Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ОАО «ДК», НКО «НФ», ОАО «Т.», ОАО «НВ», ООО «Ц» перерасчете, взыскании убытков, компенсации морального вреда

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась с иском к ОАО «ДК перерасчете, взыскании компенсации морального вреда. В обоснование заявления указала, что апелляционным решением Приокского районного суда г.Н.Новгорода от 08.11.2011г по делу № ... отказано в иске, предъявленном к ней, собственнику квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, о взыскании задолженности по оплате услуг за жилое помещение и коммунальные услуги с января 2007г по февраль 2011г в сумме 5 305,94 руб. Определением от 26.12.2014г по делу № ... мирового судьи судебного участка № № ... Приокского района г.Н.Новгорода принят отказ от иска в части взыскания задолженности по содержанию и ремонту МКД за период с марта 2011г по февраль 2014г в сумме 4853,15 руб, за коммунальные услуги отопление, водоснабжение горячее за тот же период в сумме 4954,92 руб. Обращалась к ответчику с заявлениями от 22.09.2014г о предоставлении сведений о задолженности по ЖКУ. 27.11.2014г обращалась с заявлением в ДК о перерасчете коммунальных платежей, ответов не получила. Собственником квартиры заключен договор управления. Считает, что задолженность по оплате услуг за жилое помещение и коммунальные услуги с января 2007г по февраль 2011г, с марта 2011г по февраль 2014г указывается незаконно. За период с марта 2014г по декабрь 2015г производила оплату услуг за жилое помещение и коммунальные услуги. С января 2010г по июнь 2014г норматив потребления по водоснабжению 6,740, в платежном документе указывается большая сумма. Переплата за холодную воду и водоотведение составляла ежемесячно 87,86 руб, а за период с января 2010г по июнь 2014г 4744,44 руб. Просила взыскать указанную сумму и компенсацию морального вреда 5000 руб. Договор управления многоквартирным домом с ОАО «ДК» заключен 27.11.2006г. Услуги оказываются с 27.11.2006г. Судебными решениями установлено, что долга по оплате с 2006г нет. Требования об оплате пени не предъявлялись. В марте-декабре 2014г оплатила 8305,98 руб. В январе-декабре 2015г переплатила 3926,14 руб. Всего за 2014-2015гг переплатила 12 232,12 руб. Просила обязать ответчика произвести перерасчет коммунальных платежей с января 2007г по декабрь 2015г, взыскать сумму переплаты в размере 12 232,12 руб, взыскать моральный вред 5000 руб. За период с ноября 2006г по декабрь 2015г долга не имеет. Требований о взыскании пени к ней не предъявлялись. Однако, по сведениям ответчика имеется задолженность в сумме 21 406,29 руб и пени 27 851,24 руб. Указанные сведения являются ложными. Суммы задолженности, не признанные решением суда не могут учитываться как неоплаченная задолженность, на них не должны начисляться пени. Предъявление долга на ноябрь 2015г в размере 21 406,29 руб необоснованно. Просила обязать ответчика произвести перерасчет ЖКУ за период с января 2007г по декабрь 2015г, исключить необоснованный долг в размере 21 406,29 руб, взыскать моральный вред 5000 руб. Начисление и расчет пеней происходит с нарушением закона, от единой суммы, без разбивки по видам услуг, без учета даты наступления задолженности по каждому виду услуг. Незаконно включается в общую сумму долга долг за капитальный ремонт за период с февраля 2015г по ноябрь 2015г. Взнос на капитальный ремонт указан неверно, в большем размере, его размер должен составлять ежемесячно 193,41 руб. Размер пеней начисляется с указанной в платежном документе суммы. Взыскание пеней по ноябрь 2015г в сумме 27 851,24 руб незаконно. Просила исключить незаконно начисленные пени из квитанций и взыскать моральный вред 5000 руб. В результате жалоб управляющая организация произвела перерасчет некачественно оказанной услуги по теплоснабжению в квитанции за июль 2015г в размере 4954,92 руб. Произведен перерасчет за услугу содержание и ремонт в квитанции за июнь 2015г в размере 5795,20 руб, произведен перерасчет услуги за найм в размере 2689,74 руб (указан в квитанции за июнь 2014г). Общая сумма перерасчета 13 439,84 руб. Просила учесть указанную сумму при перерасчете суммы долга за период с января 2007г по декабрь 2015г, взыскать моральный вред за некачественно оказанные услуги в размере 5000 руб. Действия по включению сведений о начислении пеней в платежные документы на оплату коммунальных услуг являются незаконными. Нарушено право на достоверную информацию. В связи с чем просила взыскать моральный вред 1000 руб. Незаконные действия ДК повлекли негативные последствия в виде излишних незаконных взысканий по жилищно-коммунальным платежам, причинен реальный ущерб. Просила обязать ответчика произвести перерасчет услуги водоснабжения и водоотведения с учетом норматива потребления 6,74 руб и взыскать излишне уплаченную сумму 4777,44 руб. Обязать ответчика произвести перерасче ЖКУ за январь 2007г - декабрь 2015г, исключив необоснованный долг за ЖКУ в размере 21 406,29 руб на ноябрь 2015г, с учетом апелляционного решения от 2011г, определения о прекращении производства по делу. Взыскать причиненный вред в размере незаконных требований 21 406,29 руб. Обязать исключить незаконно начисленные пени на ноябрь 2015г в размере 27 851,24 руб, взыскать указанную сумму. Обязать учесть при перерасчете оплаты за ЖКУ за период с января 2007г по декабрь 2015г сумму перерасчета за некачественно оказанные услуги за теплоснабжение, содержание и ремонт, найм в размере 13 439,84 руб, взыскать причиненный вред в указанном размере. Обязать при перерасчете оплаты за ЖКУ исключить из суммы долга взнос на капитальный ремонт в размере 3868,20 руб, включенный в общую сумму долга для начисления пеней. Взыскать причиненные убытки в размере суммы взноса на капитальный ремонт 3868,20 руб, незаконно увеличенную и включенную в ЖКУ. Взыскать моральный вред 26 000 руб, штраф.

В уточненном исковом заявлении ФИО1 в качестве ответчиков указала ОАО «ДК», НКО «НФ», ОАО «Т.», ОАО «НВ», ООО «Ц». Просит обязать ответчика предоставлять информацию о нормативных документах, которыми утверждены тарифы и нормы потребления коммунальных услуг; предоставлять достоверную информацию в платежном документе, указывать в платежном документе оказанные за расчетный период один месяц услуги, их стоимость, сумму оплаты за услуги в расчетном периоде без учета в этой сумме долга и пени, признать начисление пени с нарушением п.14 ст.155 ЖК РФ; признать долг за коммунальные услуги и содержание жилья за период с 2007г по ноябрь 2015г отсутствующим; признать незаконным включение в сумму оплаты за коммунальные услуги и содержание жилья за расчетный период месяц оплату за капитальный ремонт; признать незаконным изменение размера оплаты за содержание жилья чаще одного раза в год, в частности с февраля 2015г по июнь 2015г и с июля 2015г по ноябрь 2015г; предоставить в УСЗН П. района г.Н.Новгорода сведения об отсутствии долга по жилищно-коммунальным платежам и содержанию жилья за период с января 2007г по ноябрь 2015г; признать факт нарушении. ОАО ДК на получение мотивированных ответов по обращениям собственника квартиры по <адрес> и надзорных организаций. Для восстановления нарушенных прав обязать произвести перерасчет оплаты коммунальных платежей за период с 01.01.2007г по 01.11.2015г за неоказанные услуги ЖКХ, денежные средства за которые перечислены на счета МУ ДЕЗ А., ООО «ВЦ», ОАО «Т.», ОАО «НВ», ОАО «ДК. Произвести перерасчет коммунальных платежей за ЖК услуги «надбавка водоотведение» и «надбавка холодное водоснабжение», являющиеся незаконными, взыскать незаконно начисленные платежи (убытки) и оплаченные в сумме 197,49 руб; произвести перерасчет коммунальных платежей за ЖК услуги «домофон», взыскать незаконно начисленные и уплаченные 267,14 руб, произвести перерасчет коммунальных платежей за ЖК услуги «водоотведение» и «холодное водоснабжение», рассчитанные с использованием завышенных тарифов и нормативов потребления коммунальных услуг, взыскать 4744,44 руб; произвести перерасчет коммунальных платежей за ЖК услуги (обслуживание внут.дом ГО; найм жилья; содержание жиль; кап.ремонт; вывоз ТБО; аварийно-восст.работы ДЕЗ; отопление, энергия, водоотведение, холодное водоснабжение), не оказываемые МУ ДЕЗ А.; произвести перерасчет коммунальных платежей за ЖК услуги вывоз ТБО, текущий ремонт, содержание жилья, обслуживание внутридомового ГО, ремонт жиль 2007г, аварийно-восстановительные работы, уборка лестничных клеток, надбавка водоотведение, надбавка ХВС и оплаченные повторно как входящие в состав услуги «содержание и ремонт», взыскать незаконно начисленные и оплаченные платежи 17 045,73 руб; Произвести перерасчет коммунальных платежей за услуги ЖКХ за период с 01.09.2015г по день вынесения решения, рассчитанные за некачественно оказанные услуги «отопление, отопление энергии, отопление мощность; Произвести перерасчет коммунальных платежей за неоказываемую услугу «отопление» за период с 01.09.2013г по 01.11.2015г, не включенную в расчет текущих начислений, постоянных начислений, но оплаченную в сумме 13 658,82 руб; Взыскать моральный вред 50 000 руб, убытки 40 158,25 руб, перерасчет 42 751,89 руб, неустойку 82 910,14 руб, штраф.

ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представитель ООО «Ц» Г.Е.А. с иском не согласна. Пояснила, что начисления производятся по установленным нормативам. Учитываются все внесенные в счет оплаты суммы. Истица имеет задолженность по оплате за ЖКУ, содержание. Направляли в адрес истицы ответы на обращения и претензии. Просили применить срок исковой давности к требованиям о перерасчете, взыскании денежных средств.

