Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального казённого учреждения «Служба заказчика» ЗАТО г. Заозерска о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и пеней,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное казённое учреждение «Служба заказчика» ЗАТО г. Заозерска Мурманской области обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик, являющийся нанимателем жилого помещения - квартиры <адрес> в гор. Заозерске, не вносил своевременно плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в сумме <данные изъяты> руб. 29 коп., за просрочку внесения платежей начислены пени в размере <данные изъяты> руб. 69 коп. Мер к добровольному погашению задолженности ответчик не принимает, поэтому истец просит взыскать с ответчика указанную сумму задолженности и пени в судебном порядке.

Представитель истца МКУ «Служба заказчика» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела истец извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 подал письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, просил уменьшить сумму пеней, применить исковую давность, уменьшить размер задолженности на <данные изъяты> руб. за услуги кабельного телевидения в связи с его отключением с ДД.ММ.ГГГГ и учесть оплату задолженности в размере <данные изъяты> руб. 90 коп., произведенную им ДД.ММ.ГГГГ

Суд, исследовав материалы дела, находит заявление подлежащим частичному удовлетворению на основании ст.ст.31, 67, 69, 153-155 ЖК РФ, в соответствии с которыми наниматели и собственники жилых помещений обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В судебном заседании установлено, что нанимателем жилого помещения квартиры <адрес> в ЗАТО г. Заозёрске является ответчик, что подтверждается копией договора социального найма жилого помещения.

Согласно справке МКУ « Служба заказчика» ответчик зарегистрирован в квартире по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Техническое обслуживание, содержание и ремонт данного жилищного фонда осуществляет истец, который также предоставляет ответчику соответствующие коммунальные услуги. В течение длительного времени ответчик плату за жилье и предоставленные коммунальные услуги не производит, в результате чего образовалась указанная выше задолженность. За просрочку внесения платы за жилое помещение начислены пени в указанной выше сумме.

Установленные судом обстоятельства подтверждаются материалами дела: справкой о регистрационном учете, счетом-извещением, расчетом пеней, копией договора социального найма жилого помещения.

Ходатайство ответчика о применении исковой давности подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.195 Гражданского кодекса РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности установлен в три года ( статья 196 ГК РФ).

Согласно ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии со ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

При этом по обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Таким образом, по обязательствам о ежемесячном внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги срок исковой давности начинается по окончании срока внесения каждого платежа за конкретный месяц.

Суд установил, что с исковым заявлением о взыскании долга истец обратился ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем с ответчика могла быть взыскана задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб. 20 коп.

В соответствии с п.1 ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Из представленного истцом расчета следует, что в связи с ненадлежащим исполнением обязательства ответчик должен уплатить истцу пени в сумме <данные изъяты> руб. 69 коп.

В силу статьи 207 Гражданского кодекса Российской Федерации с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

Поскольку судом применена исковая давность к требованиям о взыскании основного долга, применяется исковая давность ко взысканию пеней за просрочку платежей за период до ДД.ММ.ГГГГ

Как видно из представленного истцом расчета, за просрочку платежей с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ размер пеней составляет более <данные изъяты> руб.

Определяя размер пеней, подлежащих взысканию с ответчика, суд на основании ст.333 ГК РФ, учитывая отсутствие тяжких для истца последствий в связи с нарушением обязательства ответчиком, считает возможным уменьшить размер пеней до <данные изъяты> руб. Суд также учитывает, что истец не обращался в суд с иском о взыскании задолженности более трех лет, что способствовало увеличению размера пеней.

Кроме того, ответчиком ФИО1 представлены доказательства того, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в квартире <адрес> отсутствовало кабельное телевидение, однако начисления за услуги кабельного телевидения производились в размере <данные изъяты> руб. в месяц в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на общую сумму <данные изъяты> руб.( л.д. 23-24). Поскольку сообщением МУ « Заозерский комитет по телерадиовещанию и печати» от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается, что указанная квартира с ДД.ММ.ГГГГ отключена от СКТВ в связи с задолженностью, с доводами ответчика об уменьшении размера задолженности на <данные изъяты> руб. суд соглашается.

Также ответчиком ФИО1 представлены квитанции от ДД.ММ.ГГГГ об оплате задолженности на суммы: <данные изъяты>.

Таким образом, суд взыскивает с ответчика в пользу истца задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумме <данные изъяты> руб. 30 коп. (<данные изъяты>), пени <данные изъяты> руб., а всего <данные изъяты> руб. 30 коп.

Кроме того, в соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере, установленном ст. 333.19 НК РФ.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Взыскать с ФИО1 в пользу муниципального казённого учреждения «Служба заказчика» ЗАТО г. Заозерска задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб. 30 коп., пени <данные изъяты> руб., а всего взыскать <данные изъяты> руб. 30 коп.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в доход местного бюджета ЗАТО г. Заозерска в сумме <данные изъяты> руб. 50 коп.

Во взыскании остальных сумм задолженности и пеней отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Кольский районный суд ( постоянное судебное присутствие в ЗАТО гор. Заозерске) в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий-