Гражданский кодекс часть 1

Федеральный суд <адрес> в составе судьи ФИО5., при секретаре ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации <адрес> о признании права собственности на самовольно возведенное строение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с заявлением о признании права собственности на самовольно возведенное строение под литер «Б» общей площадью № кв.м., расположенное по адресу: <адрес> Согласно Заключения ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» филиал по <адрес> указанное нежилое строение состоит из литера «Б» общей площадью № кв.м. Просит суд признать за ним право собственности на самовольно возведенное строение, расположенное по <адрес> под литером «Б», так как строение не нарушает права и охраняемые интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Решением Федерального суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ признано право собственности за ФИО1 на одноэтажный дом под литером «А» общей площадью № кв. м. по <адрес> При вынесении решения суда не был указан литер «Б» общей площадью № кв. м.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал свои исковые требования в полном объеме и просил удовлетворить по изложенным в исковом заявлении обстоятельствам, пояснив, что признание права собственности на нежилое строение необходимо для дальнейшего оформления и получения документов на строение.

Представитель Администрации <адрес> ФИО3, действующий по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ., не возражал в удовлетворении исковых требований, указывая, что согласно заключения Управления архитектуры и градостроительства Администрации <адрес>, исх. № от ДД.ММ.ГГГГ возможно признание права собственности на самовольное строительство по <адрес>

Изучив материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд приходит к следующему.

Согласно технического паспорта ФГУП «Ростехинвентарзация-Федеральное БТИ» по <адрес> ФИО1 принадлежит нежилое строение под литером «Б», расположенное по адресу: <адрес> общей площадью № кв. м.

Из ответа управления архитектуры и градостроительства Администрации <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на земельном участке по <адрес> <адрес> имеется жилое строение ДД.ММ.ГГГГ постройки и нежилое строение коммерческого характера (тех. обслуживание). Строение расположено в микрорайоне частной застройки, красная линия застройки улицы не нарушена. Управление Архитектуры и градостроительства Администрации <адрес> считает возможным признание права собственности в судебном порядке на самовольное строительство.

Из заключения о самовольном строительстве ФГУП «Ростехинвентарзация-Федеральное БТИ» по <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 является пользователем объекта недвижимости литер «Б». Площадь нежилого помещения под литером «Б» по <адрес> составляет № кв. м.

Решением Федерального суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ признано право собственности за ФИО1 на одноэтажный дом под литером «А» общей площадью № кв. м. по <адрес>

Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

С учетом, изложенного, а так же принимая во внимание, что самовольная постройка, не нарушает чьих - либо прав и не создает угрозу для жизни и здоровья граждан, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, судРЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 о признании права собственности на самовольно возведенное строение – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое строение, расположенное по адресу: <адрес> состоящее из литера «Б», общей площадью – 122,3 кв. м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд <адрес> в течение месяца со дня вынесения.

Судья ФИО5