Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению публичного акционерного общества «Сбербанк России в лице Саратовского отделения № 8622» к обществу с ограниченной ответственностью «Кобальт», индивидуальному предпринимателю ФИО2, обществу с ограниченной ответственностью «Металл ФИО3», ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

Публичное акционерное общество «Сбербанк» России в лице Саратовского отделения № 8622 (далее по тексту - Банк) обратилось в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Кобальт», индивидуальному предпринимателю ФИО2, обществу с ограниченной ответственностью «Металл ФИО3», ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество

Требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ между Банком и ООО «Кобальт» в лице директора ФИО2 заключен договор № об открытии возобновляемой кредитной линии. Предоставление и обслуживание кредита осуществляется на общих условиях, являющихся неотъемлемой частью кредитного договора. В соответствие с п. 1 Кредитного договора Банк обязался открыть ООО «Кобальт» возобновляемую кредитную линию для пополнения оборотных средств для производства, в том числе погашения текущей задолженности по уплате налогов, сборов и пошлин и иных обязательных платежей в бюджеты и государственные внебюджетные фонды всех уровней, выплаты заработной платы работникам и других платежей на срок по ДД.ММ.ГГГГ с лимитом, устанавливаемым в соответствии с Приложением № 2, являющимся неотъемлемой частью кредитного договора, а Заемщик обязуется возвратить Кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование им и другие платежи в размере, в сроки и на условиях договора. Процентная ставка по кредиту установлена п. 4 Кредитного договора в размере:

- за период с даты выдачи кредита (не включая эту дату) по ДД.ММ.ГГГГ (включительно) -по ставке 14,5 % годовых,

- за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату полного погашения кредита - по переменной процентной ставке в зависимости от суммы кредитовых оборотов по расчетному счету Заемщика за истекший расчетный период.

В соответствии с п. 5 Кредитного договора уплата процентов производится ежемесячно «20» числа каждого календарного месяца за период с «21» числа предшествующего месяца (включительно) по «20» число текущего месяца (включительно). Согласно п. 3 Кредитного договора выдача кредита производится перечислением сумм кредита на расчетный счет ООО «Кобальт» № на основании распоряжения заемщика по форме Приложения №, являющегося неотъемлемой частью договора. Предоставление денежных средств Заемщику подтверждается историей операций (карточка движений средств) по Кредитному договору. В качестве обеспечения своевременного и полного возврата кредита и уплаты процентов за пользование им Заемщик согласно п. 8 Кредитного договора предоставил Кредитору (с учетом Дополнительных соглашений № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ):

1) Имущественное обеспечение в соответствие с договором ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным с ООО «Кобальт», согласно п. 1.1, 1.2. которого Залогодержателю передается в залог:

а) объект недвижимости: нежилое помещение, литер №, назначение: нежилое, общей площадью 93,7 кв.м., этаж 1-й надземный, номера на поэтажном плане 1-6, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый № (запись о регистрации обременения в виде ипотеки в пользу ПАО Сбербанк № от ДД.ММ.ГГГГ). Залоговая стоимость согласно п. 1.4. договора ипотеки составляет 900000 руб.

б) объект недвижимости: здание, назначение: нежилое здание, общей площадью 892,5 кв.м., количество этажей: 3, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № (запись о регистрации обременения в виде ипотеки в пользу ПАО Сбербанк № от ДД.ММ.ГГГГ). Залоговая стоимость согласно п. 1.4. договора ипотеки составляет 2640000 руб.

в) земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование: под производственную базу по водоснабжению, общей площадью 1347 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № (запись о регистрации обременения в виде ипотеки в пользу ПАО Сбербанк № от ДД.ММ.ГГГГ). Залоговая стоимость согласно п. 1.5. договора ипотеки составляет 600000 руб.