Представитель ответчика ОАО «ДК» С.И.А. с иском не согласна, пояснила, что поддерживает позицию ООО «Ц». Расчет платежей производится ООО «Ц» на основании действующих тарифов. Перерасчет по услуге «Т., «отопление» произведен за счет услуги по «содержанию». На письма истицы отвечали своевременно, обеспечивают свободный доступ к информации. Права истицы не нарушали, вреда не причиняли.

Представить ответчика НКО «НФ» Б.Н.В. в судебном заседании и в отзыве на иск указала, что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт в фонд возникла у собственников жилых помещений с февраля 2015г. Размер взноса собственников жилых помещений в доме по адресу: <адрес> составляет 6,30 руб за кв.м общей площади помещения. Взнос уплачивается не позднее 20 числа, следующего за истекшим месяцем. Договор на расчетное обслуживание заключен с ООО «Ц» для расчета взносов на капремонт, формирование и печать платежных документов. На лицевом счете ФИО1 задолженности нет.

Представитель ответчика ОАО «НВ» С.Е.Ю. с иском не согласна. Пояснила, что непосредственно с истицей договоров на предоставление услуг по водоснабжению не заключено. Расчет за предоставленные истице услуги по водоснабжению и водоотведению производит ООО «Ц» по установленным тарифам.

Представитель ответчика ОАО «Т.», представители третьих лиц ООО «ВЦ» и МУ ДЕЗ А. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав участников процесса, проверив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в части по следующим основаниям.

В соответствии со ст.4 Закона РФ «О защите прав потребителей» 1. Продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), качество которого соответствует договору.

В соответствии со ст.13 Закона РФ «О защите прав потребителей» 1. За нарушение прав потребителей изготовитель (исполнитель, продавец, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) несет ответственность, предусмотренную законом или договором…6. При удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

В соответствии со ст.15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Установлено, что истица ФИО1 являлась нанимателем жилого помещения в виде квартиры площадью 30,7 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>.

31.05.2010г за ФИО1 зарегистрировано право собственности на квартиру на основании договора о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность от 23.11.2009г (л.д.13, 35).

Управляющей организацией дома, в котором находится квартира истицы, является ОАО «ДК».

По условиям договора управления многоквартирным домом управляющая организация обеспечивает организацию начисления, сбора, распределения и перерасчета платежей собственника за содержание и ремонт помещения, коммунальные и прочие услуги, расчет размеров обязательных платежей, связанных с содержанием общего имущества для каждого собственника.

Управляющая организация обязалась обеспечивать надлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома, обеспечивать предоставление собственнику коммунальных услуг, производить начисления и сбор платежей, обеспечивая выставление квитанций-извещений (л.д.14, л.д.1 т.2).

01.08.2006г между ООО «Ц» и ОАО «ДК» заключен договор на информационно-расчетное обслуживание. Согласно условиям договора центр по поручению управляющей организации принимает обязательства по информационно-расчетному обслуживанию, включающему организацию и ведение базы данных лицевых счетов и расчетов по ним, выпуск, доставку счетов-извещений, организация приема денежных средств, информационное обеспечение деятельности (л.д.39, л.д.86-95 т.2).

23.01.2006г между ООО «Ц» и МП «НВ» заключен договор на информационно-расчетное обслуживание (л.д.36 т.2).

24.10.2006г между МП «НВ» и ОАО «ДК» заключен договор купли-продажи воды и предоставлении услуг по водоотведению, по условиям которого ДК, действуя от имени и за счет потребителей, приобретает и принимает на границе раздела эксплуатационной ответственности питьевую воду для дальнейшего оказания по холодному водоснабжению и водоотведению гражданам (л.д.81 т.2).

01.01.2014г между ОАО «НВ» и ОАО «ДК» заключено соглашение об организации расчетов в целях организации расчетов за поставляемые на границе раздела эксплуатационной ответственности коммунальные ресурсы по договору купли-продажи воды и предоставления услуги по водоотведению (л.д.70 т.2).

01.01.2014г между ОАО «Нижегородский водоканал» и ОАО «ДК» заключено дополнительное соглашение к договору купли-продажи воды и предоставления услуг по водоотведению (л.д.10 т.2).

01.09.2006г между МП города Нижнего Новгорода «Т.» и ОАО «ДК» заключен договор купли-продажи тепловой энергии. По условиям договора ДК, действуя от имени и за счет потребителей, приобретает и принимает на границе раздела эксплуатационной ответственности тепловую энергию для последующего оказания потребителям (гражданам) коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению (л.д.89 т.2).

24.01.2014 между ОАО «Т.» и ОАО «ДК» заключено соглашение об организации расчетов (л.д.76 т.2).

07.11.2007г решением мирового судьи судебного участка № № ... Приокского района г.Н.Новгорода по делу по иску ФИО1 к МЖКУ ДЕЗ П. района г.Н.Новгорода, МЖРП № № ... Приокского района г.Н.Новгорода о защите прав потребителей суд обязал МЖКУ ДЕЗ П. района г.Н.Новгорода произвести перерасчет оплаты жилья ФИО1 в соответствии с ч.3 ст.14 ФЗ «О ветеранах», обязал МЖКУ ДЕЗ П. района г.Н.Новгорода устранить засор и течь.

01.06.2009г между ООО «Ц» и МУ «А.» заключен договор на информационно-расчетное обслуживание. Согласно условиям договора центр по поручению управляющей организации принимает обязательства по информационно-расчетному обслуживанию, (л.д.45 т.2).

17.12.2009г решением мирового судьи судебного участка № № ... Приокского района г.Н.Новгорода по делу по иску ФИО1 к ОАО «ДК о защите прав потребителей ответчика обязали произвести перерасчет ЖКУ на основании ч.3 ст.14 ФЗ «О ветеранах» за период с 27.11.2006г по 31.01.2008г в размере 50% платы за жилищные услуги на семью истицы ФИО1 и в размере 50% платы за коммунальные услуги за истицу ФИО1 ответчика обязали произвести перерасчет ЖКУ в связи с тем, что Р.Н. не приобрел право проживания в квартире (л.д.93).

Решение в части перерасчета исполнялось в марте-апреле 2010г, что следует из истории начислений и платежей (л.д.45-46).

06.05.2011г ОАО ДК обратилось к мировому судье с иском о взыскании задолженности с ФИО2 за жилищные услуги в сумме 5305,94 руб за период с января 2007г по февраль 2011г.

Как видно из истории начислений и оплаты размер задолженности указан за услуги по содержанию, вывоз ТБО, внутридомовое обслуживание, аварийно-восстановительные работы, ремонт жилья, текущий ремонт, капитальный ремонт (л.д.9-16 гр.д. № ..., № ...).

08.06.2011г решением мирового судьи судебного участка № № ... Приокского района г.Н.Новгорода иск удовлетворен частично. С учетом срока исковой давности взыскано с ФИО2 солидарно в пользу ОАО ДК задолженность в сумме 2701,68 руб.

08.09.2011г Приокским районным судом г.Н.Новгорода вынесено апелляционное решение, которым решением мирового судьи от 08.06.2011г отменено. По делу вынесено новое решение, которым в удовлетворении иска отказано в полном объеме. Суд применил срок исковой давности к требованиям с мая 2008г, установил, что у ответчиков отсутствует задолженность с мая 2008г по июнь 2010г. Также у ответчиков отсутствует задолженность с июля 2010г по февраль 2011г за услуги, оказанные ДК, МУ ДЕЗ А. района (л.д.17).

27.01.2014г ОАО ДК г.Н.Новгорода обратилось с иском к мировому судье о взыскании задолженности с ФИО1, ФИО3 Просили взыскать задолженность за содержание и ремонт МКД за период с мая 2010г по октябрь 2013г в сумме 8715,04 руб, задолженность за отопление, горячее водоснабжение за период с августа 2008г по октябрь 2013г в сумме 16 672,54 руб. В уточненном исковом заявлении просили взыскать задолженность за содержание и ремонт МКД за период с марта 2011г по февраль 2014г в сумме 4853,15 руб, задолженность за отопление, горячее водоснабжение за период с марта 2011г по февраль 2014г в сумме 17 643,33 руб.

В связи с оплатой задолженности представитель истца ОАО ДК отказался от иска о взыскании задолженности за содержание и ремонт МКД за период с марта 2011г по февраль 2014г. Просили взыскать задолженность за отопление, горячее водоснабжение 4954,92 руб.

26.12.2014г мировым судьей судебного участка № ... Приокского судебного района г.Нижний Новгород вынесено определение, которым производство по делу в части взыскания задолженности за содержание и ремонт МКД за период с марта 2011г по февраль 2014г прекращено (л.д.22, 26).

26.12.2014г мировым судьей судебного участка № ... Приокского судебного района г.Нижний Новгород вынесено решение об отказе в удовлетворении требований о взыскании задолженности за отопление, горячее водоснабжение в сумме 4954,92 руб (л.д.21).

21.04.2014г ФИО1 обратилась с иском к ОАО ДК, в котором просила признать действия ответчика по начислению долга по коммунальным платежам незаконным, обязать исключить из платежных поручений сведений о задолженности, направить сведения в УСЗН, взыскать переплату, ущерб, проценты, компенсацию морального вреда, ущерб в размере ЕДК, штраф.

14.08.2014г Приокским районным судом г.Н.Новгорода вынесено решение по делу № ... по иску ФИО1 к ОАО «ДК», администрации П. района города Нижнего Новгорода, Государственному казенному учреждению Нижегородской области «УСЗН», ООО «Ц» о защите прав потребителей. В иске отказано (л.д.167).

22.09.2014г ФИО1 обращалась в ОАО ДК с заявлением о перерасчете платы за ЖКУ, исключив из размера платы период с 01.01.2009г по 01.10.2014г (л.д.27).

