Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 в лице представителя ФИО2 к ФИО3 об обязании устранить нарушения права собственника недвижимого имущества,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 в лице представителя ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 об обязании устранить нарушения права собственника недвижимого имущества. В обоснование исковых требований указано, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 1009 кв. м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>. Ответчику ФИО3 принадлежит смежный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Нарушение прав истца заключается в том, что на смежном земельном участке, принадлежащем ответчику, произрастает дерево - яблоня, высотой более 3 – х метров, которое расположено менее 2-х метров от земельного участка истца, в результате чего ветви дерева склоняются над двором истца, осыпающиеся листва и яблоки засоряют двор. Ветки дерева мешают возвести забор по границе земельного участка. Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просил обязать ответчика спилить ветки дерева - яблоня, произрастающего в границах земельного участка по адресу: <адрес>, выступающие за межевой забор с принадлежащим истцу домовладением, расположенном по адресу: <адрес> течение 3 – х дней с момента вступления в законную силу решения суда. Взыскать с ответчика уплаченную государственную пошлину в размере 300 рублей, расходы на оплату юридических услуг в размере 12 000 рублей и почтовые расходы.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель истца ФИО2, действующий на основании доверенности, в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске доводам.

Ответчик ФИО3 и его представитель ФИО4 в судебном заседании не возражали против удовлетворения заявленных требований в части спиливания веток дерева - яблоня, возражали против взыскания расходов на оплату юридических услуг в размере 12 000 рублей, почтовых расходов и возврата государственной пошлины. В судебном заседании ФИО3 пояснил, что дерево яблоня растет много лет на принадлежащем ему земельном участке, ранее к нему требований никто не предъявлял, он готов спились ветки над земельным участком истца, но только весной.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Выслушав представителя истца, ответчика, представителя ответчика, свидетеля Ш., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (долее ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 261 ГК РФ если иное не установлено законом, право собственности на земельный участок распространяется на находящиеся в границах этого участка поверхностный (почвенный) слой и водные объекты, находящиеся на нем растения. Собственник земельного участка вправе использовать по своему усмотрению все, что находится над и под поверхностью этого участка, если иное не предусмотрено законами о недрах, об использовании воздушного пространства, иными законами и не нарушает прав других лиц.

Согласно п. 1 ст. 43 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им права на земельные участки по своему усмотрению, если иное не установлено настоящим Кодексом, федеральными законами.

Как установлено в судебном заседании и следует из объяснений сторон, материалов дела, ФИО1 имеет в собственности земельный участок площадью 1009 кв. м, для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 7). Также ФИО1 является собственником расположенной на указанном земельном участке жилой квартиры, площадью 73,1 кв. м (л.д. 8).

ФИО3 имеет в собственности земельный участок, с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 41-42).

Из материалов дела следует, что земельные участки, принадлежащие истцу ФИО1 и ответчику ФИО3, являются смежными, и со стороны участка ответчика произрастает дерево - яблоня, которое в результате своего произрастания нарушает права истца, а именно плоды деревьев и листва осыпаются на территорию истца.

В судебном заседании представитель истца поддержал доводы, изложенные в исковом заявлении, пояснив, что ветки дерева яблоня склоняются над огородом истца, осыпающиеся листва и яблони засоряют огород, под ветками дерева ничего не растет, ветки затеняют огород.

Из объяснений ответчика ФИО3 в судебном заседании следует, что он не отрицает, что действительно на его земельном участке произрастает дерево - яблоня, ветки которого частично склоняются на участке истца, как только растает снег, он обещает спилить данные ветки.

Свидетель Ш. пояснил в судебном заседании, что работает главой Новоильинского сельсовета. В августе 2021 года между истцом и ответчиком возник спор, он выезжал на место и осматривал территорию, действительно дерево - яблоня растет на расстоянии менее 2 – метров от забора. Ветки яблони примерно на метр выступают на участок истца. Было предложено ФИО3 спилить ветки дерева, но он этого не сделал.

Как разъяснено в п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", применяя статью 304 ГК РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать следующее.

В силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

Исходя из установленных по делу и приведенных выше обстоятельств, оценив доказательства в их совокупности, приняв во внимание показания свидетеля Ш., суд приходит к выводу о том, что материалами дела подтверждается, что ветви и плоды спорного дерева – яблоня нависают над земельным участком истца, осыпающиеся листва и яблони засоряют огород, под ветками дерева ничего не растет, ветки затеняют огород, суд считает возможным защитить права ФИО1 в соответствующей части путем возложения на ФИО3 обязанности произвести обрезку веток дерева – яблоня, таким образом, чтобы ветки и плоды дерева – яблоня не падали в огород истца.

Кроме того, истец просит суд взыскать с ответчика судебные расходы на оплату юридических услуг за составление искового заявления и дальнейшее сопровождение искового заявления в размере 12 000 рублей, сумму уплаченной государственной пошлины в сумме 300 рублей и почтовые расходы, связанные с отправкой копии искового заявления с приложенными документами.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из госпошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом заявлены требования об оплате услуг представителя за составление искового заявления и участие в судебном заседании в сумме 12 000 рублей. Факт оплаты денежных средств подтверждается чек – ордером от 27 октября 2021 года (л.д.16).

Учитывая объем подготовленного представителем истца искового заявления по данному делу, количество дней участия в судебном заседании, суд находит судебные расходы по оплате услуг за составление искового заявления и участия в судебном заседании разумными в размере 6000 рублей и подлежащими взысканию с ответчика в пользу истца.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне в пользу, которой состоялось решение суда, по его письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу расходы.

Из представленных в суд доказательств видно, что при подаче искового заявления истец оплатил государственную пошлину в размере 300 рублей.

Суд находит возможным взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей и почтовые расходы за отправку иска ответчику в размере 215 рублей 23 копейки.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковые требования ФИО1 частично.

Обязать ФИО3 спилить ветки дерева - яблоня, произрастающего в границах его земельного участка по адресу: <адрес> выступающие за межевой забор с земельным участком, принадлежащим ФИО1, расположенным по адресу: <адрес>, в течение 30 дней с момента вступления решения в законную силу.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 6 000 рублей, государственную пошлину в размере 300 рублей, почтовые расходы в сумме 215 рублей 23 копеек, а всего 6 515 рублей 23 копейки.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Хабарский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня составления судом решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 30 декабря 2021 года.

Судья Н.В.Носырева