2) Имущественное обеспечение в соответствие с договором ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным с ФИО2, согласно п. 1.1, 1.2. которого Залогодержателю передается в залог:

а) объект недвижимости: нежилое одноэтажное здание, назначение: нежилое, 1-этажный, общей площадью 59,3 кв.м., инв. №, лит. Аа, расположенное по адресу: <адрес>А, кадастровый № (запись о регистрации обременения в виде ипотеки в пользу ПАО Сбербанк № от ДД.ММ.ГГГГ). Залоговая стоимость согласно п. 1.4. договора ипотеки составляет 540000 руб.

б) права аренды на земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование: под магазин, общей площадью 78 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №. Залоговая стоимость согласно п. 1.5. договора ипотеки составляет 60000 руб.

3) Имущественное обеспечение в соответствие с договором залога № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным с ООО «Кобальт», согласно п. 1 которого и Приложения № к нему Залогодержателю передается в залог:

Погрузчик вилочный ВП 05-00, 2014 г.в., зав. №, двигатель №, цвет бело-серый, вид двигателя: колесный, ПТС серии СА № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о регистрации машины № №,

ГАЗ-33025, грузовой, С Борт, VIN №, 2013 г.в., модель, № двигателя: № № кузова: №, цвет белый, гос.рег.знак №, ПТС № № от ДД.ММ.ГГГГ.

4) Поручительство Индивидуального предпринимателя ФИО2 в соответствие с Договором поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ и Приложением № к нему.

5) Поручительство Общества с ограниченной ответственностью «МЕТАЛЛ ФИО3» в соответствие с Договором поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ и Приложением № к нему.

На основании п. 7 Кредитного договора при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита или уплату процентов, или платежей, предусмотренных договором, Заемщик уплачивает Кредитору неустойку в размере 0,1 %, начисляемую на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно). ООО «Кобальт» свои обязательства надлежащим образом не исполняет, нарушая условия о сроках платежа, что подтверждается историей операций по кредитному договору. В связи с неисполнением Заемщиком условий Кредитного договора по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 3921579 руб. 69 коп. из которых: просроченная задолженность по процентам – 130016 руб. 55 коп.; просроченная ссудная задолженность - 3745000 руб.; неустойка за несвоевременную уплату процентов - 4446 руб. 14 коп.; неустойка за несвоевременное погашение кредита - 42117 руб. Согласно п. 1.1. и 1.4. Приложений № к договорам поручительства Заемщик и его поручители отвечают перед кредитором солидарно за исполнение обязательств по Кредитному договору, включая погашение основного долга, процентов за пользование кредитом, иных платежей, указанных в п. 2 договоров поручительства, неустойки, возмещение судебных расходов по взысканию долга и других убытков банка, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением Заемщиком своих обязательств по Кредитному договору. Согласно п. 3.6. Приложения № к Кредитному договору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком его обязательств по договору Кредитор имеет право потребовать от Заемщика досрочно возвратить всю сумму кредита и уплатить проценты и иные платежи, предусмотренные условиями Договора, а также неустойки, начисленные на дату погашения, при этом Кредитор имеет право предъявить аналогичные требования поручителям и гарантам, а также обратить взыскание на заложенное имущество. Заемщику, поручителям и залогодателям были направлены требования о досрочном возврате суммы кредита, процентов за пользование кредитом и уплате неустойки. Данные требования направлялись в адрес ответчиков заказными письмами, что подтверждается копией почтового реестра. Однако до настоящего времени данные обязательства по Кредитному договору Заемщиком и/или поручителями/залогодателями не исполнены.

