Гражданский кодекс часть 1

Манушина ФИО10 поданного представителем Горбуновой ФИО9 к администрации Дубовского муниципального района Волгоградской области о государственной регистрации права собственности,

установил:

истец Манушин В.А. обратился в суд с настоящим иском к администрации Дубовского муниципального района Волгоградской области с требованием произвести государственную регистрацию права собственности за Манушиным В.А. на земельный участок, расположенный по адресу , категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования - для сельскохозяйственного производства.

При подаче искового заявления в обоснование требований указала, что Манушину В. А. был предоставлен земельный участок площадью 14,5 га., в соответствии с постановлением администрации Дубовского района Волгоградской области от 25 января 1993 г. № 31 «О предоставлении земельного участка гр. Манушину В.А. для организации крестьянского (фермерского) хозяйства «». Так же данный участок был предоставлен ФИО11. для организации крестьянского (фермерского) хозяйства ». Согласно протоколу общего собрания пожелавших создать крестьянское (фермерское хозяйство от 31 марта 1994 г., было создано крестьянское (фермерское) хозяйство главой избран Манушин В.А. В последствии ФИО12. была выведена из членов крестьянского хозяйства ФИО13», для организации 07 февраля 1997 г. председателем Дубовского райкомзема на имя главы крестьянского хозяйства «» Манушину В.А. на земельный участок площадью 29.0 га выдано свидетельство № № о праве собственности на землю. Согласно заявлению главы КФХ » Манушина В.А., глава крестьянского хозяйства « Манушин В.А. был признан предпринимателем без образования юридического лица; все права и обязанности юридического лица КХ « в связи с изменением статуса перешли предпринимателю без образования юридического лица Манушину В.А. КФХ как юридическое лицо стояло на налоговом учёте в период с 20 июля 1994 г. по 18 ноября 1997 г. Манушин В.А. состоял на учёте в качестве индивидуального предпринимателя главы крестьянского (фермерского) хозяйства с 31 марта 1998 г. по 12 декабря 2003. Из справки МИФНС России № 5 но Волгоградской области № 05-№.2022 г. следует, что Манушин В.А. не является в настоящий момент индивидуальным предпринимателем. Так, документом, дающим основание для регистрации права собственности Манушина В.А. на земельный участок, площадью , имеющий кадастровый номер № является свидетельство № № о праве собственности на землю, площадью 07 февраля1997 г. председателем Дубовского райкомзема на имя главы крестьянского хозяйства «» Манушина В.А. Вместе с тем, данный документ у истца сохранился лишь в виде светокопии, заверенной нотариусом Дубовского района ., зарегистрирован в реестре нотариуса за номером № имеется оттиск печати нотариуса. На данный момент у Манушина В.А. возникла необходимость в регистрации права собственности на данный земельный участок. Однако, при обращении в орган, осуществляющий регистрацию права собственности, истец получил отказ, ввиду того, что не представляется возможным произвести регистрацию права на основании светокопии указанного свидетельства, необходим оригинал. Из выписки из ГГРН от 14.06.2022 г. следует, что право собственности на указанный земельный участок ни за кем не зарегистрировано, сведения о правообладателях отсутствуют. Таким образом, зарегистрировать право собственности на данный земельный участок не представляется возможным, ввиду отсутствия оригинала документа, подтверждающего право собственности Манушина В.А. на земельный участок с кадастровым номером

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении и др.

Истец Манушин В.А. извещённый надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки не сообщила и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца Манушина В.А. - Горбунова О.В., извещённая надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, в суде имеется заявление о неявки представителя и рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчик администрация Дубовского муниципального района Волгоградской области, извещённые надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, представителя в суд не направили.

Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области извещённый надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, представителя в суд не направили.

