осуществляется путем выплаты возмещения (выкупа) за изымаемое жилое помещение. По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.

В силу пункта 4.5. вышеуказанного Постановления процедура изъятия жилого помещения и выплаты возмещения (выкупа) за изымаемое жилое помещение осуществляется в следующем порядке:

Выплата возмещения за изымаемое жилое помещение осуществляется на основании соглашения об изъятии жилого помещения с выплатой возмещения за изымаемое жилое помещение (далее - соглашение), заключаемого между собственником жилого помещения и комитетом жилищной и социальной политики.

На основании постановления администрации Волгограда об изъятии комитет жилищной и социальной политики направляет собственникам жилых помещений проект соглашения, содержащий размер возмещения за изымаемое жилое помещение, определяемый в соответствии с пунктами 4.7.1 - 4.7.3 раздела 4 настоящего Порядка.

При согласии с условиями соглашения собственники жилых помещений представляют в комитет жилищной и социальной политики подписанный экземпляр соглашения, а также соответствующие документы, необходимые для регистрации перехода права собственности на жилые помещения. Передача жилых помещений осуществляется путем подписания акта приема-передачи.

В случае если в течение 90 дней с даты получения проекта соглашения собственник жилого помещения не представит в комитет жилищной и социальной политики подписанный экземпляр соглашения, а также в случае несогласия собственника жилого помещения с условиями соглашения, при отсутствии соглашения с таким собственником жилого помещения о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения другого жилого помещения, комитет жилищной и социальной политики предъявляет в суд иск об изъятии жилого помещения.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела,истцам Н.А. А.С., Н.А. Ю.С., Н.А. Н.А. и Н.А. Д.А. на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: г. Волгоград, пос. 4-й участок, ..., а именно:

Многоквартирный ..., расположенный по адресу: г. Волгоград, пос. 4-й участок признан аварийным и подлежащим сносу на основании заключения межведомственной комиссии по оценке состояния жилых помещений муниципального жилищного фонда и многоквартирных домов Краснооктябрьского района Волгограда от 14.10.2015 года № б/н, утверждённого постановлением администрации Волгограда от 18.02.2016 года №....

20.07.2017 года Администрацией Волгограда принято постановление № 1168 «Об изъятии для муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен многоквартирный жилой дом по адресу: г. Волгоград, пос. 4-й участок, ... помещений в указанном многоквартирном доме».

Распоряжением Департамента по жилищной политике администрации Волгограда от 30.01.2017 года № 23 «Об утверждении списков граждан, подлежащих переселению из аварийного и подлежащего сносу многоквартирного дома, расположенного по адресу: г.Волгоград, пос.4-й участок, ...» утверждён список граждан, занимающих жилые помещения по договору социального найма и подлежащих переселению из указанного аварийного и подлежащего сносу многоквартирного дома, а также список собственников жилых помещений в аварийном, и подлежащему сносу указанного многоквартирного дома.

Однако, до настоящего времени никаких действий со стороны ответчика не принято.

С целью определения рыночной стоимости объекта недвижимости, истцы обратились в ООО «Профоценка». Согласно справке, среднерыночная стоимость ... по ул. пос.4-й участок, г.Волгоград, общей площадью 83,5 кв.м. составляет 2 170 000 руб.

В силу статьи 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

С целью установления выкупной стоимости жилого помещения расположенного по адресу: г. Волгоград, пос. 4-й участок, ..., принадлежащего истцам, на основании определения Центрального районного суда г.Волгограда от 12.07.2021 года была назначена оценочная экспертиза, производство которой было поручено ООО «Альянс-Партнер».

Согласно выводам судебной экспертизы ООО «Альянс-Партнер» от 24 августа 2021 года:

- выкупная стоимость ..., расположенной по адресу: пос. 4-й участок ... г.Волгограде, включая рыночную стоимость квартиры, рыночную стоимость доли истцов в общем имуществе многоквартирного дома, убытки, причинённые собственникам изъятием квартиры, в том числе связанным с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения, переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения в собственность, в соответствии с ч.7 ст. 32 Жилищного Кодекса Российской Федерации, составляет 3643431 руб. Выкупная стоимость 3/50 доли в ... расположенной по адресу: пос. 4-й участок ... г.Волгограде принадлежащей на праве собственности Н.А. Н.А. составляет 218606 рублей; выкупная стоимость 2/50 доли в ... расположенной по адресу: пос. 4-й участок ... г.Волгограде принадлежащей на праве собственности Н.А. А.С. составляет 145737 рублей; выкупная стоимость 42/50 доли в ... расположенной по адресу: пос. 4-й участок ... г.Волгограде принадлежащей на праве собственности Н.А. Ю.С. составляет 3060 482 рублей; выкупная стоимость 3/50 доли в ... расположенной по адресу: пос. 4-й участок ... г.Волгограде принадлежащей на праве собственности Н.А. Д.А. составляет 218606 рублей.

В соответствии со ст. 55 Гражданского процессуального Кодекса РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном названным Кодексом и другими федеральными законами порядке сведения о фактах, на основании которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела.