На основании изложенного истец просит взыскать в солидарном порядке с Общества с ограниченной ответственностью «Кобальт», Индивидуального предпринимателя ФИО2, Общества с ограниченной ответственностью «МЕТАЛЛ ФИО3» сумму задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ об открытии возобновляемой кредитной линии в размере 3921579 руб. 69 коп. из которых: из которых: просроченная задолженность по процентам – 130016 руб. 55 коп.; просроченная ссудная задолженность - 3745000 руб.; неустойка за несвоевременную уплату процентов - 4 446 руб. 14 коп.; неустойка за несвоевременное погашение кредита - 42117 руб.; взыскать в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице Саратовского отделения № в солидарном порядке с Общества с ограниченной ответственностью «Кобальт», Индивидуального предпринимателя ФИО2, Общества с ограниченной ответственностью «МЕТАЛЛ ФИО3» расходы по оплате госпошлины за требования имущественного характера в размере 27808 руб.; Обратить взыскание на заложенное по договору ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с Обществом с ограниченной ответственностью «Кобальт», недвижимое имущество путем продажи с публичных торгов:

а) объект недвижимости: нежилое помещение, литер №, назначение: нежилое, общей площадью 93,7 кв.м., этаж 1-й надземный, номера на поэтажном плане 1-6, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, установив начальную продажную цену при реализации в размере 900000 руб.

б) объект недвижимости: здание, назначение: нежилое здание, общей площадью 892,5 кв.м., количество этажей: 3, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, установив начальную продажную цену при реализации в размере 2640000 руб.

в) земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование: под производственную базу по водоснабжению, общей площадью 1347 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, установив начальную продажную цену при реализации в размере 600000 руб.

4. Обратить взыскание на заложенное по договору ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с ФИО2, недвижимое имущество путем продажи с публичных торгов:

а) объект недвижимости: нежилое одноэтажное здание, назначение: нежилое, 1-этажный, общей площадью 59,3 кв.м., инв. №, лит. Аа, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, установив начальную продажную цену при реализации в размере 540000 руб.

б) права аренды на земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование: под магазин, общей площадью 78 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, установив начальную продажную цену при реализации в размере 60000 руб.

5. Обратить взыскание на заложенное по договору залога № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с Обществом с ограниченной ответственностью «Кобальт», движимое имущество путем продажи с публичных торгов:

ГАЗ-33025, грузовой, С Борт, VIN №, 2013 г.в., модель, № двигателя: № № кузова: №, цвет белый, гос.рег.знак №, ПТС № № от ДД.ММ.ГГГГ.; взыскать в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице Саратовского отделения № в солидарном порядке с Общества с ограниченной ответственностью «Кобальт» и ФИО2 расходы по оплате госпошлины за требования неимущественного характера в размере 6 000,00 руб.

Представитель истца ФИО1 судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении

Представители ответчиков ООО «Кобальт», ООО «Металл ФИО3» индивидуального предпринимателя ФИО2, извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, сведений об уважительности причин неявки суду не сообщили.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц

С письменного согласия представителя истца, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, и в отношении ответчика в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Банком и ООО «Кобальт» в лице директора ФИО2 заключен договор №EUL90OLQ1Q0RL2RZ3F об открытии возобновляемой кредитной линии. Предоставление и обслуживание кредита осуществляется на общих условиях, являющихся неотъемлемой частью кредитного договора

В соответствие с п. 1 Кредитного договора Банк обязался открыть ООО «Кобальт» возобновляемую кредитную линию для пополнения оборотных средств для производства, в том числе погашения текущей задолженности по уплате налогов, сборов и пошлин и иных обязательных платежей в бюджеты и государственные внебюджетные фонды всех уровней, выплаты заработной платы работникам и других платежей на срок по ДД.ММ.ГГГГ с лимитом, устанавливаемым в соответствии с Приложением №, являющимся неотъемлемой частью кредитного договора, а Заемщик обязуется возвратить Кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование им и другие платежи в размере, в сроки и на условиях договора.

Процентная ставка по кредиту установлена п. 4 Кредитного договора в размере:

- за период с даты выдачи кредита (не включая эту дату) по ДД.ММ.ГГГГ (включительно) -по ставке 14,5 % годовых,

Согласно п. 3 Кредитного договора выдача кредита производится перечислением сумм кредита на расчетный счет ООО «Кобальт» № на основании распоряжения заемщика по форме Приложения №, являющегося неотъемлемой частью договора. Предоставление денежных средств Заемщику подтверждается историей операций (карточка движений средств) по Кредитному договору.

