Гражданский кодекс часть 1

ФИО1 обратилась в суд с иском о выселении ФИО4, ......... года рождения, ФИО5, ......... года рождения, ФИО6, ......... года рождения, из занимаемого жилого помещения, находящегося по адресу: ......, являющегося ее собственностью; о возложении на отдел по вопросам миграции ОМВД России по ...... обязанность снять ФИО4, ......... года рождения, ФИО5, ......... года рождения, ФИО6, ......... года рождения, с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: .......

В обоснование заявленного иска ФИО1 указала, что она является собственником домовладения, расположенного по адресу: ....... В 2009 году по просьбе своего старшего сына она безвозмездно предоставила указанное жилое помещение ему и членам его семьи для проживания и дала разрешение на регистрацию по месту жительства. С декабря 2018 года она требует от сына и его семьи освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета, поскольку он и все члены его семьи являются дееспособными, могут самостоятельно зарабатывать, снять или приобрести свое жилья, а она намерена распоряжаться указанным домом в своих интересах. Более того ее сын ФИО4 является военнослужащим, а одним из элементов правового статуса военнослужащих является право на жилище. На письменное требование освободить жилой дом и сняться с регистрационного учета в срок до ......... ответчики не реагируют, с момента истечения данного срока, у них нет права пользования жилым помещением. В установленный срок ответчики жилое помещение не освободили, с регистрационного учета не снялись. Какие-либо договоренности между ней и ответчиками о проживании и регистрации отсутствуют.

Истец ФИО1, извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО2 исковые требования поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме.

Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились, возражений относительно иска не представили.

Прокурор считал исковые требования подлежащими удовлетворению.

Выслушав представителя истца, заслушав заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ......, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Согласно представленной домовой книги и адресной справке от .........ФИО4, ФИО5, ФИО6 с ......... зарегистрированы по адресу: .......

Обращаясь в суд с настоящими исковыми требованиями, истец указала, что она с ответчиками совместного хозяйства не ведут.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять другими способами, распоряжаться иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 31 Постановления Правительства РФ от ................. «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Наличие постоянно проживающих ответчиков в доме истца, ущемляет права ФИО1, как собственника жилого помещения, во владении, пользовании и распоряжении жилым помещением. ФИО4, ФИО5, ФИО6 без каких-либо законных оснований занимают жилой дом, принадлежащий на праве собственности истцу.

Суд, исходя из вышеизложенных обстоятельств, разрешая спор, принимая во внимание вышеприведенные нормы закона, приходит к выводу, что истец является собственником спорной квартиры, при этом, ответчики общее хозяйство с собственником жилого дома не ведут, имущества для совместного пользования не приобретает, бремени несения расходов по содержанию квартиры и оплаты жилищно-коммунальных услуг не несут, ФИО1 не считает ответчиков членом своей семьи, доказательств того, что заключалось какое-либо соглашение о сохранении за ними права пользования данным жилым помещением между сторонами представлено не было, договорных обязательств между сторонами не существует, поэтому право пользования указанным жилым помещением за ответчиком не сохраняется.

Таким образом, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований ФИО1 в части выселения ответчиков из спорного жилого помещения.

Исковые требования о возложении на отдел МВД России по ...... обязанности снять ответчиков с регистрационного учета удовлетворению не подлежат, поскольку решение о выселении ответчиков является основанием для снятия их с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 192 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО4, ФИО5, ФИО6 о выселении из жилого помещения, удовлетворить.

Выселить ФИО4, ......... года рождения, ФИО5, ......... года рождения, ФИО6, ......... года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: .......

Решение суда является основанием для снятия ФИО4, ФИО5, ФИО6 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО4, ФИО5, ФИО6 о возложении на отдел по вопросам миграции ОМВД России по ...... обязанности снять ФИО4, ......... года рождения, ФИО5, ......... года рождения, ФИО6, ......... года рождения, с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: ......, отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в ......вой суд через Курский районный суд ...... в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Председательствующий судья Е.В. Беловицкий

Мотивированное решение суда составлено ..........