Оценив в совокупности представленные сторонами доказательства, выслушав эксперта Д.А., при решении вопроса выкупной стоимости жилого помещения, принадлежащего истцам, суд считает возможным руководствоваться выводами экспертного заключения, выполненного ООО «Альянс-Партнер», поскольку последнее соответствует требованиям ст. 86 ГПК РФ, то есть содержит подробное описание проведённого исследования, сделанные в результате его выводы и ответы на поставленные судом вопросы. Квалификация эксперта подтверждается соответствующими свидетельствами. При этом, в экспертном заключении имеется указание на использованные при проведении экспертизы нормативную документацию и литературу. Процессуальный порядок проведения экспертизы соблюден. Эксперт согласно ч. 2 ст. 80 ГПК РФ был предупреждён об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, что подтверждается его подпиской, приобщенной к материалам дела.

Данное экспертное заключение суд принимает за основу определения размера выкупной цены.

Согласно ст.32 ЖК РФ возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения. Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения. При этом по заявлению прежнего собственника жилого помещения за ним сохраняется право пользования жилым помещением, если у прежнего собственника не имеется в собственности иных жилых помещений, не более чем на шесть месяцев после предоставления возмещения прежнему собственнику жилого помещения, если соглашением с прежним собственником жилого помещения не установлено иное.

При определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме с учётом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.

Если аварийный многоквартирный дом, в котором находится жилое помещение собственника, включён в указанную адресную программу, то собственник жилого помещения в силу ст. 16, п. 3 ст. 2 Федерального закона от 21.07.2007г. №185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» имеет право на предоставление другого жилого помещения либо его выкуп (ст.32 ЖК РФ).

При этом собственник имеет право выбора любого из названных способов обеспечения его жилищных прав.

В случае не включения многоквартирного дома, признанного аварийным и подлежащим сносу, в адресную программу жилищные права собственника жилого помещения обеспечиваются в порядке, предусмотренном ст.32 ЖК РФ.

Согласно ч.10 ст.32 ЖК РФ признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном ч.ч. 1 - 3, 5 - 9 данной статьи.

По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену (ч.8 ст.32 ЖК РФ).

Как усматривается из свидетельств о государственной регистрации права собственности от 21.10.2013 года: Н.А. А.С., принадлежит 2/50 доли в праве собственности на жилое помещение на основании договора купли-продажи от 16.10.2013 года, свидетельство о государственной регистрации права 34-АБ №...;

При таких обстоятельствах суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований в части взыскания выкупной цены за жилое помещение в равных долях пользу каждого истца.

Проанализировав нормы права, регулирующие спорные правоотношения сторон, ознакомившись с указанными выше обстоятельствами дела, учитывая, что судом установлено нарушение жилищных прав истцов, суд находит требования истцов подлежащими удовлетворению в части, и полагает необходимым возложить на администрацию г. Волгограда обязанность по заключению соглашения с истцами об изъятии у них жилого помещения, расположенного по адресу: г. Волгограда, пос. 4-й участок ..., с выплатой возмещения за счёт средств казны муниципального образования город – герой Волгоград в пользу Н.А. Н.А. - 218606 рублей (3/50 доли), в пользу Н.А. А.С. - 145737 рублей (2/50 доли), в пользу Н.А. Ю.С. - 3060 482 рублей (42/50 доли), в пользу Н.А. Д.А. - 218606 рублей (3/50 доли).

В соответствии со статьей 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся, в том числе, отчуждение недвижимого имущества в связи с принудительным отчуждением земельного участка для государственных или муниципальных нужд (изъятием земельного участка для государственных или муниципальных нужд (статья 239.2).

В соответствии с разъяснениями Верховного Суда Российской Федерации, изложенными в подпункте «л» пункта 20 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», резолютивная часть решения суда об удовлетворении иска о выкупе жилого помещения должна содержать вывод о прекращении права собственности лица на жилое помещение и о выплате собственнику денежной компенсации или предоставлении другого конкретного жилого помещения взамен изымаемого в собственность или на иных правовых основаниях Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием (часть 6 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации).

При этом суд полагает, что администрация Волгограда является надлежащим ответчиком по делу, поскольку законодательство обязывает орган местного самоуправления решать вопросы об изъятии жилых помещений и земельных участков у собственников жилых домов признанных аварийными.

На основании изложенного, суд считает необходимым прекратить право собственности истцов Н.А. А.С., Н.А. Ю.С., Н.А. Н.А., Н.А. Д.А. на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Волгограда, пос. 4-й участок ... после выплаты администрацией Волгограда компенсации за изымаемое жилое помещение, с признанием права собственности муниципального образования городской округ город-герой Волгоград.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Определением Центрального районного суда г. Волгограда от12.07.2021 года была назначена судебная экспертиза по установлению выкупной стоимости жилого помещения, принадлежащего истцам, и расходы по её проведению были возложены на ответчика администрацию Волгограда. В добровольном порядке стоимость услуг экспертов не оплачена.