ООО «Кобальт» свои обязательства надлежащим образом не исполняет, нарушая условия о сроках платежа, что подтверждается историей операций по кредитному договору.

В связи с неисполнением Заемщиком условий Кредитного договора по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 3921579 руб. 69 коп. из которых: просроченная задолженность по процентам – 130016 руб. 55 коп.; просроченная ссудная задолженность - 3745000 руб.; неустойка за несвоевременную уплату процентов - 4446 руб. 14 коп.; неустойка за несвоевременное погашение кредита - 42117 руб.

Согласно п. 1.1. и 1.4. Приложений № к договорам поручительства Заемщик и его поручители отвечают перед кредитором солидарно за исполнение обязательств по Кредитному договору, включая погашение основного долга, процентов за пользование кредитом, иных платежей, указанных в п. 2 договоров поручительства, неустойки, возмещение судебных расходов по взысканию долга и других убытков банка, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением Заемщиком своих обязательств по Кредитному договору.

Согласно п. 3.6. Приложения № к Кредитному договору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком его обязательств по договору Кредитор имеет право потребовать от Заемщика досрочно возвратить всю сумму кредита и уплатить проценты и иные платежи, предусмотренные условиями Договора, а также неустойки, начисленные на дату погашения, при этом Кредитор имеет право предъявить аналогичные требования поручителям и гарантам, а также обратить взыскание на заложенное имущество.

Заемщику, поручителям и залогодателям были направлены требования о досрочном возврате суммы кредита, процентов за пользование кредитом и уплате неустойки. Данные требования направлялись в адрес ответчиков заказными письмами, что подтверждается копией почтового реестра. Однако до настоящего времени данные обязательства по Кредитному договору Заемщиком и/или поручителями/залогодателями не исполнены.

В качестве обеспечения своевременного и полного возврата кредита и уплаты процентов за пользование им Заемщик согласно п. 8 Кредитного договора предоставил Кредитору (с учетом Дополнительных соглашений № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ):

в) земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование: под производственную базу по водоснабжению, общей площадью 1347 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, пр-кт Химиков, кадастровый № (запись о регистрации обременения в виде ипотеки в пользу ПАО Сбербанк № от ДД.ММ.ГГГГ). Залоговая стоимость согласно п. 1.5. договора ипотеки составляет 600000 руб.

а) объект недвижимости: нежилое одноэтажное здание, назначение: нежилое, 1-этажный, общей площадью 59,3 кв.м., инв. №, лит. Аа, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый № (запись о регистрации обременения в виде ипотеки в пользу ПАО Сбербанк № от ДД.ММ.ГГГГ). Залоговая стоимость согласно п. 1.4. договора ипотеки составляет 540000 руб.

ГАЗ-33025, грузовой, С Борт, VIN №, 2013 г.в., модель, № двигателя: № № кузова: №, цвет белый, гос.рег.знак <***>, ПТС № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 2 ст. 13 Закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» закладная является именной ценной бумагой, удостоверяющей следующие права ее законного владельца: право на получение исполнения по денежным обязательствам, обеспеченным ипотекой, без представления других доказательств существования этих обязательств, и право залога на имущество, обремененное ипотекой.

В силу п. 1-3 ст. 48 Закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» передача права по закладной другому лицу означает передачу тем самым этому лицу всех удостоверяемых ею прав в совокупности. Законному владельцу закладной принадлежат все удостоверенные ею права, в том числе права залогодержателя и права кредитора по обеспеченному ипотекой обязательству, независимо от прав первоначального залогодержателя и предшествующих владельцев закладной. При передаче прав на закладную лицо, передающее право делает на закладной отметку о новом владельце закланной. Владелец закладной считается законным, если его права на закладную основываются на последней отметке на закладной, сделанной предыдущим владельцем.

