Решение № 2-3944/2016 от 11.10.2016 Октябрьского районного суда г. Кирова (Кировская область)

Дело № 2-3944 / 2016 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 октября 2016 года в городе Кирове

Октябрьский районный суд города Кирова в составе:

судьи Минервиной А.В.

с участием прокурора Станкевич Я.Р.

при секретаре Лучниковой Ф.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КПК « Кредитный Клуб» к ФИО1, ФИО2 о выселении, признании прекратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

КПК « Кредитный Клуб» обратились в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о выселении, признании утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование требований указали, что решением Первомайского районного суда г. Кирова от 15.12.2015г. удовлетворены требования истца о взыскании задолженности по договору займа с ФИО1, ФИО2 и об обращении взыскания на заложенное имущество- квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. На основании протокола о проведении торгов, заявления залогодержателя, заложенное имущество предано истцу. 21.07.2016 г. было зарегистрировано право собственности КПК « Кредитный Клуб» на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. 05.09.2016 г. в адрес ответчиков было направлено требование об освобождении занимаемого жилого помещения, которое осталось без ответа. Просят суд признать утратившими право пользования жилым помещением и выселить ФИО2, ФИО1 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 иск поддержала в полном объеме, просит суд признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением.

Ответчики ФИО2, ФИО1 в судебное заседание не явились, извещены.

Представитель третьего лица ОВМ УМВД России по городу Кирову в судебное заседание не явился, извещены. Просят рассмотреть дело в отсутствии их представителя.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В судебном заседании установлено, что решением Первомайского районного суда г. Кирова от 15.12.2015г. удовлетворены требования КПК « Кредитный Клуб» к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по договору займа и об обращении взыскания на заложенное имущество квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

21.07.2016г. зарегистрировано право собственности КПК « Кредитный Клуб» на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> на основании протокола о подведении итогового приема и регистрации заявок на участие в повторных торгах от 28.06.2016г. №1,и заявления залогодержателя об оставлении предмета ипотеки за собой. (л.д.14)

Согласно справки ООО «Лепсе -Уют Плюс» от 12.08.2016г. в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы ФИО2, ФИО1 (л.д.16)

05.09.2016 г.в адрес ответчиков было направлено требование об освобождении занимаемого жилого помещения, которое осталось без ответа.

В соответствии со ст. 35 ч.1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании изложенного, исковые требования истца о выселении, признании прекратившими право пользования жилым помещением ФИО2, ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

иск КПК « Кредитный Клуб» удовлетворить.

Признать прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>ФИО1, <данные изъяты> года рождения, ФИО2, <данные изъяты> года рождения.

Выселить ФИО1, <данные изъяты> года рождения, ФИО2, <данные изъяты> рождения, из жилого помещения квартиры <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение является основанием для снятия ФИО1, <данные изъяты> года рождения, ФИО2, <данные изъяты> года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Кировский областной суд через Октябрьский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.

Мотивированное решение изготовлено 11.10.2016г.

Судья А.В. Минервина