Поскольку обоснованность требований истцов установлена в ходе рассмотрения дела, то суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу ООО «Альянс-Партнер» расходы по возмещению затрат на производство судебной экспертизы в размере 26 500 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Банько А. С., Банько Ю. С., действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетних Н.А., Д.А. к администрации Волгограда, Комитету жилищной и социальной политики администрации Волгограда о возложении обязанности по заключению соглашения об изъятии жилого помещения, взыскании выкупной цены за жилое помещение, прекращении права собственности на квартиру, признании права собственности на квартиру, возложении обязанности передать принадлежащую им квартиру с момента выплаты выкупной цены за аварийное жильё – удовлетворить частично.

Обязать администрацию Волгограда заключить с Банько А. С. соглашение об изъятии 2/50 доли жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: г. Волгоград, пос. 4-й участок ... выплатой возмещения за счёт казны муниципального образования городской округ город-герой Волгоград в пользу Банько А. С. в размере 145737 рублей в течение 30 дней с момента заключения соглашения.

Прекратить право собственности Банько А. С. на 2/50 доли жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: г.Волгоград пос. 4-й участок, ..., с момента выплат возмещения в полном объёме.

Признать право собственности муниципального образования городской округ город-герой Волгоград на 2/50 доли жилого помещения - квартиры расположенной по адресу: г.Волгоград пос. 4-й участок, ..., с момента выплат возмещения в полном объёме.

Обязать Банько А. С. передать администрации Волгограда принадлежащие ему 2/50 доли квартиры, расположенной по адресу: г.Волгоград пос. 4-й участок, ....

Обязать администрацию Волгограда заключить с Банько Ю. С. соглашение об изъятии 42/50 доли жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: г.Волгоград пос. 4-й участок, ..., с выплатой возмещения за счёт казны муниципального образования городской округ город-герой Волгоград в пользу Банько Ю. С. в размере 3060482 рублей в течение 30 дней с момента заключения соглашения.

Прекратить право собственности Банько Ю. С. на 42/50 доли жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: г. Волгоград пос. 4-й участок, ..., с момента выплат возмещения в полном объёме.

Признать право собственности муниципального образования городской округ город-герой Волгоград на 42/50 доли жилого помещения - квартиры расположенной по адресу: г.Волгоград пос. 4-й участок, ..., с момента выплат возмещения в полном объёме.

Обязать Банько Ю. С. передать администрации Волгограда принадлежащие ей 42/50 доли квартиры, расположенной по адресу: г.Волгоград пос. 4-й участок, ....

Обязать администрацию Волгограда заключить с Банько Ю. С. действующей в интересах несовершеннолетней Н.А. соглашение об изъятии 3/50 доли жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: г.Волгоград пос. 4-й участок, ..., с выплатой возмещения за счёт казны муниципального образования городской округ город-герой Волгоград в пользу Банько Ю. С. действующей в интересах несовершеннолетней Н.А. в размере 218 606 в течение 30 дней с момента заключения соглашения.

Прекратить право собственности Н.А. на 3/50 доли жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: г.Волгоград пос. 4-й участок, ..., с момента выплат возмещения в полном объёме.

Признать право собственности муниципального образования городской округ город-герой Волгоград на 3/50 доли жилого помещения - квартиры расположенной по адресу: г.Волгоград пос. 4-й участок, ..., с момента выплат возмещения в полном объёме.

Обязать Банько Ю. С. действующую в интересах несовершеннолетней Н.А. передать администрации Волгограда принадлежащие ей 3/50 доли квартиры, расположенной по адресу: г.Волгоград пос. 4-й участок, ....

Обязать администрацию Волгограда заключить с Банько Ю. С. действующей в интересах несовершеннолетнего Д.А. об изъятии 3/50 доли жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: г.Волгоград пос.4-й участок, ..., с выплатой возмещения за счёт казны муниципального образования городской округ город-герой Волгоград в пользу Банько Ю. С. действующей в интересах несовершеннолетнего Д.А. в размере 218606 рублей в течение 30 дней с момента заключения соглашения.

Прекратить право собственности Д.А. на 3/50 доли жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: г.Волгоград пос. 4-й участок, ..., с момента выплат возмещения в полном объёме.

Признать право собственности муниципального образования городской округ город-герой Волгоград на 3/50 доли жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: г. Волгоград пос. 4-й участок, ..., с момента выплат возмещения в полном объёме.

Обязать Банько Ю. С. действующую в интересах несовершеннолетнего Д.А. передать администрации Волгограда принадлежащие ему 3/50 доли квартиры, расположенной по адресу: г.Волгоград пос. 4-й участок, ....

В удовлетворении остальной части исковых требований Банько А. С., Банько Ю. С., действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетних Н.А., Д.А. к администрации Волгограда, Комитету жилищной и социальной политики администрации Волгограда о взыскании выкупной цены за жилое помещение в равных долях пользу каждого истца - отказать

Взыскать с администрации Волгограда в пользу Общества с ограниченной ответственностью ООО «Альянс-Партнер» расходы по возмещению затрат на производство судебной экспертизы в размере 26 500 рублей.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Центральный районный суд г. Волгограда в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 30 сентября 2021 года.

Судья /подпись/ Л.А. Штапаук