Таким образом, законным залогодержателем в настоящее время является истец

Судом установлено, что в связи с неисполнением Заемщиком условий Кредитного договора по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 3921579 руб. 69 коп. из которых: просроченная задолженность по процентам – 130016 руб. 55 коп.; просроченная ссудная задолженность - 3745000 руб.; неустойка за несвоевременную уплату процентов - 4446 руб. 14 коп.; неустойка за несвоевременное погашение кредита - 42117 руб..

Согласно п. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. В соответствии с п. 1 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

В соответствии с п. 2 ст. 819 ГК РФ, п. 2 ст. 811 ГК РФ, в случае нарушения срока, установленного для возврата очередной части кредита, Банк вправе потребовать досрочного возврата кредита, уплаты начисленных процентов и комиссии за ведение ссудного счета.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статья 310 ГК РФ предусматривает, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Таким образом, судом установлено, что ответчики фактически отказались от исполнения договора в одностороннем порядке, чем существенно нарушили условия договора, не исполняя обязательств по договору, не погашали кредит в установленные договором сроки, в результате чего образовалась задолженность.

В соответствии со ст. 334 ГК РФ, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (Залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества.

В соответствии со ст. 50 Закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)», условиями п. 7.1 Закладной, указанное обстоятельство является основанием для обращения взыскания на предмет ипотеки и досрочного возврата суммы задолженности.

Согласно ст. 337 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.

В силу п. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Судом установлено, что в качестве обеспечения своевременного и полного возврата кредита и уплаты процентов за пользование им Заемщик согласно п. 8 Кредитного договора предоставил Кредитору (с учетом Дополнительных соглашений № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ):

1) Имущественное обеспечение в соответствие с договором ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным с ООО «Кобальт», согласно п. 1.1, 1.2.

2) Имущественное обеспечение в соответствие с договором ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным с ФИО2, согласно п. 1.1, 1.2.

3) Имущественное обеспечение в соответствие с договором залога № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным с ООО «Кобальт», согласно п. 1 которого и Приложения № к нему

Таким образом, установив факт ненадлежащего исполнения заемщиками обязательств по кредитному договору, суд считает необходимым обратить взыскание на заложенное имущество состоящее из:

а) объект недвижимости: нежилое помещение, литер №, назначение: нежилое, общей площадью 93,7 кв.м., этаж 1-й надземный, номера на поэтажном плане 1-6, расположенное по адресу: <адрес><адрес>, кадастровый № (запись о регистрации обременения в виде ипотеки в пользу ПАО Сбербанк № от ДД.ММ.ГГГГ). Залоговая стоимость согласно п. 1.4. договора ипотеки составляет 900000 руб.

б) объект недвижимости: здание, назначение: нежилое здание, общей площадью 892,5 кв.м., количество этажей: 3, расположенный по адресу: <адрес>, пр-кт Химиков, кадастровый № (запись о регистрации обременения в виде ипотеки в пользу ПАО Сбербанк № от ДД.ММ.ГГГГ). Залоговая стоимость согласно п. 1.4. договора ипотеки составляет 2640000 руб.

в) земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование: под производственную базу по водоснабжению, общей площадью 1347 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, пр-кт Химиков, кадастровый № (запись о регистрации обременения в виде ипотеки в пользу ПАО Сбербанк № от ДД.ММ.ГГГГ). Залоговая стоимость согласно п. 1.5. договора ипотеки составляет 600000 руб.

а) объект недвижимости: нежилое одноэтажное здание, назначение: нежилое, 1-этажный, общей площадью 59,3 кв.м., инв. №, лит. Аа, расположенное по адресу: <адрес> кадастровый № (запись о регистрации обременения в виде ипотеки в пользу ПАО Сбербанк № от ДД.ММ.ГГГГ). Залоговая стоимость согласно п. 1.4. договора ипотеки составляет 540000 руб.

ГАЗ-33025, грузовой, С Борт, VIN №, 2013 г.в., модель, № двигателя: № № кузова: №, цвет белый, гос.рег.знак №, ПТС № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п.п. 4 п. 2 ст. 54 Федерального закона № 102-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

От ответчиков ходатайств о назначении судебной экспертизы для определения стоимости заложенного имущества не поступало.

