Гражданский кодекс часть 1

ФИО1 обратился в Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан с исковым заявлением к ФИО2 прося, с учетом уточнения, взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по арендной плате по договору №б/н от 29.04.2016 г. за период с 29.04.2016 г. по 29.04.2018 г. в сумме 600 000 руб., расходы по уплате государственной пошлине в размере 9 200 руб.

В обоснование иска указано на то, что 29.04.2016 г. между ФИО1 и ФИО2 был заключен договор аренды медицинского оборудования № б/н от 29.04.2018 г.

В соответствии с п.1.1 вышеуказанного договора аренды Арендодатель обязуется передать Арендатору в пользование медицинское оборудование, а также медицинскую мебель, инструментарий, материалы, необходимые для осуществления медицинской деятельности на территории арендатора ( РБ, Уфимский район, <адрес>, ул.<адрес>, 29), согласно акту приема передач. (Акт приема передачи медицинского оборудования к договору № б/н от 29.04.2016 г.)

В соответствии с актом приема-передачи от 29.04.2016 г. истец передал во временное владение, пользование оборудование согласно перечню, являющиеся предметом договора аренды от 29.04.2016 г. ответчику в хорошем состоянии.

Согласно п.4.2 вышеуказанного договора Арендатор обязан оплачивать сумму арендной платы в размере 25 000 руб. ежемесячно не позднее 29-го числа текущего месяца наличным способом.

Договор аренды медицинского оборудования № б/н от 29.04.2016 г. прекращен 29.04.2018 г. До настоящего времени имущество Арендодателю не возращено, арендная плата Арендатором не уплачивалась.

В нарушение указанной нормы, а также п.4.2 договора аренды, ответчик не исполнил обязательства по внесению арендной платы.

С начала действия аренды – 29.04.2016 г. ответчик не внес ни одного платежа, сформировалась просрочка по уплате арендных платежей, которая по состоянию на 29.04.2018 г. составила 731 день.(24 месяца) Задолженность по арендной плате, подлежащей взысканию с ответчика, составила 600 000 руб.

Согласно п.6.1. вышеуказанного договора арендатор по истечении срока действия договора обязан вернуть арендодателю имущество, указанное в приложении № в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа.

01.03.2019 г. истцом в адрес ответчика была направлена претензия с требованием о возврате арендатором имущества и о внесении арендной платы в связи с прекращением договора аренды.

Однако на момент подачи иска истцом обязательства по оплате арендной платы не исполнено, имущество не возвращено.

Таким образом, задолженность ответчика перед истцом по арендной плате по договору аренды медицинского оборудования № б/н от 29.04.2016 г. на момент подачи искового заявления в суд составляет 600 000 руб.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, извещен надлежащим образом, представил суду заявление о рассмотрении без его участия.

Ответчик ФИО2 извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Изучив и оценив представленные доказательства, суд находит исковые требования ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычно предъявляемыми требованиями.

Пунктом 1 ст. 310 ГК РФ установлено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно ст. 606 Гражданского кодекса РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу положений ст. 614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Как установлено судом, 29.04.2016 г. между ФИО1 и ФИО2 был заключен договор аренды медицинского оборудования № б/н от 29.04.2018 г.

С начала действия аренды – 29.04.2016 г. ответчик не внес ни одного платежа, сформировалась просрочка по уплате арендных платежей, которая по состоянию на 29.0.2018 г. составила 731 день. Задолженность по арендной плате, подлежащей взысканию с ответчика, составила 600 000 руб. Доказательств внесения арендной платы, иной суммы задолженности ответчиком суду не представлено.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд принимает расчет истца, поскольку он арифметически верен. Расчет по существу ответчиком не оспорен, доказательств несоответствия произведенного истцом расчета положениям закона, исполнение обязательств по договору ответчиком не представлено, как не представлено и иного расчета.

Расчет судом проверен, признан правильным и арифметически верным, данный расчет ответчиком не оспорен, каких-либо возражений относительно предоставленного расчета задолженности или контррасчета задолженности суду ответчиком не предоставлено

С учетом перечисленных норм законодательства, исследованных материалов дела, суд приходит к выводу о том, что требования ФИО1 не противоречат закону и подлежат удовлетворению.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ суд взыскивает с ответчика в пользу ФИО1 расходы по уплате госпошлины в размере 9200 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 задолженность по арендной плате по договору №б/н от 29.04.2016 г. за период с 29.04.2016 г. по 29.04.2018 г. в сумме 600 000 руб.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины за подачу искового заявления в размере 9 200 руб.

Ответчик вправе подать в Кировский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Шакиров А.С.