27.11.2014г ФИО1 обращалась в ДК с заявлением о перерасчете за отопление в связи с тем, что 07.11.2014г в <адрес> в подъезде 2 проводились ремонтные работы, в результате которых отключено тепло в ее квартире в период с 10ч 07.11.2014г по 10ч 12.11.2014г, исключении из сумм долга платежей за домофон и антенну за весь период, перерасчете за услуги водоотведение и холодная вода за период с 01.01.2011г по 01.11.2014г по соответствующему тарифу 6,74 руб, а не 8,76 руб (л.д.28).

18.12.2014г в ответе на обращение ООО «Ц» сообщил истице, что расчет услуг за домофон осуществлялся на основании договора, который расторгнут в январе 2014г. Новые нормативы по водоснабжению введены с 01.07.2014г в размере 6,74 куб.м на одного абонента. Перерасчет начислением по услугам отопления не произведен в связи с отсутствием указаний (л.д.29).

03.12.2015г в адрес истицы Государственная жилищная инспекция направила ответ по результатам обращения, в котором указано, что установлено, что теплоснабжение квартиры по <адрес> организовано ненадлежащим образом, а именно, в угловой комнате квартиры при температуре наружного воздуха +1 температура воздуха составила +17, что не соответствует ГОСТу. По данному факту в отношении ОАО ДК возбуждено административное производство. Материалы направлены мировому судье (л.д.133).

04.12.2015г Государственная жилищная инспекция Нижегородской области в адрес ОАО «ДК» направила предписание об устранении выявленных нарушений обязательных требований, имеющихся в квартире истицы. В частности, установлено, что температура воздуха в угловой комнате квартиры истицы при температуре воздуха на улице плюс один градус, составила плюс семнадцать градусов. Предложено восстановить нормативный температурный режим внутреннего воздуха в квартире, произвести перерасчет за недопоставки коммунальной услуги за отопление.

28.12.2015г в адрес истицы Государственная жилищная инспекция направила ответ по результатам обращения, в котором указано, что установлено, что теплоснабжение квартиры по <адрес> организовано ненадлежащим образом, а именно, в угловой комнате квартиры при температуре наружного воздуха +1 температура воздуха составила +17, что не соответствует ГОСТу. По данному факту в отношении ОАО «ДК возбуждено административное производство. Материалы направлены мировому судье (л.д.132).

13.01.2016г проведена проверка по выполнению ранее направленного предписания. Установлено, что не выполнен пункт первый, не восстановлен нормативный температурный режим в квартире, не произведен перерасчет.

15.01.2016г составлен протокол об административном правонарушении.

08.02.2016г составлен акт проверки, в котором установлено, что частично выполнено предписание, восстановлен нормативный температурный режим в квартире, перерасчет не произведен.

ОАО «ДК» направило в адрес ООО «Ц» письмо, в котором просило произвести перерасчет за счет «содержание и ремонт ДК за недопоставку услуг по отоплению три градуса с 16.01.2016г по 08.02.2016г, недопоставку услуги «отопление» два градуса.

В материалы дела об административном правонарушении ОАО «ДК» представило справку о проведении перерасчета по состоянию на 09.03.2016г (л.д.80 т.2).

14.03.2016г мировым судьей судебного участка № ... Приокского судебного района города Нижний Новгород Нижегородской области вынесено постановление, которым ОАО «ДК» привлечена к административной ответственности за невыполнение, ненадлежащее выполнение в установленный срок предписания.

15.01.2016г Государственная жилищная инспекция Нижегородской области в адрес ОАО «ДК» направила предписание об устранении выявленных нарушений обязательных требований по результатам обследования квартиры истицы, температура воздуха в одной из комнат которой при температуре наружного воздуха -4 градуса составляла +18градусов. Предложено восстановить нормальный температурный режим внутреннего воздуха в квартире, произвести перерасчет за недопоставку коммунальной услуги за отопление, предоставить копию платежного поручения, подтверждающего исполнение предписания (материалы адм.д № № ...).

08.02.2016г проведена проверка исполнения предписания. Установлено, что предписание не выполнено. Не произведен перерасчет за недопоставку коммунальной услуги за отопление. Выполнено частично предписание о восстановление температурного режима внутреннего воздуха в квартире истицы.

Составлен протокол об административном правонарушении за непроведение перерасчета.

Материалы направлены мировому судье.

ОАО «ДК» мировому судье представило сведения о проведении перерасчета по состоянию на 09.03.2016г по статье содержание.

10.03.2016г мировым судьей судебного участка № ... Приокского судебного района города Нижний Новгород Нижегородской области вынесено постановление, которым ОАО «ДК» освобождено от административной ответственности по ч.24 ст.19.5 КоАП РФ, объявлено устное замечание, производство по делу прекращено.

В материалах дела имеются истории начислений и оплаты за содержание, ЖКУ.

Из истории начислений, имеющейся в материалах гражданского дела № № ... за период с декабря 2006г следует, что за содержание, ремонт, коммунальные услуги производились начисления платежей:

декабрь 2006г начислено 231,48 руб за: ДК содержание жилья, вывоз ТБО, ДК обслуживание внутридом.ГО, аварийно-восстановительные работы. Оплата не произведена. Задолженность составила 231,48 руб.

Январь 2007г начислено 273,54 руб за: ДК содержание жилья, вывоз ТБО, ДК обслуживание внутридом.ГО, аварийно-восстановительные работы. Оплата не произведена.задолженность составила 505,02 руб.

февраль 2007г начислено 273,54 руб за: ДК содержание жилья, вывоз ТБО, ДК обслуживание внутридом.ГО, аварийно-восстановительные работы. Оплата не произведена. Задолженность составила 778,56 руб.

март 2007г начислено с учетом перерасчета 273,55 руб за: ДК содержание жилья, вывоз ТБО, ДК обслуживание внутридом.ГО, аварийно-восстановительные работы, ремонт жилья 2007г. Оплата не произведена. Задолженность составила 1052,11 руб.

апрель 2007г начислено 273,55 руб за: ДК содержание жилья, вывоз ТБО, ДК обслуживание внутридом.ГО, аварийно-восстановительные работы, ремонт жилья 2007г. Оплата не произведена. Задолженность с учетом перерасчета, льгот составила 778,62 руб.

май 2007г начислено 273,55 руб за: ДК содержание жилья, вывоз ТБО, ДК обслуживание внутридом.ГО, аварийно-восстановительные работы, ремонт жилья 2007г. Оплата не произведена. Задолженность с учетом льгот составила 915,41 руб.

июнь 2007г начислено 273,55 руб, с учетом льгот 136,79 руб за: ДК содержание жилья, вывоз ТБО, ДК обслуживание внутридом.ГО, аварийно-восстановительные работы, ремонт жилья 2007г. Оплата не произведена. Задолженность составила 1052,20 руб.

июль 2007г начислено 294,43 руб, с учетом льгот147,23 руб за: ДК содержание жилья, вывоз ТБО, ДК обслуживание внутридом.ГО, аварийно-восстановительные работы, ремонт жилья 2007г. Оплата не произведена. Задолженность составила 1199,43 руб.

август 2007г начислено 294,43 руб, с учетом льгот 147,23 руб за: ДК содержание жилья, вывоз ТБО, ДК обслуживание внутридом.ГО, аварийно-восстановительные работы, ремонт жилья 2007г. Оплата не произведена. Задолженность составила 1346,66 руб.

сентябрь 2007г начислено 294,43 руб, с учетом льгот 147,23 руб за: ДК содержание жилья, вывоз ТБО, ДК обслуживание внутридом.ГО, аварийно-восстановительные работы, ремонт жилья 2007г. Оплата не произведена. Задолженность составила 1493,89 руб.

октябрь 2007г начислено 294,43 руб, с учетом льгот 147,23 руб за: ДК содержание жилья, вывоз ТБО, ДК обслуживание внутридом.ГО, аварийно-восстановительные работы, ремонт жилья 2007г. Оплата не произведена. Задолженность составила 1641,12 руб.

ноябрь 2007г начислено 294,43 руб, с учетом льгот 147,23 руб за: ДК содержание жилья, вывоз ТБО, ДК обслуживание внутридом.ГО, аварийно-восстановительные работы, ремонт жилья 2007г. Оплата не произведена. Задолженность с учетом льгот составила 1788,35 руб.

декабрь 2007г начислено 294,43 руб, с учетом льгот 147,23 руб за: ДК содержание жилья, вывоз ТБО, ДК обслуживание внутридом.ГО, аварийно-восстановительные работы, ремонт жилья 2007г. Оплата не произведена. Задолженность с учетом составила 1935,58 руб.

январь 2008г начислено 334,33 руб, с учетом льгот 167,17 руб за: ДК содержание жилья, вывоз ТБО, кап.ремонт, ДК обслуживание внутридом.ГО, аварийно-восстановительные работы, ремонт жилья 2007г. Оплата не произведена. Задолженность с учетом составила 2102,75 руб.

февраль 2008г начислено 334,33 руб, с учетом льгот 167,17 руб за: ДК содержание жилья, вывоз ТБО, кап.ремонт, ДК обслуживание внутридом.ГО, аварийно-восстановительные работы, ремонт жилья 2007г. Оплата не произведена. Задолженность составила 2269,92 руб.

март 2008г начислено 334,33 руб, с учетом льгот 167,17 руб за: ДК содержание жилья, вывоз ТБО, кап.ремонт, ДК обслуживание внутридом.ГО, аварийно-восстановительные работы, ремонт жилья 2007г. Оплата не произведена. Задолженность составила 2437,09 руб.

апрель 2008г начислено 334,33 руб, с учетом льгот 167,17 руб за: ДК содержание жилья, вывоз ТБО, кап.ремонт, ДК обслуживание внутридом.ГО, аварийно-восстановительные работы, ремонт жилья 2007г. Оплата не произведена. Задолженность с учетом перерасчета составила 2604,26 руб.

