Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Кировского района г. Красноярска в интересах Писарева Юрия Николаевича и Мироновой Галины Алексеевны к ООО УК «ЖСК» об обязании выполнить работы, обязании произвести перерасчет платы за содержание и текущий ремонт, взыскании компенсации морального вреда

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Кировского района в г. Красноярске в интересах Писарева Ю.Н., Мироновой Г.А. обратился в суд с иском к ООО УК «ЖСК» об обязании выполнить работы, произвести перерасчет платы за содержание и текущий ремонт, взыскании компенсации морального вреда, а также штрафа в соответствии с ФЗ «О защите прав потребителей», мотивируя свои исковые требования тем, что прокуратурой Кировского района г. Красноярска проведена проверка по обращениям Писарева Ю.Н., проживающего по адресу: г. Красноярск, <адрес> и Мироновой Г.А., проживающей по адресу: г. Красноярск, <адрес> по факту невыполнения управляющей компанией ООО УК «ЖСК» работ по ремонту межпанельных швов многоквартирных жилых домов (наружных устьев стыков стеновых панелей), в результате которой установлено, что ООО УК «ЖСК» осуществляет управление многоквартирными домами на основании договоров управления многоквартирными домами. Проверкой по обращению Мироновой Г.А. установлено, что согласно акту ООО «Кировчанка» (подрядная организация ООО УК «ЖСК») от 01.02.2021, при осмотре жилого помещения № <адрес> в г. Красноярске было зафиксировано нарушение герметичности наружных устьев стыков стеновых панелей. Согласно информации ООО УК «ЖСК», между ООО УК «ЖСК» и ООО «ГП Регион» заключен договор подряда от 02.05.2023 № 1, подрядчику выдана заявка на выполнение работ, в которой указано жилое помещение Мироновой Г.А. Согласно информации ООО УК «ЖСК» от 18.09.2023 выполнение соответствующих работ должно было быть выполнено подрядной организацией ООО «ГП Регион» до 02.10.2023, однако в ответе на запрос прокуратуры района ООО УК «ЖСК» сообщили о продлении сроков выполнения работ до 15.11.2023, в связи с большим объемом работ у подрядчика. Проверкой по обращению Писарева Ю.Н. установлено, что согласно акту от 27.01.2021 подрядной организацией ООО «Кировчанка» по жилому помещению <адрес> в г. Красноярске зафиксировано выкрашивание межпанельных швов. Ненадлежащее состояние межпанельных стыков подтверждается ответами службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края от 20.06.2023, 27.07.2023, в которых указано на наличие трещин герметирующего слоя межпанельных стыков. По указанным фактам прокуратурой района в ООО УК «ЖСК» 01.09.2023 вынесено представление об устранении нарушений, по результатам рассмотрения которого управляющая компания сообщила, что ООО УК «ЖСК» подрядной организации ООО «ГП Регион» была выдана заявка на выполнение работ по утеплению межпанельных швов в квартире <адрес> в г. Красноярске, установлен срок выполнения работ – 21.07.2023, однако в указанный срок работы выполнены не были, в связи с поручением работ другому подрядчику ООО «КировГрад». На период начала отопительного сезона на 25.09.2023 и до настоящего времени работы не выполнены, что влечет за собой понижение температуры от установленных нормативов в квартирах заявителей в осенне-зимний период, в связи с чем, оплата за содержание и ремонт жилого помещения подлежит перерасчету следующим образом: по Писареву Ю.Н. за период с 28.01.2021 (день, следующий за днем составления акта об неудовлетворительном состоянии межпанельных швов) до дня фактического устранения, по Мирноновой Г.А. за период с 02.02.2021 (день, следующий за днем составления акта об неудовлетворительном состоянии межпанельных швов) до дня фактического устранения. Кроме того, в связи с тем, что истцы Писарев Ю.Н. и Миронова Г.А. на протяжении длительного времени обращались в ООО УК «ЖСК» в целях выполнения работ по восстановлению целостности и надлежащего состояния межпанельных стыков, однако до настоящего времени работы не выполнены, с ответчика ООО УК "ЖСК" в пользу каждого из истцов подлежит компенсация морального вреда в размере по 5000 рублей, а также штраф в соответствии с ФЗ «О защите прав потребителей».