На основании чч. 3, 4, 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В силу абз. 1 п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В судебном заседании установлено, что согласно постановления администрации Дубовского района Волгоградской области от 25 января 1993 г. № 31 «О предоставлении земельного участка» Манушину В. А. был предоставлен земельный участок площадью

Согласно постановления администрации Дубовского района Волгоградской области от 25 января 1993 г. № № «О предоставлении земельного участка» ФИО15. был предоставлен земельный участок площадью 14,5 га., для организации крестьянского (фермерского) хозяйства ». (л.д.10)

Согласно постановления администрации Дубовского района Волгоградской области от 31 марта 1994 г. № 113 «О предоставлении земельного участка» ФИО14. был предоставлен земельный участок площадью 14,5 га., для организации крестьянского (фермерского) хозяйства «». (л.д.11-12)

Согласно протоколу общего собрания пожелавших создать крестьянское (фермерское хозяйство от 31 марта 1994 г., было создано крестьянское (фермерское) хозяйство «», главой данного хозяйства избран Манушин ФИО16. (л.д.13)

Постановлением администрации Дубовского района Волгоградской области № № от 29 декабря 1994 г. «О выходе из членов крестьянского хозяйства » ФИО17. выведена из членов крестьянского хозяйства « для организации крестьянского хозяйства «ФИО18 (л.д.14)

Согласно свидетельства о праве собственности на землю, 07 февраля 1997 г. председателем Дубовского райкомзема на имя главы крестьянского хозяйства «» Манушину В.А. на земельный участок площадью 29.0 га. выдано свидетельство № № о праве собственности на землю. (л.д.15)

Согласно постановления администрации Дубовского района Волгоградской области № № от 31 октября 1997 г. «О регистрации изменений правового статуса крестьянского хозяйства «Памир», по заявлению главы КФХ » Манушина В.А., статус крестьянского хозяйства Дубовского района Волгоградской области «» приведён в соответствие с нормами ч. 1 ст. 23 ГК РФ, глава крестьянского хозяйства » Манушин В.А. признан предпринимателем без образования юридического лица; все права и обязанности юридического лица крестьянского хозяйства « в связи с изменением статуса перешли к главе крестьянского хозяйства, предпринимателю без образования юридического лица Манушину В.А. (л.д.16)

Из справки МИФНС России № 5 по Волгоградской области № № от 14 июня 2022 г. следует, что КФХ » как юридическое лицо стояло на налоговом учёте в период с 20 июля 1994 г. по 18 ноября 1997 г. (л.д.18)

Из справки МИФНС России № 5 по Волгоградской области от 14 июня 2022 г. следует, что Манушин В.А. состоял на учёте в качестве индивидуального предпринимателя главы крестьянского (фермерского) хозяйства с 31 марта 1998 г. по 12 декабря 2003.

Из справки МИФНС России № 5 но Волгоградской области № № от 14 июня 2022 г. следует, что Манушин В.А. не является в настоящий момент индивидуальным предпринимателем. (л.д.17)

Судом установлено, что документом, дающим основание для регистрации права собственности Манушина В.А. на земельный участок, площадью имеющий кадастровый номер №, является свидетельство № № о праве собственности на землю, площадью 29,0 га., выданное 07 февраля1997 г. председателем Дубовского райкомзема на имя главы крестьянского хозяйства « Манушина В.А.

У суда нет оснований сомневаться в подлинности данного документа, тем более сторонами не представлены возражения и сомнения в его подлинности.

Согласно выписки из ГГРН от 14 июня 2022 г. следует, что право собственности на земельный участок, расположенный по адресу ни за кем не зарегистрировано, сведения о правообладателях отсутствуют.

На основании вышеизложенного суд считает исковые требования Манушина В.А. о государственной регистрации права собственности земельного участка с кадастровым номером №, площадью , подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,

решил:

исковые требования Манушина ФИО19 к администрации Дубовского муниципального района Волгоградской области о государственной регистрации права собственности, удовлетворить.

Зарегистрировать за Манушиным ФИО20 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу , категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования – производство сельскохозяйственной продукции.

Решение в течение месяца может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Дубовский районный суд Волгоградской области.

Мотивированное решение составлено 10 августа 2022 г.

Судья (подпись) В.В. Зобнин