май 2008г начислено 334,33 руб, с учетом льгот 167,17 руб за: ДК содержание жилья, вывоз ТБО, кап.ремонт, ДК обслуживание внутридом.ГО, аварийно-восстановительные работы, ремонт жилья 2007г. Оплата не произведена. Задолженность составила 2771,43 руб.

июнь 2008г начислено 334,33 руб, с учетом льгот 167,17 руб за: ДК содержание жилья, вывоз ТБО, кап.ремонт, ДК обслуживание внутридом.ГО, аварийно-восстановительные работы, ремонт жилья 2007г. Оплата не произведена. Задолженность составила 2938,60 руб.

июль 2008г начислено 334,33 руб, с учетом льгот 167,17 руб за: ДК содержание жилья, вывоз ТБО, кап.ремонт, ДК обслуживание внутридом.ГО, аварийно-восстановительные работы, ремонт жилья 2007г. Оплата не произведена. Задолженность составила 3105,77 руб.

август 2008г начислено 334,33 руб, с учетом льгот 167,17 руб за: ДК содержание жилья, вывоз ТБО, кап.ремонт, ДК обслуживание внутридом.ГО, аварийно-восстановительные работы, ремонт жилья 2007г. Оплата не произведена. Задолженность составила 3272,94 руб.

сентябрь 2008г начислено 334,33 руб, с учетом льгот 167,17 руб за: ДК содержание жилья, вывоз ТБО, кап.ремонт, ДК обслуживание внутридом.ГО, аварийно-восстановительные работы, ремонт жилья 2007г. Оплата не произведена. Задолженность составила 3440,11 руб.

октябрь 2008г начислено 334,33 руб, с учетом льгот 167,17 руб за: ДК содержание жилья, вывоз ТБО, кап.ремонт, ДК обслуживание внутридом.ГО, аварийно-восстановительные работы, ремонт жилья 2007г. Оплата не произведена. Задолженность составила 3607,28 руб.

ноябрь 2008г начислено 334,33 руб, с учетом льгот 167,17 руб за: ДК содержание жилья, вывоз ТБО, кап.ремонт, ДК обслуживание внутридом.ГО, аварийно-восстановительные работы, ремонт жилья 2007г. Оплата не произведена. Задолженность составила 3774,45 руб.

декабрь 2008г начислено 334,33 руб, с учетом льгот 167,17 руб за: ДК содержание жилья, вывоз ТБО, кап.ремонт, ДК обслуживание внутридом.ГО, аварийно-восстановительные работы, ремонт жилья 2007г. Оплата не произведена. Задолженность составила 3941,62 руб.

Из историй начислений, имеющихся в материалах настоящего дела и гражданского дела № ... за период с января 2009г следует, что истице производились начисления платежей за найм, ДК содержание жилья, текущий ремонт, вывоз ТБО, кап.ремонт, ДК обслуживание внутридом.ГО, обслуживание внутридомового ГО, аварийно-восстановительные работы ДЕЗ, ремонт жилья 2007г, отопление, водоотведение ХВС, холл.водоснабжение, ЦО (стар), надбавка водоотведение ХВС, надбавка хол.водоснабж, коллект. Антенна (л.д.45,.. ).

По состоянию на январь 2009г имелась задолженность за найм, ДК содержание жилья, текущий ремонт, вывоз ТБО, кап.ремонт, ДК обслуживание внутридом.ГО, обслуживание внутридомового ГО, аварийно-восстановительные работы ДЕЗ, ремонт жилья 2007г, отопление, водоотведение ХВС, холл.водоснабжение, ЦО (стар), надбавка водоотведение ХВС, надбавка хол.водоснабж, коллект антенна. Итого 36 188,82 руб.

январь 2009г начислено 1454,19 руб за: за найм, ДК содержание жилья, текущий ремонт, вывоз ТБО, ДК обслуживание внутридом.ГО, отопление, водоотведение ХВС, хол.водоснабжение. Оплата произведена в сумме 1711,88. С учетом ранее образовавшейся задолженности размер задолженности составил 35 931,13 руб.

февраль 2009г начислено 1454,19 руб за: за найм, ДК содержание жилья, текущий ремонт, вывоз ТБО, ДК обслуживание внутридом.ГО, отопление, водоотведение ХВС, хол.водоснабжение. Оплата не произведена. С учетом ранее образовавшейся задолженности размер задолженности составил 37 385,32 руб.

март 2009г начислено 1454,19 руб за: за найм, ДК содержание жилья, текущий ремонт, вывоз ТБО, ДК обслуживание внутридом.ГО, отопление, водоотведение ХВС, хол.водоснабжение. Оплата не произведена. С учетом ранее образовавшейся задолженности размер задолженности составил 38 839,51 руб.

апрель 2009г начислено 1484,19 руб за: за найм, ДК содержание жилья, текущий ремонт, вывоз ТБО, ДК обслуживание внутридом.ГО, отопление, водоотведение ХВС, холл.водоснабжение, обслуживание домофона. Оплата не произведена. С учетом ранее образовавшейся задолженности размер задолженности составил 40 323,70 руб.

май 2009г начислено 1484,19 руб за: за найм, ДК содержание жилья, текущий ремонт, вывоз ТБО, ДК обслуживание внутридом.ГО, отопление, водоотведение ХВС, хол.водоснабжение, обслуживание домофона. Оплата не произведена. С учетом ранее образовавшейся задолженности размер задолженности составил 41 807,89 руб.

июнь 2009г начислено 1484,19 руб за: за найм, ДК содержание жилья, текущий ремонт, вывоз ТБО, ДК обслуживание внутридом.ГО, отопление, водоотведение ХВС, холл.водоснабжение, обслуживание домофона. Оплата не произведена. С учетом ранее образовавшейся задолженности размер задолженности составил 43 292,08 руб.

июль 2009г начислено 1515,19 руб за: за найм, ДК содержание жилья, текущий ремонт, вывоз ТБО, ДК обслуживание внутридом.ГО, отопление, водоотведение ХВС, хол.водоснабжение, обслуживание домофона. Оплата не произведена. С учетом ранее образовавшейся задолженности размер задолженности составил 44 807,27 руб.

август 2009г начислено 1387,73 руб за: за найм, ДК содержание жилья, текущий ремонт, вывоз ТБО, ДК обслуживание внутридом.ГО, отопление, водоотведение ХВС, хол.водоснабжение, обслуживание домофона. Оплата не произведена. Общий долг составил 46195 руб.

сентябрь 2009г начислено 1387,91 руб за: за найм, ДК содержание жилья, текущий ремонт, вывоз ТБО, ДК обслуживание внутридом.ГО, отопление, водоотведение ХВС, хол.водоснабжение, обслуживание домофона. Оплата не произведена. Общий долг составил 47 582,91 руб.

октябрь 2009г начислено 1387,91 руб за: за найм, ДК содержание жилья, текущий ремонт, вывоз ТБО, ДК обслуживание внутридом.ГО, отопление, водоотведение ХВС, хол.водоснабжение, обслуживание домофона. Оплата не произведена. Общий долг составил 48 970,82 руб.

ноябрь 2009г начислено 1387,91 руб за: за найм, ДК содержание жилья, текущий ремонт, вывоз ТБО, ДК обслуживание внутридом.ГО, отопление, водоотведение ХВС, хол.водоснабжение, обслуживание домофона. Оплата не произведена. Общий долг составил 50 358,73 руб.

декабрь 2009г начислено 1387,91 руб за: за найм, ДК содержание жилья, текущий ремонт, вывоз ТБО, ДК обслуживание внутридом.ГО, отопление, водоотведение ХВС, хол.водоснабжение, обслуживание домофона. Оплата не произведена. Общий долг составил 51 746,64 руб.

январь 2010г начислено 1526,70 руб за: за найм, ДК содержание жилья, текущий ремонт, вывоз ТБО, ДК обслуживание внутридом.ГО, отопление, водоотведение ХВС, хол.водоснабжение, обслуживание домофона. Оплата не произведена. Общий долг составил 53 273,34 руб.

февраль 2010г начислено 1496,70 руб за: за найм, ДК содержание жилья, текущий ремонт, вывоз ТБО, ДК обслуживание внутридом.ГО, отопление, водоотведение ХВС, хол.водоснабжение. Оплата не произведена. Общий долг составил 54 770,04 руб.

март 2010г начислено 1496,70 руб за: за найм, ДК содержание жилья, текущий ремонт, вывоз ТБО, ДК обслуживание внутридом.ГО, отопление, водоотведение ХВС, хол.водоснабжение. Оплата не произведена. Общий долг составил 56 266,74 руб.

апрель 2010г начислено 1496,70 руб за: за найм, ДК содержание жилья, текущий ремонт, вывоз ТБО, ДК обслуживание внутридом.ГО, отопление, водоотведение ХВС, хол.водоснабжение. Произведен перерасчет на сумму 29 143,24 руб. Остаток общего долга составил 27 123,50 руб.

май 2010г начислено 1496,70 руб за: за найм, ДК содержание жилья, текущий ремонт, вывоз ТБО, ДК обслуживание внутридом.ГО, отопление, водоотведение ХВС, хол.водоснабжение. Оплата не произведена. Остаток общего долга составил 28 620,20 руб.

июнь 2010г начислено 1496,70 руб за: за найм, ДК содержание жилья, текущий ремонт, вывоз ТБО, ДК обслуживание внутридом.ГО, отопление, водоотведение ХВС, хол.водоснабжение. Оплата не произведена. Остаток общего долга составил 30 116,90 руб.

июль 2010г начислено 1496,70 руб за: за найм, ДК содержание жилья, текущий ремонт, вывоз ТБО, ДК обслуживание внутридом.ГО, отопление, водоотведение ХВС, хол.водоснабжение. Оплата не произведена. Остаток общего долга составил 31 613,60 руб.