В судебном заседании процессуальный истец помощник прокурора Кировского района г. Красноярска Боровков А.А. исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, кроме того, суду пояснил, что прокуратурой Кировского района г. Красноярска проведена проверка по обращению Писарева Ю.Н., и Мироновой Г.А по факту невыполнения управляющей компанией ООО УК «ЖСК» работ по ремонту межпанельных швов многоквартирных жилых домов, в ходе проверки было установлено, что ООО УК «ЖСК» осуществляет управление многоквартирными домами, где проживают истцы на основании договоров управления многоквартирными домами. В дальнейшем между ООО УК «ЖСК» и ООО «ГП Регион» заключен договор подряда от 02.05.2023 № 1, подрядчику выдана заявка на выполнение работ, в которой указано жилое помещение Мироновой Г.А. Согласно информации ООО УК «ЖСК» от 18.09.2023 выполнение соответствующих работ должно было быть выполнено подрядной организацией ООО «ГП Регион» до 02.10.2023, однако сроки выполнения работ были продлены до 15.11.2023, в связи с большим объемом работ у подрядчика. Проверкой по обращению Писарева Ю.Н. также было установлено, что согласно акту от 27.01.2021 подрядной организацией ООО «Кировчанка» по жилому помещению <адрес> в г. Красноярске зафиксировано выкрашивание межпанельных швов. Ненадлежащее состояние межпанельных стыков также подтверждается и ответами службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края от 20.06.2023, 27.07.2023, в которых указано на наличие трещин герметирующего слоя межпанельных стыков. По указанным фактам прокуратурой района в ООО УК «ЖСК» 01.09.2023 вынесено представление об устранении нарушений, по результатам рассмотрения которого управляющая компания сообщила, что ООО УК «ЖСК» подрядной организации ООО «ГП Регион» была выдана заявка на выполнение работ по утеплению межпанельных швов в квартире <адрес> в г. Красноярске, установлен срок выполнения работ – 21.07.2023, однако в указанный срок работы выполнены не были, в связи с поручением работ другому подрядчику ООО «КировГрад», в связи с чем, необходимо обязать ответчика ООО УК «ЖСК» выполнить работы по восстановлению целостности и ненадлежащего состоянии межпанельных стыков в границах жилых помещений <адрес> в г. Красноярске и № <адрес> в г. Красноярске, обязать произвести перерасчет платы за содержание и текущий ремонт в отношении указанных жилых помещений в связи с ненадлежащим выполнением обязанностей по содержанию и ремонту жилых помещений, взыскав в пользу каждого из истцов компенсацию морального вреда по 5000 рублей, а также штраф в соответствии с ФЗ «О защите прав потребителей».

Материальный истец Миронова Г.А. о дате, месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В судебном заседании материальный истец Писарев Ю.Н. исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика ООО УК «ЖСК» Резвякова А.Н. в судебном заседании против удовлетворения иска возражала и дополнительно пояснила, что в жилом помещении <адрес> в г. Красноярске работы по ремонту и утеплению межпанельных швов выполнены 14.11.2023, что подтверждается актом приемки оказанных услуг. Заявка на выполнение работ по ремонту и утеплению межпанельных швов в жилом помещении <адрес> в г. Красноярске выдана подрядной организации ИП Служивая Ю.Е. Сроки выполнения работ с 18.12.2023 по 24.12.2023. В связи с большим объемом работ, сроки выполнения работ были перенесены на 2024 и при наступлении положительных температур работы будут возобновлены и выполнены. Просила отказать в удовлетворении исковых требований о взыскании компенсации морального вреда, также просила о снижении суммы взыскиваемого штрафа в случае удовлетворения исковых требований.

Представители третьих лиц Служба строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края, ООО ЖЭУ «КировГрад», ООО «ГП Регион», ООО «Кировчанка», ИП Служивая Ю.Е., о дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении слушания дела не заявляли.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц, уведомленных надлежащим образом о месте и времени проведения судебного заседания.