Таким образом, суд приходит к выводу, что начальная продажная цена залогового имущества должна быть установлена согласно условиям, в соответствие с с договором ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным с ООО «Кобальт», согласно п. 1.1, 1.2.; с договором ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным с ФИО2, согласно п. 1.1, 1.2.; с договором залога № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным с ООО «Кобальт», согласно п. 1 которого и Приложения №; а также в соответствие с договором поручительства Индивидуального предпринимателя ФИО2№ от ДД.ММ.ГГГГ и Приложением № к нему; в соответствие с Договором поручительства Общества с ограниченной ответственностью «МЕТАЛЛ ФИО3» № от ДД.ММ.ГГГГ и Приложением № к нему.

В силу ст. 123 Конституции РФ, ст. ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В соответствии с положениями ст. ст. 88, 98 ГП РФ следует взыскать в пользу Банка в солидарном порядке с ООО «Кобальт», ИП ФИО2, ООО «МЕТАЛЛ ФИО3» расходы по оплате государственной пошлины за требования имущественного характера в размере 27808 руб.; в солидарном порядке с ООО «Кобальт» и ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины за требования неимущественного характера в размере 6000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 67, 194–198 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать в солидарном порядке с Общества с ограниченной ответственностью «Кобальт», Индивидуального предпринимателя ФИО2, Общества с ограниченной ответственностью «МЕТАЛЛ ФИО3» в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице Саратовского отделения № сумму задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ об открытии возобновляемой кредитной линии в размере 3921579 руб. 69 коп. из которых: просроченная задолженность по процентам – 130016 руб. 55 коп.; просроченная ссудная задолженность - 3745000 руб.; неустойка за несвоевременную уплату процентов – 4446 руб. 14 коп.; неустойка за несвоевременное погашение кредита - 42117 руб.

Обратить взыскание на заложенное по договору ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с Обществом с ограниченной ответственностью «Кобальт», недвижимое имущество путем продажи с публичных торгов:

а) объект недвижимости: нежилое помещение, литер №, назначение: нежилое, общей площадью 93,7 кв.м., этаж 1-й надземный, номера на поэтажном плане 1-6, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, установив начальную продажную цену при реализации в размере 900000 руб.

б) объект недвижимости: здание, назначение: нежилое здание, общей площадью 892,5 кв.м., количество этажей: 3, расположенный по адресу: <адрес>, пр-кт Химиков, кадастровый №, установив начальную продажную цену при реализации в размере 2640000 руб.

в) земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование: под производственную базу по водоснабжению, общей площадью 1347 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, установив начальную продажную цену при реализации в размере 600000 руб.

Обратить взыскание на заложенное по договору ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с ФИО2, недвижимое имущество путем продажи с публичных торгов:

б) права аренды на земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование: под магазин, общей площадью 78 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, установив начальную продажную цену при реализации в размере 60000 руб.

Обратить взыскание на заложенное по договору залога № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с Обществом с ограниченной ответственностью «Кобальт», движимое имущество путем продажи с публичных торгов:

Взыскать в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице Саратовского отделения № в солидарном порядке с Общества с ограниченной ответственностью «Кобальт», Индивидуального предпринимателя ФИО2, Общества с ограниченной ответственностью «МЕТАЛЛ ФИО3»

расходы по оплате госпошлины за требования имущественного характера в размере 27808 руб.

Взыскать в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице Саратовского отделения № 8622 в солидарном порядке с Общества с ограниченной ответственностью «Кобальт» и ФИО2 расходы по оплате госпошлины за требования неимущественного характера в размере 6000 руб.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Саратовский областной суд через Энгельсский районный суд Саратовской области со дня изготовления решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы.

Председательствующий: подпись

Верно.

Судья Д.А. Лавров

Секретарь С.М. Саргсян