август 2010г начислено 1496,70 руб за: за найм, ДК содержание жилья, текущий ремонт, вывоз ТБО, ДК обслуживание внутридом.ГО, отопление, водоотведение ХВС, хол.водоснабжение. Оплата не произведена. Остаток общего долга составил 33 110,30 руб.

сентябрь 2010г начислено 1496,70 руб за: за найм, ДК содержание жилья, текущий ремонт, вывоз ТБО, ДК обслуживание внутридом.ГО, отопление, водоотведение ХВС, хол.водоснабжение. Оплата не произведена. Остаток общего долга составил 34 607 руб.

октябрь 2010г начислено 1496,70 руб за: за найм, ДК содержание жилья, текущий ремонт, вывоз ТБО, ДК обслуживание внутридом.ГО, отопление, водоотведение ХВС, холл.водоснабжение. Оплачено 4500 руб. Остаток общего долга составил 31 603,70 руб.

ноябрь 2010г начислено 1496,70 руб за: за найм, ДК содержание жилья, текущий ремонт, вывоз ТБО, ДК обслуживание внутридом.ГО, отопление, водоотведение ХВС, хол.водоснабжение. Оплата не произведена. Остаток общего долга составил 33 100,40 руб.

декабрь 2010г начислено 1496,70 руб за: за найм, ДК содержание жилья, текущий ремонт, вывоз ТБО, ДК обслуживание внутридом.ГО, отопление, водоотведение ХВС, холл.водоснабжение. Оплачено 3000 руб. Остаток общего долга составил 31 597,10 руб.

январь 2011г начислено 1704,16 руб за: за найм, ДК содержание жилья, текущий ремонт, вывоз ТБО, ДК обслуживание внутридом.ГО, отопление, водоотведение ХВС, хол.водоснабжение. Оплата не произведена. Остаток общего долга составил 33 301,26 руб.

февраль 2011г начислено 1704,16 руб за: за найм, ДК содержание жилья, текущий ремонт, вывоз ТБО, ДК обслуживание внутридом.ГО, отопление, водоотведение ХВС, хол.водоснабжение. Оплачено 3200 руб. Остаток общего долга составил 31 805,42 руб.

март 2011г начислено 1704,16 руб за: за найм, ДК содержание жилья, текущий ремонт, вывоз ТБО, ДК обслуживание внутридом.ГО, отопление, водоотведение ХВС, хол.водоснабжение. Оплачено 2000 руб. Остаток общего долга составил 31 509,58 руб.

апрель 2011г начислено 1704,16 руб за: за найм, ДК содержание жилья, текущий ремонт, вывоз ТБО, ДК обслуживание внутридом.ГО, отопление, водоотведение ХВС, хол.водоснабжение. Оплачено 1700 руб. Остаток общего долга составил 31 513,74 руб.

май 2011г начислено 1704,16 руб за: за найм, ДК содержание жилья, текущий ремонт, вывоз ТБО, ДК обслуживание внутридом.ГО, отопление, водоотведение ХВС, хол.водоснабжение. Оплачено 1700 руб. Остаток общего долга составил 31 517,90 руб.

июнь 2011г начислено 1704,16 руб за: за найм, ДК содержание жилья, текущий ремонт, вывоз ТБО, ДК обслуживание внутридом.ГО, отопление, водоотведение ХВС, хол.водоснабжение. Оплата не произведена. Остаток общего долга составил 33 222,06 руб.

июль 2011г начислено 1704,16 руб за: за найм, ДК содержание жилья, текущий ремонт, вывоз ТБО, ДК обслуживание внутридом.ГО, отопление, водоотведение ХВС, хол.водоснабжение. Оплачено 1700 руб. Остаток общего долга составил 33 226,22 руб.

август 2011г начислено 1704,16 руб за: за найм, ДК содержание жилья, текущий ремонт, вывоз ТБО, ДК обслуживание внутридом.ГО, отопление, водоотведение ХВС, хол.водоснабжение. Оплачено 3400 руб. Остаток общего долга составил 31 530,38 руб.

сентябрь 2011г начислено 1704,16 руб за: за найм, ДК содержание жилья, текущий ремонт, вывоз ТБО, ДК обслуживание внутридом.ГО, отопление, водоотведение ХВС, хол.водоснабжение. Оплата не произведена. Остаток общего долга составил 33 234,54 руб.

октябрь 2011г начислено 1704,16 руб за: за найм, ДК содержание жилья, текущий ремонт, вывоз ТБО, ДК обслуживание внутридом.ГО, отопление, водоотведение ХВС, хол.водоснабжение. Оплачено 1700 руб. Остаток общего долга составил 33 238,70 руб.

ноябрь 2011г начислено 1704,16 руб за: за найм, ДК содержание жилья, текущий ремонт, вывоз ТБО, ДК обслуживание внутридом.ГО, отопление, водоотведение ХВС, хол.водоснабжение. Оплачено 1700 руб. Остаток общего долга составил 33 242,86 руб.

декабрь 2011г начислено 1704,16 руб за: за найм, ДК содержание жилья, текущий ремонт, вывоз ТБО, ДК обслуживание внутридом.ГО, отопление, водоотведение ХВС, хол.водоснабжение. Оплачено 1500 руб. Остаток общего долга составил 33 447,02 руб.

январь 2012г начислено 1704,16 руб за: за найм, ДК содержание жилья, текущий ремонт, вывоз ТБО, ДК обслуживание внутридом.ГО, отопление, водоотведение ХВС, хол.водоснабжение. Оплачено 1500 руб. Остаток общего долга составил 33 651,18 руб.

февраль 2012г начислено 1704,12 руб за: за найм, ДК содержание жилья, текущий ремонт, вывоз ТБО, ДК обслуживание внутридом.ГО, отопление, водоотведение ХВС, хол.водоснабжение. Оплачено 1700 руб. Остаток общего долга составил 33 655,30 руб.

март 2012г начислено 1704,12 руб за: за найм, ДК содержание жилья, текущий ремонт, вывоз ТБО, ДК обслуживание внутридом.ГО, отопление, водоотведение ХВС, хол.водоснабжение. Оплачено 1704,16 руб. Остаток общего долга составил 33 655,26 руб.

апрель 2012г начислено 1704,12 руб за: за найм, ДК содержание жилья, текущий ремонт, вывоз ТБО, ДК обслуживание внутридом.ГО, отопление, водоотведение ХВС, хол.водоснабжение. Оплачено 1700 руб. Остаток общего долга составил 33 659,38 руб.

май 2012г начислено 1704,12 руб за: за найм, ДК содержание жилья, текущий ремонт, вывоз ТБО, ДК обслуживание внутридом.ГО, отопление, водоотведение ХВС, холл.водоснабжение. Оплачено 1700 руб. Остаток общего долга составил 33 663,50 руб.

июнь 2012г начислено 1704,12 руб, с учетом перерасчета 1605,10 руб за: за найм, ДК содержание жилья, текущий ремонт, вывоз ТБО, ДК обслуживание внутридом.ГО, отопление, водоотведение ХВС, хол.водоснабжение. Оплачено 1704,12 руб. Остаток общего долга составил 33 564,48 руб.

июль 2012г начислено 1831,21 руб за: за найм, ДК содержание жилья, текущий ремонт, вывоз ТБО, ДК обслуживание внутридом.ГО, отопление, водоотведение ХВС, хол.водоснабжение. Оплачено 1700 руб. Остаток общего долга составил 33 695,69 руб.

август 2012г начислено 1942,64 руб за: за найм, ДК содержание жилья, текущий ремонт, вывоз ТБО, ДК обслуживание внутридом.ГО, отопление, водоотведение ХВС, хол.водоснабжение. Оплачено 1831,21 руб. Остаток общего долга составил 33 807,12 руб.

сентябрь 2012г начислено 1916,53 руб за: за найм, ДК содержание жилья, текущий ремонт, вывоз ТБО, ДК обслуживание внутридом.ГО, отопление, водоотведение ХВС, хол.водоснабжение. Оплачено 1831,21 руб. Остаток общего долга составил 33 892,44 руб.

октябрь 2012г начислено 1916,53 руб за: за найм, ДК содержание жилья, текущий ремонт, вывоз ТБО, ДК обслуживание внутридом.ГО, отопление, водоотведение ХВС, хол.водоснабжение. Оплачено 1880 руб. Остаток общего долга составил 33 928,97 руб.

ноябрь 2012г начислено 1916,53 руб за: за найм, ДК содержание жилья, текущий ремонт, вывоз ТБО, ДК обслуживание внутридом.ГО, отопление, водоотведение ХВС, хол.водоснабжение. Оплачено 1920 руб. Остаток общего долга составил 33 925,50 руб.

По состоянию на декабрь 2013г имелась задолженность по предыдущим платежам в сумме 33 928,97 руб.

В декабре 2012г начислено 1916,53 руб за: за найм, ДК содержание жилья, текущий ремонт, вывоз ТБО, ДК обслуживание внутридом.ГО, отопление, водоотведение ХВС, хол.водоснабжение. Оплата не произведена. Остаток общего долга составил 35 842,03 руб.

январь 2013г начислено 1916,53 руб за: за найм, ДК содержание жилья, текущий ремонт, вывоз ТБО, ДК обслуживание внутридом.ГО, отопление, водоотведение ХВС, хол.водоснабжение. Оплачено 5513,70 руб. Остаток общего долга составил 32 244,86 руб.

февраль 2013г начислено 1916,53 руб за: за найм, ДК содержание жилья, текущий ремонт, вывоз ТБО, ДК обслуживание внутридом.ГО, отопление, водоотведение ХВС, хол.водоснабжение. Оплачено 1916,53 руб. Остаток общего долга составил 32 244,86 руб.