Выслушав участников процесса, исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно ч.ч. 1,2,3 ЖК РФ положениями договора управления, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан и надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, за что управляющая компания несет ответственность перед собственниками помещений в соответствии с законодательством Российской Федерации. При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с п. 10 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 27.03.2023) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" (далее – Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме) oбщее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе для инвалидов и иных маломобильных групп населения; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц; постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила предоставления коммунальных услуг); поддержание архитектурного облика многоквартирного дома в соответствии с проектной документацией для строительства или реконструкции многоквартирного дома; соблюдение требований законодательства Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности.

Согласно подп. «б,в» п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме в состав общего имущества включаются в числе прочего: ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома, включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции.

При этом, в соответствии с подп. «з» п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя: текущий капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, указанного в подп. «а-д» п. 2 настоящих Правил.

В соответствии с п.п. «д» п. 4 постановления Правительства РФ от 15.06.2013 № 416 «о порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» закреплено право управляющих организаций привлекать к выполнению работ по содержанию общедомового имущества подрядные организации, в том числе, выбирать их на конкурсной основе.

В соответствии с п. 4.2.1.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» (далее – Правила № 170) организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать: заданный температурно-влажностный режим внутри здания; исправное состояние стен для восприятия нагрузок (конструктивную прочность); устранение повреждение стен по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития.

В соответствии с п. 4.2.1.7 Правил № 170 стыки панелей должны отвечать трем требованиям: водозащиты, воздухозащиты, теплозащшиты. Стыковые соединения, имеющие протечки, должны быть заделаны с наружной стороны эффективными герметизирующими материалами силами специалистов в кратчайшие сроки (в малых объемах в период подготовки домов к зиме).

Согласно п. 4.2.3.1 Правил № 170 выкрашивание раствора из швов облицовки, кирпичной и мелкоблочной кладки, разрушение герметизирующих заделок стыков полносборных зданий должны устраняться по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития.

Согласно п. 4.10.2.8 неисправности герметизации стыков (раковины, наплавы, цели, поврежденные участки, занижение толщины герметика, плохая адгезия его к поверхности бетона, ползучесть, а также воздухопроницаемость стыков) должны устраняться по мере выявления, не допуская дальнейшего ухудшения герметизации.

В силу ст. 154 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: в том числе, плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В силу п. 6 Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.3006 № 491, в случаях оказания услуг и выполнения работ ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, управляющая организация, обязана снизить размер платы за содержание и ремонт жилого помещения собственникам помещений в порядке, установленном настоящими Правилами.

В судебном заседании установлено, что многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: г. Красноярск, <адрес> находится в управлении ООО УК «ЖСК» на основании договора управления 01.07.2016 № 186-к, а многоквартирный жилой дом по ул. Щорса, 80 в г. Красноярске на основании договора управления от 20.07.2016 № 210-к.

В соответствии с п.п. 2.1, 2.2 указанных Договоров управления, целью договоров является обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставление коммунальных услуг собственникам помещений и лицам пользующимся помещениями; в многоквартирном доме на законных основаниях управляющая компания по заданию собственников в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В соответствии с п. 3.1.1-3.1.3 договоров управления, управляющая компания обязуется осуществлять управление многоквартирным домом с наибольшей выгодой, в интересах собственников в соответствии с условиями настоящего договора и действующим законодательством, а также в соответствии с требованиями действующих технических регламентов, стандартов, правил и норм, государственных санитарно-эпидемиологических и гигиенических нормативов, иных правовых актов, выполнять работы по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме при наличии к тому оснований, предусмотренных действующим законодательством (необходимости их проведения). Текущий ремонт проводится при необходимости предупреждения преждевременного износа и поддержания эксплуатационных показателей и работоспособности, устранения повреждений и неисправностей общего имущества или его отдельных элементов. Управляющая компания осуществляет содержание дома с соблюдением минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Прокуратурой Кировского района г. Красноярска была проведена проверка по обращению Писарева Ю.Н., проживающего по адресу: г. Красноярск, <адрес> и Мироновой Г.А., проживающей по адресу: г. Красноярск, <адрес> по факту невыполнения управляющей компанией ООО УК «ЖСК» работ по ремонту межпанельных швов (наружные устья стыков стеновых панелей), в результате данной проверки установлено, что ООО УК «ЖСК» осуществляет управление многоквартирными домами на основании на основании договоров управления многоквартирными домами от 01.07.2016 № 186-к, от 20.07.2016 № 210-к.

