Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области к Потехиной М.А., Межрегиональному территориальному управлению Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской, Ярославской областях, Межрайонной ИФНС России № 4 по Ярославской области, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области о признании выморочным имуществом, признании права муниципальной собственности,

установил:

Администрация Тутаевского муниципального района Ярославской области обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит признать выморочным имущество ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде <адрес>; признать право муниципальной собственности на указанную квартиру. В обоснование исковых требований указано, что поскольку после смерти ФИО1 наследственное дело не открывалось, принадлежащее ему на момент смерти имущество является выморочным, указанным имуществом является квартира, расположенная на территории <адрес>, в связи с чем подлежит передаче в собственность муниципального образования.

В судебном заседании представитель Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области по доверенности Бондарчук Ю.В. исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала в полном объеме, пояснила, что во внесудебном порядке признать право на наследственное имущество у истца возможность отсутствует, поскольку истцу, как и любому наследнику, при обращении к нотариусу необходимо представить свидетельство о смерти, истец обращался к ответчику Потехиной М.А. с просьбой передать свидетельство о смерти, однако последняя сказала, что оно утеряно, органы ЗАГС истцу указанный документ представлять отказываются, о наличии выморочного имущества администрации стало известно из письма АО «ЯрОблЕИРЦ» от 2 марта 2017 года.

Ответчик Потехина М.А. в судебное заседание не явилась, ее представитель по доверенности Паутов В.В. возражал против удовлетворения заявленных требований, пояснил, что Потехина М.А. приходится умершему троюродной племянницей, в круг наследников не входит, до смерти ФИО1 являлась его опекуном, спорное жилое помещение фактически после смерти ФИО1 находится во владении Потехиной М.А. в течение 7 лет, фактически истцом заявлен иск об истребовании у нее данного имущества, полагал, что с момента смерти ФИО1. – ДД.ММ.ГГГГ – истец как публично-правовое образование должен был и мог знать о выморочном имуществе, срок исковой давности истек 4 января 2015 года, представитель просил применить последствия пропуска истцом срока исковой давности.

Представители Межрегионального территориального управления Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской, Ярославской областях, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области полагали, что указанные организации по заявленным требованиям не являются надлежащими ответчиками. Представитель МИФНС России № 4 по Ярославской области просил рассмотреть дело в свое отсутствие, решение оставил на усмотрение суда.

Заслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.1 ст.1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст.1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст.1158), имущество умершего считается выморочным.

В соответствии с п.2 ст.1151 ГК РФ в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории:

жилое помещение;

земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества;

доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании», выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 ст. 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

В соответствии с частью 2 статьи 22 и частью 1 статьи 28 Устава городского поселения Тутаев, в редакции Муниципального Совета городского поселения Тутаев от 19 октября 2015 года № 131, вступившей в силу с 9 сентября 2018 года, исполнение полномочий администрации городского поселения Тутаев, указанных в настоящем Уставе, в соответствии с абзацем 3 части 2 статьи 34 Федерального закона «Об общих принципах местного самоуправления в Российской Федерации» возлагаются на Администрацию Тутаевского муниципального района Ярославской области. Администрация городского поселения Тутаев не образуется.

Судом установлено и подтверждается письменными материалами дела, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

На момент смерти ФИО1 был зарегистрирован по адресу: <адрес>. Иных лиц, зарегистрированных по указанному адресу на момент смерти ФИО1, не значилось. Ранее в квартире была зарегистрирована мать ФИО1 – ФИО2 которая была снята с регистрационного учета в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ.

Наследников после смерти ФИО1 судом не установлено, по месту открытия наследства наследственных дел не заводилось.

На момент смерти ФИО1 принадлежала на праве собственности квартира по адресу: <адрес>, что подтверждается договором на приобретение квартиры в личную собственность от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о праве на наследство по закону ДД.ММ.ГГГГ.

Стороной ответчика заявлено ходатайство о применении последствий пропуска срока исковой давности.