март 2013г начислено 1916,53 руб за: за найм, ДК содержание жилья, текущий ремонт, вывоз ТБО, ДК обслуживание внутридом.ГО, отопление, водоотведение ХВС, хол.водоснабжение, уборка лестничных клеток. Оплачено 1916,53 руб. Остаток общего долга составил 32 244,86 руб.

апрель 2013г начислено 1916,53 руб за: за найм, ДК содержание жилья, текущий ремонт, вывоз ТБО, ДК обслуживание внутридом.ГО, отопление, водоотведение ХВС, хол.водоснабжение, уборка лестничных клеток. Оплачено 1916,53 руб. Остаток общего долга составил 32 244,86 руб.

май 2013г начислено 1916,53 руб за: за найм, ДК содержание жилья, текущий ремонт, вывоз ТБО, ДК обслуживание внутридом.ГО, отопление, водоотведение ХВС, хол.водоснабжение, уборка лестничных клеток. Оплачено 1916,53 руб. Остаток общего долга составил 32 244,86 руб.

июнь 2013г начислено 1916,53 руб за: за найм, ДК содержание жилья, текущий ремонт, вывоз ТБО, ДК обслуживание внутридом.ГО, отопление, водоотведение ХВС, хол.водоснабжение, уборка лестничных клеток. Оплачено 1916,53 руб. Остаток общего долга составил 32 244,86 руб.

июль 2013г начислено 2107,58 руб за: за найм, ДК содержание жилья, текущий ремонт, вывоз ТБО, ДК обслуживание внутридом.ГО, отопление, водоотведение ХВС, хол.водоснабжение, уборка лестничных клеток. Оплата не произведена. Остаток общего долга составил 34 352,44 руб.

август 2013г начислено 2115,96 руб за: за найм, ДК содержание жилья, текущий ремонт, вывоз ТБО, ДК обслуживание внутридом.ГО, отопление, водоотведение ХВС, хол.водоснабжение, уборка лестничных клеток. Оплата не произведена. Остаток общего долга составил 36 468,40 руб.

сентябрь 2013г начислено 2115,96 руб за: за найм, ДК содержание жилья, текущий ремонт, вывоз ТБО, ДК обслуживание внутридом.ГО, отопление, водоотведение ХВС, хол.водоснабжение, уборка лестничных клеток. Оплачено 4032,49 руб. Остаток общего долга составил 34 551,87 руб.

октябрь 2013г начислено 2115,96 руб за: за найм, ДК содержание жилья, текущий ремонт, вывоз ТБО, ДК обслуживание внутридом.ГО, отопление, водоотведение ХВС, хол.водоснабжение, уборка лестничных клеток. Оплачено 2115,96 руб. Остаток общего долга составил 34 551,87 руб.

ноябрь 2013г начислено 2115,96 руб за: за найм, ДК содержание жилья, текущий ремонт, вывоз ТБО, ДК обслуживание внутридом.ГО, отопление, водоотведение ХВС, хол.водоснабжение, уборка лестничных клеток. Оплата не произведена. Остаток общего долга составил 36 667,83 руб.

декабрь 2013г начислено 2115,96 руб, с учетом произведенного перерасчета 1549,12 руб за: за найм, ДК содержание жилья, текущий ремонт, вывоз ТБО, ДК обслуживание внутридом.ГО, отопление, водоотведение ХВС, хол.водоснабжение, уборка лестничных клеток. Оплачено 4231,92 руб. Остаток общего долга составил 33 985,03 руб.

январь 2014г начислено 2115,96 руб, с учетом произведенного перерасчета 2083,10 руб за: за найм, ДК содержание жилья, текущий ремонт, вывоз ТБО, ДК обслуживание внутридом.ГО, отопление, водоотведение ХВС, хол.водоснабжение, уборка лестничных клеток. Оплачено 2116 руб. Остаток общего долга составил 33 952,13 руб.

февраль 2014г начислено 2115,96 руб за: за найм, ДК содержание жилья, текущий ремонт, вывоз ТБО, ДК обслуживание внутридом.ГО, отопление, водоотведение ХВС, хол.водоснабжение, уборка лестничных клеток. Оплата не произведена. Остаток общего долга составил 36 068,09 руб.

март 2014г начислено 2115,96 руб за: за найм, ДК содержание жилья, текущий ремонт, вывоз ТБО, ДК обслуживание внутридом.ГО, отопление, водоотведение ХВС, хол.водоснабжение, уборка лестничных клеток. Оплачено 6347,88 руб. Остаток общего долга составил 31 836,17 руб.

апрель 2014г начислено 2115,96 руб за: за найм, ДК содержание жилья, текущий ремонт, вывоз ТБО, ДК обслуживание внутридом.ГО, отопление, водоотведение ХВС, хол.водоснабжение, уборка лестничных клеток. Оплата не произведена. Остаток общего долга составил 33 952,13 руб.

май 2014г начислено 2115,96 руб за: за найм, ДК содержание жилья, текущий ремонт, вывоз ТБО, ДК обслуживание внутридом.ГО, отопление, водоотведение ХВС, хол.водоснабжение, уборка лестничных клеток. Оплата не произведена. Остаток общего долга составил 36 068,09 руб.

июнь 2014г начислено 2088,95 руб, с учетом перерасчета 1359,54 руб за: за найм, ДК содержание жилья, текущий ремонт, вывоз ТБО, ДК обслуживание внутридом.ГО, отопление, водоотведение ХВС, хол.водоснабжение, уборка лестничных клеток. Оплата не произведена. Остаток общего долга составил 37 427,63 руб.

июль 2014г начислено 2137,02 руб за: за найм, ДК содержание жилья, текущий ремонт, вывоз ТБО, ДК обслуживание внутридом.ГО, отопление, водоотведение ХВС, хол.водоснабжение, уборка лестничных клеток. Оплата не произведена. Остаток общего долга составил 39 564,65 руб.

август 2014г начислено 2137,02 руб за: за найм, ДК содержание жилья, текущий ремонт, вывоз ТБО, ДК обслуживание внутридом.ГО, отопление, водоотведение ХВС, хол.водоснабжение. Произведен перерасчет за найм. Оплата не произведена. Остаток общего долга составил 41 701,67 руб.

сентябрь 2014г начислено 2137,02 руб за: ДК содержание жилья, текущий ремонт, вывоз ТБО, ДК обслуживание внутридом.ГО, отопление, водоотведение ХВС, хол.водоснабжение, уборка лестничных клеток. Оплата не произведена. Остаток общего долга составил 43 701,67 руб.

октябрь 2014г начислено 2137,02 руб за: ДК содержание жилья, текущий ремонт, вывоз ТБО, ДК обслуживание внутридом.ГО, отопление, водоотведение ХВС, хол.водоснабжение, уборка лестничных клеток. Оплата не произведена. Остаток общего долга составил 45 975,71 руб.

ноябрь 2014г начислено 2137,02 руб за: ДК содержание жилья, текущий ремонт, вывоз ТБО, ДК обслуживание внутридом.ГО, отопление, водоотведение ХВС, хол.водоснабжение, уборка лестничных клеток. Оплачено 16 100 руб. Остаток общего долга составил 32 012,73 руб.

декабрь 2014г начислено 2137,02 руб за: ДК содержание жилья, текущий ремонт, вывоз ТБО, ДК обслуживание внутридом.ГО, отопление, водоотведение ХВС, хол.водоснабжение, уборка лестничных клеток. Оплачено 2100 руб. Остаток общего долга составил 32 049,75 руб.

январь 2015г начислено 2137,02 руб за: ДК содержание жилья, текущий ремонт, вывоз ТБО, ДК обслуживание внутридом.ГО, отопление, водоотведение ХВС, хол.водоснабжение, уборка лестничных клеток. Оплачено 2150 руб. Остаток общего долга составил 32 036,77 руб.

февраль 2015г начислено 2080,22 руб за: ДК содержание жилья, текущий ремонт, вывоз ТБО, ДК обслуживание внутридом.ГО, отопление, водоотведение ХВС, хол.водоснабжение, уборка лестничных клеток. Оплачено 2140 руб. Остаток общего долга составил 31 976,99 руб.

март 2015г начислено 2080,22 руб за: ДК содержание жилья, текущий ремонт, вывоз ТБО, ДК обслуживание внутридом.ГО, отопление, водоотведение ХВС, хол.водоснабжение, уборка лестничных клеток. Оплачено 2150 руб. Остаток общего долга составил 31 907,21 руб.

апрель 2015г начислено 2080,22 руб за: ДК содержание жилья, текущий ремонт, вывоз ТБО, ДК обслуживание внутридом.ГО, отопление, водоотведение ХВС, хол.водоснабжение, уборка лестничных клеток. Оплачено 2000 руб. Остаток общего долга составил 31 987,43 руб.

май 2015г начислено 2080,22 руб за: ДК содержание жилья, текущий ремонт, вывоз ТБО, ДК обслуживание внутридом.ГО, отопление, водоотведение ХВС, хол.водоснабжение, уборка лестничных клеток. Оплачено 2079,50 руб. Остаток общего долга составил 31 988,15 руб.

июнь 2015г начислено 2080,22 руб за: ДК содержание жилья, текущий ремонт, вывоз ТБО, ДК обслуживание внутридом.ГО, отопление, водоотведение ХВС, хол.водоснабжение, уборка лестничных клеток. Произведен перерасчет на сумму 5795,20 руб. Оплачено 2100 руб. Остаток общего долга составил 26 173,17 руб.

июль 2015г начислено 1187,01 руб за: ДК содержание жилья, текущий ремонт, вывоз ТБО, ДК обслуживание внутридом.ГО, отопление, водоотведение ХВС, хол.водоснабжение, уборка лестничных клеток. Произведен перерасчет на сумму 4954,92 руб. Оплачено 2079,50 руб. Остаток общего долга составил 21 421,72 руб.

август 2015г начислено 2282,97 руб за: ДК содержание жилья, текущий ремонт, вывоз ТБО, ДК обслуживание внутридом.ГО, отопление, водоотведение ХВС, хол.водоснабжение, уборка лестничных клеток. Оплата не произведена. Остаток общего долга составил 23 704,69 руб.