Проверкой по обращению Мироновой Г.А. установлено, что согласно акту ООО «Кировчанка» (подрядная организация ООО УК «ЖСК») от ДД.ММ.ГГГГ, при осмотре жилого помещения № по <адрес> в <адрес> было зафиксировано нарушение герметичности наружных устьев стыков стеновых панелей.

Между ООО УК «ЖСК» и ООО «ГП Регион» заключен договор подряда от 02.05.2023 № 1, подрядчику выдана заявка на выполнение работ, в которой указано жилое помещение Мироновой Г.А.

Согласно информации ООО УК «ЖСК» от 18.09.2023 выполнение соответствующих работ должно было быть выполнено подрядной организацией ООО «ГП Регион» до 02.10.2023, однако сроки выполнения работ продлены до 15.11.2023, в связи с большим объемом работ у подрядчика.

Проведенной проверкой по обращению Писарева Ю.Н. было установлено, что согласно акту от 27.01.2021 подрядной организацией ООО «Кировчанка» по жилому помещению <адрес> в г. Красноярске зафиксировано выкрашивание межпанельных швов. Ненадлежащее состояние межпанельных стыков также подтверждается и ответами службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края от 20.06.2023, 27.07.2023, где указано на наличие трещин герметирующего слоя межпанельных стыков.

По указанным фактам прокуратурой района в ООО УК «ЖСК» 01.09.2023 вынесено представление об устранении нарушений, по результатам рассмотрения указанного представления управляющая компания сообщила, что ООО УК «ЖСК» подрядной организации ООО «ГП Регион» выдало заявку на выполнение работ по утеплению межпанельных швов в квартире <адрес> в г. Красноярске, установлен срок выполнения работ – 21.07.2023, однако в указанный срок работы выполнены не были, в связи с поручением работ другому подрядчику ООО «КировГрад».

26.10.2023 между ООО УК «ЖСК» и ИП Служивой Ю.Е. был заключен договор подряда № МП-ТР-1199 работ по ремонту и утеплению межпанельных швов многоквартирных домой Кировского и Ленинского районов г. Красноярска.

Заявка на выполнение работ по ремонту и утеплению межпанельных швов в жилом помещении № по <адрес> в <адрес> была выдана подрядной организации ИП Служивая Ю.Е. Сроки выполнения работ с 18.12.2023 по 24.12.2023. В связи с большим объемом работ, сроки выполнения работ были перенесены на 2024.

Исходя из вышеизложенного, судом достоверно установлен тот факт, что на протяжении более двух лет ответчиком ООО УК «ЖСК» не предпринято мер по устранению разрушений межпанельных швов, нарушений защитного герметирующего слоя (трещин) межпанельных стыков в границах жилых помещений собственников многоквартирного жилого дома и истцов по делу Мироновой Г.А., Писарева Ю.Н., что приводит к снижению температуры воздуха в жилых помещениях истцов и является нарушением их прав на благоприятные условия проживания в квартире, учитывая наступление зимнего периода, в связи с чем, суд приходит к выводу об обязании ответчика ООО УК «ЖСК» выполнить работы по восстановлению целостности и надлежащего состояния межпанельных стыков в границах помещений № по <адрес> в <адрес> и № по <адрес> в <адрес>, а поскольку ООО УК «ЖСК» ненадлежащим образом оказывает истцам Мироновой Г.А. и Писареву Ю.Н. услугу по содержанию и ремонту их жилых помещений, выразившихся в длительном непроведении работ по ремонту межпанельных стыков, суд также приходит к выводу и об обязании ответчика ООО УК «ЖСК» произвести перерасчет платы за содержание и текущий ремонт по жилому помещению № по <адрес> в г. Красноярске и № по <адрес> в г. Красноярске в связи с ненадлежащим выполнением обязанностей по содержанию и ремонту указанных жилых помещений, поскольку в судебном заседании установлено таковое ненадлежащее исполнение ответчиком принятых на себя обязательств.