Согласно разъяснениям, изложенным в Обзоре судебной практики по делам, связанным с истребованием жилых помещений от граждан по искам государственных органов и органов местного самоуправления, утвержденном Президиумом Верховного Суда РФ 25 ноября 2015 года, к искам об истребовании недвижимого имущества из чужого незаконного владения применяется срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда публично-правовое образование в лице уполномоченных органов узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите права (ст. 200 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 данного Кодекса.

Вместе с тем, сам факт смерти не означает, что именно с даты смерти ФИО1 истец узнал или должен был узнать о нарушении права, момент начала течения срока исковой давности определяется исходя из конкретных обстоятельств дела.

С 2007 года ФИО1 был признан судом недееспособным, опекуном в отношении него была назначена троюродная племянница Потехина М.А. с 23 марта 2007 года. Согласно материалам опекунского дела Потехина М.А. со своей семьей в период осуществления опекунских прав и обязанностей проживала совместно с подопечным в спорной квартире.

В соответствии с актами обследования жилого помещения от 7 марта 2019 года, 11 апреля 2019 года лиц, проживающих в спорном жилом помещении, не установлено. Зарегистрированных лиц не значится. Оплата жилищно-коммунальных платежей по спорной квартире длительное время не производилась, имеется значительная задолженность в соответствии с выпиской из лицевого счета.

Из показаний свидетелей ФИО3 и ФИО4 проживающих по соседству со спорным жилым помещением, следует, что Потехина М.А. со своей семьей после смерти ФИО1 выехала из спорного жилого помещения, до настоящего времени имеет ключи от спорного жилого помещения, периодически приходит, проверяет квартиру, осуществляет уборку, иногда остается переночевать. Потехиной М.А. получена судебная повестка как по адресу регистрации (проживания), так и по адресу спорного жилого помещения.

2 марта 2017 года АО «ЯрОблЕИРЦ» направило в адрес главы Тутаевского муниципального района Ярославской области, сообщило, что сведения о собственниках спорного жилого помещения отсутствуют, после смерти ФИО1 наследственное дело не заводилось, по жилому помещению с 1 января 2012 года образовалась задолженность; просило разрешить вопрос об оформлении наследства на выморочное имущество. В тот же день письмо поступило в Администрацию Тутаевского муниципального района Ярославской области.

Право собственности ответчика на спорную квартиру как выморочное имущество в силу приведенных выше положений закона и разъяснений возникло со дня открытия наследства. В соответствии с установленными по делу обстоятельствами чье-либо право собственности в отношении спорного жилого помещения не зарегистрировано, Потехина М.А. после смерти ФИО1 съехала из спорного жилого помещения, в нем не зарегистрирована и не проживает, учитывая период времени, прошедший с момента смерти ФИО1, срок давностного владения, предусмотренный законом, не истек, Потехина М.А. прав в отношении спорного жилого помещения до настоящего времени не приобрела. Кроме того, целью нормы о приобретательной давности является возвращение фактически брошенного имущества в гражданский оборот, включая его надлежащее содержание, безопасное состояние, уплату налогов и т.п. Судом же установлено, что Потехиной М.А. оплата жилищно-коммунальных услуг в отношении спорного жилого помещения не производилась, что и явилось причиной возникновения требований истца.

О том, что право истца в отношении спорного имущества нарушено путем пользования этим имуществом Потехиной М.А., истцу не было известно до обращения к ней с требованиями о предоставлении свидетельства о смерти. Учитывая изложенные обстоятельства дела, суд полагает, что срок исковой давности по требованиям истца подлежит исчислению не ранее 2 марта 2017 года. Доводы стороны ответчика о пропуске истцом срока исковой давности являются несостоятельными.

Поскольку наследники на имущество, принадлежащее умершему ФИО1 как по закону, так и по завещанию, отсутствуют, суд приходит к выводу о том, что квартира по адресу: <адрес>, является выморочным имуществом. Учитывая отсутствие возможности оформить наследственные права истцом в бесспорном порядке, суд удовлетворяет заявленные требования в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области удовлетворить.

Признать выморочным имущество ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Признать право муниципальной собственности городского поселения Тутаев на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Тутаевский городской суд Ярославской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья А.Е.Голубева