сентябрь 2015г начислено 2282,97 руб за: ДК содержание жилья, текущий ремонт, вывоз ТБО, ДК обслуживание внутридом.ГО, отопление, водоотведение ХВС, хол.водоснабжение, уборка лестничных клеток. Оплачено 2282,17 руб. Остаток общего долга составил 23 705,49 руб.

октябрь 2015г начислено 2282,97 руб за: ДК содержание жилья, текущий ремонт, вывоз ТБО, ДК обслуживание внутридом.ГО, отопление, водоотведение ХВС, хол.водоснабжение, уборка лестничных клеток. Оплачено 2282,17 руб. Остаток общего долга составил 23 706,29 руб.

ноябрь 2015г начислено 2282,97 руб за: ДК содержание жилья, текущий ремонт, вывоз ТБО, ДК обслуживание внутридом.ГО, отопление, водоотведение ХВС, хол.водоснабжение, уборка лестничных клеток. Оплачено 2300 руб. Остаток общего долга составил 23 689,26 руб.

декабрь 2015г начислено 2282,97 руб за: ДК содержание жилья, текущий ремонт, вывоз ТБО, ДК обслуживание внутридом.ГО, отопление, водоотведение ХВС, хол.водоснабжение, уборка лестничных клеток, ОДН.

По состоянию на 27.01.2016г имелась задолженность по оплате за ДКсодержание жилья 2709,47 руб, текущий ремонт 2283,25 руб, уборка лест.клеток 678,39 руб, вывоз ТБО 891,54 руб, 1кап.ремонт 221,43 руб, ДКобслуж. внутридом. ГО 148,40 руб, ремонт жилья 2007г 0,42 руб, авар-восст работы 531,47 руб, итого по периоду 7560,44 руб.

По состоянию на 27.01.2016г имелась задолженность по оплате за ХВС (ОДН) 8,59 руб, водоотведение ХВС 1723,40 руб, холл.водоснабжение 2800,05 руб. Итого 4532,04 руб

По состоянию на 27.01.2016г имелась задолженность по оплате за отопление 1934,53 руб, отопление-энергия 6892,49 руб, отопление мощность 5052,73 руб. Итого 13 879,75 руб.

Размер пени за весь период задолженности по состоянию на 27.01.2016г по оплате за содержание жилья, текущий ремонт, уборку, вывоз ТБО, кап.ремонт, ДКобслуж. внутридом. ГО, ремонт жилья 2007г, авар.восст работы составил 5620,63 руб, размер пени по оплате за холодное водоснабжение, водоотведение составил 7122,92 руб, размер пени по оплате за отопление, отопление-энергия, отопление мощность составил 14 460,81 руб.

За период с февраля 2015г по февраль 2016г истице начислялись платежи за капитальный ремонт. Оплата истицей производилась, задолженности нет (л.д.177 т.1, л.д.51 т.2).

Т.о. истица является собственником квартиры по адресу: <адрес>. Управляющей организацией дома, в котором расположена квартира истицы, является ОАО «ДК» с ноября 2006г.

Деятельность ответчика ДК по управлению жилищным фондом осуществляется на основании норм закона.

В соответствии со ст.157 Жилищного кодекса РФ 1. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации... . 2. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст.161 Жилищного кодекса РФ 10.Управляющая организация должна обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п.31 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г № 354 исполнитель обязан: а) предоставлять потребителю коммунальные услуги в необходимых для него объемах и надлежащего качества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, настоящими Правилами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг; б) заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям; в) самостоятельно или с привлечением других лиц осуществлять техническое обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых предоставляются коммунальные услуги потребителю, если иное не установлено в соответствии с пунктом 20 настоящих Правил; г) производить в установленном настоящими Правилами порядке с учетом особенностей, установленных нормативными актами, регулирующими порядок установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), расчет размера платы за предоставленные коммунальные услуги.

Согласно условиям договора управления многоквартирным домом, нормативом потребления коммунальных услуг является месячный объем (количество) потребления коммунальных ресурсов собственником (потребителем), принятый и утвержденный органом местного самоуправления, в порядке, установленном Правительством Российской Федерации и используемый для осуществления расчетов с собственником (потребителем) при отсутствии индивидуальных, общих или квартирных приборов учета коммунальных ресурсов, а также в иных случаях, указанных законодательством.

Информация о нормативных документах, которыми утверждены тарифы и нормы потребления коммунальных услуг является общедоступной. В случае необходимости выяснения данных о конкретных документах истица вправе обратиться к ответчику за получением информации. В настоящее время право истицы на получение информации не нарушено. Оснований для удовлетворения требований об обязании ответчика предоставлять информацию о нормативных документах, которыми утверждены тарифы и нормы потребления коммунальных услуг, нет.

В соответствии с Приказом Минстроя России от 29.12.2014г № 924\пр «Об утверждении примерной формы платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг и методических рекомендаций по ее заполнению» в платежном документе общая сумма задолженности (оплаченная в счет будущих платежных периодов) за предыдущие расчетные периоды отражается в разделе 2 «информация для внесения платы получателю платежа (получателям платежей)».

При заполнении раздела 2 «Информация для внесения платы получателю платежа (получателям платежей)» рекомендуется указывать суммы задолженности (оплаченные в счет будущих расчетных периодов), рассчитанные за период с 26 числа месяца, предшествующего расчетному, по 25 число расчетного месяца включительно.

Платежный документ может быть дополнен сведениями о задолженности по каждому виду коммунальных услуг, учет которой ведется согласно пункту 118 Правил предоставления коммунальных услуг.

В колонке «всего к оплате» платежных документов включают задолженность за предыдущие расчетные периоды, а также учитывают авансовые платежи (переплаты) по каждой из соответствующих услуг\прочих услуг. Итоговая денежная сумма включает сумму всех значений, а также пени».

ОАО «ДК» в силу закона и положений договора управления многоквартирным домом обязано предоставлять полную и достоверную информацию об услугах, платежах в счет их оплаты, в т.ч. внесенных и не внесенных.

Указание в платежном документе, высылаемом истице, данных о размере задолженности, является исполнением обязанности по полному и надлежащему информированию собственника.

За период с декабря 2006г по декабрь 2015г истица вносила плату за содержание жилья, коммунальные услуги несвоевременно, не в полном объеме, образовалась задолженность, которая корректировалась и уменьшалась в связи с произведенными перерасчетами.

На основании апелляционного решения Приокского районного суда г.Н.Новгорода от 08.09.2011г к исковым требованиям ОАО «ДК» к ФИО2 о взыскании задолженности за жилищные услуги за период с января 2007г по апрель 2008г (по содержанию, вывоз ТБО, внутридомовое обслуживание, аварийно-восстановительные работы, ремонт жилья, текущий ремонт, капитальный ремонт) применен срок исковой давности, во взыскании задолженности за указанный период отказано.

Апелляционным решением установлено, что у ответчиков отсутствует задолженность с мая 2008г по февраль 2011г за услуги, оказанные ДК, МУ ДЕЗ А..

Применение судом срока исковой давности к требованиям о взыскании задолженности с января 2007г по апрель 2008г, установление факта отсутствия у ответчиков задолженности с мая 2008г по февраль 2011г за услуги, оказанные ДК, МУ ДЕЗ А., не исключает наличие задолженности за период, к которому применен срок исковой давности, а также по иным платежам, в частности по платежам за ЖКУ по отоплению, водоснабжению за все время.

Указанное не опровергается и определением мирового судьи от 26.12.2014г о прекращении производства в части требований о взыскании задолженности по содержанию и ремонту МКД с марта 2011г по февраль 2014г в сумме 4853,15 руб по делу ОАО «ДК» к ФИО1, ФИО3 о взыскании задолженности по содержанию и ремонту МКД за период с марта 2011г по февраль 2014г в связи с отказом от иска, а также решением суда по делу от 26.12.2014г об отказе в иске в части взыскания задолженности за отопление, горячее водоснабжение за период с марта 2011г по февраль 2014г.

В пределах трехгодичного срока до дня обращения в суд с настоящим иском, истица не имеет задолженности по оплате за ЖКУ за январь-июнь 2013г, сентябрь, октябрь, декабрь 2013г, январь, март, ноябрь, декабрь 2014г, январь-июль, сентябрь-ноябрь 2015г. За указанные периоды истица полностью внесла платежи согласно представленным квитанциям и истории начислений. Суммы, внесенные по квитанциям в большем размере, чем общая сумма текущего платежа, в соответствии со ст.319 Гражданского кодекса РФ засчитывалась в счет имеющейся задолженности за прошлое время пропорционально по каждому виду платежа.

Задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги, содержание жилья у истицы имеется, не погашена. Следовательно, исковые требования о признании долга отсутствующим удовлетворению не подлежат.

В соответствии с п.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ в редакции, действовавшей до января 2016г, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Размер пени, который указан в платежных документах, выставляемых истице за ЖКУ, рассчитан на основании закона, в связи с наличием задолженности по оплате за содержание, ЖКУ, с учетом размера задолженности.

Начисление пени за несвоевременную и (или) неполную оплату производится отдельно по каждой услуге, исходя из даты возникновения задолженности. Датой возникновения просроченной задолженности считается двадцатое число месяца, следующее за оплачиваемым месяцем, тем самым предоставляется дополнительный по сравнению с ЖК срок для внесения платы, в течение которого пени не начисляются.

Начисление пени за несвоевременное внесение взносов на капитальный ремонт до декабря 2015г не производилось.

Следовательно, требования о признании неправомерным начисление пени удовлетворению не подлежат.

Платежный документ, который направляет истице ООО «Ц», содержит сведения о размере взноса на капитальный ремонт и, в случае наличия, о размере задолженности по взносам. Включение в платежный документ указанных данных предусмотрено разделами У

В соответствии со ст.156 Жилищного кодекса РФ 7... Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

Из истории начисления и оплаты, квитанций по оплате видно, что в 2015г размер платежей изменялся дважды.