Согласно ст. 15 Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

Согласно п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28.06.2012 № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.

Поскольку судом установлены нарушения ООО УК «ЖСК» прав потребителей Писарева Ю.Н. и Мироновой Г.А. на получение качественных услуг по содержанию общего имущества многоквартирного дома, с ответчика ООО УК «ЖСК» в пользу истцов подлежит взысканию компенсация морального вреда по 5000 рублей каждому, с учетом требований разумности и справедливости, объема и характера причиненных истцам нравственных и физических страданий, исходя из конкретных обстоятельств настоящего дела, которыми подтверждено нарушение прав истцов как потребителей.

В силу ч. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителя» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Поскольку в добровольном порядке ответчиком требования истцов не удовлетворены до настоящего времени, с ООО УК «ЖСК» подлежит взысканию и штраф в пользу потребителей в соответствии с ФЗ «О защите прав потребителей».

Разрешая требования прокурора Кировского района в г. Красноярске в интересах истцов Писарева Ю.Н. и Мироновой Г.А. о взыскании с ответчика суммы штрафа за неисполнение в добровольном порядке требований потребителей, суд, с учетом всех обстоятельств по делу, характера заявленного спора, гражданско-правового поведения сторон, считает возможным взыскать с ответчика в пользу каждого из истцов штраф в размере 2500 рублей (5000/2).

Таким образом, с ответчика ООО УК «ЖСК» в пользу истца Писарева Ю.Н. подлежит взысканию компенсация морального вреда в размере 5000 рублей, штраф в размере 2500 рублей, а всего 7500 рублей, в пользу истца Мироновой Г.А. также подлежит взысканию компенсация морального вреда в размере 5000 рублей, штраф в размере 2500 рублей, а всего 7500 рублей.

В силу ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета в размере 900 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования прокурора Кировского района г. Красноярска в интересах Писарева Юрия Николаевича и Мироновой Галины Алексеевны к ООО УК «ЖСК» об обязании выполнить работы, обязании произвести перерасчет платы за содержание и текущий ремонт, взыскании компенсации морального вреда удовлетворить.

Обязать ООО УК «ЖСК» (ИНН 2461201672) выполнить работы по восстановлению целостности и надлежащего состояния межпанельных стыков в границах жилых помещений <адрес> в г. Красноярске и <адрес> в г. Красноярске.

Обязать ООО УК «ЖСК» (ИНН 2461201672) выполнить перерасчет платы за содержание и текущий ремонт по жилому помещению № 18 по ул. Затонская, 9 в г. Красноярске и № 87 по ул. Щорса, 80 в г. Красноярске в связи с ненадлежащим выполнением обязанностей по содержанию и ремонту жилых помещений.

Взыскать с ООО УК «ЖСК» (ИНН 2461201672) в пользу Писарева Юрия Николаевича (паспорт <данные изъяты>) компенсацию морального вреда в размере 5000 рублей, а также штраф в размере 2500 рублей, а всего 7500 (семь тысяч пятьсот) рублей 00 копеек.

Взыскать с ООО УК «ЖСК» (ИНН 2461201672) в пользу Мироновой Галины Алексеевны (паспорт <данные изъяты>) компенсацию морального вреда в размере 5000 рублей, а также штраф в размере 2500 рублей, а всего 7500 (семь тысяч пятьсот) рублей 00 копеек.

Взыскать с ООО УК «ЖСК» (ИНН 2461201672) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 900 (девятьсот) рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд г. Красноярска со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Ю.В. Степанова

Полный текст решения изготовлен 28.02.2024.