Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по кредитным обязательства и коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по кредитным обязательства и коммунальным услугам.

В обоснование требований указала, что состояла в зарегистрированном браке с ответчиком с <дата> по <дата>. В период брака приобретена квартира № 170 по адресу: <адрес> за счет ипотечного кредитования с ОАО «Собинбанк», по которому стороны являются созаемщиками. Решением суда от <дата> квартира разделена между сторонами, за истцом признано право собственности на 56,79 доли, за ответчиком 43,21 доли. Истец надлежащим образом исполняла свои обязательства по погашению задолженности по кредитному договору, права по которому переходили сначала АК «Содействие общественным инициативам», а затем АО «АБ «Россия». За период с 09.2013 по 05.2019 истцом в счет общего обязательства была выплачена сумма задолженности в размере 59 334,08 долларов США. Также за период с 09.2013 по 04.2021 истец исполняла обязанность по оплате коммунальных услуг на сумму 782 956,9 руб. Просит взыскать с ответчика компенсацию за исполненное обязательство по оплате задолженности по кредитному договору в размере 25 638,26 долларов США, компенсацию половину оплаченных коммунальных услуг.

Истец и ее представитель в судебное заседание явились, требования поддержали, просили удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом по адресу регистрации.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, представленные доказательства, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что стороны состояли в зарегистрированном браке по <дата>.

Решением Химкинского городского суда от <дата> по гражданскому делу № 2-2126/2011 за ФИО1 признано право собственности на 56,79 долей и за ФИО2 признано право собственности на 43,21 долей в квартире № 170 по адресу: <адрес>

Указанным решением установлено, что частичная оплата стоимости квартиры произведена за счет средств приобретенных по договору ипотечного кредитования с ОАО «Собинбанк».

Кроме того решением суда установлено, что сторонами прекращены фактически брачные отношения <дата>.

Согласно представленным в материалы дела доказательствам, истцом в счет исполнения обязательств перед ОАО «Собинбанк», а также АК «Содействие общественным инициативам», АО «Акционерный Банк «РОССИЯ» которым переходило право требования по кредитному договору, в счет исполнения обязательства выплачена сумма в размере 59 334,08 долларов США за период с сентября 2013 г. по январь 2021 г.

Кроме того, за период с сентября 2013 г. по апрель 2021 г. включительно истцом производилась оплата коммунальных платежей за общую квартиру в размере 391 478, 45 руб.

В соответствии со статьей 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 4. ст. 38 СК РФ, с момента расторжения брака имущество, приобретенное после расторжения брака, признается собственностью каждой из сторон.

Таким образом, исполнение обязательств по возврату кредитов до указанной даты признается осуществлявшимся из совместных средств супругов, после даты расторжения брака из личных средств каждого из бывших супругов.

Согласно ч.3, ч.4 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором, собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно п.1 ч.2. ст.235 ГК РФ должнику, исполнившему солидарное обязательство, предоставлено право предъявления регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Согласно представленному расчету, доля ответчика по выплаченной истцом в счет исполнения обязательства задолженности в размере 59 334,08 долларов США, составляет 25 638,26 долларов США, что соответствует размеру доли в квартире. Доля ответчика по оплате коммунальных платежей соразмерно его доле в праве собственности составляет 391 478,45 руб.

Согласно доводам истца и его представителя ответчик уклоняется от платы взносов по кредитам и оплате коммунальных платежей за себя и своего несовершеннолетнего ребенка.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истцом исполнено солидарное обязательство по выплате кредитной задолженности и уплате коммунальных платежей, то суд полагает подлежащим взысканию компенсации денежных средств, пропорциональных доле в праве собственности на квартиру, в размере 25 638,26 долларов США по курсу ЦБ РФ на дату выплаты, а также компенсацию денежных средств, оплаченных в счет оплаты коммунальных услуг в размере 391 478,45 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 компенсацию половины денежных средств, оплаченных в счет исполнения обязательств по общему долгу по кредитному договору за период с сентября 2013 г. по май 2019 г. в размере 25 638,26 долларов США в рублях по курсу ЦБ РФ на дату выплаты.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 компенсацию половины денежных средств, оплаченных в счет оплаты коммунальных услуг за период с сентября 2013 г. по апрель 2021 г. в размере 391 478,45 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Химкинский городской суд <адрес> в течение одного месяца.

Мотивированное решение суда составлено <дата> г.

Председательствующий В.Ю. Демидов