Размер платы по услугам ОАО «ДК» в феврале 2015г уменьшался в связи с прекращением начисления платы по услуге капитальный ремонт», т.к. вступили в силу внесенные в законодательство изменения, касающиеся организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. Размер платы в июле 2015г изменялся в связи с увеличением тарифов, однократно. Следовательно, оснований для признания незаконным изменения размера оплаты за содержание жилья чаще одного раз в год, с февраля и с июля 2015г, нет.

С января 2007г по декабрь 2015г на лицевом счете, открытом на квартиру, принадлежащую истице, по адресу: <адрес>, имелась задолженность, в связи с чем оснований для предоставления в УСЗН П. сведений об отсутствии долга у ФИО1 по жилищно-коммунальным платежам и содержанию жилья за период не имелось.

В соответствии с приложением № ... к договору на информационно-расчетное обслуживание № ... от 23.01.2006г, заключенному между ООО «Ц» и ОАО «НВ», услуги «инвестиционная надбавка водоотведение» и «инвестиционная надбавка холодное водоснабжение» включены в перечень услуг по договору. Все начисления по данным услугам осуществлены до января 2010г, с июля 2012г данные услуги из истории начислений и оплаты из платежных документов исключены.

Платежный документ для внесения платы за жилищно-коммунальные услуги, выпускаемый ООО «Ц», является единым платежным документом и включает услуги нескольких заказчиков информационно-расчетного обслуживания. Плата за услугу «обслуживание домофона» включалась в платежный документ в соответствии с договором на информационно-расчетное обслуживание № ... от 01.04.2009г, заключенному с ООО «ВЦ».

Начисление платы по указанной услуге осуществлялось до февраля 2010г. В январе 2014г произведено списание задолженности по услуге «Обслуживание домофона» в размере 32,86 руб. С февраля 2014г задолженность по слугам ООО «ВЦ» в истории начислений и оплаты в платежные документы не включатся.

Между ООО «Ц» и МУ ДЕЗ А. 01.06.2009г заключен договор на информационно-расчетное обслуживание № .... Задолженность по услугам МУ ДЕЗ А. возникла до января 2010г. По состоянию на январь 2010г начисления по услугам МУ ДЕЗ А. не производилась. С января 2014г задолженность по услугам МУ ДЕЗ А. не включается в платежный документ и историю начислений и оплаты.

Срок исковой давности к требованиям о взыскании излишне выплаченных сумм за услуги «надбавка водоотведение» и «надбавки холодное водоснабжение», «Обслуживание домофона», по услугам МУ ДЕЗ А., перерасчете истек. Исковые требования удовлетворению не подлежат.

Постановлением администрации г.Н.Новгорода № 5484 от 20.11.2007г «Об утверждении нормативов потребления услуг холодного водоснабжения и водоотведения» для многоквартирных домов с водопроводом, канализацией, ваннами и местным водонагревателем утвержден норматив холодного водоснабжения 8,76 куб.м на 1 человека в месяц. Норматив потребления коммунальных услуг по холодному водоснабжению, водоотведению в жилых помещениям для многоквартирных домов с централизованным холодным водоснабжением без централизованного горячего водоснабжения, оборудованных газовыми водонагревателями, в размере 6,74 куб метров в месяц на человека утвержден Постановлением Правительства Нижегородской области № 376 от 19.06.2013г «Об утверждении нормативов потребления населением коммунальных услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и водоотведению на территории Нижегородской области» и действует с 01.07.2014г.

Из платежных документов, представленных истицей, истории начислений и оплаты видно, что с июля 2014г норматив потребления коммунальных услуг по холодному водоснабжению учитывался в соответствии с действующим законодательством в размере 6,74 куб.м. До указанного времени учитывался ранее действующий норматив потребления 8,76 куб.м. Следовательно, истица за указанную услугу не переплатила. Оснований для взыскания суммы переплаты за холодную воду и водоотведение за период с января 2010г по июнь 2014г 4744,44 руб, нет.

Коммунальные услуги вывоз ТБО, текущий ремонт, содержание жилья, обслуживание внутридомового ГО, ремонт жилья 2007, аварийно-восстановительные работы, уборка лестничных клеток, надбавка водоотведение, надбавка ХВС входят в перечень оказываемых услуг, плата за которые включается в платежный документ на основании договора на информационно-расчетное обслуживание. Оснований для перерасчета платы за указанные услуги как оплаченных повторно и взыскания оплаченной суммы нет.

В соответствии со ст.319 ГК РФ сумма произведенного платежа, недостаточная для исполнения денежного обязательства полностью, при отсутствии иного соглашения погашает прежде всего издержки кредитора по получению исполнения, затем - проценты, а в оставшейся части - основную сумму долга.

За период с ноября 2006г, начала действия договора управлению МКД с ОАО «ДК», и до настоящего времени истица вносила платежи в счет оплаты за содержание и коммунальные услуги неравномерно, нерегулярно, в суммах меньших либо больших, чем предъявлялось к оплате. Образовался долг, который постепенно уменьшался за счет платежей, превышающих по размеру текущий долг, и которые засчитывались в сумме, превышающей текущий долг, в погашение прежней задолженности. Размер долга на декабрь 2015г составил 23 689,26 руб, начисление за декабрь 2015г составило 2282,97 руб.

Соответственно истица не произвела переплату. Оснований для удовлетворения требований о проведении перерасчета коммунальных платежей с января 2007г по декабрь 2015г, взыскания суммы переплаты в размере 12 232,12 руб, долга в размере 21 406,29 руб и связанного с этим морального вреда, нет.

В связи с несвоевременной, неполной оплатой платежей за содержание, коммунальные услуги, произведено начисление пени в зависимости от даты возникновения задолженности. Имеется расчет начисленных пени. Учитывая, что задолженность имелась, начисление пени произведено правомерно. Взыскание начисленных пени в судебном порядке является правом, а не обязанностью кредитора. В связи с чем, отсутствие исковых требований о взыскании пени не препятствует ОАО «ДК» указывать их размер в платежном документе, тем самым предоставляя достоверную информацию о всех имеющихся задолженностях. Следовательно, оснований для признания действий по включению сведений о начислении пеней в платежные документы на оплату коммунальных услуг незаконными, взыскании компенсации морального вреда, нет.

Истица является плательщиком взносов на капитальный ремонт. Из представленного расчета видно, что с февраля 2015г взносы на капитальный ремонт перечисляются в НКО «Нижегородский фонд ремонта МКД». За период с февраля 2015г по февраль 2016г начислено 2514,33 руб, из расчета 193,41 руб ежемесячно. Истица оплату производит.

В платежных документах, высылаемых истице, размер долга по оплате за капитальный ремонт указывался с учетом поступивших сведений о внесенных платежах.

При расчете размера пени, который указывается в платежных документах, выставляемых истице, размер текущей задолженности по оплате за капитальный ремонт за 2015-2016г не учитывался. Начисление пени произведено в связи с наличием задолженности по оплате за капремонт, которая образовалась ранее указанного периода, т.е. до февраля 2015г.

Оснований для удовлетворения требований о перерасчете оплаты за ЖКУ, исключении из суммы долга взноса на капитальный ремонт, включенного в общую сумму долга для начисления пеней, нет.

Действиями ответчика ОАО «ДК» убытки истице ФИО1 не причинялись. Требования о взыскании убытков удовлетворению не подлежат.

На основании заявлений истицы от 22.09.2014г, 27.11.2014г о перерасчете за отопление, которое отсутствовало в связи с проводимыми ремонтными работами в ноябре 2014г, в связи с некачественно оказанными услугами по содержанию, теплоснабжению перерасчет произведен, что подтверждается историей начислений и оплаты за содержание и коммунальные услуги: по услугам за содержание жилья в сумме 5795,20 руб в июне 2015г, по услугам ОАО «Т.» отопление-мощность на сумму 4954,92 руб в июле 2015г.

В феврале 2016г произведен перерасчет в связи с ненадлежащим теплоснабжением квартиры истицы по статье содержание, во исполнение предписаний Государственной жилищной инспекции от 04.12.2015г и от 15.01.20016г, т.к. граница ответственности домоуправляющей компании находится на вводе теплотрассы в дом. Тем самым размер платежей уменьшен в связи с услугой ненадлежащего качества. Оснований для перерасчета за иной период времени не имеется.

Вместе с тем, в результате некачественной услуги по отоплению жилого помещения, принадлежащего истице, отсутствием ответов на обращения истицы, направленные в адрес ответчика ОАО «ДК», истице, как потребителю причинен моральный ущерб, размер которого оценивается в сумме ... руб с учетом конкретных обстоятельств дела, длительности и характера нарушения прав истицы. Доказательств того, что ответы на обращения истицы направлялись в ее адрес своевременно, отсутствуют.

В пользу истицы подлежит взысканию с ОАО «ДК» штраф в сумме ... руб.

Действиями ответчиков ООО «Ц», ОАО «НВ, ООО «Т.» права истицы не нарушены. В договорных отношениях с истицей указанные организации не состоят. В удовлетворении исковых требований, предъявленных к ООО Ц», ОАО «НВ, ООО «Т.», следует отказать.

С ОАО «ДК» подлежит взысканию госпошлина в госдоход в сумме ... руб.

На основании изложенного, руководствуясь с.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить в части.

Взыскать с ОАО «ДК» в пользу ФИО1 компенсацию морального вреда ... руб, штраф ... руб.

В остальной части иска и в удовлетворении исковых требований к НКО «НФ», ОАО «Т.», ОАО «НВ», ООО «Ц» отказать.

Взыскать с ОАО «ДК» госпошлину в госдоход в сумме ... руб.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца через Приокский районный суд.

Судья М.А.Чиркова